Протоколы общего собрания

Протокол
общего отчетно-выборного собрания
СНТ «Энергетик».
22.08.2009г.
всего участков – 103
присутствовало (представителей) - 54
Повестка дня:
1. Отчет правления о проделанной работе.
2. Доклад ревизионной комиссии.
3. Выборы председателя правления.
4. Выборы правления.
5. Выборы ревизионной комиссии.
6. Обсуждение и утверждение сметы на 2010год.
7. Разное.
По вопросу №1.
Отчет правления о проделанной работе.
Слово предоставляется председателю правления Барановскому В.М. В своем
отчете, председатель подробно остановился на актуальных вопросах: оплаты за
воду, вывоза мусора, ремонта уличного освещения, поступление взносов на
расчетный счет для ремонта дороги, а так же о необходимости оформления и
получения свидельства, на земли общего пользования.
Вопрос от Шурмухиной Л.В. Имели ли обязанности члены правления, и как
они их выполняли?
Ответ Барановского В.М.: Из всех членов правления конкретное задание
имел только, Пупынин Н.В. Ему было поручено узнать всё, что необходимо для
приватизации земель общего пользования, о чём он нам сегодня и доложит.
Вопрос от Лазарева Ю.М., участок №41. Мы сдавали документы для уплаты
налога на землю, но от налоговой инспекции еще ни разу не получали квитанцию
на оплату. Скажите, как нам поступать, нужно ли нам самим ехать в налоговую
инспекцию?
Ответ: Нет, ехать не нужно. Нужно ждать квитанции на оплату земельного
налога, документы сданы в ИМНС №1, еще осенью 200… г.
Вопрос: от участка №64 и участка №96. Плохо работает уличное освещение,
когда почините?
Ответ: В данный момент ведутся ремонтные работы по восстановлению
уличного освещения.
Вопрос: Сколько денег собрано на ремонт дороги?
Ответ: У меня нет таких данных, т.к. все деньги приходят на один расчетный
счет. В этом вопросе вам поможет председатель ревизионной комиссии.
Садоводами было сказано о не удовлетворительной работе сторожей. В
этом году, в период зима-весна 2009г., было совершено большое количество
взломов и ограблений домов садоводов, но сообщений о краже не поступало, ни
от сторожей, ни от председателя.
Председатель подтвердил, что ему не поступало звонков от сторожей, где
ему бы сообщили о краже. В то же время председатель напомнил, что у нас не
сторож, а обходчик. Это значит, что во время обхода территории СНТ, обходчик
должен по следам оставленным грабителем (следы на снегу, сломанный забор,
замок, выбитые стекла) догадаться о произошедшем, и тут же позвонить
председателю. Однако существуют объективные причины, когда обходчик не
видит следов проникновения на участок или в дом. В связи с вышесказанным для
лучшей сохранности строения и вещей, председатель предложил садоводам
заключать договора с ЧОПом, как это сделали некоторые садоводы.
Выступление члена правления Пупынина Н.В.:
Мне было поручено уточнить вопрос о приватизации и получения
свидетельства на земли общего пользования. В городе Раменское, я связался с
огранизацией, которая занимается этим вопросом и имеет соответствующую
лицензию на проведение геодезических работ. Стоимость такой работы на все СНТ
ориентировочно составит 265000 рублей. Желающие сделать «геодезию» своего
личного участка, получат скидку в 30 %.
Голосование по работе правления.
Признать работу правления удовлетворительной, голосовали - «ЗА» единогласно.
По вопросу №2.
Отчет ревизионной комиссии, докладывает председатель комиссии Касперович
Т.В.(отчет за период с 27.08.08 по 07.08.09г.), акт проверки прилагается.
Необходимо остановиться на вопросе поступления членских и целевых
взносов. У нас имеется 12 участков, которые имеют задолженность с 2002-2004гг.,
большое количество садоводов имеющие задолженность более 20-ти тысяч
рублей, и еще больше садоводов имеющие задолженность в районе 10-ти тысяч
рублей. Возникает вопрос, что может сделать председатель и правление, для
благоустройства территории СНТ, когда нет денег? Мы, садоводы на прошлом
собрании приняли решение собирать деньги на ремонт дороги, сдали деньги
около 30 % садоводов! Для решения проблемы «сбора платежей», я считаю
необходимым выбрать из состава правления человека, который следил бы за
оплатой и обзванивал должников.
Касаемо самой оплаты. Обратите внимание, в платежных документах
имеется графа, где вы должны указать номер участка, за который платите, эта
графа обязательна к заполнению. В противном случае, деньги поступают на
расчетный счет, но от кого, и к какому участку их отнести не понятно. Таким
образом, вы автоматически заноситесь в список должников.
Так же хочу напомнить, садоводам, имеющим участок площадью 400м2, все
взносы вы платите в полном объеме, и только за воду 50%, т.е. из членских взносов
вы вычитаете 1000 рублей. (2008-2010гг.)
По вопросу №3.
Выборы председателя правления.
Садоводы, участки №13; 62; 74; 78; 85; 80; 64; предлагают кандидатуру
Барановского В.М., Других кандидатур не предложено.
Голосовали – «ЗА» единогласно.
По вопросу №4.
Выборы правления.
Слово предоставляется Шурмухиной Л.В. - настаиваю на том, что бы при
избрании членов правления, сразу определялся круг их обязанностей, и за хорошо
выполненную работу можно было премировать.
Предлагаются следующие кандидатуры:
Пупынин Н.В. – ответственный за приватизацию земель общего пользования.
Лактюнькин А.В. – ответственный за водопровод.
Курышкин М.В. – помощник председателя.
Жирнов А. – ответственный за состояние электропроводки и наличия средств
пожаротушения в домах садоводов.
Голосовали списком – «ЗА» единогласно.
По вопросу №5.
Выборы ревизионной комиссии.
Предложены следующие кандидатуры: Касперович Т.В. ревизионной комиссии, Шермухина Л.В. и Малахова Н.
председатель
Голосовали списком – «ЗА» единогласно.
По вопросу №6
Обсуждение и утверждение сметы на 2010год.
Собранию предложена следующая смета:
Зарплата: Председатель–5000р./мес.*12=60,000р, за год, с учетом налогов =
99,000р
Сторожа–3000р./мес.*7=21000р. за 2010г., с учетом налогов=35,000р.
Плата за воду (ориентировочно), потребление 7000 м3*28 р/м3 = 200,000р.
Непредвиденные расходы: (как правило, это зарплата за работы) = 80,000р.
Земельный налог (земли общего пользования) = 4,200р.
Открытие, закрытие водопровода: 5000р. *2=10,000р., с учетом налогов = 16,000р.
Вывоз мусора (ориентировочно) = 80,000р.
Оплата работ за бухгалтерию (по договору) 12 мес.*3,000р. = 36,000р.
Электроэнергия (уличное освещение), ориентировочно = 100,000р.
ВСЕГО – 650,200 р. 650,200р. : 103 = 6313р.
Членский взнос за 2010г. составляет 6400р.
Для участков площадью 400м2, членский взнос 5400р. (вода: - 1000р.)
Голосовали – «ЗА» единогласно.
По вопросу №7
Шермухина Л.В. – считаю, что те садоводы, которые строят новые дома,
должны внести в кассу товарищества дополнительные деньги на ремонт дорог.
Грузовые машины, привозящие стройматериалы разрушают дороги неизмеримо
больше, чем легковые машины садоводов. Предлагаю
определить сумму
единоразового взноса в 5000 рублей.
Голосовали – «ЗА» единогласно.
Председатель собрания ________________Шурмухина Л.В.
Секретарь собрания __________________ Стугирева Р.Н