Документы по обеспечению микрозаймов

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРАВОВОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ,
ПРЕДЛАГАЕМОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДОГОВОРА МИКРОЗАЙМА.
1.При ипотеке здания, строения, сооружения, нежилого помещения, домостроения предоставляются следующие документы:
1.1.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание, строение, сооружение, нежилое помещение,
домостроение, выданное органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(оригинал и копия);
1.2.При наличии оформленного права собственности (права аренды) на земельный участок, расположенный под передаваемым в залог
зданием, строением, сооружением, нежилым помещением, домостроением, предоставляются документы, подтверждающие соответствующие
права на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды).
1.3.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) ограничений
(обременений) на передаваемое в ипотеку здание, строение, сооружение, нежилое помещение, домостроение, выданная органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не ранее 1 (одного) месяца до даты
обращения в Фонд (оригинал).
При наличии оформленного права на земельный участок, расположенный под передаваемым в залог зданием, строением, сооружением,
нежилым помещением, домостроением вышеуказанная выписка предоставляется и на земельный участок;
1.4.Заполненная залогодателем анкета.
1.5.Дополнительно Фондом могут быть запрошены следующие документы:
1.5.1.Согласие собственника земельного участка на ипотеку права аренды или уведомление собственника земельного участка об ипотеке
права аренды земельного участка, если наличие данных документов предусмотрено действующим законодательством РФ и договором
аренды земельного участка;
1.5.2.Книга учета жильцов (домовая книга), прошитая и удостоверенная печатью органов МВД (оригинал и копия);
1.5.3.Иные документы.
* при не предоставлении выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанных в п.
1.3., выдача займа может быть произведена только после осуществления государственной регистрации договора ипотеки недвижимого
имущества, передаваемого в качестве обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору микрозайма;
* выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные в п. 1.3., не
предоставляются, в случае если данное недвижимое имущество выступает объектом последующей ипотеки, в качестве обеспечения
надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору микрозайма.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Если собственником здания, строения, сооружения, нежилого помещения, домостроения (земельного участка), передаваемого в ипотеку,
является юридическое лицо (ООО, ОАО, ЗАО и др.) или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального
предпринимателя, то помимо вышеуказанных документов, предоставляются документы, предусмотренные внутренними документами
Фонда, а также согласие руководящего (коллегиального/единоличного) органа юридического лица на передачу в ипотеку здания, строения,
сооружения, нежилого помещения, домостроения (земельного участка), в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.
Если собственником здания, строения, сооружения, нежилого помещения, домостроения (земельного участка), передаваемого в залог,
является физическое лицо, то помимо вышеуказанных документов, предоставляются:
- паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
- нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) залогодателя на передачу в ипотеку здания, строения, сооружения, нежилого
помещения, домостроения (земельного участка), в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ (оригинал);
- согласие органов опеки и попечительства на передачу в ипотеку здания, строения, сооружения, нежило помещения, домостроения
(земельного участка), в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ (оригинал).
2.При ипотеке земельных участков (права аренды земельных участков) предоставляются следующие документы:
2.1.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок ним (оригинал и копия);
2.2.Если земельный участок принадлежит залогодателю на праве аренды, то предоставляется договор аренды земельного участка
(оригинал и копия), зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним;
2.3.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) ограничений
(обременений) на передаваемый в ипотеку земельный участок (право аренды земельного участка) выданная органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не ранее 1 (одного) месяца до даты обращения в Фонд
(оригинал).
2.4.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) на
передаваемом в ипотеку земельном участке объектов недвижимого имущества (здания, строения, сооружения и пр.), выданная органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не ранее 1 (одного) месяца до даты
обращения в Фонд (оригинал).
В случае наличия на передаваемом в ипотеку земельном участке зданий, строений, сооружений и пр., необходимо предоставить
документы, предусмотренные п. 1 настоящего документа;
2.5.Заполненная залогодателем анкета.
2.6.Дополнительно Фондом могут быть запрошены следующие документы:
2.6.1. Согласие собственника земельного участка на ипотеку права аренды или уведомление собственника земельного участка об ипотеке
права аренды земельного участка, если наличие данных документов предусмотрено действующим законодательством РФ и договором
аренды земельного участка;
2.6.2.Иные документы.
* при не предоставлении выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанных в п.
2.3., выдача займа может быть произведена только после осуществления государственной регистрации договора ипотеки недвижимого
имущества, передаваемого в качестве обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору микрозайма;
* выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные в п. 2.3. настоящего
документа, не предоставляются, в случае если данное недвижимое имущество выступает объектом последующей ипотеки, в качестве
обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору микрозайма.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Если собственником земельного участка, передаваемого в ипотеку, является юридическое лицо (ООО, ОАО, ЗАО и др.) или физическое
лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, то помимо вышеуказанных документов, предоставляются
документы, предусмотренные внутренними документами Фонда, а также согласие руководящего (коллегиального/единоличного) органа
юридического лица на передачу в залог земельного участка, в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.
Если собственником земельного участка передаваемого в ипотеку, является физическое лицо, то помимо вышеуказанных документов,
предоставляются:
- паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
- нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) залогодателя на передачу в ипотеку земельного участка, в случаях предусмотренных
действующим законодательством РФ (оригинал);
- согласие органов опеки и попечительства на передачу в ипотеку земельного участка, в случаях предусмотренных действующим
законодательством РФ (оригинал).
3.При ипотеке квартиры предоставляются следующие документы:
3.1.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (оригинал и копия);
3.2.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) ограничений
(обременений) на передаваемую в ипотеку квартиру выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, не ранее 1 (одного) месяца до даты обращения в Фонд (оригинал).
3.3. Книга учета жильцов (домовая книга), прошитая и удостоверенная печатью органов МВД (оригинал и копия);
3.4.Заполненная залогодателем анкета.
3.5.Дополнительно Фондом могут быть запрошены иные документы.
* при не предоставлении выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанных в п.
3.2., выдача займа может быть произведена только после осуществления государственной регистрации договора ипотеки недвижимого
имущества, передаваемого в качестве обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору микрозайма;
* выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанные в п. 3.2. настоящего
документа, не предоставляются, в случае если данное недвижимое имущество выступает объектом последующей ипотеки, в качестве
обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору микрозайма.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Если собственником квартиры, передаваемой в ипотеку, является юридическое лицо (ООО, ОАО, ЗАО и др.) или физическое лицо,
зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, то помимо вышеуказанных документов, предоставляются документы,
предусмотренные внутренними документами Фонда, а также согласие руководящего (коллегиального/единоличного) органа юридического
лица на передачу в залог квартиры, в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.
Если собственником квартиры передаваемой в ипотеку, является физическое лицо, то помимо вышеуказанных документов,
предоставляются:
- паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
- нотариально удостоверенное согласие супруга (-и) залогодателя на передачу в ипотеку квартиры, в случаях предусмотренных
действующим законодательством РФ (оригинал);
- согласие органов опеки и попечительства на передачу в ипотеку квартиры (части квартиры), в случаях предусмотренных действующим
законодательством РФ (оригинал).
4.При залоге транспортных средств (в том числе самоходные машины и специализированная техника) предоставляются
следующие документы:
4.1.Свидетельство о государственной регистрации транспортного средства (оригинал и копия);
4.2.Паспорт транспортного средства (паспорт самоходной машины) (оригинал и копия);
4.3.Заполненная залогодателем анкета.
4.4.Дополнительно Фондом могут быть запрошены иные документы.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Если собственником транспортного средства, передаваемого в залог, является юридическое лицо (ООО, ОАО, ЗАО и др.) или
физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, то помимо вышеуказанных документов,
предоставляются
документы,
предусмотренные
внутренними
документами
Фонда,
а
также
согласие
руководящего
(коллегиального/единоличного) органа юридического лица на передачу в залог транспортного средства, в случаях предусмотренных
действующим законодательством РФ.
Если собственником транспортного средства, передаваемого в залог, является физическое лицо, то помимо вышеуказанных документов,
предоставляются:
- паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
- письменное согласие супруга (-и) залогодателя на передачу в залог транспортного средства, в случаях предусмотренных действующим
законодательством РФ (оригинал).
5.При залоге маломерных и речных судов предоставляются следующие документы:
5.1.Документы, подтверждающие право собственности на маломерное судно:
5.1.1.Судовой билет маломерного судна (оригинал и копия);
5.1.2.Технический талон на годность к плаванию маломерного судна (оригинал и копия);
5.1.3.Заполненная залогодателем анкета.
5.1.4.Выписка из судовой книги об отсутствии (наличии) ограничений (обременений) на передаваемое в залог маломерное судно
(оригинал);
5.1.5.Дополнительно Фондом могут быть запрошены иные документы.
* при не предоставлении выписок из судовой книги, указанных в п. 5.1.4., выдача займа может быть произведена только после
осуществления государственной регистрации договора ипотеки маломерного судна, передаваемого в качестве обеспечения надлежащего
исполнения Заемщиком обязательств по договору микрозайма;
* выписки из судовой книги, указанные в п. 5.1.4., не предоставляются, в случае если данное маломерное судно выступает объектом
последующей ипотеки, в качестве обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору микрозайма.
5.2.Документы, подтверждающие право собственности на речное судно:
5.2.1.Свидетельство о праве собственности на судно (оригинал и копия);
5.2.2.Свидетельство о праве плавания под государственным флагом Российской Федерации (оригинал и копия);
5.2.3.Акт ежегодного освидетельствования судна (оригинал и копия);
5.2.4.Свидетельство о годности судна к плаванию (оригинал и копия);
5.2.5.Классификационное свидетельство (оригинал и копия);
5.2.6.Заполненная залогодателем анкета.
5.2.7.Выписка из Российского речного регистра об отсутствии (наличии) на передаваемое в залог судно (оригинал);
5.2.8.Дополнительно Фондом могут быть запрошены иные документы.
* при не предоставлении выписок из Российского речного регистра, указанных в п. 5.2.7., выдача займа может быть произведена
только после осуществления государственной регистрации договора ипотеки речного судна, передаваемого в качестве обеспечения
надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору микрозайма;
* выписки из Российского речного регистра , указанные в п. 5.2.7., не предоставляются, в случае если данное речное судно выступает
объектом последующей ипотеки, в качестве обеспечения надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору микрозайма.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Если собственником судна, передаваемого в залог, является юридическое лицо (ООО, ОАО, ЗАО и др.) или физическое лицо,
зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, то помимо вышеуказанных документов, предоставляются документы,
предусмотренные внутренними документами Фонда, а также согласие руководящего (коллегиального/единоличного) органа юридического
лица на передачу в залог судна, в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.
Если собственником судна, передаваемого в залог, является физическое лицо, то помимо вышеуказанных документов, предоставляются:
- паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
- письменное согласие супруга (-и) залогодателя на передачу в залог судна, в случаях предусмотренных действующим
законодательством РФ (оригинал).
6.При залоге оборудования предоставляются следующие документы:
6.1.Правоустанавливающие документы на оборудование (договор купли-продажи, мены, дарения, передачи; судебные акты (решения
судов общей юрисдикции, арбитражных судов, третейских судов); товарные накладные, товарные чеки, платежные поручения, кассовые
чеки, инвентарные карточки (при наличии) и т.п.);
6.2.Технические документы на оборудование (технические паспорта, инструкции по эксплуатации и пр.), содержащие
идентифицирующие признаки оборудования (полное наименование, марку, модель, год выпуска, заводской номер);
6.3.Заполненная залогодателем анкета.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Если собственником оборудования, передаваемого в залог, является юридическое лицо (ООО, ОАО, ЗАО и др.) или физическое лицо,
зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, то помимо вышеуказанных документов, предоставляются документы,
предусмотренные внутренними документами Фонда, а также согласие руководящего (коллегиального/единоличного) органа юридического
лица на передачу в залог оборудования, в случаях предусмотренных действующим законодательством РФ.
Если собственником оборудования, передаваемого в залог, является физическое лицо, то помимо вышеуказанных документов,
предоставляются:
- паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
- письменное согласие супруга (-и) залогодателя на передачу в залог оборудования, в случаях предусмотренных действующим
законодательством РФ (оригинал).
7.При залоге права требования по государственному или муниципальному контракту предоставляются следующие документы:
7.1.Договор/контракт/соглашение, на основании которых возникает (возникло) право требования, со всеми приложениями и
дополнениями (оригинал и копия);
7.2.Акты сверки задолженности по договору (текущая задолженность) на дату обращения с заявкой на получение микрозайма
(оригинал);
7.3.Документы, подтверждающие возможность уступки права требования (согласие должника по договору, если это необходимо в
соответствии с договором/контрактом/соглашением и действующим законодательством РФ) (оригинал);
7.4.Документы по конкурсу (аукциону, торгам и пр.), если договор заключён на конкурсной основе, по результатам которого заключён
договор/контракт/соглашение (копия);
7.5. Заполненная залогодателем анкета.
7.6.Иные документы.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Дополнительно, предоставляются документы, предусмотренные внутренними документами Фонда, а также согласие руководящего
(коллегиального/единоличного) органа юридического лица на передачу в залог права требования, в случаях предусмотренных действующим
законодательством РФ.
8.При поручительстве предоставляются следующие документы:
8.1.Документ удостоверяющий личность поручителя (паспорт гражданина Российской Федерации; для иностранных граждан - паспорт
иностранного гражданина (обязательно предоставляется перевод на русском языке), миграционная карта, вид на жительство, разрешение на
работу и пр.) (оригинал и копия);
8.2.Справка с места работы по форме 2-НДФЛ за последние 6 (шесть) месяцев (оригинал) (не распространяется на поручительство,
предусмотренное п. 2.2.3. Правил предоставления микрозаймов субъектам малого и среднего предпринимательства Астраханской области)
(оригинал);
8.3.Копия трудовой книжки (все страницы) заверенная работодателем; копия документа подтверждающего наличие места работы
поручителя, заверенного работодателем (в случае отсутствия трудовой книжки);
8.4. Заполненная Поручителем анкета.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Если поручителем выступает юридическое лицо (ООО, ОАО, ЗАО и пр.) или физическое лицо, зарегистрированное в качестве
индивидуального предпринимателя, то дополнительно предоставляются документы, предусмотренные внутренними документами Фонда, а
также согласие руководящего (коллегиального/единоличного) органа юридического лица на заключение договора поручительства, в случаях
предусмотренных действующим законодательством РФ.