г. Тула ... СПК «Одоевские сады» в лице конкурсного управляющего Крючкова А.Н., действующего ДОГОВОР

ДОГОВОР
купли-продажи № ______
г. Тула
«____» ________20__ г.
СПК «Одоевские сады» в лице конкурсного управляющего Крючкова А.Н., действующего
на основании Решения Арбитражного суда Тульской области по делу № А68-10918/09 от
28.04.2010 года, с одной стороны, и _______________________, именуемый в дальнейшем
«Покупатель»,
в
лице
_______________________,
действующего
на
основании
_________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (именуемый в
дальнейшем «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а
Покупатель принять в собственность и оплатить на условиях данного договора - Предприятие
(наименование имущества зависит от состава лота) СПК «Одоевские сады », расположенное по
адресу: 301440, Тульская обл., пос. Одоев, ул. 50 лет Октября, д. 59 , за исключением прав и
обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам.
1.2. При подписании договора купли-продажи предприятия (наименование имущества
зависит от состава лота) Продавец гарантирует:
1) передачу со своей стороны Покупателю всей документации, относящейся к
предприятию, которая включает:

документы, подтверждающие право собственности на все имущество
(наименование имущества зависит от состава лота), подлежащего продаже;

документы, подтверждающие имущественные права и обязанности;

иные необходимые документы.
ПРИМЕЧАНИЕ: Покупателю не передаются права Продавца, полученные им на
основании разрешений (лицензий).
2) пригодность предприятия для использования в целях осуществления коммерческой
деятельности.
1.3. Согласно настоящему договору купли-продажи предприятия (наименование
имущества зависит от состава лота) Продавец передает Покупателю все имущество, права и
обязанности, указанные в приложениях к настоящему договору.
1.4. Продавец ставит Покупателя в известность о том, что в отношении предприятия
(наименование имущества зависит от состава лота), подлежащего отчуждению в соответствии с
настоящим договором,
отсутствуют какие-либо обременения, в том числе публичные сервитуты.
2. СОСТАВ ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРОДАЖЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
2.1. В составе предприятия, подлежащего отчуждению в соответствии с настоящим
договором, входит имущество, перечень которого указан в Приложении № 1 к настоящему
договору.
3. ЦЕНА ПРЕДПРИЯТИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
3.1. Цена подлежащего продаже предприятия, определена путем проведения продажи
на торгах 24.01.2012 г. и составляет
____________________________________________________, НДС не предусмотрен.
3.2. Покупатель обязан уплатить цену, определенную на торгах, не позднее 30 дней с
момента подписания договора купли-продажи.
4. ПОРЯДОК
ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ
4.1. Согласно условиям, подлежащим включению в договор купли-продажи предприятия
(наименование имущества зависит от состава лота), Продавец передает Покупателю все
имущество, права и обязанности, имеющиеся в составе предприятия, а также документацию,
определенную в пункте 1.3.1) настоящего договора, в течение 15 (Пятнадцати) дней с момента
подписания данного договора.
1
4.2. Передача предприятия Продавцом Покупателю осуществляется по акту приемапередачи предприятия, который прилагается к настоящему договору и является его
неотъемлемой частью. В акте приема-передачи предприятия указываются данные о составе
продаваемого предприятия, сведения о выявленных недостатках передаваемого имущества и
перечень оставшегося имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом
ввиду его утраты.
4.3. Подготовка предприятия к передаче, включая составление (оформление) всех
приложений к договору купли-продажи и акта приема-передачи предприятия для подписания
их сторонами, является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.
4.4. Предприятие считается переданным Продавцом Покупателю со дня подписания Акта
приема-передачи предприятия обеими сторонами.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
5.1. Договор купли-продажи предприятия (наименование имущества зависит от состава
лота),
считается заключенным с момента его государственной регистрации. Право
собственности Покупателя на отчужденное предприятие возникает с момента государственной
регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю.
5.2. Покупатель, до перехода к нему права собственности на предприятие вправе
распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия, в той
мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено.
5.3. Действия, направленные на государственную регистрацию настоящего договора,
осуществляются Продавцом при необходимом содействии Покупателя. Расходы по
государственной регистрации данного договора и перехода права собственности на
предприятие несут Продавец и Покупатель.
5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий
настоящего договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
5.5. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения настоящего договора
и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие
(наименование имущества зависит от состава лота) ввиду недостатков, за которые отвечает
Продавец, непригодно для использования по своему назначению,
и эти недостатки не
устранены Продавцом на условиях, в порядке и сроки, которые установлены нормами
Гражданского кодекса РФ, других законов и иных правовых актов, либо устранение таких
недостатков невозможно.
5.6. Договор может быть изменен по соглашению сторон путем подписания
соответствующего двустороннего документа, оформленного в соответствии с правилами,
установленными нормами законодательства для оформления договора купли-продажи
предприятия (наименование имущества зависит от состава лота).
5.7. Договор прекращается его надлежащим исполнением.
5.8. Договор составлен в трех экземплярах, один экземпляр для Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии и по одному экземпляру – Продавцу и
Покупателю.
6. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
«Продавец»:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Одоевские сады»
Юридический адрес: 301440, Тульская обл., пос. Одоев, ул. 50 лет Октября, д. 59
ИНН 7133015880
КПП 713101001
р/с № 30214810600000012680 НКО РКЦ «БИТ» (ОАО) г. Тула
БИК 047003303
к/с 30103810700000000303
Конкурсный управляющий
__________________
Крючков А.Н.
___________________
_________________
«Покупатель»:
2