данном документе - Совет дома ул. Ленинградская д. 7

помещение № 5555(квартира, нежилое помещение, паркинг)
БЮЛЛЕТЕНЬ (решение)
Собственника/владельца помещения (доли в помещении) на общем собрании
собственников/владельцев помещений в многоквартирном жилом доме по адресу:
Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Кудрово, ул. Ленинградская, д.7, лит.А
Петров Петр Сидорович
(Ф.И.О. физического лица, собственника/владельца квартиры; наименование юридического лица—
владельца/собственника помещения или представителя владельца)
паспорт серия 1111 номер 123456, выдан___, зарегистрирован по адресу:
документ, удостоверяющий личность владельца/собственника (данные паспорта),
ИЛИ:
Сидорова Сергея Сергеевича, паспорт серия__ номер__, выдан___, зарегистрирован по адресу.
представителя и документы, подтверждающие его полномочия. (если голосование осуществляется по
доверенности; приложить копию доверенности)
свидетельство о собственности №_47-СК 111222 от 01.01.2001, запись в ЕГРН №47-47-12/111/2013111 от 01.01.2001.
Правоустанавливающие документы на помещение (квартиру, нежилое помещение):
(акт приема-передачи квартиры, акт допуска, свидетельство о праве собственности, серия, дата выдачи, №
записи в государственном реестре, иные сведения)
Тип помещения
(квартира,
нежилое
помещение,
паркинг)
Характеристика Общая
помещений (№ площадь
помещения)
помещения, м.
Квартира
№5555
50,3 м2
заполняется счетной
(смотрим в
комиссией)
свидетельстве
о
собственности)
1. Избрание председателя и секретаря собрания.
Ф. И. О. кандидатур
ЗА
ПРОТИВ
председателя собрания и
секретаря
Председатель – Фастовец
Игорь Анатольевич, кв.633
Секретарь – Маматюк Аксана
Борисовна, кв.525
Доля в праве
владения/собственности
на помещение
ВОЗДЕРЖА
ЛСЯ
комментарии
X
не
присутствовала
X
Ваше предложение
2. Избрание счетной комиссии общего собрания сроком на 2года.
Не знаю, для
чего оставлено
это поле
Ф.И.О. кандидатур счетной комиссии
ЗА
ПРОТИВ
Шапиро Сергей Петрович, кв.611
X
Алексеева Анастасия Викторовна, кв.671
X
Липин Андрей Сергеевич, кв.218
X
Бурочкин Михаил Константинович, кв.200
X
Кожевникова Анастасия Вячеславовна, кв. 753
X
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Ваше предложение
3. Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник/владелец
помещения (лицо, владеющее помещением на законном основании и которому принадлежит
или будет принадлежать право собственности на помещения в многоквартирном жилом доме).
Предложенный вариант
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1 голос = 1м2 общей площади помещений
X
4. Утверждение количественного состава членов совета дома.
Предложенный вариант
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Пять человек
Семь человек
X
Ваше предложение
5. Избрание членов совета дома.
ЗА
Ф.И.О. кандидатов в члены совета дома
ПРОТ ВОЗДЕР
ИВ
ЖАЛСЯ
Коммент
1. Андреева Татьяна Ивановна, кв. 446
X
Не присутств.или просто не
вышел
2. Андреев Алексей Сергеевич, кв.644
X
Не присутств.или просто не
вышел
3. Данилов Андрей Игоревич, кв. 85
X
Не присутств.или просто не
вышел
4. Иванова Анна Юрьевна, кв. 547
5. Мороз Андрей Владимирович, кв. 634
В составе нашей группы из 5
человек
X
X
Не присутств.или просто не
вышел
6. Попов Николай Васильевич, кв. 181
X
Не присутств.или просто не
вышел
7. Северова Мария Евгеньевна, кв. 325
X
Не присутств.или просто не
вышел
8. Скрябина Наталия Валентиновна, кв.181
X
Не присутств.или просто не
вышел
9. Строганов Антон Леонидович, кв. 270
X
Снял свою кандидатуру
10. Цецоха Александр Анатольевич, кв.92
X
Не присутств.или просто не
вышел
11. Юрко Татьяна Михайловна, кв. 651
X
Не присутств.или просто не
вышел
12. Ушанев Игорь Александрович, кв. 375
X
Не присутств.или просто не
вышел
13. Бурочкин Михаил Константинович, кв.200
X
В составе нашей группы из 5
человек
14. Липин Андрей Сергеевич, кв.218
X
В составе нашей группы из 5
человек
15. Чебан Сергей Геннадьевич, кв.1088
X
В составе нашей группы из 5
человек
16. Коновалов Руслан Федорович, кв. 1398
17. Цыганкова Елена Анатольевна, кв. 70
X
Снял свою кандидатуру
В составе нашей группы из 5
человек
X
18. Мустонен Антон Александрович, кв. 1240
X
Снял свою кандидатуру
Ваше предложение
6. Избрание председателя совета дома.
Предложенный вариант
Иванова Анна Юрьевна, кв.547
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
X
Ваше предложение
7. Определение периодичности и места сбора совета дома.
Предложенный вариант
ЗА
Утвердить сбор совета дома в помещении
консьержа 14-й парадной. Ориентировочная
периодичность – 1раз в месяц
X
Ваше предложение
8. Определение способа сбора бытового мусора.
Предложенный вариант
ЗА
Утвердить следующий порядок использования
мусоропроводов - заварить и не использовать
мусоропроводы в течение 2(двух) лет с
момента принятия решения по данному
вопросу. По истечении 2 (двух) лет, но не ранее
окончания отделочно-ремонтных работ в
помещениях, вопрос «определение порядка
использования мусоропроводов» вынести на
очередное общее собрание собственников
многоквартирного дома. Способ сбора
бытового мусора - твердые бытовые отходы
складывать в контейнеры, которые находятся
на контейнерных площадках придомовой
территории.
Ваше предложение
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
X
9. Определение порядка уведомления собственников/владельцев помещений жилого дома об
общих собраниях собственников/владельцев помещений в доме.
Предложенный вариант
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Об общих собраниях собственников/владельцев
помещений Дома
владельцы/собственники извещаются одним из
следующих способов
по выбору инициатора:
- путем направления собственникам/владельцам
помещений в
многоквартирном доме уведомления или
уведомления и бюллетеня
заказным письмом,
- вручения уведомления или уведомления и
бюллетеня
собственнику/владельцу помещения под роспись,
- уведомление на квитанциях, выдаваемых в месяц,
предшествующий собранию,
- путем размещения уведомления на сайте
управляющей
организации - ООО «Управление комфортом».
Ваше предложение
X
10. Определение назначения помещения в целях управления домом.
Предложенный вариант
ЗА
ПРОТИВ
В целях обеспечения интересов
собственников/владельцев помещений по
обслуживанию Дома использовать помещения
№ 49-Н (диспетчерский пункт) общей
площадью 60,1 кв. м, 25-Н, 32-Н, 39-Н, 47-Н, 58Н, 115-Н(помещение консьержа, помещение
уборочного инвентаря) общей площадью 115,3
кв. м ., 23-Н, 31-Н, 41-Н, 45-Н, 50-Н, 59-Н, 65-Н,
70-Н, 105-Н, 114-Н, 121-Н, 125-Н, 131-Н, 138-Н,
147-Н (мусоросборочные камеры) общей
площадью 141,4 кв.м в целях управления
домом, а именно разрешить выбранной в
соответствии со п. 3 ч. 2 ст.161 ЖК РФ, в
качестве способа управления домом
управляющей организации – ООО
«Управление комфортом» (ИНН 7801586407,
КПП 780101001, ОГРН 1127847549235),
использовать указанные помещения для
осуществления деятельности по управлению
домом, в т.ч. для размещения имущества и
оборудования.
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
X
Ваше предложение
11. Определение места хранения протоколов общего собрания собственников/владельцев
помещений жилого дома.
Предложенный вариант
ЗА
ПРО ВОЗДЕР Комментарий
ТИВ
ЖАЛСЯ
Поручить хранение протоколов общего
собрания собственников/владельцев
помещений ООО «Управление комфортом».
Определить местом хранения протоколов
собраний собственников/владельцев
помещений - помещение управляющей
компании ООО «Управление комфортом».
Ваше предложение «Определить местом
хранения протоколов собраний
собственников/владельцев помещений помещение управляющей компании ООО
«Управление комфортом» по адресу: ЛО, дер.
Кудрово, ул. Ленинградская, д.7, пом. № 49Н.»
X
X
Не указан адрес
помещения, не понятно,
где потом эти протоколы
искать: на
Ленинградской? На
Обводном канале? Еще
где-то?
Добавила адрес
12. Распределение всего потребленного многоквартирным домом объема коммунальных
ресурсов, зафиксированного общедомовыми приборами учета холодной воды, газа,
электроэнергии между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально доле
собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Предложенный вариант
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Утвердить распределение всего потребленного
многоквартирным домом объема
коммунальных ресурсов, зафиксированного
общедомовыми приборами учета холодной
воды, газа, электроэнергии между всеми
жилыми и нежилыми помещениями
пропорционально доле собственности на
общее имущество в многоквартирном доме в
случае перерасхода по начислениям и
оплате по итогам финансового отчета за год.
X
Ваше предложение
13. Принятие решения по вопросу передачи в пользование на возмездной основе общего
имущества дома.
Предложенный вариант
ЗА
ПРОТИВ
ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Назначение уполномоченного лица (агента)
для заключения договоров на пользование
общим имуществом дома. Утверждение
порядка установления размера оплаты за
пользование общим имуществом дома для
пользователей по договорам и
вознаграждения уполномоченного лица.
Обязать ООО «Управление комфортом»
выполнять передачу в пользование по
согласованию с советом дома, на возмездной
основе, общего имущества дома,
определенного ст. 36 ЖК РФ, в
т.ч. для размещения рекламоносителей без
нанесения ущерба внешнему виду Дома. В
порядке, предусмотренном ст. 1005, 1006
ГК РФ, уполномочить организацию,
осуществляющую функции по управлению
домом, на заключение договоров передачи во
временное пользование общего имущества
дома, исходя из ситуации сложившейся на
рынке аренды недвижимого имущества, но не
менее 500 (Пятьсот) руб. 00 коп. в месяц с
одного квадратного метра площади общего
имущества. При этом из денежных средств,
вырученных по договорам пользования общим
имуществом, организацией осуществляющей
функции по управлению домом,
X
компенсируются расходы необходимые для
осуществления юридического сопровождения
и бухгалтерского обслуживания
вышеуказанных договоров в размере 10% от
суммы договора, в остальной части денежные
средства расходуются на благоустройство дома
Ваше предложение
14. Утверждение разового платежа в размере 26,60руб./кв. м на мытьё фасадного остекления
для жилых помещений.
Предложенный вариант
ЗА
ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ Комментарий
Утвердить разовый платеж в размере
26,60руб./кв. м на мытьё
фасадного балконного остекления для жилых
помещений.
X
Нет никакой
конкретики: не
указано, когда
услуга будет
оказана, будет
ли оказана
однократно
или
многократно.
Кроме того,
судя по
формулировке,
за эти деньги
помоют только
окна балконов,
а окна кухонь,
комнат-нет.
Кроме того,
непонятно,
почему ставка
считается по
площади пола
квартиры, а не
по площади
остекления.
Точнее,
понятно
почему, но
расчет такой
некорректен.
Средняя ставка
по городу-30
руб/м2
остекления.
Т.е. помывка
балкона
однушки
(думаю, он
метров 10
квадратных)
будет стоить
около 300 руб,
а при расчете
УК-900.
Ваше предложение
ДАТА 01.01.2015 (фактическая дата заполнения) ПОДПИСЬ_________ ФИО Петров Петр Сидорович