ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Серпуховский район Московской области __ ____2013 г. Мы, _____________, ____года рождения, место рождения: г.__________, гражданство_____________, пол: ____, паспорт, выдан, код подразделения, проживающий по адресу, действующий от имени гр. ________ , ____ года рождения, место рождения:_____________, пол: ____, гражданство ___, паспорт_________, выдан_________________, проживающего по адресу___________________ , именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и Гр. __________________________________, ________________года рождения, место рождения: _____________, пол: ____________, гражданство РФ, паспорт _________ №_____________, выдан _____________ _______________________________________________, код подразделения _________________, проживающий по адресу: _____________________________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Я, ПРОДАВЕЦ, продал ПОКУПАТЕЛЮ в собственность земельный участок, находящийся по адресу: Московская область, Серпуховский район, район д. Рыжиково. 1.2. Земельный участок с кадастровым номером _____________:____, площадью________ кв. м. расположен на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении администрации Серпуховского района Московской области, предоставленный для дачного строительства, принадлежит г.__________ на праве собственности на основании решения о разделе земельного участка от 03.05.2011; договора купли-продажи земельного участка от 23.11.2010, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области14.06.2011г., № ___________________, свидетельство _____________ от 14.06.2011г 2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ 2.1. Цена проданного земельного участка, определённая по договоренности сторон, составляет ____________ (________________________) рублей 00 копеек. 2.2. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. 2.3. В случае признания сделки недействительной ПРОДАВЕЦ обязуется вернуть ПОКУПАТЕЛЮ денежную сумму в полном объеме. 3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 3.1. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до подписания настоящего договора земельный участок является свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора ПРОДАВЕЦ или ПОКУПАТЕЛЬ не могли не знать, никому другому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, земельный участок ограничений в использовании не имеет. 3.2. ПРОДАВЕЦ, заявляет, что вышеуказанный земельный участок свободен от застройки. 3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.4. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ при передаче земельного участка сторонами составляется в обязательном порядке передаточный акт. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1. Содержание ст. ст. 167,209,223, 228, 292, 549,551-553 Гражданского кодекса РФ сторонам известно. 4.2. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности / владения, пользования и распоряжения / на земельный участок с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4.3. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, что настоящий договор не является для Сторон кабальной сделкой, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. 4.4. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 4.5. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру остается у ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ. продавец__________ _______________________________________________________________________ покупатель________ _______________________________________________________________________ ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ Серпуховский район Московской области __ _________ 2011 года Мы, гр.________, ______года рождения, место рождения: г________, гражданство___, пол: ___, паспорт, выдан, проживающий по адресу, ___________, место рождения: г. _______, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и Гр. __________________________________, ________________года рождения, место рождения: _____________, пол: ____________, гражданство РФ, паспорт _________ №_____________, выдан _____________ _______________________________________________, код подразделения _________________, проживающий по адресу: _____________________________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем: 1. ПРОДАВЕЦ в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ____________ 201_ года продал ПОКУПАТЕЛЮ в собственность земельный участок с кадастровым номером______:______ площадью ________ кв.м., находящийся по адресу: Московская область, Серпуховский район, район д. Рыжиково. 2. В соответствии с настоящим актом ПРОДАВЕЦ передал в собственность ПОКУПАТЕЛЯ земельный участок, находящийся по адресу: Московская область, Серпуховский район, район д. Рыжиково, а ПОКУПАТЕЛЬ принял указанный земельный участок от ПРОДАВЦА полностью в таком виде, в котором он был на момент заключения договора купли-продажи. Претензий у ПОКУПАТЕЛЯ к ПРОДАВЦУ по передаваемому земельному участку не имеется. 3. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру остается у ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ. продавец__________ _______________________________________________________________________ покупатель________________________________________________________________________________