1 ЗАО КБ «Росинтербанк» Условия получения ипотечного

1
ЗАО КБ «Росинтербанк»
Условия получения ипотечного кредита на покупку гаража/машиноместа в
готовых или строящихся многоквартирных домах*, многофункциональных
комплексах непроизводственного назначения или в отдельно стоящих
гаражных комплексах
Обеспечение по кредиту
Приобретаемая недвижимость.
Условия
Валюта кредита:
Срок кредита:
Минимальный первоначальный взнос:
Минимальная сумма кредита:
Минимальная сумма досрочного погашения:
Комиссия за выдачу кредита:
Рассмотрение заявки на кредит:
Рубли РФ
До 10 лет
30% от стоимости приобретаемой
недвижимости

300 тыс. руб – для всех регионов РФ

60 000 руб.– Москва и Московская
обл.;
 45 000 руб. – Санкт-Петербург и
Ленинградская обл.;
 30 000 руб.– для остальных
регионов.
Без комиссии
Бесплатно
Требования к заемщикам
Гражданство:
РФ
Созаемщики/поручители: родители, дети, братья/сестры, гражданские супруги, коллеги, друзья,
а также, иные лица
Возраст:
не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 65 лет на
момент погашения кредита
Трудоустройство:
наемные работники, собственники бизнеса или индивидуальные
предприниматели
Военный билет:
не требуется
1
ЗАО КБ «Росинтербанк»
Список необходимых документов для получения ипотечного кредита
По заемщику:

заявление-анкета (оформляется при встрече с ипотечным консультантом);

оригинал паспорта и копии всех его страниц;

копии всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенные работодателем;

оригиналы документов, подтверждающих доход за предыдущий год и истекшие месяцы текущего
года.
Вы также имеете возможность воспользоваться программой «Кредит по одному документу».
Документы-основания, подписываемые Заемщиком/Созаемщиком/Поручителем:

кредитный договор;

договор приобретения недвижимости;

закладная на приобретаемую недвижимость;

договор поручительства (при наличии Поручителя).
Но недвижимости:

правоустанавливающие документы:
- свидетельство;
- документы-основания;

документы БТИ машиноместа, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану (при
наличии);

выписка из домовой книги (отдельно для каждой комнаты/единая для долей);

финансово-лицевой счет (отдельно для каждой комнаты/единая для долей);

паспорт заказчика оценочных услуг;

копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости;

выписка из ЕГРП (обязательна при отсутствии Свидетельства о праве собственности).
Требования к недвижимости:

При покупке готовых гаражей/машиномест (на вторичном рынке):
Гараж/машиноместо в многоквартирном доме/ многофункциональном комплексе
непроизводственного назначения должен являться самостоятельным объектом недвижимости, не
находиться в общей долевой собственности, иметь определенную площадь, границы, номер (в
отношении построенного объекта - указание гаража в качестве объекта недвижимости в
правоустанавливающих документах, заключении оценщика, техническом/кадастровом паспорте,
1
ЗАО КБ «Росинтербанк»
наличие зарегистрированного в ЕГРП права собственности, в отношении строящегося объекта –
указание гаража в качестве самостоятельного объекта недвижимости в проектной декларации,
договоре приобретения прав).

При покупке гаражей/машиномест в строящихся многоквартирных домах/комплексах: Объект
строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком.
Ставки при оформлении ипотеки под залог приобретаемой недвижимости
Фиксированная ставка в рублях*
Срок кредита
Первоначальный взнос
ПВ ≥ 50%
30% ≤ ПВ < 50%
5-10 лет
13.00%
13.25%
Примечание:
Вышеприведённые процентные ставки применимы для клиентов, являющихся наёмными
сотрудниками, доход которых подтверждается по форме 2НДФЛ.
Для клиентов подтверждающий свой доход по форме банка, процентная ставка увеличивается
на 0,5%. Для собственников бизнеса и/или индивидуальных предпринимателей, а также, для
клиентов, не подтверждающих свой доход документально, процентная ставка увеличивается
на 1,0%.
*При покупке гаража/машиноместа в строящемся объекте процентная ставка по кредиту увеличивается на 1 до момента оформления права
собственности.
При покупке гаража/машиноместа в готовых или строящихся многоквартирных домах*,
многофункциональных комплексах непроизводственного назначения, в отдельно стоящих
гаражных комплексах Вы также можете воспользоваться ипотечными программами: «Снижение
ставки», «Ипотека по одному документу», «Назначь свою страховку».