заключенный на основании протокола о результатах открытых торгов по продаже
advertisement
Договор купли-продажи № ___ заключенный на основании протокола о результатах открытых торгов по продаже имущества ООО «Сибметаллконструкция» от __.__.201_ г. г. Красноярск «___» _______ 201_ года Общество с ограниченной ответственностью «Сибметаллконструкция», именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице конкурсного управляющего СафаряноваРамиляЯгафаровича, действующего на основании Решения Арбитражного суда Новосибирской области от 27.09.2012 г. по делу № А45-13299/2012, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________________ действующего на основании ________________, с другой стороны, далее именуемые «Стороны», по результатам продажи имущества на открытых торгах в форме публичного предложения, на основании протокола о результатах открытых торгов по продаже имущества ООО «Сибметаллконструкция» от __.__.201_ г., заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору ПРОДАВЕЦ передает в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ являющийся победителем, принимает и оплачивает следующее имущество, расположенное на земельном участке _________________________________________, по адресу: __________________________________________. № Инв. Стоимость (руб.) Наименование имущества в т.ч. НДС п/п № 1 (далее по тексту – «недвижимое имущество») 1.2.Недвижимоеимущество, указанное в подпункте 1.1 пункта 1. настоящего договора принадлежит продавцу на праве собственности. 1.3. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что обременения в отношении имущества, в том числе публичный сервитут - отсутствуют. 2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Покупатель уплачивает полную стоимость имущества в размере ________ (____________________) рублей __ копеек, в том числе НДС 18% в течении 30 дней с момента подписания договора. Датой расчета считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца. 2.2. Расчеты по настоящему договору купли-продажи осуществляются Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. 2.3. Все расходы по государственной регистрации перехода право собственности на недвижимое имущество несет Покупатель. 2.4. Переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется после полной оплаты Покупателем недвижимого имущества посредством государственной регистрации права перехода права собственности. 3. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА 3.1. Прием - передача имущества осуществляется с обязательным составлением Акта приема-передачи, подписываемого полномочными представителями сторон в течение пяти календарных дней со дня поступления денежных средств согласно разделу 2 настоящего договора. 3.2. Недвижимое имущество должно быть передано и принято Покупателем в том состоянии, в котором оно находится на дату подписания настоящего договора, со всеми инженерными коммуникациями. 3.3. Уклонение одной из сторон от подписания Акта приема-передачи имущества на условиях, предусмотренных настоящим договором, невыполнение сроков оплаты, считается отказом соответствующей стороны от исполнения обязательств по настоящему договору. 3.4. Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке. 4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Продавец обязуется: 4.1.1. Осуществить передачу отчуждаемого имущества Покупателю в соответствии с п. 3.1.настоящего договора. 4.1.2. Передать Покупателю все документы, необходимые для регистрации перехода права собственности от продавца к Покупателю в установленном законом порядке, а так же всю имеющуюся у него проектную и техническую документацию на недвижимое имущество. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. Исполнить обязательства по оплате в порядке, размере и сроки, установленные настоящим договором. В случае неисполнения Покупателем своих обязательств, Продавец имеет право отказаться от исполнения своих обязательств и расторгнуть настоящий договор. 4.2.2. Принять приобретаемое имущество у Продавца в срок, указанный в п. 3.1. настоящего договора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. В случае несвоевременной оплаты по настоящему договору, задаток Покупателю не возвращается, по имуществу, поименованному в настоящем договору, проводятся повторные торги. 5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 5.3. Покупатель, являясь добросовестным приобретателем, не отвечает по обязательствам Продавца перед третьими лицами. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента исполнения сторонами взятых на себя обязательств в полном объеме. 6.2. Изменения и дополнения настоящего договора допускаются только по взаимному соглашению сторон и оформляются дополнительным соглашением. 6.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с реализацией настоящего договора, стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров. В случае не достижения сторонами соглашения по спорным вопросам, они подлежат разрешению в Арбитражном суде Красноярского края. 6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному у каждой стороны и один для предъявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1. Договор вступает в законную силу с момента его государственной регистрации. 7.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий – в судебном порядке по месту нахождения ответчика. 7.3. Отношения между Сторонами по настоящему договору прекращаются при исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств. 7.4. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. 7.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. По одному для каждой из Сторон, третий экземпляр – для регистрирующего органа. 8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: ООО «Сибметаллконструкция» Покупатель: г. Новосибирск, ул. Лермонтова, д. 36, каб. 4 ОГРН 1042401228825 ИНН 2452029739 КПП 540601001 р/сч40702810200030200466 в Филиале ББР Банка г. Красноярск к/сч 30101810600000000555 БИК 040407555 Конкурсный управляющий _______________________/ Р.Я. Сафарянов/ м.п. Договор № ___ передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка заключенный на основании протокола о результатах открытых торгов по продаже имущества ООО «Сибметаллконструкция» от __.__.201_ г. г. Красноярск «___» _______ 201_ года Общество с ограниченной ответственностью «Сибметаллконструкция», именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице конкурсного управляющего СафаряноваРамиляЯгафаровича, действующего на основании Решения Арбитражного суда Новосибирской области от 27.09.2012 г. по делу № А45-13299/2012, с одной стороны, и ____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________________ действующего на основании ________________, с другой стороны, далее именуемые «Стороны», по результатам продажи имущества на открытых торгах в форме публичного предложения, на основании протокола о результатах открытых торгов по продаже имущества ООО «Сибметаллконструкция» от __.__.201_ г., заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Продавец передает, а Покупатель принимает и обязуется оплатить: права и обязанности (в полном объеме) по договору аренды № ____ от __.__.20__ , находящегося по адресу: _________________________________________. Права и обязанности по договору аренды № ___ от __.__.20__ переданы Покупателю в пределах срока договора аренды № ___ от __.__.20__, а именно: с момента заключения настоящего договора по __.__.20__ г. 2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. За переданные права и обязанности по договору аренды № ___ от __.__.20__ Покупатель уплачивает ____________ (__________________) рублей __ копейки, в том числе НДС 18% в течении 30 дней с момента подписания договора. Датой расчета считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Продавца. 2.2. Расчеты по настоящему договору осуществляются Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. 2.3. Все расходы по государственной регистрации несет Покупатель. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Продавец обязан передать Покупателю Договор аренды № ___ от __.__.20__ со всеми имеющимися приложениями - в течение 5 (пяти) дней с даты поступления денежных средств согласно пункту 2.1. настоящего договора. 3.2. Продавец обязан сообщить Покупателю все иные сведения, имеющие значение для осуществления Покупателем своих прав и исполнения обязанностей по Договору аренды № ___ от __.___.20__. 3.3. Покупатель обязан письменно уведомить собственника земельного участка о передаче прав и обязанностей (в полном объеме) по Договору аренды № ___ от __.__.20__. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. В случае несвоевременного исполнения Продавцом обязательств по оплате имущества, Покупатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором. В данном случае задаток Продавцу не возвращается, проводятся повторные торги. 4.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до момента исполнения сторонами взятых на себя обязательств в полном объеме. 5.2. Изменения и дополнения настоящего договора допускаются только по взаимному соглашению сторон и оформляются дополнительным соглашением. 5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с реализацией настоящего договора, стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров. В случае недостижения сторонами соглашения по спорным вопросам, они подлежат разрешению в Арбитражном суде Красноярского края. 5.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. 6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. По одному для каждой из Сторон, третий экземпляр – для регистрирующего органа. 7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: ООО «Сибметаллконструкция» г. Новосибирск, ул. Лермонтова, д. 36, каб. 4 ОГРН 1042401228825 ИНН 2452029739 КПП 540601001 р/сч40702810200030200466 в Филиале ББР Банка г. Красноярск к/сч 30101810600000000555 БИК 040407555 Покупатель: Конкурсный управляющий _______________________/ Р.Я. Сафарянов/ м.п.
