Договор о предоставлении коммунальных услуг

Договор N _____
о предоставлении коммунальных ресурсов и
услуг водоотведения
г. _______________
"__"___________ ____ г.
Федеральное государственное унитарное предприятие «Российская телевизионная и
радиовещательная сеть», в дальнейшем именуемое «Ресурсоснабжающая организация», в лице
директора филиала РТРС «Смоленский ОРТПЦ» Соколова Дмитрия Борисовича, действующего на
основании
Доверенности
от
27.12.2011г.
№
01-12/410,
с
одной
стороны
и,
гражданин (-ка)________________________________________________________________,
проживающий (-ая) по адресу: Смоленская область, Кардымовский район, д. Смогири, ул. Московская
д. 12, кв .№ ____, именуемый в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, в соответствии с
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов ( утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №
354) заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1. Ресурсоснабжающая организация подает до границы сетей, входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме, а Потребитель приобретает у Исполнителя следующие
коммунальные ресурсы:
- тепловая энергия;
- горячая вода;
- холодная вода;
2. Ресурсоснабжающая организация также оказывает потребителю услугу по водоотведению от
границы сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме (далее по тексту-услуги), а потребитель принимает и оплачивает их.
3. Потребитель является ___________________ (собственником/арендатором) жилого помещения,
расположенного по адресу: Смоленская область, Кардымовский район, д. Смогири, ул. Московская,
д. 12, кв.№ ____ , площадью _____ кв. м, что подтверждается _____________________________
_________________________________ от "__"___________ ____ г. N _______, выдан___________
_____________________________________________________________________________.
4. Количество лиц, постоянно проживающих в жилом помещении: _________________________.
5. Наличие индивидуальных приборов учета:
а) тип _________________________________;
б) место введения в эксплуатацию _______________________;
в) дата введения в эксплуатацию ________________________;
г) дата опломбирования ______________________________________;
д) срок проведения очередной проверки ________________________.
II. Условия предоставления коммунальных ресурсов и услуг
6. Условия предоставления коммунальных ресурсов и услуг потребителю по договору:
а) техническое состояние инженерных систем соответствует установленным требованиям и
готово для предоставления коммунальных ресурсов и услуг;
б) время предоставления - круглосуточно (отопление - круглосуточно в течение отопительного
периода, установленного уполномоченным органом), бесперебойно либо с перерывами, не
превышающими продолжительности, соответствующей требованиям к качеству коммунальных услуг,
приведенным в Приложении N 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила);
в) количество - в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности
инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных
ресурсов и услуг.
III. Оплата коммунальных ресурсов и услуг
7. Расчет размера платы за коммунальные ресурсы и оказанные услуги производится в порядке,
установленном Правилами и Договором.
8. Расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов и услуг устанавливается равным
календарному месяцу.
9. Размер платы за коммунальные ресурсы и услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для
потребителей, установленным Ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном
законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
10. Потребитель платит за коммунальные ресурсы и услуги ежемесячно до 10-го числа месяца,
следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
11. Плата за коммунальные ресурсы и услуги вносится на основании платежных документов,
предоставляемых потребителям Ресурсоснабжающей организацией не позднее 1-го числа месяца,
следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, почтовым
отправлением по адресу: Смоленская область, Кардымовский район, д. Смогири, ул. Московская,
д. 12, кв.№ ____.
12. При предоставлении коммунальных ресурсов и услуг ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в
предоставлении коммунальных ресурсов и услуг для проведения ремонтных и профилактических
работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за коммунальные
ресурсы и услуги подлежит изменению в случаях и на основании предусмотренных разделом IХ
Правил.
IV. Права и обязанности Ресурсоснабжающей организации
13. Ресурсоснабжающая организация обязана:
а) предоставлять потребителю коммунальные ресурсы и услуги в необходимых для него объемах
и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и
настоящим Договором;
б) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание
инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные ресурсы и услуги
потребителю;
в) производить в установленном настоящим договором порядке расчет размера платы за
предоставленные коммунальные ресурсы и услуги, а при наличии оснований производить перерасчет
размера платы за коммунальные ресурсы и услуги, в том числе в связи с предоставлением
коммунальных ресурсов и услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом
домовладении;
г) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской
Федерации, Правилами и настоящим Договором.
14. Ресурсоснабжающая организация имеет право:
а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы и услуги, а также в
случаях, установленных федеральными законами и настоящим Договором - уплаты неустоек
(штрафов, пеней);
б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3
месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в
том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния
оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков
предоставления коммунальных ресурсов и услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в
любое время;
в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае
невыполнения обязанности допускать в домовладение представителей исполнителя (в том числе
работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 Правил);
г) осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку правильности снятия потребителем
показаний индивидуальных приборов учета (распределителей), проверку состояния таких приборов
учета;
д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящим Договором, подачу
потребителю коммунальных ресурсов и услуг;
е) привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении
требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию
или индивидуального предпринимателя:
для снятия показаний индивидуальных приборов учета;
для доставки платежных документов потребителям;
для начисления платы за коммунальные ресурсы и услуги, а также доставки платежных
документов потребителям;
ж) приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальных ресурсов и услуг в
порядке и на основании раздела XI Правил;
з) осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской
Федерации, Правилами и настоящим Договором.
V. Права и обязанности потребителя
15. Потребитель обязан:
а) своевременно и в полном объеме производить оплату предоставляемых коммунальных
ресурсов и услуг;
б) не позднее 05 числа месяца следующего за расчетным информировать Ресурсоснабжающую
организацию об изменении состава совместно проживающих с ним лиц;
в) при установке приборов учета потребляемых ресурсов известить Ресурсоснабжающую
организацию для составления акта установки прибора учета;
г) беспрепятственно допускать представителей Ресурсоснабжающей организации, а также
специализированных предприятий, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования,
приборов учета и контроля;
д) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской
Федерации, Правилами и настоящим Договором.
16. Потребитель имеет право:
а) получать в необходимых объемах коммунальные ресурсы и услуги надлежащего качества;
б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к
уплате размера платы за коммунальные ресурсы и услуги, наличии (отсутствии) задолженности или
переплаты потребителя за коммунальные ресурсы и услуги, наличии оснований и правильности
начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);
в) осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской
Федерации, Правилами и настоящим Договором.
17. Потребитель не вправе:
а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых
превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических
характеристик инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;
б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения Ресурсоснабжающей
организации;
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные
проектной и (или) технической документацией на жилой дом, самовольно увеличивать поверхности
нагрева приборов отопления, установленных в домовладении, свыше параметров, предусмотренных
проектной и (или) технической документацией на жилой дом;
г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления),
демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу
указанных приборов учета;
д) несанкционированно подключать оборудование потребителя к инженерным системам или к
централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов
учета, вносить изменения в инженерные системы.
VI. Ответственность Ресурсоснабжающей организации и потребителя
18. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий
настоящего договора в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,
Правилами и настоящим договором.
VII. Порядок изменения и прекращения Договора
19. Изменение условий настоящего Договора осуществляется в порядке, предусмотренном
жилищным и гражданским законодательством.
20. Настоящий Договор может быть прекращен:
а) по соглашению сторон;
б) в случае ликвидации Ресурсоснабжающей организации.
20. Договор считается исполненным после выполнения Сторонами взаимных обязательств и
урегулирования всех расчетов между Ресурсоснабжающей организацией и потребителем.
21. Расторжение Договора не является основанием для потребителя в прекращении обязательств
по оплате произведенных Ресурсоснабжающей организацией затрат (услуг, работ) во время действия
настоящего Договора.
VIII. Срок действия Договора
22. Договор вступает в силу и является обязательным для Сторон со дня его подписания обеими
Сторонами и действует до его расторжения.
23. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Оба
экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Все приложения к настоящему
Договору являются его неотъемлемой частью.
IX. Реквизиты Сторон
Ресурсоснабжающая организация:
Потребитель:
ФГУП «Российская телевизионная
________________________________
и радиовещательная сеть»
адрес:___________________________
филиал РТРС «Смоленский ОРТПЦ»
________________________________
Юридический адрес: 129515, г. Москва,
паспорт:_________________________
ул. Академика Королева, д. 13
выдан____________________________
Фактический адрес: 214000, г. Смоленск,
телефон:_________________________
ул. Октябрьской революции, д. 6-а
ИНН: 7717127211 КПП: 673002001
р/с 40502810010020343901
БИК 044525555
к/счет 30101810400000000555
в ОАО «Промсвязьбанк» г. Москва
от «Ресурсоснабжающей организации»
__________________/Д.Б. Соколов/
«Потребитель»____________/__________________/