скачать, DOC, 18 Кб

ИНФОРМАЦИЯ О НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МБУ «ГЦПИ», ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В
АРЕНДУ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ВНЕ КОНКУРСА
Показатель
1.Описание прилегающей территории
Характеристика
Расположение, район
г.Сыктывкар
Район
ул.Коммунистическая — Октябрьский пр-т
Адрес
Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д.46, цокольный этаж
Ближайшая остановка общественного транспорта
«Поликлиника № 3»
Доступность
3 минуты ходьбы от остановки
Безопасность
Пожарная сигнализация
2.Общая характеристика помещений МБУ «ГЦПИ»
Показатель
Характеристика
Год постройки здания
1979г.
Собственность
Муниципальная
Общее состояние здания
Хорошее
Назначение помещений
Офисное
Высота помещений, м
2,4 – 3
Материал стен
Железобетонные панели
Входная группа
Отдельный вход
Этажность здания
9
Этажность учреждения
Цокольный
Общая площадь помещений учреждения, кв.м
512,1
Общая площадь сдаваемых в аренду офисных
помещений учреждения, кв.м
27,1
(кабинет № 9 –12,6 кв.м., кабинет № 10 –14,5 кв.м)
Планировка этажа
Коридорно-кабинетная
Потолок
типа Армстронг
Освещение
Искусственное
Стены
Обои, покраска
Полы
В местах общего пользования и в офисных помещениях (кабинетах)
– керамическая напольная плитка
Оконные проёмы
Отсутствуют
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Отопление
Централизованное
Телефонизация
Нет
Дополнительные средства коммуникации
Есть возможность подключения к сети интернет (провайдер ТТК)
Водопровод
Есть
Электросети
Есть
Канализационная сеть
Есть
Сигнализация (охранная, пожарная; система
видеонаблюдения)
Пожарная и охранная сигнализация
Комната для проведения учебных занятий
(семинаров)
Есть
Помещениедляприёмапищи
Нет
Наличиеместдляпарковки
Есть
Начальная (минимальная) цена договора: годовая рыночная величина арендной платы за 1 кв. м. в год, без
НДС, а также без учета коммунальных платежей, административных и прочих операционных расходов на
основании Отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за объект недвижимого имущества от
25.09.2014г. независимым оценщиком № 43 АР составляет: 660р.
Ставка льготной арендной платы по договорам аренды нежилых помещений определяется в следующих
размерах:

в первый год аренды помещения – 40% от установленной рыночной стоимости арендной платы;

во второй год аренды помещения – 60% от установленной рыночной стоимости арендной платы;

в третий год аренды в Помещения – 100% от установленной рыночной стоимости арендной платы.
Указанные помещения предоставляются в аренду на льготных условиях:
1) Ставка арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства в течение первого года
размещения в МБУ «ГЦПИ» определяется как 40 % от рыночной величины, что составляет 3168 руб./кв.м. в год
(без НДС) и 264 руб./кв.м. в месяц (без НДС).
2) Ставка арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства в течение второго года
размещения в МБУ «ГЦПИ» определяется как 60 % от рыночной величины, что составляет 4752 руб./кв.м. в год
(без НДС) и 396 руб./кв.м. в месяц (без НДС).
3) Ставка арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства в течение третьего года
размещения в МБУ «ГЦПИ» определяется как 100 % от рыночной величины, что составляет 7920 руб./кв.м. в год
(без НДС) и 660 руб./кв.м. в месяц (без НДС).
Кабинет №9 (12,6 кв.м.):
Срок регистрации заявителя не более года - 660х12=7920х40%=3168:12=264р./мес. За 1 кв.м.
12,6х264=3326р./мес.
Срок регистрации заявителя не более 2-х лет - 660х12=7920х60%=4752:12=396р./мес. За 1 кв.м.
12,6х396=4989,6р./мес.
Срок регистрации заявителя не более 3-х лет - 660х12=7920х100%=7920:12=660р./мес. За 1 кв.м.
12,6х660=8316р./мес.
Кабинет №10 (14,5 кв.м.):
Срок регистрации заявителя не более года - 660х12=7920х40%=3168:12=264р./мес. За 1 кв.м.
14,5х264=3828р./мес.
Срок регистрации заявителя не более 2-х лет - 660х12=7920х60%=4752:12=396р./мес. За 1 кв.м.
14,5х396=5742р./мес.
Срок регистрации заявителя не более 3-х лет - 660х12=7920х100%=7920:12=660р./мес. За 1 кв.м.
14,5х660=9570р./мес.