ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ФИНИСТ» ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ (застройщик)

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ФИНИСТ»
(застройщик)
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
объекту капительного строительства «г. Воронеж застройка жилого квартала по ул. Революции
1905 года, 2 очередь, строительная позиция № 13», адрес объекта: г. Воронеж, ул. Революции 1905 года,
д. 31Д
(по состоянию на 31.12.2012 г.)
Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте
строительства.
Проектная декларация размещена застройщиком «14» сентября 2011 г. в сети Интернет на сайте
www.finist-dom.ru.
Хранение оригинала проектной декларации осуществляется застройщиком.
Застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о
застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию,
в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
Ежеквартально застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся
информации о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской
задолженности на день опубликования проектной декларации.
Изменения, указанные в п. 1.4. и 1.5., подлежат опубликованию, в порядке, установленном для
опубликования проектной декларации, в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную
декларацию.
1. Информация о застройщике
- Общество с ограниченной ответственностью «ИнвестиционноСтроительная Компания «Финист»
- 394030, город Воронеж, улица Революции 1905 года, дом 31
Место нахождения:
- понедельник – пятница: 9.00 – 18.00, суббота, воскресенье Режим работы:
выходной день
Общество с ограниченной ответственностью «ИнвестиционноГосударственная регистрация
Строительная Компания «Финист» зарегистрировано 10.06.2005
г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по
крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области за
ОГРН 1053600233939 (свидетельство о государственной
регистрации юридического лица серия 36 № 002150754).
Свидетельство о постановке на учет юридического лица в
налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия
36 № 001527087 выдано 15.06.2005 г. инспекцией ФНС России
по Ленинскому району г. Воронежа, ИНН 3664064991, КПП
366401001
THAMESLINK
INVESTMENTS
LTD
(ТЕМЗЛИНК
Учредители
(участники) застройщика, которые обладают ИНВЕСТМЕНТС ЛТД) – 85 % голосов;
пятью и более процентами - CITYWAY PROPERTY MANEGЕMENT LТD (СИТИУЭЙ
голосов в органе управления ПРОПЕРТИ МЕНЕДЖМЕНТ ЛТД) – 15 % голосов
застройщика
Проекты
строительства - 16-и этажный многоквартирный жилой дом с объектами
многоквартирных домов и (или) обслуживания, подземным автопарковочным комплексом и
иных объектов недвижимости, в нежилыми встроенными помещениями на первых этажах по ул.
которых
принимал
участие Революции 1905 года, 31А в г. Воронеже. Срок вода в
застройщик в течение трех лет, эксплуатацию в соответствии с проектной документацией –
предшествующих опубликованию декабрь 2009 г. Фактический срок ввода в эксплуатацию –
декабрь 2009 г.
проектной декларации:
- 16-и этажный многоквартирный жилой дом со встроенопристроенными нежилыми торгово-офисными помещениями по
ул. Революции 1905 года, 31Г в г. Воронеже. Срок вода в
эксплуатацию в соответствии с проектной документацией –
декабрь 2010 г. Фактический срок ввода в эксплуатацию –
декабрь 2010 г.
Свидетельство № 0004.02-2010-3664064991-С-156 от
Лицензирование
Фирменное наименование
Финансовый результат 2012 г.
Размер кредиторской
задолженности на 31.12.2012 г.
Размер дебиторской
задолженности на 31.12.2012 г.
23.10.2012г.
Выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческое
партнерство строителей Воронежской области
Срок действия: без ограничения срока.
- чистая прибыль 4 278 000 руб.
- 63 618 000 руб.
- 48 753 000 руб.
2. Информация о проекте строительства
Строительство
односекционного
17-ти
этажного
многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями
общественного назначения (13 секция отдельностоящая,
строительная позиция № 13) по адресу: г. Воронеж, ул.
Революции 1905 года, 31Д
- Срок начала строительства: июнь 2011 г.
Срок реализации
Срок окончания строительства: апрель 2013 г.
Результаты
государственной - Положительное Заключение № 36-1-4-0335-11 от 12.09.2011 г.
экспертизы
проектной по объекту капительного строительства «г. Воронеж застройка
жилого квартала по ул. Революции 1905 года, 2 очередь, позиция
документации
№ 13», адрес объекта: г. Воронеж, ул. Революции 1905 года, д.
31в, выдано ГАУ ВО «Центр Госэкспертизы по Воронежской
области»
Постановления и разрешения на  Постановление Главы городского округа город Воронеж №
401 от 16.03.2005 года;
строительство
 Постановление Главы городского округа город Воронеж №
282 от 24.03.2006 года
Права
застройщика
на - Право собственности, что подтверждается Свидетельством о
государственной регистрации права собственности на земельный
земельный участок
участок серия 36-АГ № 780176 от 24.09.2012 г. кадастровый
номер – 36:34:0401016:593, площадь земельного участка – 4061
кв.м. (земельный участок, расположенный по адресу: г.
Воронеж, ул. Революции 1905 года, 31 Д)
- подъездные и внутриплощадочные дороги с твердым
Элементы благоустройства
покрытием,
малые
архитектурные
формы,
наружное
электроосвещение, тротуары, пешеходные дорожки, озеленение
(кустарника, газоны).
Односекционный 17-ти этажный многоквартирный жилой дом
Местоположение и описание
со встроенными помещениями общественного назначения (13
строящегося объекта
секция отдельностоящая, строительная позиция 13), площадь
недвижимости
застройки 980,8 кв.м., строительный объем 57511,00 куб.м.,
количество квартир – 164 проектной площадью 10582,71 кв.м.
Количество
самостоятельных Количество квартир - 164
частей в объекте по проектным Количество нежилых встроенных помещений общественного
назначения - 6
данным
Функциональное
назначение Нежилые встроенные помещения общественного назначения
нежилых
помещений,
не (офисы)
входящих в состав общего
имущества
Состав общего имущества в Помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и
многоквартирном доме, которое предназначенные для обслуживания более одного помещения в
будет
находиться
в
общей данном доме, в том числе межквартирные лестничные
долевой
собственности площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,
участников
долевого коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых
строительства после получения имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее
разрешения
на
ввод
в более одного помещения в данном доме оборудование
эксплуатацию
указанного (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и
объекта
недвижимости
и не несущие конструкции данного дома, механическое,
передачи
объектов
долевого электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
строительства
участникам находящееся в данном доме за пределами или внутри
Цель проекта строительства
помещений и обслуживающее более одного помещения,
земельный участок, на котором расположен данный дом, с
элементами
озеленения
и
благоустройства
и
иные
предназначенные
для
обслуживания,
эксплуатации
и
благоустройства данного дома объекты, расположенные на
указанном земельном участке.
Предполагаемый срок получения - июнь 2013 года
разрешения
на
ввод
в
эксплуатацию
Орган,
уполномоченный
в - Администрация городского округа город Воронеж
соответствии
с
законодательством
о
градостроительной деятельности
на выдачу разрешения на ввод
объектов
недвижимости
в
эксплуатацию
Возможный
финансовый
и Повышение цен на материалы и субподрядные работы, непреодолимая сила
прочие риски
Планируемая
стоимость 400 210 000 рублей
строительства
Перечень
организаций, Генподрядчик ООО «СМУ-69»; г. Воронеж, ул. Революции 1905
осуществляющих
основные года, 31.
строительно-монтажные и другие
работы (подрядчиков)
Иные договоры и сделки, на Нет
основании
которых
привлекаются денежные средства
для
строительства
за
исключением
привлечения
денежных средств на основании
договоров
долевого строительства
Генеральный директор
ООО «Инвестиционно-Строительная
Компания «Финист»
С.В. Лукьянов