ТФ-53-14 Договор счета регионального оператора

ТФ-53-14
ДОГОВОР БАНКОВСКОГО СЧЕТА РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА
№ ____________
в валюте Российской Федерации
г.____________________
«___» __________ 20___г.
Открытое акционерное общество Банк «ОТКРЫТИЕ», Генеральная Лицензия Банка России № 2179
от 07 февраля
2014 года, именуемый в дальнейшем «Банк», в лице ________________________
______________________________________________________________________,
действующего
на
основании
__________________________________________________________________________________,
с
одной
стороны,
и___________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________именуем
(___)
в дальнейшем «Клиент», в лице___________________________________________________________________, действующего
на основании _________________________________ от ______________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно
именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор банковского счета регионального оператора в валюте Российской
Федерации, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Для целей настоящего Договора Стороны договорились использовать следующие термины:
Клиент – региональный оператор - юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда,
деятельность которого осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 №
188-ФЗ, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской
Федерации.
Счет регионального оператора (Счет) - отдельный банковский счет в валюте Российской Федерации, открываемый
Банком Клиенту в случаях и порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
Тарифы – действующие тарифы ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ» для клиентов - юридических лиц, индивидуальных
предпринимателей и физических лиц, занимающихся в установленном законодательством Российской Федерации порядке
частной практикой.
1.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Клиент поручает, а Банк обязуется открыть Клиенту Счет регионального оператора № ___________________________, и
осуществлять расчетное обслуживание Клиента в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской
Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (в дальнейшем – Жилищный кодекс), нормативными актами Центрального банка
Российской Федерации (Банк России), Тарифами, а также другими условиями Договора.
1.2. Счет открывается Клиенту на основании его заявления, составленного на бланке, выданном Банком с приложением
документов согласно перечню, определяемому Банком в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.3. Счет носит целевой характер и предназначен для формирования и использования фонда капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонды капитального ремонта на
Счете Клиента, открытого в Банке, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом.
1.4. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах,
формирующих фонды капитального ремонта на Счете Клиент имеет право использовать только для финансирования
расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.
Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов
Клиента, не допускается.
1.5. Расходные операции по Счету Клиента в адрес лиц, оказывающих услуги и/или выполняющих работы по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляются Банком по распоряжению Клиента в
соответствии с требованиями Жилищного кодекса и законодательства Российской Федерации.
1.6. На денежные средства, находящиеся на Счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам Клиента, за
исключением обязательств, вытекающих из договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному
ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
1.7. Банк предоставляет Клиенту услуги по обслуживанию Счета на условиях и в порядке, предусмотренных Договором, а
Клиент оплачивает услуги Банка по Тарифам в порядке, описанном в разделе 4 настоящего Договора.
1.8. Предоставление других услуг, не относящихся непосредственно к обслуживанию Счета, осуществляется Банком на
основе отдельных договоров с Клиентом.
2.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Банк обязуется:
2.1.1. Зачислять денежные средства, поступающие на Счет Клиента, не позднее дня, следующего за днем поступления в
Банк расчетных (платежных) документов, позволяющих однозначно установить, что получателем средств является
Клиент.
2.1.2. Осуществлять операции по Счету в соответствии с требованиями Жилищного кодекса.
2.1.3. Перечислять по расчетным (платежным) документам Клиента денежные средства со Счета Клиента не позднее
рабочего дня, следующего за днем поступления в Банк соответствующего расчетного (платежного) документа.
Списание денежных средств со Счета осуществляется на основании расчетных (платежных) документов,
составленных в соответствии с установленными банковскими требованиями, в пределах остатка имеющихся на Счете
денежных средств, при условии соответствия назначения платежа, указанного в расчетном документе, требованиям,
указанным в главах 15-17 Жилищного кодекса и настоящего Договора и при условии полной оплаты Клиентом
комиссии за совершение операции по Счету в соответствии с Тарифами Банка в порядке, установленном разделом 4
настоящего Договора.
2.1.4. Осуществлять операции по списанию денежных средств со Счета Клиента в пределах остатка средств на Счете,
имеющегося к моменту исполнения соответствующего расчетного (платежного) документа. При недостаточности
денежных средств на Счете после осуществления Банком контроля достаточности денежных средств на Счете
распоряжения к исполнению не принимаются и возвращаются (аннулируются) Клиенту не позднее рабочего дня,
следующего за днем поступления распоряжения.
2.1.5. Исполнять переданные Клиентом расчетные (платежные) документы в случае установления Банком соответствия по
внешним признакам подписей уполномоченных лиц и оттиска печати образцам, имеющимся в карточке с образцами
подписей и оттиска печати.
2.1.6. Информировать Клиента по его запросам об условиях совершения банковских операций по Договору, а также о
правилах оформления расчетных (платежных) документов.
2.1.7. Формировать выписки по Счету Клиента и приложения к ним не позднее следующего рабочего дня после совершения
операции по Счету.
2.1.8. Хранить тайну Счета, операций по Счету и сведений о Клиенте. Справки третьим лицам по операциям на Счете
Клиента могут быть предоставлены только в случаях, специально предусмотренных законодательством Российской
Федерации в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом - собственникам помещений в многоквартирном доме,
при наличии согласия Клиента на оплату данных услуг Банка согласно Тарифам.
2.1.9. Обеспечить сохранность вверенных ему денежных средств, поступивших на Счет.
2.1.10. Осуществлять по заявлению Клиента расследование при перечислении денежных средств, списанных со Счета
Клиента в Банке, и не поступивших на счет получателя.
2.2. Клиент обязуется:
2.2.1. Выполнять требования Банка по соблюдению положений законодательства Российской Федерации, нормативных
актов Банка России, условий Договора, регламентирующих взаимоотношения Клиента с Банком.
2.2.2. Осуществлять операции по Счету в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации,
инструкций, правил и других нормативных актов Банка России и условиями настоящего Договора.
2.2.3. Предоставлять по требованию Банка все необходимые документы и соответствующую информацию, а так же
документы, необходимые для осуществления внутреннего контроля в соответствии с положениями Федерального
закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным
путем, и финансированию терроризма» и выявления и идентификации выгодоприобретателей.
2.2.4. Предоставлять Банку своевременно документы для осуществления операций по Счету, в том числе документы,
подтверждающие соответствие проводимой операции требованиям законодательства Российской Федерации.
2.2.5. Предоставлять Банку документы об изменениях и дополнениях в учредительных и иных документах в течение 2 (двух)
рабочих дней с момента их регистрации, уведомлять в письменной форме Банк в течение 2 (двух) рабочих дней с
момента изменения места нахождения, почтовых реквизитов, номеров телефонов, факса, телекса и т.п., об изменении в
полномочиях и составе лиц, имеющих право распоряжаться Счетом. Банк не несет ответственность за ущерб,
причиненный Клиенту в случае, если прекращение полномочий лиц, имеющих право распоряжаться Счетом, не было
своевременно документально подтверждено.
2.2.6. Уведомлять Банк об ошибочно зачисленных или списанных суммах не позднее рабочего дня, следующего за днем
совершения таких операций по Счету.
2.2.7. Подтверждать Банку ежегодно в письменном виде остаток по Счету по состоянию на 01 января каждого года до 31
января текущего года. В случае неполучения письменного подтверждения остатка по Счету он считается
автоматически подтвержденным.
2.2.8. Своевременно и в полном объеме оплачивать (обеспечивать оплату путем поддержания на банковском счете,
указанном в пункте 4.2 Договора, необходимого остатка денежных средств) услуги Банка в соответствии с Тарифами.
2.2.9. Информировать своих контрагентов о режиме Счета с целью недопущения зачисления на него денежных средств,
отличных от указанных в п.1.3 Договора.
3.
ПРАВА СТОРОН
3.1. Банк имеет право:
3.1.1. Приостанавливать операции по Счету в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.1.2. Списывать со Счета Клиента без его дополнительного распоряжения (в порядке заранее данного акцепта) ошибочно
зачисленные денежные средства не позднее следующего дня с момента их обнаружения с уведомлением об этом
Клиента в день списания.
3.1.3. Списывать со Счета Клиента без его дополнительного распоряжения (в порядке заранее данного акцепта) стоимость
услуг, оказанных Банком по обслуживанию Счета в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.
3.1.4. Не принимать к исполнению расчетные (платежные) документы Клиента в случае несоответствия содержания и
формы расчетных (платежных) документов и представляемых вместе с ним документов требованиям законодательства
Российской Федерации и Жилищного кодекса и/или при явном сомнении в подлинности предоставленных
документов, о чем Банк сообщает Клиенту, в течение одного рабочего дня с момента предоставления подобных
документов в Банк.
3.1.5. Отказать Клиенту в приеме и/или исполнении расчетных (платежных) документов на перечисление денежных средств
в следующих случаях:
- если расчетные (платежные) документы не соответствуют требованиям, установленным законодательством
Российской Федерации, в том числе, если в расчетном (платежном) документе (при наличии соответствующего
требования валютного законодательства Российской Федерации) отсутствует указание кода вида валютной
операции;
- если из предоставленных Клиентом документов, являющихся основанием для проведения операции, следует
несоответствие проводимой операции требованиям режима Счета;
2
- если Клиентом не предоставлены документы, необходимые для осуществления внутреннего контроля в
соответствии с положениями законодательства Российской Федерации в области противодействия легализации
(отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансирования терроризма, выявления и идентификации
выгодоприобретателей;
- а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.2. Клиент имеет право:
3.2.1. Распоряжаться денежными средствами, находящимися на Счете, в соответствии с режимом данного Cчета в пределах
остатка денежных средств на Счете.
3.2.2. Получать выписки по Счету и справки о состоянии Счета в соответствии с порядком, установленным Банком.
3.2.3. Получать консультации и направлять письменные запросы в Банк по вопросам расчетного обслуживания.
3.2.4. Требовать от Банка восстановления на Счете неправильно списанных или списания необоснованно зачисленных
денежных средств.
3.2.5. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, направив Банку письменное заявление на закрытие Счета
при соблюдении иных условий, предусмотренных Жилищным кодексом. Заявление на закрытие Счета является
основанием для расторжения настоящего Договора.
При наличии ограничений по распоряжению денежными средствами на Счете и наличии денежных средств на нем,
Счет не закрывается до отмены соответствующих ограничений. Закрытие Счета производится после отмены ограничений не
позднее банковского дня, следующего за днем списания остатка денежных средств на другой счет по указанию Клиента.
При наличии ограничений по распоряжению денежными средствами на Счете и отсутствии на нем денежных
средств, Счет закрывается не позднее банковского дня, следующего за днем прекращения Договора.
4.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Клиент оплачивает услуги Банка по обслуживанию Счета в соответствии с Тарифами, действующими в Банке. Тарифы
могут быть изменены Банком в одностороннем порядке с обязательным уведомлением Клиента за 5 (пять) рабочих дней
до введения новых Тарифов. Уведомление Клиента об изменении Тарифов производится путем размещения такой
информации на стендах в Операционных залах Банка или на сайте Банка в Интернете. Расходы Банка, возникающие в
результате исполнения поручения Клиента, возмещаются Клиентом по фактической стоимости.
4.2. Настоящим Договором Клиент уполномочивает Банк осуществлять без дополнительного распоряжения Клиента (в
порядке заранее данного акцепта) списание денежных средств в размере причитающегося Банку вознаграждения,
установленного Тарифами, действующими в Банке, с его Счета/счета, открытого в Банке.
5.
СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие по основаниям, предусмотренным
настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящий Договор является бессрочным. Изменения и дополнения к настоящему Договору вступают в силу после
подписания их обеими сторонами, если иное не предусмотрено условиями настоящего Договора.
5.3. В случае отсутствия денежных средств и операций по Счету Клиента в течение 1 (одного) года, Банк направляет по
указанному в Договоре адресу места нахождения Клиента письмо с предупреждением о праве Банка отказаться от
исполнения Договора. В случае неполучения ответа от Клиента по истечении 2 (двух) месяцев с момента отправления
письма и если на Счет Клиента в течение этого срока не поступили денежные средства, Договор считается
расторгнутым.
5.4. Банк вправе расторгнуть Договор, в случае принятия в течение календарного года двух и более решений об отказе в
выполнении распоряжения Клиента о совершении операции на основании п. 11 ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001
№ 115-ФЗ, с обязательным письменным уведомлением об этом Клиента. Договор считается расторгнутым по истечении
шестидесяти дней со дня направления Банком Клиенту уведомления о расторжении Договора.
5.5. Со дня направления Банком Клиенту согласно п. 5.4. Договора уведомления о расторжении Договора до дня, когда
Договор считается расторгнутым, Банк не осуществляет операции по Счету, за исключением операций по перечислению
остатка денежных средств на Счете на другой счет Клиента в соответствии с представленным в Банк заявлением.
6.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Все споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров Сторон, а в случае не достижения согласия
Арбитражным судом г. Москвы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств, предусмотренных Договором,
эта сторона возмещает другой стороне реальный ущерб (подтвержденный документально), понесенный последней в
связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору.
6.3. Клиент несет ответственность за достоверность предоставленных в Банк документов для открытия Счета и проведения
операций по нему.
6.4. Клиент несет ответственность за осуществление им операций, не соответствующих требованиям законодательства
Российской Федерации.
6.5. Клиент несет риск возникновения убытков и иных неблагоприятных последствий, в тех случаях, если допустил
возможность использования неуполномоченными лицами подписанных, но не заполненных бланков расчетных
(платежных) документов, копирования подписей уполномоченных лиц, использования печати неуполномоченными
лицами, доступ неуполномоченных лиц к информации о Счете Клиента в Банке, в случаях, если Клиент не известил
Банк об изменениях в составе уполномоченных лиц.
6.6. Банк не несет ответственности перед Клиентом за задержку в осуществлении расчетного обслуживания, произошедшую
не по его вине.
6.7. Банк не несет ответственности за ущерб, причиненный Клиенту в случае, если прекращение полномочий лиц,
утративших право распоряжаться Счетом, не было своевременно документально подтверждено Клиентом.
3
6.8. Банк не несет ответственности за использование Клиентом Счета с нарушением требований, установленных Жилищным
кодексом, в случае представления в Банк расчетных (платежных) документов оформленных в соответствии с
требованиями законодательства Российской Федерации.
6.9. Банк не несет ответственность за исполнение поручений, выданных неуполномоченными на распоряжение Счетом
лицами и/или с подложными подписями и/или с подложной печатью и/или подложным текстом, если исполнение
расчетного документа Банк осуществил в порядке, предусмотренном пунктом 2.1.5. Договора. Убытки, причиненные
Клиенту, вследствие исполнения Банком указанного в данном пункте Договора подложного поручения, не подлежат
возмещению Банком.
6.10. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему
Договору, если исполнение стало невозможным вследствие воздействия непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и
неотвратимых в данных условиях обстоятельств, которыми являются: природные явления и стихийные бедствия, пожар,
война и военные действия, решения, акты и другие действия центральных и местных органов власти, а также Банка
России, прекращение или приостановление работы расчетно-кассовых центров, центра информатизации и т.п., а также
иные обстоятельства, находящиеся вне воли Сторон и препятствующие выполнению Сторонами принятых на себя
обязательств по настоящему Договору. Сторона, которая в силу названных обстоятельств была лишена возможности
исполнить обязательства по Договору, обязана в разумно короткий срок уведомить об этом другую Сторону.
6.11. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством
Российской Федерации.
7.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Банк вправе в одностороннем порядке изменять условия Договора без предварительного уведомления Клиента, если
такие изменения вызваны изменениями в законодательстве Российской Федерации и нормативных актах Банка России.
Банк уведомляет Клиента о таких изменениях в возможно короткий срок.
7.2. Банк вправе в одностороннем порядке изменять условия Договора, связанные с изменением реквизитов Счета Клиента,
в том числе при изменении законодательства Российской Федерации, с обязательным письменным уведомлением об
этом Клиента.
7.3. Проценты за пользование денежными средствами на Счете, Банк не начисляет и не уплачивает, за исключением случаев,
установленных дополнительным соглашением, заключенным между Клиентом и Банком.
7.4. Местом исполнения настоящего договора является г. ________________.
8.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах на русском языке, каждый из которых имеет равную
юридическую силу.
9.
АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
БАНК
Открытое акционерное общество Банк «ОТКРЫТИЕ»
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр.13
ИНН 7744003399, КПП 775001001
ОГРН 1037711013295
БИК 044585297
к/с 30101810500000000297 в Отделении 2
Главного Управления Центрального банка
Российской Федерации по Центральному
федеральному округу г. Москва
КЛИЕНТ
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
______________________________________________
______________________________________________
4