Протокол общего собрания членов ТСЖ «ЗАРЯ» ПРОТОКОЛ № 19

Протокол общего собрания членов ТСЖ «ЗАРЯ»
ПРОТОКОЛ № 19
Отчетно-перевыборное общее собрание членов ТСЖ «Заря» многоквартирного дома
по адресу: улица Московская, дом 129
город Алатырь
24 марта 2011 года
Место проведения собрания: Читальный зал Центральной городской библиотеки
г. Алатырь ( Алатырь, ул. Московская, 106)
время проведения собрания:18-00
Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома составляет 3698 кв.м.,
в том числе общая площадь членов ТСЖ 2969,6 кв.м.
Присутствуют члены ТСЖ - собственники помещений общей площадью 1922,4
кв.м., что составляет 64,7% площади жилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Процедурные вопросы: выборы секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.
2.Выборы счетной комиссии.
3.Отчет правления ТСЖ «Заря».
4. Отчет ревизионной комиссии ТСЖ «Заря».
5.Прием в члены ТСЖ «Заря».
6.Выборы членов правления ТСЖ.
7.Выборы членов ревизионной комиссии .
8.Утверждение сметы доходов и расходов на 2011г.
9.Решение вопроса о дополнительных взносах на ремонтные работы.
10. Разное.
1. Процедурные вопросы: избрание секретаря общего собрания.
Слушали выступление председателя правления по кандидитуре
секретаря
собрания Меркушиной Светланы Геннадьевны.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Секретарем собрания избрать – Меркушину Светлану Геннадьевну.
2. Выборы членов счетной комиссии.
Слушали председателя правления о необходимости избрания членов счетной
комиссии.
Поступило предложение для голосования: Избрать в члены счетной комиссии
следующих членов ТСЖ – Моисееву Т.М., Салдаеву Л.А., Карасеву Л.В.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Избрать в члены счетной комиссии следующих членов ТСЖ - Моисееву Т.М.,
Солдаеву Л.А., Карасеву Л.В.
3. Отчет правления ТСЖ «Заря».
Слушали председателя Правления Товарищества собственников жилья Платонову
З.И. о проделанной работе за 2010 год. (Приложение 1)
Слушали члена Правления Товарищества собственников жилья Моисееву Т.М. в
дополнении к докладу председателя рекомендации о необходимости продолжения
начатых и запланированных дел будущим членам правления.
Слушали члена Правления Товарищества собственников жилья Коротину Н.В. о
поездке на курсы повышения квалификации по управлению многоквартирным домом в
г.Чебоксары, где она обучалась.
Слушали члена Правления Товарищества собственников жилья Меркушину С.Г. о,
том, что практика по управлению многоквартирными домами практически
отсутствует и те замечания в отношении работы председателя, членов правления,
членов ревизионной комиссии и других сотрудников ТСЖ будут приняты к сведению, в
дальнейшей работе постараются их не допускать.
Вопрос: (члена Товарищества собственников жилья Виняевой Е.В. бухгалтеру
Коротиной Н.В.)Как велась работа с должниками, какие меры были применены к
злостным неплательщикам?
Ответ: (бухгалтер Коротина Н.В.)На злостных неплательщиков были поданы
исковые заявления в суд, вопрос решился положительно в нашу пользу, но работа
приостановилась уже у судебных приставов. Были отправлены письма и жалоба в
службу приставов, в прокуратуру. На данный момент вопрос в процессе решения.
Отчет принят к сведению.
4. Отчет ревизионной комиссии ТСЖ «Заря».
Слушали председателя ревизионной комиссии 2010г. Прошину О.К. о проделанном
анализе финансово-хозяйственной деятельности Товарищества собственников жилья
«Заря» за 2010 год. (Приложение 2)
Так же были озвучены рекомендации членам Правления Товарищества
собственников жилья.
Слушали члена Правления Товарищества собственников жилья Моисееву Т.М. в
дополнении к докладу председателя ревизионной комиссии о необходимости не допускать
ошибок в правильности и порядке оформления справки-заключения работы ревизионной
комиссии, которая должна быть проверена,ознакомлена,подписана проверяемыми,
членами ревизионной комиссии, и только потом ознакомлена с членами Правления
Товарищества собственников жилья.
Отчет принят к сведению.
5.Прием в члены ТСЖ «Заря».
Слушали председателя правления Платонову З.И.о необходимости утвердить
заявление собственника кВ.№30 Гадышева А.А. о желании вступить в члены
Товарищества собственников жилья «Заря».
Поступило предложение: Заявление в члены ТСЖ собственника
квартиры №30 Гадышева А.А.
6.Выборы членов правления ТСЖ.
7.Выборы членов ревизионной комиссии товарищества.
8.Утверждение сметы доходов и расходов на 2011г.
9.Решение вопроса о дополнительных взносах на ремонтные работы.
Слушали председателя собрания Товарищества собственников жилья Платонову
З.И. - предложение о вышеперечисленных вопросах, поставленных на голосование,
принять путем персонального решения в письменной форме и сдать бланки голосования
счетной комиссии, для обработки информации и оглашения результатов.
1. Слушали председателя общего собрания Платонову З.И. о необходимости:
- избрания членов правления;
- избрания ревизионной комиссии ТСЖ;
- утверждения сметы доходов и расходов на 2011г.
- о дополнительных взносах на ремонт.
Результаты счетной комиссии письменного голосования. (Приложение 3)
10. Разное.
Слушали члена Товарищества собственников жилья Турдакова Н.Е. о том, что в
многоквартирном доме по ул. Московская, 129 электропроводка проведена с
недостатками, необходимо срочно устранить причины участившихся аварийных
ситуаций. Работа начата, составлена смета на суммы 92000 рублей,, что
подтверждает необходимости срочно собрать дополнительные средства.
Слушали председателя ревизионной комиссии Прошину О.К. об участившихся
засорах канализации дома, попросила канализацию использовать по назначению и
проследить за содержимым смываемого, отсутствия посторонних предметов.
Слушали члена Товарищества собственников жилья Дормидонтова Ю.Н. о
необходимости ремонта крыши, этот вопрос необходимо решить до начала осени.
Слушали члена Правления Товарищества собственников жилья Ефремова С.Н. о
необходимости решения вопроса отопления в первом подъезде, до начала отопительного
сезона.
Слушали члена Правления Товарищества собственников жилья
Коротину Н.В. о необходимости до начала зимы установить козырек над пятым
подъездом, т.к. зимне-весенний период с крыши постоянно нависают снежные навесы и
глыбы льда, которые могут при падении травмировать жильцов.
Слушали члена Правления Товарищества собственников жилья Карасеву Л.В. о
дополнительных взносах на ремонт, сбор начать производить, когда закончится
отопительный сезон и растянуть на летние месяцы. Денежные взносы планируются
собирать не ежемесячно, а только целенаправленно и по смете.
Все пожелания членов ТСЖ «Заря» принять к сведению.
Слушали председателя общего собрания Платонову З.И. о планировании вывесить
объявление, о результатах счетной комиссии через три дня в /понедельник/ 28 марта
2011г. по подъездам.
Все вопросы рассмотрены, общее собрание считать закрытым.
Председатель собрания
_________________________/ З.И. Платонова /
Секретарь собрания
_________________________/С.Г. Меркушина /