Дополнение №2 к Положению о продаже

«УТВЕРЖДЕНО»
___25.05.2015 г.___
(дата)
комитет кредиторов
Общества с ограниченной ответственностью
«Западно-сибирский нефтеперерабатывающий завод»
от 25.05.2015 г.
Беспечный Анатолий Анатольевич
(Ф.И.О., подпись лица, поставившего отметку)
Дополнение к Положению о продаже
(действующая редакция)
№2
г. Томск
18.05.2015 г.
Раздел 1. Общие положения.
1.1. Настоящее Дополнение №2 к Положению о продаже:
- дополняет Положение о продаже имущества №1 от 25.07.2014 г. (в действующей
редакции), регулирующее порядок, сроки и условия продажи имущества Общества с
ограниченной ответственностью «Западно-сибирский нефтеперерабатывающий завод» путем
аукциона (далее по тексту также – Положение о продаже) и
- устанавливает порядок, сроки и условия продажи имущества, о котором указано в п. 4
вышеназванного Положения, путем второго публичного предложения.
1.2. Настоящее Дополнение №2 разработано
- в соответствии с п. 4 ст. 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в
действующей редакции и
- в связи с тем, что имущество, о котором указано в п. 4 вышеназванного Положения
частично не продано ни на первых, ни на повторных торгах, ни посредством (путем) публичного
предложения (на которых цена имущества, указанного в настоящем Дополнении № 2 была
снижена до 15% от начальной стоимости этого имущества на повторных торгах).
Так, не продано на вышеуказанных торгах следующее имущество должника:
Лот №2: АТС Аvaya (в разобранном виде)
Лот №3: Система видеонаблюдения в здании (в смонтированном виде, по адресу: г.
Томск, ул. Бакунина, 26)
Лот №5: Проектная документация (на строительство нефтеперерабатывающего завода)
Лот №6: Компакт-прувер Syncrotrak модель S35С3С6С5 (комплект датчиков
температуры и давления)
1.3. Настоящее Дополнение №2 вступает в силу и становится обязательными для конкурсного
управляющего Должника и иных лиц при наличии следующего факта:
- принятия комитетом кредиторов должника решения об утверждении порядка, сроков и
условий продажи имущества Должника согласно настоящего Дополнения №2 и проставления
отметки «УТВЕРЖДЕНО» в подтверждение этого арбитражным управляющим, осуществляющим
процедуру конкурсного производства в отношении должника (далее по тексту также –
Арбитражный управляющий), в правом верхнем углу первой страницы настоящего документа.
1.4. В случае неутверждения комитетом кредиторов порядка, условий и сроков продажи
имущества Должника согласно настоящего Дополнения №2, вследствие чего конкурсным
1
управляющим Должника не будет подписана вышеназванная отметка «УТВЕРЖДЕНО»,
настоящее Дополнение №2 не вступает в силу, и не становятся обязательным для лиц, указанных
выше.
1.5. После проведения в отношении должника первых торгов, повторных торгов, продажи
посредством (путем) публичного предложения проводятся торги путем второго публичного
предложения на нижеследующих условиях, в нижеследующем порядке и в нижеследующие сроки.
1.6. Торги, о которых указано в п. 1.5. настоящего Дополнения №2, проводятся путем
публичного предложения, открытого как по составу участников, так и по форме подачи
предложений о цене лотов, представляемых в ходе торгов, по месту их проведения.
Формирование лотов производится в таком же порядке, в каком оно производилось при
проведении первых, повторных торгов, торгов посредством (путем) публичного предложения в
отношении этого же имущества.
Торги проводятся с даты и времени начала торгов до момента их окончания,
определяемого в соответствии с настоящим Дополнением №2 и Регламентом электронной
площадки, на которой проводятся торги, размещенным на сайте этой электронной площадки.
Организатором торгов является конкурсный управляющий должника.
1.7. Начальная цена продажи имущества должника, выставляемого на продажу путем второго
публичного предложения (далее по тексту также – начальная цена предложения), устанавливается
в размере цены, на которой закончились предыдущие торги посредством (путем) публичного
предложения в отношении этого же имущества (15% от начальной цены продажи на торгах
посредством (путем) публичного предложения).
Таким образом, начальные цены продажи имущества, продажа которого регламентирована
настоящим Дополнением №2, составляет следующие суммы в отношении следующих объектов:
Лот №2: АТС Аvaya
(в разобранном виде)
Лот №3: Система видеонаблюдения в здании
(в смонтированном виде, по адресу: г. Томск, ул. Бакунина, 26)
Лот №5: Проектная документация
(на строительство нефтеперерабатывающего завода)
Лот №6: Компакт-прувер Syncrotrak модель S35С3С6С5
(комплект датчиков температуры и давления)
59 392,75 руб.
44 311,64 руб.
11 509 408,83 руб.
1 530 057,97
1.8. Величина снижения начальной цены продажи (шаг торгов «на понижение») – 4% от
начальной цены продажи лота.
Период, по истечении которого начальная цена продажи лота последовательно снижается
на этот шаг – каждый календарный день с момента начала торгов. (То есть, в первый день такой
продажи предоставляется возможность купить соответствующее имущество по цене, равной
начальной цене предложения; во второй день такой продажи предоставляется возможность купить
соответствующее имущество по цене равной 96% от начальной цены предложения; в третий день
такой продажи предоставляется возможность купить соответствующее имущество по цене равной
92% от начальной цены предложения; и так далее).
1.9. При этом начальная цена продажи лота снижается (в совокупности в ходе торгов) до 4% от
начальной цены продажи лота (минимальная цена продажи лота); после чего не снижается до
времени и даты окончания торгов.
1.10. Срок проведения торгов: не менее 25 рабочих дней.
Официальная публикация о торгах путем второго публичного предложения дается не
менее чем за 30 календарных дней до даты окончания торгов путем второго публичного
предложения. Официальная публикация о торгах путем второго публичного предложения дается
не менее чем за 3 календарных дня до даты начала торгов путем второго публичного предложения.
2
Задаток для участия в торгах составляет 20% от начальной цены продажи лота, независимо
от периода продажи, в котором подается соответствующая заявка (но не более цены продажи лота,
установленной для конкретного периода торгов).
Суммы задатков перечисляются на специальный счет должника для принятия задатков.
Окончательная оплата по заключенным договорам перечисляется на основной счет
должника.
1.11. Лицо, подающее заявку на участие в торгах с указанием предложения о цене имущества,
обязано:
а) подать заявку с соблюдением установленных требований; в отношении подаваемой
заявки не должно иметься установленных нормативными документами оснований для отказа в ее
принятии;
б) перечислить задаток на счет должника; задаток считается уплаченным с даты
поступления всей суммы задатка на счет должника;
в) ознакомиться с предметом торгов до даты подачи заявки; такое ознакомление
происходит в порядке, указанном ниже.
1.12. Претендент на участие в торгах ознакомливается с объектами торгов, их
характеристиками в рабочие дни, во время, установленное организатором торгов в официальной
публикации о торгах, в период проведения торгов.
Претендент на участие в торгах ознакомливается с объектами торгов самостоятельно,
используя отчеты оценщика (при их наличии), иную информацию, имеющуюся у конкурсного
управляющего должника, и/или путем осмотра, по предварительной записи у конкурсного
управляющего должника.
Ознакомление претендента на участие в торгах с объектами торгов проводится по месту,
указанному в официальной публикации о торгах.
Материалы, представляемые для ознакомления, претендентам на участие в торгах не
пересылаются (не высылаются).
1.13. Победитель торгов определяется в порядке, установленном в разделе 2 настоящего
Дополнения №2
1.14. Имущество, на которое распространяется настоящее Дополнение №2, продается путем
публичного предложения в течении всего периода конкурсного производства, введенного в
отношении Должника, с учетом конкретных сроков совершения тех или иных действий,
установленных настоящим Дополнением №2 и действующими нормативными актами.
1.15. Организатор торгов обязан до начала продажи путем второго публичного предложения, но
не позднее двух недель с даты вступления в силу настоящего Дополнения №2, обеспечить
опубликование информации о продаже названного имущества в газете «Коммерсантъ», а также в
газете «Красное знамя»; такие публикации осуществляются в сроки, установленные настоящим
Дополнением №2.
Дополнительно организатор торгов в те же сроки обеспечивает размещение информации о
продаже названного имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве,
находящемся в сети «Интернет», на сайте: www.fedresurs.ru (далее по тексту также - ЕФРСБ ), а
также на сайте электронной площадки, на которой будут проводится торги, урегулированные
настоящим Дополнением №2.
1.16. Все уведомления и протоколы, предусмотренные действующими нормативными
правовыми актами применительно к настоящей продаже, в частности уведомления и протоколы,
направляемые в адрес заявителей на участие в открытых торгах, участников открытых торгов,
победителя открытых торгов, осуществляются непосредственно оператором электронной
площадки (через электронную площадку, на которой проводятся торги), в силу договора между
оператором электронной площадкой и организатором торгов.
3
Раздел 2. Особые условия.
2.1. При проведении настоящих торгов учитывается, что основным принципом конкурсного
производства является максимально полное удовлетворение требований кредиторов. В связи с
этим при проведении настоящих торгов устанавливаются нижеследующие особые условия их
проведения.
2.2. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством второго публичного
предложения признается участник торгов, первым представивший заявку на участие в торгах с
предложением о цене имущества не ниже цены, установленной для определенного периода торгов,
с учетом особенностей, указанных в п. п. 2.3 и 2.4. настоящего Дополнения №2.
2.3. Каждая поступающая заявка рассматривается в течение не более 5 дней с даты ее
поступления. При рассмотрении заявки оценивается наличие или отсутствие оснований для ее
отказа, предусмотренных действующими нормативными документами.
2.4. В случае если до установленной пунктом 2.3. настоящего Дополнения №2 даты
рассмотрения поступившей заявки (далее по тексту – первая заявка), организатору торгов
поступает заявка от другого участника торгов, содержащая предложение о цене имущества
должника выше, чем в первой заявке, организатор торгов откладывает рассмотрение первой
заявки и переходит к рассмотрению заявки с большей предложенной ценой. Рассмотрение заявки
с большей предложенной ценой должно быть окончено в срок не более, чем 5 дней, исчисляемый с
даты поступления первой заявки.
В случае отсутствия оснований для отказа в принятии заявки с большей предложенной
ценой, указанная заявка принимается, и лицо, ее подавшее, считается победителем торгов.
При наличии оснований для отказа в принятии заявки с большей предложенной ценой,
указанная заявка отклоняется и организатор торгов возобновляет рассмотрение первой заявки. В
этом случае рассмотрение первой заявки должно быть завершено в срок, указанный в п. 2.3.
настоящего Положения.
2.5. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством
второго публичного предложения, прием заявок прекращается.
2.6. Договор купли-продажи по итогам торгов заключается в письменной форме по проекту,
размещенному организатором торгов на сайте электронной площадки, на которой проводятся
торги. Победитель торгов должен подписать договор купли-продажи в течение 5 дней со дня
получения предложения от арбитражного управляющего о заключении такого договора.
Этот договор заключается а) с победителем торгов, б) при уклонении победителя торгов от
его заключения - с лицом, не первым представившим заявку на участие в торгах с предложением о
цене, не ниже цены, установленной для определенного периода торгов.
При этом достаточным доказательством получения соответствующего предложением
победителем торгов, а равно иным лицом, указанным в абз. 2 п. 2.6 настоящего Дополнения №2,
является доказательство факта направления со стороны конкурсного управляющего
соответствующего предложения победителю торгов, а равно иному лицу, указанному в абз. 2 п.
2.6 настоящего Дополнения №2, на адрес электронной почты, указанной соответствующим лицом
в заявке на участие в торгах. В этом случае датой получения соответствующего предложения
считается дата отправки этого предложения со стороны конкурсного управляющего на указанный
выше адрес электронной почты.
В случае неполучения конкурсным управляющим в течение срока, указанного в п. 2.6
настоящего Дополнения №2, оригинала подписанного договора купли-продажи имущества
должника, выставленного на торги, срок, указанный в п. 2.6 настоящего Дополнения №2 считается
нарушенным по вине Победителя торгов, иного лица, указанного в абз. 2 п. 2.6. настоящего
Дополнения №2 с возможностью применения соответствующих правовых последствий в
отношении этих лиц, предусмотренных действующими нормативными документами.
4
2.7. Оплата стоимости лота осуществляется в течение пяти дней со дня подписания договора
купли-продажи имущества должника.
В случае неоплаты купленного имущества должника в срок, указанный в п. 2.7
настоящего Дополнения №2, лицами, подписавшими соответствующий договор купли-продажи
имущества должника, договор купли-продажи может быть расторгнут в одностороннем порядке
по инициативе конкурсного управляющего Должника с применением тех же правовых
последствий, которые установлены действующими нормативными документами на случай отказа
или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества должника,
выставленного на торги.
2.8 Передача купленного имущества осуществляется в 10 рабочих дней с даты полной оплаты
купленного имущества.
Раздел 3. Иные вопросы.
3.1. Остальные вопросы проведения торгов урегулированы
- Положением о продаже имущества №1 от 25.07.2015 г., регламентирующим порядок,
сроки и условия проведения открытых торгов имущества должника путем аукциона, если это не
противоречит существу торгов путем второго публичного предложения,
- Регламентом электронной площадки, на которой проводятся торги.
3.2. В случае если остальные вопросы торгов путем второго публичного предложения, в
отношении имущества, на которое распространяется настоящее Дополнение №2,
не
урегулированы документами, указанными в п. 3.1. настоящего Дополнения №2, эти вопросы
разрешаются организатором торгов самостоятельно, в том числе путем подготовки отдельных
документов, регламентирующих соответствующие вопросы.
5