Аукционная документация - Официальный сайт администрации

УТВЕРЖДАЮ:
Начальник управления имущественных
и земельных отношений администрации
города Березники
___________________ Н.А. Лежнева
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции на земельном участке
г. Березники, 2015
2
СОДЕРЖАНИЕ
АУКЦИОННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Раздел 1. Извещение о проведении аукциона
3
Раздел 2. Инструкция претендентам, участникам аукциона
5
Раздел 3. Образцы форм и документов для заполнения участниками
8
Раздел 4. Проект договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции
9
Раздел 5. Договор о задатке
13
3
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники
(далее - организатор торгов) приглашает юридических лиц и физических лиц (в том числе
индивидуальных предпринимателей) принять участие в открытом аукционе на право
заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном
участке, здании и ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной
собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не
разграничена.
Место нахождения и почтовый адрес организатора торгов: 618400, Пермский край,
город Березники, Советский проспект, 39.
Контактные телефоны: (3424) 29 01 79; 29 01 78, факс (3424) 29 01 77, 29 01 78
Электронная почта: michckov2011@yandex.ru,
Контактное лицо – Сафина Альфия Савдехановна, Мичков Максим Федорович.
Предмет аукциона: право заключения договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной
собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не
разграничена (далее - договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции).
Объекты аукциона:
Лот № 1 Право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции в виде сити-формат (скроллер) (с внутренней подсветкой, размерами
информационного поля 1,2 х 1,8 м.) на земельном участке в районе ул. Пятилетки, 41, г.
Березники.
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается сроком на
5 лет.
Начальная цена права на заключение договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции составляет 9 100 (Девять тысяч сто) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 400 (Четыреста) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Лот № 2 Право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции в виде сити-формат (скроллер) (с внутренней подсветкой, размерами
информационного поля 1,2 х 1,8 м.) на земельном участке в районе жилого дома ул.
Пятилетки, 100, г. Березники.
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается сроком на
5 лет.
Начальная цена права на заключение договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции составляет 9 100 (Девять тысяч сто) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 400 (Четыреста) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Лот № 3 Право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции в виде HoReCa (размер информационного поля 1,2 х 1,8 м.) на земельном
участке в районе здания по ул. Карла Маркса, 48.
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается сроком на
5 лет.
Начальная цена права на заключение договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции составляет 9 100 (Девять тысяч сто) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 400 (Четыреста) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Лот № 4 Право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции в виде сити-формат (скроллер) (с внутренней подсветкой, размерами
информационного поля 1,2 х 1,8 м.) на земельном участке в районе жилого дома по пр.
Ленина, 43, г. Березники.
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается сроком на
5 лет.
Начальная цена права на заключение договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции составляет 9 100 (Девять тысяч сто) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 400 (Четыреста) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.
4
Лот № 5 Право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции в виде сити-формат (скроллер) (с внутренней подсветкой, размерами
информационного поля 1,2 х 1,8 м.) на земельном участке в районе жилого дома по ул. Карла
Маркса, 50, г. Березники.
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается сроком на
5 лет.
Начальная цена права на заключение договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции составляет 9 100 (Девять тысяч сто) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 400 (Четыреста) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Лот № 6 Право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции в виде билборд с подсветкой (размер информационного поля 6 х 3 м.) на
земельном участке в районе автодороги Березники - Пермь, позиция № 74п, согласно Схеме
размещения рекламных конструкций на территории города Березники.
Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается сроком на
5 лет.
Начальная цена права на заключение договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции составляет 18 200 (Восемнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 900 (Девятьсот) рублей 00 копеек.
Сумма задатка – 9 000 (Девять тысяч) рублей 00 копеек.
По лотам №№ 1 - 6 цена права на заключение договора на установку и
эксплуатацию рекламных конструкций равна годовому размеру платы по договору на
установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
Условия проведения торгов:
1. Участнику аукциона, признанному победителем, необходимо в течение 3 (трех)
календарных дней с даты подписания итогового протокола проведения аукциона, уплатить
плату за право заключения договора договор на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции и не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента получения проекта договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключить и предоставить
организатору торгов договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на
условиях организатора торгов.
2. Плата по договору вносится на расчётный счёт организатора торгов (указанный в
договоре на установку и эксплуатацию рекламной конструкции) ежегодно, в срок до 10
августа текущего года.
3. Критерии определения победителя аукциона - победителем аукциона признается
лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключить договор на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции.
4. Победитель аукциона обязан произвести оплату за право заключения договора (с
учетом ранее перечисленного задатка) единовременным платежом в сроки, установленные
условиями торгов на реквизиты, указанные в аукционной документации. Платежное
поручение с отметкой банка, подтверждающее внесение оплаты в установленном размере,
представляется организатору торгов до заключения договора.
5. Победитель аукциона заказывает в проектной организации проектную
документацию на рекламную конструкцию и осуществляет её установку на земельном
участке самостоятельно и за свой счет.
6. Победитель аукциона обязан установить рекламную конструкцию в соответствии с
Концепцией использования видов рекламных конструкций на территории города Березники
с учетом внешнего архитектурного облика застройки, утвержденной решением
Березниковской городской Думы от 31.05.2011г. № 194, Сборником паспортов
унифицированных рекламных конструкций, утвержденного постановлением главы города
Березники № 1484 от 17.11.2011г., проектной документацией и Схемой размещения
рекламных конструкций на территории города Березники, утвержденной постановлением
администрации города от 18.06.2014 №1000.
Дата и время начала приема заявок: 19 июня 2015г. с 9-00 часов
Дата окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов: до 17-00 часов
16 июля 2015 г.
5
№ 10,
Адрес места приема заявок: Пермский край, г. Березники, Советский проспект, 39, кабинет
в рабочие дни с 9-00 до 17-00 (в пятницу до 16-00), перерыв с 12-00 до 13-00
Дата принятия решения об отказе в проведении торгов: до 11 июля 2015 г.
Срок заключения договора о задатке: до 16 июля 2015г.
Поступление задатка на расчетный счет получателя: до 17 июля 2015г.
Порядок возврата задатка определяется договором о задатке
Дата определения участников торгов: 21 июля 2015 г. в 13-00
Дата, время и место проведения торгов, подведение итогов торгов:
21 июля 2015 г. в 13-00, Пермский край, Березники, Советская площадь. 1, кабинет № 37.
Срок, место и порядок предоставления аукционной документации:
Электронный адрес сайта, на котором размещена аукционная документация:
http://www.admbrk.ru/.
Аукционная документация на бумажном носителе предоставляется организатором
торгов по адресу: Пермский край, г. Березники, Советский проспект, 39, кабинет № 10, в
рабочие дни с 9-00 до 17-00 (в пятницу до 16-00), перерыв с 12-00ч. до 13-00ч.
Размер платы за документацию: бесплатно.
РАЗДЕЛ 2. ИНСТРУКЦИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМ, УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА
1.Условия для принятия участия в аукционе
Настоящее предложение распространяется на всех юридических лиц, независимо от
правовой формы и физических лиц (индивидуальных предпринимателей), которым
действующим законодательством Российской Федерации не запрещено участвовать в
аукционе, предмет которого указан в информационном сообщении.
В аукционе участвуют претенденты, которые своевременно предоставили полный
пакет документов, выполнили обязательства по уплате задатка и признаны участниками
аукциона. Организатор торгов обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять
участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
Претендент вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета
аукциона (лота). В случае установления факта подачи одним претендентом двух и более
заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные
ранее заявки таким претендентом не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого
претендентом, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются
такому претенденту.
2. Осмотр объекта аукциона
Организатор торгов обеспечивает осмотр объектов торгов без взимания платы в
рабочее время, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок
на участие в аукционе.
Ознакомиться с объектами можно совместно с представителем организатора торгов,
предварительно позвонив по телефонам: (3424) 29 01 79, 29 01 78, факс (3424) 29 01 77, 29 01
78.
3. Документы, составляющие аукционную заявку
Все претенденты для участия в аукционе представляют организатору торгов заявку на
участие в аукционе на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции, в срок и по форме, установленной аукционной документацией, с приложением
следующих документов:
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для
подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении
торгов задатка в счет обеспечения оплаты, приобретаемых на торгах прав на заключение
договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
- копию свидетельства о постановке претендента на учет в налоговом органе;
- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица,
индивидуального предпринимателя;
- копию паспорта (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей);
6
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени
претендента - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо
приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое
физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности
(далее - руководитель). В случае если от имени претендента действует иное лицо, заявка на
участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от
имени претендента, заверенную печатью претендента и подписанную руководителем
претендента (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо
нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность
подписана лицом, уполномоченным руководителем претендента, заявка на участие в
аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- заверенные в установленном порядке копии учредительных документов со всеми
зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним, а также выписку из решения
уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в
соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства,
в котором зарегистрирован претендент) (для юридических лиц);
- договор о задатке;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных
предпринимателей) или нотариально заверенную копию такой выписки, полученная не ранее
чем за шесть месяцев до даты подачи заявки (претендент вправе предоставить вместе с
заявкой по своей инициативе). В случае непредставления претендентом выписки из Единого
государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей),
организатор торгов самостоятельно запрашивает данный документ по каналам
межведомственного и информационного взаимодействия;
- перечень документов, представляемых для участия аукционе (в 2-х экземплярах).
4. Оформление и подписание заявки на участие в аукционе
Заявка на участие в аукционе, которую представляет претендент в соответствии с
настоящей аукционной документацией, должна быть подготовлена по форме,
представленной в настоящей аукционной документации, и содержать сведения и документы,
указанные разделе 3 настоящей инструкции.
При подготовке заявки на участие в аукционе и документов, прилагаемых к заявке, не
допускается применение факсимильных подписей.
Претендент подает аукционную заявку с прилагаемыми документами в одном
экземпляре. Аукционная заявка должна быть скреплена подписью физического лица,
руководителя (уполномоченного лица, индивидуального предпринимателя) и печатью (при
наличии). Все листы заявки на участие в аукционе на право заключения договора на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции должны быть пронумерованы. Никакие
изменения или дополнения в аукционной заявке недопустимы.
Все документы, прилагаемые к заявке, должны быть подписаны, физическим лицом,
руководителем (уполномоченным лицом, индивидуальным предпринимателем) и скреплены
соответствующей печатью (при наличии). Представляемый пакет документов для участия в
аукционе должен иметь четкую печать текстов.
Сведения, которые содержатся в заявках, не должны допускать двусмысленных
толкований.
5. Принятие и регистрация аукционных заявок, их отзыв
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о
проведении аукциона, регистрируется организатором торгов.
Заявки, полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие
в аукционе, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим
претендентам.
Заявка с приложенными к ней документами регистрируется организатором торгов в
журнале регистрации заявок с указанием даты и времени подачи документов.
Документы претендентом предоставляются нарочно или высылаются заказным
письмом организатору торгов по адресу: 618400, Пермский край, г. Березники, Советский
проспект, 39.
Претендент вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени
начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, при этом организатор торгов обязан
7
вернуть задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки
в журнале приема заявок на участие в аукционе.
В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток
возвращается в порядке, установленном для участников торгов.
6. Порядок проведения торгов
Торги в форме открытого аукциона на право заключения договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции, проводятся в месте, указанном в извещении о
проведении торгов, в соответствующие день и час.
Аукцион на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции, проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист, назначенный председателем комиссии из числа членов
комиссии или специально приглашенный для проведения аукциона;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных
характеристик и начальной цены права на заключение договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере 5 процентов от начальной цены права на
заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и не изменяется
в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают
после оглашения аукционистом начальной цены права на заключение договора на установку
и эксплуатацию рекламной конструкции и каждой очередной цены (объявленной
аукционистом), если готовы заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены
на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета
участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника
аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с названной аукционистом ценой,
аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников
аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот
участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершению аукциона, аукционист объявляет о продаже права на заключение
договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, называет цену и номер
билета победителя аукциона.
7. Критерии определения победителя аукциона
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за
право заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
8. Возврат задатка
Организатор торгов в течение трех банковских дней с даты подписания протокола о
результатах проведения торгов обязан возвратить задаток участникам торгов, которые
участвовали в аукционе, но не стали победителями. Задаток, внесенный победителем торгов,
засчитывается в счёт оплаты по договору на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции.
В случае если победитель торгов уклонился от заключения договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции и подписания протокола о результатах проведения
торгов, задаток ему не возвращается.
9. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
по результатам аукциона
Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
осуществляется на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона и аукционной
документации, в соответствии с размером платы по договору на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции, с победителем аукциона, который предложил наиболее высокую
цену за право заключить договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
8
В срок, предусмотренный для заключения договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции, организатор торгов обязан отказаться от заключения договора на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции с победителем аукциона, в случае
установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или
принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии
конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в
документах, предусмотренных пунктом 3 настоящей инструкции.
При уклонении (отказе) победителя торгов от заключения договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции в установленный срок он утрачивает право на
подписание данного договора.
При этом под уклонением (отказом) от заключения договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции понимается:
- неоплата права заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции независимо от причин, по которым оплата не была произведена;
- не подписание победителем договора в течение 5 (пяти) календарных дней после
получения проекта договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
независимо от причин, по которым данный договор не был подписан.
В случае если к участию в аукционе допущен один участник, то торги признаются
несостоявшимися, при этом договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
заключается с единственным участником аукциона после произведения оплаты за право
заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (с учетом ранее
перечисленного задатка) единовременным платежом в сроки, установленные условиями
торгов на реквизиты, указанные в аукционной документации.
РАЗДЕЛ 3. ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА
3.1 Форма описи документов, представляемых для участия в аукционе
Перечень документов,
представляемых для участия в открытом аукционе на право заключения договора на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции по лоту №___
Настоящим ________________________________ подтверждает, что для участия в
(наименование претендента)
аукционе направляются нижеперечисленные документы:
№
п\п
Наименование
Кол-во
страниц
1.
2.
3.2 Форма заявки на участие в аукционе
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на право заключения договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции на земельном участке, находящемся
в муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная
собственность на который не разграничена
«___»__________ 2015г.
9
______________________________________________________________, именуемый далее «Претендент»
(наименование, подающего заявку)
в лице ______________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ___________________________________________________________,
(№ документа, кем выдан, дата выдачи)
Юридический адрес ____________________________________________________________ ,
____________________________________________________________тел.______________,
ИНН__________________________, ОГРН________________________________
1. Изучив информационное сообщение об условиях проведения аукциона,
принимаю решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора на
установку
и
эксплуатацию
рекламной
конструкции,
по
лоту
№_________________________________________
(описание имущества, на котором планируется установить рекламную конструкцию, в соответствии с аукционной документацией)
2. Обязуется:
2.1. соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении;
2.2. в случае признания победителем торгов:
- в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола заключить договор на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании и ином недвижимом имуществе,
находящемся в муниципальной собственности либо на земельном участке, государственная
собственность на который не разграничена (далее - договор на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции);
- произвести оплату права заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции (с учетом ранее перечисленного задатка) единовременным платежом в сроки,
установленные условиями аукциона на реквизиты, указанные в аукционной документации;
2.3. самостоятельно получить протокол о результатах проведения аукциона в управлении
имущественных и земельных отношений администрации города Березники по адресу: г. Березники,
Советский проспект, 39, каб. №10, тел.: 29 01 79.
3. Копии учредительных документов прилагаются.
Подпись уполномоченного лица:
_______________________________________
(наименование Претендента)
_______________________________________________________________
(должность уполномоченного лица)
______________________________________________________________
(Ф.И.О.)
_______________________________________________________________
(подпись)
«____» _____________ 2015г.
м.п.
Заявка принята: час.______ мин. ______ «____» __________ 20___г., за № ________
________________
(подпись принявшего)
/ ____________________________ /
(расшифровка подписи)
С условиями проведения аукциона ознакомлен, безоговорочно понимаю и принимаю порядок и
условия проведения аукциона, дополнений и разъяснений не требуется. _______________________
РАЗДЕЛ 4. ПРОЕКТ ДОГОВОРА
ДО ГО В О Р №_ _ _ _
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке,
находящемся в муниципальной собственности, либо на земельном участке,
государственная собственность на который не разграничена
г. Березники
«___» __________20__г.
10
Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Березники, именуемое в
дальнейшем «Управление», в лице Лежневой Натальи Анатольевны, действующего на основании Положения
об управлении имущественных и земельных отношений администрации г.Березники с одной стороны, и
_______________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Владелец
рекламной конструкции», в лице ___________________________________________, действующего на
основании _________________________________, с другой стороны, руководствуясь муниципальными
правовыми актами и действующим законодательством РФ, заключили настоящий договор (далее - договор) о
нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. На основании протокола заседания комиссии по продаже земельных участков и прав их аренды от
______________ (далее - Протокол) Управление предоставляет за плату Владельцу рекламной конструкции
место на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности и расположенным на земельном
участке в районе ______________________________ для установки в соответствии со Схемой размещения
рекламных конструкций на территории города Березники, утвержденной постановлением администрации
города, и дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции в соответствии с муниципальными правовыми
актами, действующим законодательством РФ (Приложение №1), а Владелец рекламной конструкции проводит
установку рекламной конструкции в виде _______________________________________________________,
общей площадью информационных полей ____________ кв.м. и осуществляет ее эксплуатацию.
2. Срок действия договора
2.1. Настоящий договор заключается на срок 5 лет и действует с ____________ по _____________
2.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами;
2.3. По окончании срока действия договора обязательства Сторон по нему прекращаются;
2.4. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Стороны от ответственности за его
нарушение.
3. Платежи и расчеты по договору
3.1. Плата по настоящему договору, действующая в течение (полного и неполного) года составляет
______________ (сумма прописью) рублей ____ копеек в год без НДС.
3.2. Владелец рекламной конструкции вносит плату по договору в соответствии с условиями торгов в
следующем порядке: ежегодно до 10 августа текущего года.
Реквизиты для перечисления платы по договору:
Р/счет получателя: № 40101810700000010003
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю г. Пермь
БИК 045773001
Получатель: ИНН 5911000188, КПП 591101001 УФК по Пермскому краю (Управление имущественных и
земельных отношений администрации г. Березники)
ОКТМО: 57708000, КБК 928 111 09 044 04 0000 120 (указывается обязательно).
3.3. Налог на добавленную стоимость (НДС) за плату по настоящему договору Владелец рекламной
конструкции являясь налоговым агентом, самостоятельно рассчитывает и перечисляет на расчетный счет
отделения федерального казначейства по месту налогового учета.
3.4. Владелец рекламной конструкции самостоятельно составляет счет-фактуру при внесении платы по
настоящему договору и оплаты НДС.
3.5. Размер платы по договору может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим
законодательством РФ, настоящим договором.
3.6. Размер платы по договору, ежегодно начиная с очередного года, индексируется для учета инфляции
путем применения среднегодового индекса потребительских цен к годовой плате прошлого года. Индексация
годовой платы по договору является обязательной без перезаключения Договора или подписания
дополнительного соглашения к договору. Основой для индексации служит показатель инфляции в регионе
(среднегодовой индекс потребительских цен) в соответствии с исходными условиями для формирования
вариантов развития и основными показателями прогноза социально-экономического развития Пермского края
на очередной год и плановый период, утвержденными губернатором Пермского края. При индексации годового
размера платы для учета инфляции, внесения изменений в договор не требуется при условии обязательного
уведомления Владельца рекламной конструкции.
3.7. Днем оплаты платежа считается день зачисления средств на счет бюджета города Березники.
3.8. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения обязательств по настоящему
договору в полном объеме, при отсутствии иного соглашения погашает, прежде всего, штрафы, пени,
начисленные в соответствии с условиями настоящего договора, а в оставшейся части - погашение платы по
договору, начисленной в соответствии с п. 3.1. настоящего договора.
3.9. Нарушение сроков перечисления платы по настоящему договору по вине банка, обслуживающего
Владельца рекламной конструкции, не освобождает его от уплаты штрафных санкций.
3.10. Неиспользование Владельцем предоставленного места на земельном участке для размещения
рекламной конструкции не может служить основанием невнесения платы по договору и невыполнения иных
обязательств по настоящему договору.
11
4. Права и обязанности Управления
4.1. Управление имеет право:
4.1.1. досрочно расторгнуть настоящий договор по основаниям и в порядке, предусмотренных
действующим законодательством РФ, и в случаях невыполнения Владельцем рекламной конструкции условий
договора;
4.1.2.контролировать выполнение условий настоящего договора и иных обязательств, Владельцем
рекламной конструкции, касающихся рекламного места;
4.1.3. производить перерасчет платы по договору в соответствии с условиями настоящего договора.
4.1.4. по мотивированному представлению уполномоченных органов прекратить действие настоящего
договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровья людей и (или) причинения
ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламного места;
4.1.5. отказаться от исполнения настоящего договора и расторгнуть его во внесудебном порядке в
случаях предусмотренных п.7.2. настоящего договора;
4.1.6. в случае невыполнения обязательств по демонтажу рекламной конструкции в установленный срок,
самостоятельно демонтировать рекламную конструкцию, взыскав с Владельца рекламной конструкции
стоимость работ по демонтажу.
4.2. Управление обязано:
4.3.1. предоставить Владельцу рекламной конструкции место на земельном участке, указанное в п. 1.1
настоящего договора для установки рекламной конструкции;
4.3.2. в случае расторжения договора по любым основаниям в месячный срок с момента расторжения
или прекращения договора проверить факт демонтажа рекламной конструкции;
4.3.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Владельца рекламной конструкции, если она не
противоречит условиям настоящего договора и действующему законодательству РФ;
4.3.4. выполнять в полном объеме условия настоящего договора.
5. Права и обязанности Владельца рекламной конструкции
5.1. Владелец рекламной конструкции имеет право:
5.1.1. досрочно расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив Управление не менее чем за
тридцать дней до расторжения договора;
5.1.2. размещать на рекламной конструкции и производить замену информации в соответствии с
условиями настоящего договора, действующим законодательством РФ;
5.1.3. на период действия договора Владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного
доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим
имуществом для целей, связанных с осуществлением прав Владельца рекламной конструкции, в том числе с её
эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.
5.2. Владелец рекламной конструкции обязан:
5.2.1. установить рекламную конструкцию в сроки, определенные действующим законодательством РФ о
рекламе, в соответствии со Схемой размещения рекламных конструкций на территории города Березники,
проектной документацией, муниципальными правовыми актами и использовать её исключительно в целях
распространения рекламы;
5.2.2. своевременно и полностью вносить плату в порядке и сроки, установленные в разделе 3 настоящего
договора;
5.2.3. осуществлять эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с согласованной проектной
документацией, поддерживать её в исправном состоянии с соблюдением всех норм технической безопасности,
своевременно за свой счёт производить техническое обслуживание, ремонт, модернизацию и реконструкцию
рекламной конструкции;
5.2.4. сообщить Управлению в письменной форме не позднее, чем за шестьдесят дней о предстоящем
демонтаже рекламной конструкции как в связи с истечением срока действия договора, так и при его досрочном
расторжении;
5.2.5. в случае расторжения или прекращения договора в десятидневный срок демонтировать рекламную
конструкцию и устранить за свой счет все возможные негативные последствия, связанные с демонтажем
рекламной конструкции.
В случае несвоевременного демонтажа рекламной конструкции Владелец рекламной конструкции обязан
оплатить денежные средства за фактическое размещение конструкции в сроки и в размере, установленные в
разделе 3 настоящего договора;
5.2.6. при размещении наружной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные
действующим законодательством РФ, муниципальными правовыми актами.
5.3. В случае изменения реквизитов стороны обязуются уведомить друг друга об изменении реквизитов в
десятидневный срок.
5.4. В случае изменения организационно-правовой формы, наименования, юридического адреса,
банковских реквизитов или реорганизации (ликвидации) в десятидневный срок письменно сообщить
Управлению о произошедших изменениях.
5.5. До установки рекламной конструкции получить в Управлении архитектуры и градостроительства
администрации г. Березники разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в соответствии
12
с муниципальными правовыми актами, действующим законодательством РФ и согласовать производство
земляных работ.
5.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ работников специализированных, эксплуатационных и
ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер.
5.7. В течении 60 календарных дней с момента установки рекламной конструкции предоставить в
Управление исполнительную съемку места размещения рекламной конструкции на соответствие
топографическому плану.
5.8. Производить подключение рекламной конструкции к линии электропередач, а также использовать
опорные конструкции для крепления линий электропередач с согласия владельца (балансодержателя)
электрооборудования, опорных конструкций, в соответствии с техническими условиями ресурсоснабжающей
организации на подключение, и при наличии акта разграничения балансовой принадлежности.
6. Ответственность сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны
несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и настоящим договором.
Возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательств не освобождает стороны от
выполнения обязательств в натуре, за исключением случаев расторжения договора в одностороннем порядке в
соответствии с условиями настоящего договора.
6.2. За просрочку платежа Владелец рекламной конструкции уплачивает пени в размере 0,1% от суммы
недоимки за каждый календарный день просрочки платежа.
6.3. За неисполнение пункта 5.2.6. договора Владелец рекламной конструкции уплачивает штраф в
размере 1/10 суммы платы, установленной п. 3.1. настоящего договора. Факт неисполнения пункта 5.2.6.
договора, устанавливается путём составления акта осмотра рекламной конструкции.
7. Изменение, расторжение, прекращение действия договора
7.1. Изменения, дополнения договора будут действительными только тогда, когда они оформлены
дополнительным соглашением и подписаны сторонами, кроме иных случаев, предусмотренных договором.
7.2. Договор может быть расторгнут Управлением в одностороннем порядке по основаниям и в порядке,
предусмотренным данным разделом настоящего договора:
7.2.1. Владелец рекламной конструкции не установил рекламную конструкцию в сроки, определенные
действующим законодательством РФ о рекламе, установил не в соответствии со Схемой размещения
рекламных конструкций на территории города Березники, использует рекламную конструкцию не в целях
распространения рекламы;
7.2.2. Владелец рекламной конструкции осуществляет эксплуатацию рекламной конструкции не в
соответствии с согласованной проектной документацией, содержит рекламную конструкцию в технически не
исправном состоянии;
7.2.3. Владелец рекламной конструкции при размещении рекламы не соблюдает требования и
ограничения, установленные муниципальными правовыми актами и действующим законодательством РФ;
7.2.4. Владелец рекламной конструкции нарушает сроки внесения платы, установленные настоящим
договором, с учетом последующих изменений и дополнений к нему.
7.3. Расторжение договора не освобождает Владельца рекламной конструкции от необходимости
погашения задолженности по плате по договору и уплате пени.
7.4. В случае проведения ремонта здания и иного недвижимого имущества, на котором расположена
рекламная конструкция, Владелец рекламной конструкции производит демонтаж конструкции за свой счет и
своими силами, договор расторгается досрочно в одностороннем порядке по инициативе Управления, а
Владельцу рекламной конструкции возвращается часть оплаты, пропорциональная неиспользованному сроку
размещения рекламы.
После проведения ремонта имущества договор может быть возобновлен на прежних условиях, при
наличии положительного решения управления архитектуры и градостроительства администрации города
Березники о размещении рекламной конструкции на заявленном месте.
7.5. Договор прекращает свое действие:
- по истечении его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон;
- в случае ликвидации, либо признании Владельца рекламной конструкции банкротом;
- в случае смерти физического лица, являющимся по настоящему договору, признании его умершим или
безвестно отсутствующим.
8. Прочие условия
8.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим
законодательством РФ.
8.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, разрешаются путем переговоров,
а при не достижении согласия разрешения споров осуществляется в суде с соблюдением претензионного
порядка. Срок рассмотрения претензии 10 календарных дней, с даты получения претензии.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
9. Особые условия
9.1. Владелец рекламной конструкции обязан:
13
- в случае проведения городских мероприятий, связанных с оформлением территории города Березники,
осуществлять размещение социальной рекламы по распоряжению администрации города;
- в период предвыборных кампаний предоставить рекламное место уполномоченным органам для
бесплатного размещения печатной продукции, агитационных и информационных материалов (плакатов, афиш),
который утверждается муниципальными правовыми актами;
- в случае перехода права собственности на рекламную конструкцию к третьим лицам, направить в
Управление уведомление о переходе права собственности на рекламную конструкцию для получения
предварительного письменного согласия Управления на перевод обязанностей и прав (правопреемство) по
договору.
9.2. Оплата по договору на период размещения информации, указанной в п. 9.1. настоящего договора, не
взимается.
10. Адреса, реквизиты и подписи сторон
«Управление»:
Управление имущественных и земельных отношений
Адрес: 618417, Пермский край, г. Березники, Советская площадь, 1
ИНН 5911000188 КПП 591101001
ОГРН 1025901710207
Начальник управления
_____________________
(подпись)
М.П.
Телефон руководителя 29 01 77
Телефон отдела аренды 29 01 79, 29 01 78
Н.А. Лежнева
«Владелец рекламной конструкции»:
________________________________
Адрес: 618400, г. Березники, ул. ____________
ИНН _____________________
___________________
___________________
(подпись)
Телефон руководителя ______________
Телефон бухгалтера __________________
/________________/
М.П.
РАЗДЕЛ 5. ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
Договор о задатке № ______
г. Березники
«_ ___»____________ 2015 года
Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники, именуемое в
дальнейшем «УИЗО», в лице начальника управления Лежневой Натальи Анатольевны, действующего на
основании Положения об управлении имущественных и земельных отношений администрации города
Березники, с одной стороны, и ___________________________________________________, именуемое в
дальнейшем «Претендент», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Претендент для участия в торгах на право
заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании и
ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, либо на земельном участке,
государственная собственность на который не разграничена (далее – договор на установку рекламной
конструкции) по лоту № ____, проводимых «___» _________ 20__ года в __ час. __ мин. по адресу: Пермский
край, г. Березники, Советская площадь, 1, перечисляет денежные средства в качестве задатка в размере
__________ (___________________________) рублей (далее - задаток), а УИЗО принимает задаток.
Реквизиты для перечисления задатка:
Банк получателя: ОАО АКБ «Урал ФД» г. Пермь
БИК 045773790, корр. счет 30101810800000000790;
Получатель: ИНН 5911000188 КПП 591101001;
Финансовое управление администрации города Березники (УИЗО, 049280004);
Расчетный счет получателя: 40302810100005000004
14
1.2. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты, приобретаемых на торгах прав на
заключение договора на установку рекламной конструкции.
2. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом на указанный в п.1.1 настоящего договора счет не
позднее даты, указанной в извещении о проведении торгов, и считается внесенным с даты поступления всей
суммы задатка на указанный счет.
В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению
задатка считаются не исполненными. В этом случае Претендент к участию в торгах не допускается.
2.2. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не
начисляются.
3. Порядок возврата и удержания задатка
3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены п.п. 3.2 - 3.7. настоящего договора,
путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный счет Претендента.
Претендент обязан незамедлительно информировать УИЗО об изменении своих банковских
реквизитов. УИЗО не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в
случае, если Претендент своевременно не информировал УИЗО об изменении своих банковских реквизитов.
3.2. В случае если Претендент не будет допущен к участию в торгах, задаток возвращается
Претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов
участниками торгов.
3.3. В случае если Претендент участвовал в торгах, но не выиграл их, задаток возвращается
Претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса
участника торгов, задаток возвращается Претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня поступления
организатору торгов от Претендента уведомления об отзыве заявки.
3.5. В случае признания торгов несостоявшимися, задаток возвращается Претенденту в течение 3 (трех)
банковских дней со дня принятия комиссией по проведению торгов решения об объявлении торгов
несостоявшимися.
3.6. В случае отмены торгов, задаток возвращается Претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со
дня принятия комиссией по проведению торгов решения об отмене торгов.
3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем торгов,
уклонится от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора на установку наружной
рекламы на муниципальном имуществе.
3.8. Внесенный победителем (единственным участником) торгов задаток засчитывается в счет платы по
договору на установку рекламной конструкции.
4. Срок действия настоящего договора.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое
действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут
разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем
переговоров они разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по
одному для каждой из Сторон.
5. Юридические адреса сторон.
Реквизиты и подписи сторон:
«УИЗО»:
Управление имущественных и земельных отношений
Адрес: 618417, Пермский край, г. Березники, Советская площадь, 1
ИНН 5911000188 КПП 591101001
ОГРН 1025901710207
Начальник управления
__________________
/_______________/
М.П.
(подпись)
Телефон руководителя 29 01 77
Телефон отдела аренды 29 01 79, 29 01 78
«Претендент»:
________________________________
Адрес: 618400, г. Березники, ул. ____________
ИНН _____________________
_____________________ ________________
/________________/
15
(подпись)
Телефон руководителя ______________
Телефон бухгалтера __________________
М.П.