1.1. Полное фирменное наименование эмитента 1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента

Сообщение
о существенном факте
«О совершении эмитентом существенной сделки»
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента
1.2. Сокращенное фирменное наименование
эмитента
1.3. Место нахождения эмитента
Закрытое акционерное общество «Ипотечный
агент Райффайзен 01»
ЗАО «ИА Райффайзен 01»
Российская Федерация, 125171, г. Москва,
Ленинградское шоссе, д. 16А, строение 1, 8 этаж
1127747258704
7743873840
1.4. ОГРН эмитента
1.5. ИНН эмитента
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный
80151-H
регистрирующим органом
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой http://www.eэмитентом для раскрытия информации
disclosure.ru/portal/company.aspx?id=32838,
http://www.ma-raiffeisen01.ru
2. Содержание сообщения
2.1. Вид организации, которая совершила существенную сделку (эмитент; лицо, предоставившее обеспечение по
облигациям эмитента): эмитент;
2.2. Категория сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой
имелась заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имелась
заинтересованность): крупная сделка;
2.3. Вид и предмет сделки: Договор об оказании услуг по обслуживанию закладных от 18.05.2013 г. (далее –
«Договор»), заключенный между Закрытым акционерным обществом «Ипотечный агент Райффайзен 01»
(«Общество» или «Эмитент») и Закрытым акционерным обществом «Райффайзенбанк» («Сервисный агент»).
В соответствии с Договором, Сервисный агент обязуется за вознаграждение оказывать Обществу услуги по
сервисному обслуживанию именных ценных бумаги (вместе с добавочными листами и приложениями),
удостоверяющих право законного владельца на получение исполнения по кредитным договорам обеспеченным
договором об ипотеке и ипотекой, возникающей на основании договора или в силу закона (далее – «Ипотека»), и
право залога на имущество, по связанной с ним Ипотекой (далее – «Закладные», «Закладная»), в том числе по
сбору и перечислению денежных поступления в счет погашения остатка основного долга, проценты, штрафы,
пени и иные схожие платежи, поступающие в связи с исполнением обязательств по Закладной и/или
кредитному договору, заключенному по ипотечному кредиту (далее – «Поступлений по закладным») и прочих
денежных поступлений, поступающих в связи с исполнением обязательств по Закладной и/или кредитному
договору, предоставлению отчетности по обслуживанию Закладных, взаимодействию от имени Общества с
заемщиками по кредитным договорам по всем вопросам, связанным с исполнением обязательств по Закладным
и договорам (полисам) страхования, а также иные услуги, предусмотренные Договором, а Общество обязуется
принимать и оплачивать указанные услуги.
2.4. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение
которых направлена совершенная сделка:
Сервисный агент выполняет следующие обязанности по Договору:
по предоставлению отчетности и информации
по сбору и перечислению платежей;
по обслуживанию Закладных;
обязательства относительно работы с просроченной задолженностью по Закладным
обязательства по взаимодействию со Специализированным депозитарием. (Специализированный депозитарий»
означает на дату заключения Договора Закрытое акционерное общество ВТБ Специализированный
депозитарий (ОГРН 1027739157522, место нахождения 101000, Москва, Мясницкая ул, 35), или иное лицо,
которое может быть назначено после даты заключения Договора в качестве специализированного депозитария
ипотечного покрытия);
а также иные обязанности в соответствии с условиями договора.
1
Общество обязано:
выдать Сервисному агенту и/или иным лицам, указанным Сервисным агентом, доверенности на совершение
юридических и/или иных действий от имени Общества, связанных с выполнением Сервисным агентом
обязательств по Договору;
уведомлять Сервисного агента в письменном виде о любых дополнениях или изменениях условий Закладных,
кредитных договоров, ипотеки и/или договоров (полисов) страхования, о любых дополнениях или изменениях
иной информации, относящейся к исполнению обязательств по Закладной, о любых дополнениях или
изменениях информации, относящейся к исполнению обязательств по Договору;
предварительно согласовывать с Сервисным агентом в письменной форме реквизиты счетов, на которые
Заемщиками должны перечисляться платежи по Закладным в случае необходимости уведомления Заемщиков
об изменении таких реквизитов, за исключением случаев, предусмотренных Статьей Error! Reference source not
found. Договора;
обеспечить предоставление Сервисному агенту выписок о состоянии счета ипотечного покрытия в случае
осуществления любых операций по такому счету и/или по запросу Сервисного агента о состоянии счета
ипотечного покрытия;
выплачивать вознаграждение и возмещать дополнительные расходы Сервисного агента в соответствии со
Статьей Error! Reference source not found. Договора;
исполнять другие обязательства в соответствии со статьей 3.2 Договора, Уставом Общества и требованиями
Законодательства РФ.
2.5. Срок исполнения обязательств по сделке, стороны и выгодоприобретатели по сделке, размер сделки в денежном
выражении и в процентах от стоимости активов эмитента или лица, предоставившего обеспечение по облигациям
эмитента, которое совершило сделку:
Срок исполнения обязательств по сделке:
Договор прекращает свое действие в дату, когда все обязательства заемщиков перед Обществом по Закладным
будут считаться исполненными или прекратившимися.
Договор может быть расторгнут по следующим основаниям:

по соглашению сторон договора;

по решению суда в случаях, установленных Законодательством РФ;

в случае одностороннего отказа Обществом от исполнения Договора в соответствии со Статьями
7.4 и 7.5 Договора;

в случае одностороннего отказа Сервисного агента от исполнения Договора в соответствии со
статьей 7.6 Договора.
Договор может быть изменен по следующим основаниям:

по соглашению сторон договора;

по решению суда в связи с существенным изменением обстоятельств в порядке, предусмотренном
Законодательством РФ,
за исключением случаев, когда отдельными положениями Договора установлен иной порядок их
изменения.
Стороны по сделке:
Закрытое акционерное общество «Ипотечный агент Райффайзен 01»(ОГРН 1127747258704) место
нахождения которого: Российская Федерация, 125171, г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 16А, строение 1,
этаж 8 («Общество» или «Эмитент»);
Закрытое акционерное общество «Райффайзенбанк» (ОГРН 1027739326449) место нахождения которого:
Российская Федерация, 129090, г. Москва, ул. Троицкая, д. 17, стр. 1 («Сервисный агент»).
Выгодоприобретатель: отсутствует
Размер сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов Эмитента:
За услуги, оказываемые Сервисным агентом Обществу, Общество обязуется выплачивать Сервисному агенту:
 ежеквартальное вознаграждение в размере не более 10 000 000 (Десять миллионов)
рублей;
2
 ежеквартальное
возмещение
расходов
Закрытого
акционерного
«Райффайзенбанк» в размере не более 100 000 (Сто тысяч) рублей,
общества
Размер сделки в процентах от стоимости активов Эмитента – 1 000 000% (Один миллион).
2.6. Стоимость активов эмитента или лица, предоставившего обеспечение по облигациям эмитента, которое
совершило сделку, на дату окончания отчетного периода (квартала, года), предшествующего совершению сделки
(заключению договора), в отношении которого истек установленный срок представления бухгалтерской
(финансовой) отчетности: стоимость активов Эмитента на 28.02.2013 г составляла 4 000 (Две тысячи) рублей;
2.7. Дата совершения сделки (заключения договора): 18 июня 2013 года;
2.8. Сведения об одобрении сделки в случае, когда такая сделка была одобрена уполномоченным органом управления
эмитента или лица, предоставившего обеспечение по облигациям эмитента, которое совершило сделку (наименование
органа управления организации, принявшего решение об одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата
составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное
решение, если такое решение принято коллегиальным органом управления организации) или указание на то, что такая
сделка не одобрялась: сделка одобрена внеочередным общим собранием акционеров Эмитента (Протокол №2 от
«11» апреля 2013 года) как крупная сделка в соответствии со статьей 78 Федерального закона № 208-ФЗ от
26.12.1995 г. «Об акционерных обществах» (с изменениями и дополнениями).
3. Подпись
3.1. Генеральный директор Общества с
ограниченной ответственностью "ТМФ
РУС",
осуществляющего
функции
единоличного
исполнительного
органа
Закрытого
акционерного
общества
"Ипотечный агент Райффайзен 01" на
основании договора о передаче полномочий
единоличного исполнительного органа №
б/н от «31» января 2013г.
У. Т. Головенко
(подпись)
3.2. Дата
“
18 ”
июня
2013 г.
М.П.
3