Требования к промышленным технопаркам

Ассоциацией кластеров и технопарков в декабре 2015 г. инициировано
общественное
обсуждение
перечня
требований
к
промышленным
технопаркам с целью последующего их закрепления в Национальном
стандарте «Технопарки. Требования», а также утверждения Правительством
Российской Федерации. В настоящее время ведется обсуждение требований с
органами
исполнительной
власти
субъектов
Российской
Федерации,
ответственными за реализацию региональной промышленной политики с
целью выработки единых подходов к оценке эффективности деятельности
промышленных технопарков.
Актуальный перечень требований (на сегодняшний день):
1.
Территория
промышленного
технопарка
отвечает
следующим
требованиям:
 Общая площадь территории промышленного технопарка составляет не
менее 3,5 га или плотность застройки территории промышленного
технопарка, определяемая как отношение площади всех этажей зданий
и
сооружений
промышленного
технопарка
к
общей
площади
территории промышленного технопарка, превышает минимальное
значение, установленное территориальными строительными нормами
субъекта РФ для промышленных и (или) научно-производственных
зон;
 В состав территории промышленного технопарка входят земельные
участки, относящиеся к категории земель промышленности и (или)
земель поселений, на которых допускается размещение промышленной
инфраструктуры;
 Площадь
офисных,
технических,
производственных,
административных, складских и иных помещений и сооружений,
входящих в имущественный комплекс промышленного технопарка,
должна составлять не менее 5000 м2;
 Не менее 50% общей площади зданий (помещений) на территории
промышленного технопарка или не менее 50% общей площади
территории
промышленного
технопарка
предполагается
для
размещения и ведения промышленного производства резидентов или
потенциальных резидентов промышленного технопарка;
 Под размещение резидентов из числа субъектов малого и среднего
предпринимательства должно отводиться не менее 50% площади
офисных,
технических
складских
и
иных
производственных,
помещений
и
административных,
сооружений,
входящих
в
имущественный комплекс промышленного технопарка;
2. Коммунальная инфраструктура промышленного технопарка отвечает
следующим требованиям:
 Наличие
на
территории
промышленного
технопарка
точки
присоединения к электрическим сетям, обеспеченной мощностью не
менее
2
МВт,
организацией
или
подтвержденной
технической
уполномоченной
возможности
сетевой
технологического
присоединения или согласованного в установленном порядке проекта
создания собственных электрических мощностей промышленного
технопарка с удельной мощностью не менее 0,2 МВт на каждый гектар
территории промышленного технопарка;
 Наличие
существующего
присоединения)
(технологическое
или
подключения
технических
присоединение)
условий
к
(технологического
на
подключение
централизованной
системе
водоснабжения и к централизованной системе водоотведения;
 Наличие
существующего
присоединения)
или
подключения
технических
условий
(технологического
на
подключение
(технологическое присоединение) к сетям газоснабжения и (или)
наличие
существующего
присоединения)
или
подключения
технических
условий
(технологического
на
подключение
(технологическое присоединение) к системе теплоснабжения и (или)
иных способов обеспечения резидентов промышленного технопарка
теплоснабжением;
3. На территории действующего и создаваемого промышленного технопарка
размещены и (или) запланированы к размещению:
 Объекты недвижимого имущества, предназначенные для обеспечения
движения
транспортных
средств
резидентов
промышленного
технопарка и иных лиц и организаций;
 Системы коммуникаций и объектов водоснабжения, водоотведения,
теплоснабжения
и
электроснабжения,
промышленного
(или)
связи,
технопарка
газоснабжения,
электроэнергетики,
обеспечивающие
функционирование
и
деятельность
резидентов
или
потенциальных резидентов промышленного технопарка;
 Комплекс специализированных зданий, строений и сооружений, в том
числе
технологический
инкубатор,
инфраструктура
для
промышленного дизайна и прототипирования, инжиниринговых услуг,
организации производства и доступа к системам снабжения ключевых
потребителей и оборудование для оснащения лабораторий, вивариев,
инновационно-технологических центров, центров промышленного
дизайна и прототипирования, центров трансфера технологий и иных
объектов, необходимый резидентам промышленного технопарка для
ведения инновационной деятельности на территории промышленного
технопарка;
 Иные
здания,
строения
и
сооружения,
предназначенные
для
обеспечения запуска и выведения на рынок промышленной продукции
и
технологий
резидентов
промышленного технопарка;
или
потенциальных
резидентов
4. Управляющая компания промышленного технопарка создана в форме
коммерческой
или
некоммерческой
организации
в
соответствии
с
законодательством Российской Федерации;
5. Управляющая компания промышленного технопарка распоряжается на
праве собственности либо ином законном основании, в том числе на
основании договора аренды, имущественным комплексом промышленного
технопарка, включая территорию промышленного технопарка;
6.
Осуществление
постановки
на
учет
управляющей
компании
промышленного технопарка в налоговых органах Российской Федерации по
месту нахождения управляющей компании промышленного технопарка;
7.
Ведение
реестра
резидентов
или
потенциальных
резидентов
промышленного технопарка, включающего в том числе следующую
информацию:
- сведения об учредительных документах резидента или потенциального
резидента промышленного технопарка;
- номер, предмет, срок действия и дата заключения договора или соглашения,
заключенного между управляющей компанией промышленного технопарка и
резидентом или потенциальным резидентом промышленного технопарка;
- основной государственный регистрационный номер резидента или
потенциального резидента промышленного технопарка, идентификационный
номер налогоплательщика, иные сведения о резиденте или потенциальном
резиденте из Единого государственного реестра юридических лиц;
Виды деятельности управляющей компании промышленного технопарка
включают
деятельность
эксплуатацией
резидентам
по
промышленного
промышленного
управлению
технопарка,
технопарка
созданием,
а
также
следующих
развитием
и
предоставление
видов
услуг:
инженерные, логистические, правовые, консультационные, маркетинговые,
информационные, телекоммуникационные услуги;
8. Управляющая компания промышленного технопарка оказывает или
обеспечивает возможность предоставления резидентам за счет привлечения
сторонних специализированных организаций следующих видов услуг,
направленных на разработку и освоение производства промышленной
продукции: проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских
и
технологических
работ,
патентно-лицензионное
сопровождение,
промышленный дизайн и прототипирование, инжиниринговые услуги,
проектирование
и
высокотехнологичной
сертификации
подготовка
производства
продукции,
продукции,
инновационной
проведение
привлечения
испытаний
или
и
(или)
финансирования
для
инвестиционных проектов, реализуемых резидентами;
9. Информационная открытость и прозрачность текущей деятельности
управляющей компании промышленного технопарка.