Изменение вида разрешенного использования земельного

Заключение №3 от 19.03.2012
на проект административного регламента
предоставления муниципальной услуги
«Изменение вида разрешенного использования земельного участка и
(или) объекта капитального строительства»
С целью проведения экспертизы проекта регламента в отдел по информатизации и административной реформе 10 февраля 2012 года управлением архитектуры и градостроительства направлен комплект документов на проект регламента «Изменение вида разрешенного использования земельного участка и
(или) объекта капитального строительства» (далее проект регламента).
С целью соответствия проекта регламента требованиям, установленным
Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением
администрации муниципального образования город Горячий Ключ от 7 февраля
2012 года №230 «Об утверждении Порядков разработки, утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг» (далее- Порядок) (в т.ч. с точки зрения проявления
коррупциогенных факторов), в проект регламента необходимо внести следующие изменения и дополнения:
- наименование услуги привести в точное соответствие с наименованием
услуги из Унифицированного перечня услуг (п 1.1 и далее по тексту);
- все приложения утвердить начальником управления (в т.ч. паспорта
процедур и блок схемы);
- форму паспорта административных процедур привести в соответствие с
Порядком;
- паспорт административных процедур и блок схему разработать в 2-х вариантах: при предоставлении услуги через МФЦ и при предоставлении услуг
через администрацию МО;
- в паспорте административных процедур заполнить в полном объеме
(отобразить все сроки);
- внести изменения в п. 1.3 в п. 2.15 в части касающейся графика работы
МКУ «МФЦ» (пн.-пт. с 8-00 до 18-30, сб. с 8-00 до 15-30);
- в п.1.3 (таблица) заменить «управление по информатизации и административной реформы» на «контрольно-аналитическое управление»;
- в п.1.3 внести адреса электронной почты и сайтов всех организаций отраженных в таблице;
- в п.1.5 заменить «отдел по административной реформе» на «отдел по
информатизации и административной реформе»;
- в п.2.3 дополнительно включить как результат услуги – отказ в предоставлении услуги;
- срок предоставления услуги привести в единообразие (в п.2.4- 30 дней
со дня регистрации заявления, а в паспорте процедуры -43 рабочих дня);
- п.2.6 изложить в следующей редакции: «Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги»:
№ п/п
Наименование документа
Тип
доку- Примечание
мента (Оригинал,
ко-
2
пия)
1
2
3
Документы, предоставляемые заявителем:
1. заявление об изменении вида разрешенного использова- оригинал
ния земельного участка и (или) объекта капитального
строительства
2. документы, удостоверяющие личность гражданина, закопия
конных представителей (родителей, попечителей) (паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан
Российской Федерации старше 14 лет, проживающих на
территории Российской Федерации); временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по
форме № 2П (для утративших паспорт граждан, а также
для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта
проводится дополнительная проверка); удостоверение
личности или военный билет военнослужащего; паспорт
моряка; удостоверение беженца) – подлинник или надлежащим образом заверенная копия
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты капитального строительства (в случае если права на переводимое помещение не зарегистрированы
в ЕГРП):
1) акты, изданные органами государственной власти или
органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на
момент их издания;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого
имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов
недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством,
действовавшим в месте осуществления приватизации на
момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на
момент их издания;
7) иные акты передачи прав на недвижимое имущество и
сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
8) иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие,
возникновение, прекращение, переход, ограничение
(обременение) прав
4.
5.
6.
кадастровый паспорт земельного участка
кадастровый план земельного участка
учредительные документы (для юридического лица)
копия
копия
копия
4
-
-
-
-
3
7.
8.
9.
10
1
свидетельство о государственной регистрации физическо- копия
го лица в качестве индивидуального предпринимателя
(для ИП)
свидетельство о государственной регистрации юридиче- копия
ского лица (для юр. лиц)
свидетельство о постановке на учет российской организа- копия
ции в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (для юр. лиц
технический паспорт на объекты капитального строитель- копия
ства, расположенные на земельном участке (при наличии
на земельном участке таких объектов)
Документы, предоставляемые в рамках межведомственного взаимодействия:
Правоустанавливающие документы на земельный учакопия
сток и объекты капитального строительства (в случае если права на переводимое помещение зарегистрированы в
ЕГРП):
1.Выпискаиз единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
-
-
-
-
Заявитель вправе по собственной инициативе предоставить документы, представленные в рамках межведомственного взаимодействия.
- в п.1.4, 1.5, 2.14 внести информацию о возможности получения консультационных услуг об оказываемой муниципальной услуге, посредством Единого
бесплатного многоканального номера 8-800-1000-900 (пн.-пт. с 900 до 1800);
- таблицу п.2.9 и п.2.11 объединить изложив в следующей редакции:
Перечень услуг необходимых и обязательных, а также сведения о документах, о порядке и основании взимания платы за предоставление услуг необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги:
Наименование орга- Наименование услуги
низации
необходимой и обязательной
ФГБУ «Земельная Подготовка кадастрокадастровая палата» вого паспорта земельпо Краснодарскому ного участка
краю
1.Филиал ГУП КК
«Крайтехинвентаризация – Краевое
БТИ» по городу Горячий Ключ;
2. ФГУП «Ростехин-
Подготовка технического паспорта на
объекты капитального
строительства, расположенные на земельном участке
(при
Наименование
мента
доку- Основание и порядок взимания
платы
кадастровый паспорт Государственная
земельного участка
пошлина взимается в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 1997
года №122 –ФЗ
«О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и
сделок с ним»
технический паспорт Приказ РЭК дена объекты капиталь- партамента цен и
ного строительства, тарифов Краснорасположенные на зе- дарского края от
мельном участке (при 22 декабря 2010
наличии на земельном года № 11/2010-
4
вентаризация – Фе- наличии на земельном участке таких объек- нс «Об утверждедеральное БТИ» фи- участке таких объек- тов)
нии прейскуранта
лиал по Краснодар- тов)
цен на выполнескому краю Горяние работ по госчеключевское отдеударственному
ление
техническому
учету и технической инвентаризации органами
технической инвентаризации,
независимо от их
ведомственной
принадлежности
и формы собственности
на
территории Краснодарского края»
Горячеключевской
Регистрация прав на правоустанавливаюГосударственная
отдел Управления
земельный участок и щие документы на зе- пошлина взимафедеральной служобъекты капитального мельный участок и ется в соответбы государственной строительства
объекты капитального ствии с Федерегистрации, кастроительства
(при ральным законом
дастра и картограналичии данных объ- от 21 июля 1997
фии по Краснодаректов
года №122 –ФЗ
скому краю
«О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и
сделок с ним»
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуг –не более 30 минут»;
- в п.п. б) п.3.4.1 и п.3.4.3 включить, в том числе, сотрудника МКУ
«МФЦ» ответственным за прием и регистрацию документов, а также за выдачу результата предоставления услуги;
- в п.п. в) п.3.4.1 включить описание каждого административного действия при подаче комплекта документов ч/з МКУ «МФЦ» и до момета регистрации в Управлении;
- п 2.12 изложить в следующей редакции «Регистрация запроса заявителя
о предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистоами
МКУ «МФЦ» и специалистами Управления. Общий срок регистрации запроса – 1 день»;
- предложение 1 абзаца 1 п. 2.15 изложить в следующей редакции: « При
предоставлении услуги в МКУ «МФЦ» прием и регистрация документов для
оказания услуги, а также выдача результата оказания услуги осуществляется сотрудниками МКУ «МФЦ»;
5
- в п.п. в) п.3.4.1-3.4.3 включить продолжительность и (или) максимальный
срок выполнения каждого административного действия, а также учесть возможность отказа в предоставлении услуги;
- в п.п. е) п.3.4.1 и п.3.4.3 указать в том числе способ фиксации при отказе в
предоставлении услуги ( в т.ч. ч/з МКУ «МФЦ»);
- заполнить в полном объеме таблицу п.5.6.
Начальник отдела по информатизации и
административной реформе
14.02.2012
С.В. Максимович