Положение о торгах (залоговое имущество)

УТВЕРЖДЕНО
КОНКУРСНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ
Старший вице-президент,
ООО «ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ»
заместитель генерального директора
Западно-Сибирской Региональной Дирекции
ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие»
______________________ С.А. НИКОНОВ
___________________В.В. АЛЕКСЕЕВ
«____» __________________2015г.
«___»________________2015 Г.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО
РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ООО
«ЛЕСНЫЕ РЕСУРСЫ» И ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА
Должник: Общество с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы»
Конкурсный управляющий должника: Алексеев Виталий Васильевич
Конкурсный кредитор, требования которого обеспечены залогом реализуемого
имущества: ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие».
Наименование арбитражного суда, в производстве Арбитражный суд Тюменской области
которого находится дело о банкротстве
Номер дела
А70-5749/2014
Дата принятия судебного акта о введении
конкурсного производства
24 ноября 2014 г.
Дата назначения конкурсного управляющего
24 ноября 2014 г.
Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 447-449 Гражданского кодекса
Российской Федерации, статьями 18.1, 110, 111, 138 Федерального закона «О несостоятельности
(банкротстве)» от 26.10.2002 г.№127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) и устанавливает правила
организации и проведения торгов по продаже имущества, принадлежащего ООО «Лесные ресурсы» и
являющегося предметом залога.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее положение (порядок реализации имущества должника) представляется
залоговому кредитору в соответствии со ст.138 Федерального закона «О несостоятельности
(банкротстве)» (далее – Закон), и включают в себя сведения о составе имущества, о сроках его
продажи, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене
его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается
соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования
и размещения указанного сообщения.
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
«Должник» - общество с ограниченной ответственностью «Лесные ресурсы».
«Организатор торгов» - конкурсный управляющий общества с ограниченной
ответственностью «Лесные ресурсы», непосредственно осуществляющий организацию и проведение
торгов.
«Электронные торги» - комплекс мероприятий по продаже имущества на электронной
площадке, осуществляемый в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
«Имущество» - имущество Должника, входящее в конкурсную массу и являющееся предметом
залога.
«Лот» - единица имущества Должника, выставленного на торги.
«Начальная продажная цена имущества» - цена имущества, принадлежащего ООО «Лесные
ресурсы», указанная арбитражным судом в определении об утверждении начальной продажной цены
«Задаток» - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет
причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в
обеспечение его исполнения, которая составляет 10 (Десять) % от цены лота и перечисляется на
специальный банковский счет Должника, который предназначен только для учета денежных средств,
поступающих от участников торгов в виде задатков.
«Шаг аукциона» - величина, устанавливаемая кредиторами,
начальная продажная цена имущества.
на которую увеличивается
«Заявитель» - лицо, подающее оператору электронной площадки - Электронная площадка ЗАО
«RussiaOnline» (http://www.rus-on.ru), заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы,
перечень которых указан в настоящем Положении и в извещении в СМИ.
«Заявка» - письменное заявление, подаваемое Заявителем для участия в торгах.
«Участник торгов» - Заявитель, допущенный Организатором торгов, к участию в торгах.
«Победитель торгов» - участник торгов, признанный победителем в соответствии с условиями
настоящего Положения.
«Извещение» - информационное сообщение, публикуемое
соответствии с требованиями нормативных правовых актов.
организатором
торгов,
в
«Торги» - торги, открытые по составу участников и открытые по форме представления
предложений о цене имущества.
1.3. Для проведения торгов, организатор торгов заключает договор о проведении торгов с
оператором электронной площадки – Электронная площадка ЗАО «RussiaOnline» (http://www.ruson.ru), соответствующим требованиям, установленным Приказом Министерства экономического
развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 15 февраля 2010 г. №54 «Об
2
утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества
(предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к
электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в
электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых
в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и
операторов электронных площадок установленным Требованиям» (далее по тексту – «Приказ»).
1.4. Конкурсный управляющий открывает в ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие»
специальный банковский счет Должника, который предназначен только для удовлетворения
требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, в
соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве.
1.5. Конкурсный управляющий открывает в ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие»
специальный банковский счет Должника, который предназначен только для учета денежных средств,
поступающих от участников торгов в виде задатков.
2. ИМУЩЕСТВО ДОЛЖНИКА, ПОДЛЕЖАЩЕЕ ПРОДАЖЕ
2.1. Продаже в соответствии с настоящим Положением подлежит имущество, принадлежащее
Должнику на праве собственности и находящееся в залоге у ПАО «Ханты-Мансийский банк
Открытие».
2.2. Имущество Должника выставляется на торги следующими лотами:
КОЛИЧЕСТВО
НАИМЕНОВАНИЕ
1
ЛОТ №1
Полуприцеп саморазгружающийся BODEX KIS 3WACFR 2011 года выпуска,
государственный регистрационный номер АХ 172672, идентификационный
номер (VIN) SU90333GHBSBU1367
1
ЛОТ №2
Полуприцеп саморазгружающийся BODEX KIS 3WACFR 2011 года выпуска,
государственный регистрационный номер АХ 172572, идентификационный
номер (VIN) SU90333GHBSBU1368
1
ЛОТ №3
Полуприцеп ROBINSON RVK4 СОРТИМЕНТОВОЗ 2010 года выпуска,
государственный регистрационный номер АХ 150172, идентификационный
номер (VIN) UNRRVK4000SD10169
1
ЛОТ №4
Полуприцеп ROBINSON RVK4 СОРТИМЕНТОВОЗ 2010 года выпуска,
государственный регистрационный номер АХ 150272, идентификационный
номер (VIN) UNRRVK4000SD10168
1
ЛОТ №5
Полуприцеп ROBINSON RVK4 СОРТИМЕНТОВОЗ 2011 года выпуска,
государственный регистрационный номер АХ 153772, идентификационный
номер (VIN) UNRRVK4001SD11188
1
ЛОТ №6
Прицеп вагон-дом передвижной (тракторный) СПУТНИК-1 (с) 2007 года
выпуска, государственный регистрационный номер 72 ТК 5489, заводской
номер машины Х8988280070CS4397
3
1
1
1
ЛОТ №7
Прицеп вагон-дом передвижной (тракторный) СПУТНИК-1 (с) 2007 года
выпуска, государственный регистрационный номер 72 ТК 5772, заводской
номер машины Х8988280070CS4398
ЛОТ №8
Прицеп вагон-дом передвижной (тракторный) СПУТНИК-1 (с) 2007 года
выпуска, государственный регистрационный номер 72 ТК 5771, заводской
номер машины Х8988280070CS4396
ЛОТ №9
Грузовой-прочий SISU EI3M K-KK-6X4/475+137 2007 года выпуска,
государственный регистрационный номер О732 НР72, идентификационный
номер YK7JGDD108K052636
1
ЛОТ №10
Грузовой-прочий SISU EI3M K-KK-6X4/475+137 2007 года выпуска,
государственный регистрационный номер О334 РК72, идентификационный
номер YK7JGDD108K052637
1
ЛОТ №11
Грузовой-прочий SISU EI3M K-KK-6X4/475+137 2007 года выпуска,
государственный регистрационный номер О729 НР72, идентификационный
номер YK7JGDD108K052643
1
ЛОТ №12
Грузовой-прочий SISU EI3M K-KK-6X4/475+137 2007 года выпуска,
государственный регистрационный номер О731НР72, идентификационный
номер YK7JGDD108K052638
1
ЛОТ №13
Лесозаготовительная машина PONSSE ERGO 2007 года выпуска,
государственный регистрационный номер 72 ТК 5490, заводской номер
машины(рамы) 051009, номер двигателя 906.991.00-690180
1
ЛОТ №14
PONSSE ERGO ХАРВЕСТЕР 2007 года выпуска, государственный
регистрационный номер 72 ТК 5766, заводской номер машины(рамы) 050954,
номер двигателя 906.991.00-669303
1
ЛОТ №15
PONSSE ERGO ХАРВЕСТЕР 2007 года выпуска, государственный
регистрационный номер 72 ТК 5491, заводской номер машины(рамы) 050871,
номер двигателя 906.991.00-641245
1
ЛОТ №16
ФОРВАРДЕР PONSSE BUFFALO 2007 года выпуска, государственный
регистрационный номер 72 ТК 5493, заводской номер машины(рамы) 030548,
номер двигателя 906.991.00-706234
1
ЛОТ №17
ФОРВАРДЕР PONSSE BUFFALO 2007 года выпуска, государственный
регистрационный номер 72 ТК 7191, заводской номер машины(рамы) 030418,
номер двигателя 906.991.00-645653
1
ЛОТ №18
ФОРВАРДЕР PONSSE BUFFALO 2007 года выпуска, государственный
регистрационный номер 72 ТК 5770, заводской номер машины(рамы) 030490,
номер двигателя 906.991.00-677581
4
ЛОТ №19
Гусеничный снегоболотоход ГАЗ 34039 2007 года выпуска, государственный
регистрационный номер 72 ТК 5492, заводской номер машины М070509, номер
двигателя 247425, номер коробки передач 8132
1
Лот №20
3- комнатная квартира, жилое помещение для проживания граждан, общей
площадью 81,5 кв.м., в том числе жилой 58,9 кв.м., расположена на втором
этаже 4-этажного жилого дома, кадастровый (или условный) номер
86:00:0000000:0000:71:124:001:004967600:0001:10033, расположенная по
адресу: РоссияТюменская область, Ханты-Мансийский автономный округЮгра, г.Советский, микрорайон Нефтяник, д.17, кВ.33
1
Лот №21
Объект незавершенного строительства №2, 2-этажный, общая площадь
застройки 213 кв.м., степень готовности – 70%, инв.№ 71:124:002:000047640,
кадастровый (или условный) номер 86:09:0101015:0147:71:124:002:000047640,
расположенный по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский
автономный округ-Югра, Советский район, г.Советсткий, Восточная
промзона №2.
1
2.3. Начальная продажная цена Имущества подлежит определению Арбитражным судом
Тюменской области.
3. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
3.1. Организатор торгов организует подготовку и публикацию информационного сообщения о
проведении торгов в газете «Коммерсантъ», а также в печатном органе по месту нахождения
должника. Информационное сообщение должно быть опубликовано и размещено не позднее, чем за
тридцать дней до объявленной даты проведения торгов.
3.2. Расходы, связанные с информационным обеспечением организации торгов осуществляются
за счет имущества должника.
Информационное сообщение в печатных изданиях и сети «Интернет» о продаже имущества
должника, должно содержать согласно п.10 ст.110 Закона о банкротстве следующие сведения:
3.2.1.
сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок
ознакомления с имуществом;
3.2.2.
сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене
имущества;
3.2.3.
порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений
о цене имущества (даты и время начала представления указанных заявок и
предложений);
3.2.4.
порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов
документов и требования к их оформлению;
3.2.5.
размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые
вносится задаток, проект договора о задатке;
3.2.6.
начальная цена продажи имущества;
3.2.7.
величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона») в случае
использования открытой формы подачи предложений о цене имущества;
3.2.8.
порядок и критерии выявления победителя торгов;
5
3.2.9.
дата, время и место подведения результатов торгов;
3.2.10. порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;
3.2.11. сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
3.2.12. сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер
контактного телефона.
3.3. Подробная информация о характеристиках имущества должника, начальная цена и порядок
ознакомления с имуществом должника размещаются на электронной площадке Электронная площадка
ЗАО «RussiaOnline»(http://www.rus-on.ru).
3.4. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество
должника.
4. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ОРГАНИЗАТОРОМ ЗАЯВОК НА ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ
4.1. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной
площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.
4.2. В заявке на проведение открытых торгов указываются:
4.2.1.
наименование должника, имущество которого выставляется на открытые торги,
идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика,
основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);
4.2.2.
фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой
организации арбитражных управляющих, членом которой он является;
4.2.3.
наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о
банкротстве;
4.2.4.
основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта арбитражного
суда);
4.2.5.
сведения об имуществе должника, выставляемом на торги, его
характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом должника;
4.2.6.
сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о
цене имущества должника;
4.2.7.
порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и
предложений о цене имущества должника (даты и время начала и окончания
представления указанных заявок и предложений);
4.2.8.
порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов
документов и требования к их оформлению;
4.2.9.
размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на
которые вносится задаток;
составе,
4.2.10. начальная цена продажи имущества должника;
4.2.11. величина повышения начальной цены продажи имущества должника - «шаг аукциона».
4.2.12. порядок и критерии определения победителя торгов;
4.2.13. дата, время и место подведения результатов открытых торгов;
4.2.14. порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества должника;
4.2.15. сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
4.2.16. сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер
контактного телефона);
4.2.17. дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании,
осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом, дата
6
размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети
«Интернет» и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
4.3. Заявка подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов.
4.4. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой
подписью организатора торгов проект договора купли-продажи имущества должника, проект договора
о задатке.
5. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТЫХ ТОРГАХ
5.1. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки
заявку на участие в открытых торгах.
5.2. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем
двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
5.3.Заявка на участие в открытых торгах должна соответствовать требованиям, установленным
Законом и указанным в сообщении о проведении торгов и оформляться в форме электронного
документа, в соответствии с Приказом.
Заявка на участие в торгах должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов
следующие сведения:
5.3.1.
фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой
форме, о месте нахождения, почтовый адрес, идентификационный номер
налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер
(для
юридического лица);
5.3.2.
фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя,
идентификационный номер налогоплательщика (для физического лица);
5.3.3.
номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;
5.3.4.
сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к
должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой
заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного
управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих,
членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;
5.3.5.
обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в
сообщении о проведении открытых торгов.
5.4. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:
5.4.1.
действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого
государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в
нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную
на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного
реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в
нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя);
5.4.2.
копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).
5.5. Указанные в пункте 5.4. настоящего Положения документы и сведения должны быть
подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица
или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных
предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических
лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной
цифровой подписью (далее - электронный документ).
5.6. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в
журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее
представления.
7
Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется
заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес
электронной почты заявителя.
5.7. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов,
подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
5.8. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее
окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление
оператору электронной площадки.
5.9. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при
условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается
только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.
5.10. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки
в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке.
Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без
представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в
соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной
площадке договора о задатке.
6. ОПРЕДЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ ОТКРЫТЫХ ТОРГОВ
6.1. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах
оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки,
представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.
6.2. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах
принимается в течение двух рабочих дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок
на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и
прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным
законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов.
Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
6.3. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
6.3.1.
заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом,
Приказом, настоящим Положением и сообщением о проведении торгов;
6.3.2.
представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним
требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
6.3.3.
поступление задатка на специальный банковский счет Должника, указанный в
сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об
определении участников торгов.
6.4. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения
представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками
торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного
документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания
указанного протокола.
Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть
обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.5. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений,
содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до
начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов
заявкам на участие в торгах.
8
6.6. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного
документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.
6.7. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного
протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их
участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.
7. ПРОВЕДЕНИЕ ОТКРЫТЫХ ТОРГОВ
7.1. Продажа имущества осуществляется путем проведения открытых торгов (в форме
аукциона) с открытой формой предложения по цене имущества.
7.2. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.
Торги проводятся в срок не позднее 45 (сорока пяти) дней с даты опубликования сообщения о
проведении торгов, в день и время, указанные в сообщении.
7.3. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (Десяти) % от начальной
цены продажи имущества, установленной для данного этапа торгов.
7.4. «Шаг» аукциона устанавливается конкурсным управляющим в размере 5 (Пяти) % от
начальной цены продажи имущества, установленной для данного этапа торгов.
7.5. При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников
торгов о цене имущества должника, составляющее один час от времени начала представления
предложений о цене имущества должника до истечения времени представления предложений о цене
имущества должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене
имущества должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой
цене имущества должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи
программных и технических средств электронной площадки завершаются.
7.6. Организатор торгов публично в день, во время и в месте, которые указаны в сообщении о
проведении торгов, оглашает представленные участниками торгов предложения о цене имущества
должника. Указанные предложения о цене имущества должника подлежат размещению на
электронной площадке в течение тридцати минут с момента их оглашения.
Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на
электронной площадке.
7.7. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее
высокую цену.
7.8. В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит
размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
7.9. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том
числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с
них платы, не предусмотренной Законом.
7.10. Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные
системы, обеспечивающие:
7.10.1. свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с
использованием такой системы;
7.10.2. право участия в торгах без взимания платы;
7.10.3. возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней
документов, их копий в форме электронных документов;
7.10.4. хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных
документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в
установленном законодательством Российской Федерации порядке средств
криптографической защиты информации;
9
7.10.5. защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой
заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения
информации, ее несанкционированного изменения и копирования;
7.10.6. создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и
документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;
7.10.7. бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том
числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.
8. ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ТОРГОВ И ПРИЗНАНИЯ ТОРГОВ
НЕСОСТОЯВШИМИСЯ
8.1. По результатам проведения открытых торгов программным обеспечением электронной
площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формируется протокол о
результатах проведения торгов и направляется в форме электронного документа организатору торгов
для утверждения.
8.2. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах
проведения открытых торгов утверждает полученный протокол. В течение десяти минут с момента
получения утвержденного организатором торгов протокола о результатах проведения открытых торгов
оператором электронной площадки программным обеспечением электронной площадки
осуществляется его размещение на электронной площадке, рассылка по электронной почте всем
участникам открытых торгов, а так же его направление в Единый федеральный реестр сведений о
банкротстве. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место
жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
б) результаты рассмотрения предложений о цене лота, представленных участниками торгов;
в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место
жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о
цене в ходе торгов;
г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место
жительства (для физического лица) победителя открытых торгов.
В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о
результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки направляет такой протокол
в форме электронного документа всем участникам открытых торгов.
В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения
торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан
опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в газете «Коммерсантъ», а также в печатном
органе по месту нахождения должника.
В случае если торги признаны состоявшимися, в информационном сообщении должны быть
указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии
заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному
управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя
торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих,
членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о
предложенной победителем цене имущества.
8.3. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах
был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов
несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на
участие в торгах соответствует условиям торгов или содержит предложение о цене не ниже
установленной начальной цены, договор купли-продажи заключается конкурсным управляющим с
этим участником торгов в соответствии представленным им предложением о цене предприятия.
10
8.4. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи
в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого
договора, внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор
купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену лота по сравнению с ценой,
предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
8.5. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не
заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после
завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для
принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с
единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, с
помощью средств электронной площадки формирует протокол о признании открытых торгов
несостоявшимся с указанием основания признания торгов несостоявшимися. Программным
обеспечением электронной площадки обеспечивается непосредственное размещение сформированного
протокола на электронной площадке.
8.6. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора куплипродажи с помощью средств электронной площадки формируют сведения о заключении договора
купли-продажи лота (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об
отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора
с иным участником торгов и цена, по которой лот приобретен покупателем).
8.7. Если в соответствии с настоящим Положением открытые торги признаны несостоявшимся,
организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов
несостоявшимся принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной
цены.
Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов
несостоявшимися с помощью средств электронной площадки направляет для размещения в Единый
федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и
копию решения о признании торгов несостоявшимися.
8.8. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с
единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества
по результатам торгов, в отношении не реализованного имущества проводятся повторные торги в
порядке, установленном настоящим Положением с учетом положений пункта 18 статьи 110
Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
8.9. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять
процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
9. ПОВТОРНЫЕ ТОРГИ
9.1. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не
заключен с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи
имущества по результатам торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока,
установленного Законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения
договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора куплипродажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о
признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов
несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре
сведений о банкротстве.
9.2. Если в соответствии с настоящим Положением открытые торги признаны
несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании
открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об
установлении начальной цены.
9.3. Организатор торгов организует повторные Торги в течение 30 (Тридцати) календарных
дней со дня признания первых Торгов несостоявшимися.
11
9.4. Начальная цена продажи имущества должника на повторных торгах устанавливается на 10
(Десять) процентов) ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных
торгах.
10. ОСТАВЛЕНИЕ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА ЗА КОНКУРСНЫМ КРЕДИТОРОМ,
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КОТОРОГО ОБЕСПЕЧЕННЫ ЗАЛОГОМ ИМУЩЕСТВА
10.1. В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по
обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой
с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной цены продажи на повторных торгах.
10.2. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника,
при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства, указанные в п. 1, 2
ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на специальный банковский счет в порядке,
установленном п. 3 ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в течение десяти дней с даты
направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
10.3. Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися
кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника не воспользуется правом
оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в
порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
11. ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
11.1. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны
несостоявшимися, или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а
также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов и отказа
залогодержателя оставить предмет залога за собой, продаваемое на торгах имущество должника
подлежит продаже посредством публичного предложения.
11.2. Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной
цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах, т.е. на десять
процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
11.3. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о
проведении продажи имущества путем публичного предложения наряду со сведениями,
предусмотренными ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», указываются величина снижения
начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого снижается указанная
начальная цена.
11.4. Величина снижения начальной цены продажи имущества, выставленного на торги
посредством публичного предложения устанавливается в размере – 5 (Пять)% от начальной цены,
определенной для публичного предложения.
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – 10 (Десять) рабочих
дней.
11.5. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена
отсечения), составляет 25% от начальной цены продажи, установленной на основании п.10.2
Положения, по достижении цены отсечения торги прекращаются, вопрос об условиях дальнейшей
реализации имущества решается конкурсным управляющим по согласованию с кредитором, чьи
требования обеспечены залогом данного имущества.
11.6. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного
предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку
на участие в торгах, содержащую пр едложение о цене имущества должника, которая не ниже
начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения
торгов путем публичного предложения и уплативший задаток в размере 10 (Десяти) % от начальной
цены продажи, установленной на соответствующем шаге снижения.
12
11.7. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством
публичного предложения прием заявок прекращается.
11.8. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который
заключает арбитражный управляющий с победителем торгов.
11.9. Оплата по договору купли-продажи должна быть произведена покупателем в течение 5
(Пяти) рабочих дней со дня подписания договора.
11.10. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества Должника,
вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством
публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на
участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.
11.11. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества Должника,
при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством
публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в
соответствии с Законом о банкротстве одновременно с направлением конкурсному управляющему
заявления об оставлении предмета залога за собой.
11.12. С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения
арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже
предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.
11.13. В случае, если сумма требований Конкурсного кредитора больше, чем минимальная
стоимость имущества, установленная на несостоявшихся торгах посредством публичного
предложения, его требования в части, превышающей стоимость имущества, считаются
непогашенными.
12. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА
12.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который
заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.
Обязательными условиями договора купли-продажи являются:
сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;
цена продажи имущества;
порядок и срок передачи имущества покупателю;
условия, в соответствии с которыми имущество приобретено, и обязательства покупателя по
выполнению этих условий (в случае продажи имущества путем проведения торгов в форме конкурса);
иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
12.2. Конкурсный управляющий обеспечивает передачу имеющейся документации
относительно имущества в течение 5 (Пяти) рабочих дней после полной оплаты имущества
покупателем.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета ООО «Лесные ресурсы» о
поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.
12.3. Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в
установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных настоящим
Порядком.
12.4. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества
должника (конкурсную массу).
13
11. ВОЗВРАТ И УДЕРЖАНИЕ ЗАДАТКОВ
11.1. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением
победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах
проведения торгов.
11.2. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи
имущества в течение пяти дней с даты получения предложения конкурсного управляющего его
подписать, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить
заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее
высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками
торгов, за исключением победителя торгов.
11.3. В случае отказа, уклонения или несвоевременной оплаты победителем торгов стоимости
имущества, при условии расторжения с ним договора купли-продажи имущества, внесенный задаток
ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор куплипродажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по
сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками.
Конкурсный управляющий
ООО «Лесные ресурсы»
В.В. Алексеев
14