Список документов по КВАРТИРЕ

Список документов по КВАРТИРЕ
(Продавец-физическое лицо)
Обязательный список документов:
1. Копии паспортов продавцов Жилого помещения - все страницы;
2. Копии документов, подтверждающие право собственности продавцов на жилое помещение
(Свидетельство о государственной регистрации права собственности; документы, на основании
которых возникло право - свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию,
договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения, долевого участия в строительстве и т.д.;
акт приема-передачи);
3. Оригинал выписки из ЕГРП об отсутствии обременений, залога, ареста, запрета (действительна
в течение 30 дней);
4. Копия технического паспорта жилого помещения (квартиры), или иного документа,
содержащего экспликацию и поэтажный план жилого помещения;
5. Копия кадастрового паспорта жилого помещения – предоставляется при наличии изменений в
площадях, адресе жилого помещения; отсутствия записи об объекте в ЕГРП; наличии
перепланировки, отраженной в тех. документации);
6. Копия выписки из домовой книги с указанием об отсутствии зарегистрированных лиц
(действительна в течение 30 дней);
Документы, предоставляемые дополнительно, при наличии:
1. Копия нотариально удостоверенного согласия супруга продавца на продажу Жилого
помещения/ брачный договор (при наличии) (в этом случае дополнительно предоставляется
копия паспорта супруги/супруга, свидетельство о браке);
2. Копия разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи Жилого
помещения (если в семье продавца есть несовершеннолетние, недееспособные, ограничено
дееспособные лица, являющиеся собственниками квартиры);
(Продавец - Юридическое Лицо)
Обязательный список документов:
1. Устав предприятия (прошитая и заверенная Копия);
2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (Копия);
3. Свидетельство ИФНС о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц (Копия);
4. Свидетельство о постановке на учет в налоговую инспекцию (Копия);
5. Решение (приказ) о назначении руководителя юридического лица (Копия);
6. Справка юридического лица, о том, что сделка не является крупной (Копия);
7. Письмо за подписью уполномоченного лица, что предоставляемые документы действительны
на настоящий момент, имеют полную юридическую силу и в них не вносились дополнительные
изменения с даты государственной регистрации последних;
8. Копия выписки из ЕГРЮЛ;
9. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение зарегистрированные
в Управлении Федеральной регистрационной службы (Свидетельство о государственной
регистрации права собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.) – копии;
10. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений, залога, ареста, запрета - оригинал
(действительна в течение 30 дней);
11. Копия технического паспорта жилого помещения (квартиры), выданного уполномоченным
органом (с планом и экспликацией);
12. Копия выписки из домовой книги с указанием об отсутствии зарегистрированных лиц
(действительна в течение 30 дней);
13. Копия решения общего собрания продавца – юридического лица о продаже жилого
помещения с обязательным указанием цены продажи или копия распоряжение исполнительного
органа юридического лица о продаже недвижимого имущества;
Документы, предоставляемые дополнительно, при наличии:
1. Копия нотариально удостоверенной Доверенности, выданной представителю юридического
лица на заключение договора купли-продажи;
2. Копия паспорта представителя юридического лица - страниц с печатями;