Расходы по текущему ремонту общего имущества

Отчет об исполнении управляющей организацией ООО «Контакт-Универсал»
договора управления МКД: ул. З. Коноплянниковой, д. 17, корп. 1
Дата начала отчетного периода
Дата конца отчетного периода
01.01.2015
31.12.2015
Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего
имущества
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода):
руб.
0,00
- переплата потребителями
руб.
0,00
- задолженность потребителей
руб.
466 704,99
Начислено за работы (услуги) по содержанию и ремонту, в том числе:
- за содержание дома
- за услуги управления
руб.
руб.
руб.
1 846 143,00
663 183,00
638 631,00
- за вывоз мусора (ООО «ЭкоТранссервис»)
- текущий ремонт
- за содержание лифтов (ООО «Ваш лифт»)
Получено денежных средств, в т. ч:
- денежных средств от потребителей
- целевых взносов от потребителей
- субсидий
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
208 692,00
133 920,00
201 717,00
2 062 000,55
2 062 000,55
0,00
0,00
- денежных средств от использования общего имущества
Всего денежных средств с учетом остатков
руб.
руб.
0,00
1 595 295,56
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода):
руб.
250 754,12
- переплата потребителями
руб.
---
- задолженность потребителей
руб.
250 754,12
Выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию общего имущества и текущему ремонту в отчетном периоде
(заполняется по каждому виду работы (услуги))
1
Влажная уборка лестничных клеток
Периодичность
предоставления
2 раза в неделю
2
Аварийно-техническое обслуживание
круглосуточно
3
Противопожарные мероприятия
круглосуточно
4
Дезинфекция, дератизация
Один раз в год
5
Техническое обслуживание сетей холодного
водоснабжения
Постоянно
6
Техническое обслуживание сетей водоотведения
Постоянно
7
Техническое обслуживание сетей отопления
Постоянно
№ п/п
Наименование работы (услуг)
9
Техническое обслуживание сетей
электроснабжения
Уборка придомовой территории
10
Освещение придомовой территории
11
Освещение мест общего пользования
Постоянно
Благоустройство и озеленение придомовой
По мере необходимости
территории
Техническое обслуживание общедомовой ливневой
Постоянно
канализации
8
12
13
Постоянно
5 раз в неделю
Постоянно
Исполнитель работ
(услуг)
ООО «КонтактУниверсал»
14
15
Текущий ремонт многоквартирного дома (в том
числе ремонт конструктивных элементов и фасадов
здания, ремонт отдельных мест кровли и крыши,
По мере необходимости
мелкий ремонт инженерных сетей, восстановление
объектов благоустройства многоквартирного дома)
Услуги по управлению многоквартирным домом (в
том числе бухгалтерские, юридические услуги,
услуги паспортного стола, услуги банка, расходы
постоянно
на аренду, канцелярские товары, почтовые
расходы, обслуживание сайта, программ 1С и др.)
Информация о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг)
Количество поступивших претензий
ед.
0
Количество удовлетворенных претензий
ед.
0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано
ед.
0
Сумма произведенного перерасчета
руб.
0,00
Общая информация по предоставленным коммунальным услугам
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), в том числе:
руб.
183 077,55
- переплата потребителями
- задолженность потребителей
руб.
руб.
0,00
183 077,55
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), в том числе:
руб.
140 043,47
- переплата потребителями
- задолженность потребителей
руб.
руб.
0,00
140 043,47
Информация о предоставленных коммунальных услугах
Вид
коммунальной
услуги
Холодное
водоснабжение и
водоотведение
(ООО «Тверь
Водоканал»)
Электроснабжение
(ОП «ТверьАтом
Энергосбыт»)
Обслуживание
внутридомового
газового
оборудования
Суммы пени и
Задолженность
Начислено
Оплачено
штрафов,
перед
поставщиком
поставщику
уплаченные
Единица Начислено
Оплачено
Задолженность
поставщиком
(поставщиками) (поставщикам)
поставщику
измерения потребителям потребителями потребителей
(поставщиками)
коммунального коммунального
(поставщикам)
коммунального
ресурса
ресурса
коммунального
ресурса
ресурса
руб.
руб.
руб.
543 476,05
439 290,71
104 185,34
543 476,05
543 476,05
0,00
0,00
351 848,00
391 878,18 (с
учетом
частичной
оплаты
задолженности
за 2014 г.)
35 858,13
351 848,00
351 848,00
0,00
0,00
39 454,46
48 318,71 (с
учетом оплаты
задолженности
за 2014)
721,85
39 454,46
39 454,46
0,00
0,00
Информация о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг
Количество поступивших претензий
ед. 0
Количество удовлетворенных претензий
ед. 0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано
ед. 0
Сумма произведенного перерасчета
руб. 0,00
Расходы по содержанию общего имущества
Общая сумма расходов по содержанию, в т.ч.:
Приобретение материалов (вентили, краны, лампочки, провода, сантехоборудование, инф. стенды,
инструменты, замена доводчиков и т.п.)
Уборка мест общего пользования и содержание придомовой территории (уборочный инвентарь,
спецсредства для уборки, спецодежда, песок, уборка трактором, ФОТ + налоги (дворник, уборщица)
Очистка крыши от снега и льда
Расходы на техническое обслуживание (аварийная служба, ФОТ + налоги (сантехник, электрик,
инженер, разнорабочий))
Расходы на управление дома (в т.ч. банковские услуги, юридические услуги, сопровождение сайта,
программное обеспечение, канцтовары, аренда, офисная техника, картриджи, кадастровая выписка,
организация проведения собраний собственников, почтовые расходы, ФОТ + налоги (администрация,
паспортный стол и др.)
руб.
1 119 426,61
руб.
42 253,00
руб.
292 098,00
руб.
19 000,00
руб.
317 874,00
руб.
375 578,00
Расходы на благоустройство (цветочницы, краска для бордюров)
Расходы по частичной штукатурке фасада и лоджии (вход возле аптеки)
*Восполнение средств для финансирования статьи «сопровождение деятельности ТСЖ» (зп
председателя ТСЖ)
* компенсация затрат по субботнику
* компенсация затрат по текущему ремонту
9 139,00
2 410,00
31 755,74
7 159,37
22 159,50
Расходы по текущему ремонту общего имущества
Начислено по текущему ремонту
руб.
133 920,00
Получено по текущему ремонту
руб.
115 747,05
Общая сумма расходов по ремонту, в т.ч.:
руб.
137 906,55*
- ремонт холла офисного центра и части фасада около входа в офисный центр
- обустройство пешеходной дорожки (с материалами)
- утепление входных дверей подъездов и входа в офисный центр
- герметизация стыка лоджии (кв. 37)
- герметизация теплового шва здания (около аптеки)
- изготовление и установка решетки на 10 эт. 1 подъезда
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
45 932,00
41 280,00
7 500,00
4 500,00
13 000,00
25 694,55
Информация о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников
Направлено претензий потребителям-должникам
ед. 46
Сумма направленных претензий
руб. 388 876,00
Направлено исковых заявлений
ед.
Получено денежных средств по результатам претензионной работы
руб. 218 825,00
Взыскано/получено денежных средств по результатам исковой работы
руб. 0
2
Информация о предоставленных дополнительных услугах для ТСЖ
(на основании решений общих собраний)
1. Обслуживание платежей по капительному ремонту
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), в том числе:
руб.
17 790,04
- задолженность жителей
Начислено за услуги
Получено денежных средств
руб.
руб.
руб.
17 790,04
94 335,33
99 678,66
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) (задолженность)
руб.
12 419,78
2. Сопровождение деятельности ТСЖ
Начислено за услуги
Получено денежных средств
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода) (задолженность)
Израсходовано, в том числе:
руб.
руб.
руб.
руб.
92 097,28
77 388,26
14 701,54
109 144,00*
- юридические услуги
руб.
21 000,00
руб.
руб.
22 320,00
65 824,00
3. Субботник
начислено
получено денежных средств
руб.
руб.
11 500,00
10 693,63
Израсходовано, в том числе
- плодородный грунт
- материалы (краски, кисти, перчатки, миксер для краски, тачка, лопаты)
руб.
руб.
руб.
17 853,00*
8 500,00
9 353,00
- бухгалтерские услуги
- вознаграждение председателя ТСЖ (август-декабрь 2015 г.)
*дефицит средств: 31 755,74 руб.
* дефицит средств: 7 159,37 руб.