Иск о снятии с регистрационного учета

В Октябрьский районный суд Томска
ИСТЕЦ: Петров Алексей Петрович
Адрес: г. Томск, пр. Мира-10, кв. 3
ОТВЕТЧИКИ:1. Иванова Анна Ивановна
Адрес:г. Томск, пр. Мира-10, кв. 3
2. Иванова Людмила Ивановна
Адрес: г. Томск, пр. Мира-10, кв. 3.
Иск неимущественного характера.
Госпошлина 300 рублей.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании прекратившими право пользования
жилым помещением и снятии с регистрационного учета
На основании договора купли-продажи от 03.06.2015 г. я являюсь собственником
жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Томск, ул. Мира, д. 3, кв. 10,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70-АВ №
734780 от 24.06.2015 г., выданным отделом Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, которую
приобрел у ответчицы Ивановой А.И.
С ответчицей я общался только по вопросам заключения договора. Ответчица
уверяла меня до подписания договора купли-продажи, что снимется с регистрационного
учета в ближайшие дни и имеет постоянное место жительства в г. Северске Томской
области. Ответчицу Иванову Л.И. я никогда не видел и не общался с ней, со слов
ответчицы, Иванова Л.И являлась ее матерью и тоже постоянно проживала в г. Северске
Томской области.
Согласно п. 8 договора купли-продажи от 03.06.2015, на момент подписания
договора по указанному адресу были зарегистрированы собственница Иванова Анна
Ивановна и ее мать Иванова Людмила Ивановна, которые сохраняли право проживания до
24 июня 2015 года. Фактически ответчики не проживали в квартире с июня 2014 года, их
вещей и мебели в квартире не было и нет. После подписания договора купли-продажи до
сегодняшнего дня ответчики с регистрационного учета не снялись, ни разу не приходили
и не звонили мне, где они находятся сейчас, мне неизвестно. Телефон ответчицы у меня
не сохранился.
Подтвердить вышеизложенные обстоятельства могут соседи из кв. 11 и 12. Выписать
ответчиков самостоятельно я не имею права. Оплату коммунальных услуг ответчики не
производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания
имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несу я, как собственник
имущества.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся
жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения,
имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого
соглашения. Такого соглашения между мной и ответчицами не заключалось.
Согласно требованиям ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у
гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным
настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании
решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое
помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный
собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое
помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения
суда.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с
переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи, а
именно, матери прежнего собственника Ивановой Л.И., прекратилось.
Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет мне в полной
мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и
распоряжению принадлежащим мне имуществом. Ответчики злоупотребляют своими
гражданскими правами, уклоняясь от снятия с регистрационного учета, причиняют мне
существенное неудобства, то есть
действуют заведомо недобросовестно и
злоупотребляют своими гражданскими правами.
Согласно ч. 1 ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не допускаются
осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому
лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо
недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета я не могу, поэтому
вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 10, 292 ГК РФ, ст. ст.
131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Признать Иванову Анну Ивановну, 20.03.1978 года рождения прекратившей право
пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Томск, пр.
Мира, дом 3, кв. 10 и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
2. Признать
Иванову
Людмилу
Ивановну,
30.08.1948
года рождения прекратившей право пользования жилым помещением,
расположенным по адресу: город Томск, пр. Мира, д. 3, кв. 10 и снять её с
регистрационного учета по указанному адресу.
Приложение с копиями для ответчиков:
1.Копия искового заявления.
2.Квитанция оплаты госпошлины.
2.Справка с места жительства.
3.Копия свидетельства о государственной регистрации права.
4.Копия договора купли-продажи от 03.06.2015 г.
5. Копия передаточного акта от 03.06.2015.
6.Копия предварительного договора от 29.06.2014.
7. Копия дополнительного соглашения.
8. Копия расписки от 29.05.2014.
9.Копия расписки от 11.06.2014.
10. Копия расписки от 14.07.2014.
Оригиналы документов прилагаются для сверки.
Истец:
04.02.2016.
Петров А.П.