Положение о продаже ПИКа с учетом определения суда об

РАЗРАБОТАНО:
Конкурсный управляющий
ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского»
А.В. Иванов
УТВЕРЖДЕНО:
в порядке ст. 139 Закона о банкротстве
Определение Арбитражного суда Пермского края
от 30.05.2014г. по делу №А50-43610/2005,
вступившее в законную силу 11.08.2014г.
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке, сроках и условиях реализации предприятия, как имущественного
комплекса: Федерального государственного унитарного предприятия
«Машиностроительный завод имени Ф.Э. Дзержинского»
на закрытых торгах в форме конкурса
(на электронных торгах)
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского
кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О
несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту – Закон о банкротстве), иными
нормативными актами, регламентирующими порядок продажи имущества путем
проведения закрытых торгов в форме конкурса, законодательством об оценочной
деятельности Российской Федерации.
1.2. Продажа имущества Федерального государственного унитарного предприятия
«Машиностроительный завод имени Ф.Э. Дзержинского» (далее – ФГУП «Машзавод им.
Ф.Э. Дзержинского», должник) осуществляется в рамках конкурсного производства,
открытого в отношении должника-стратегического предприятия на основании решения
Арбитражного суда Пермского края от 19.04.2010г. по делу № А50-43610/2005.
1.3. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и условия реализации
предприятия (имущественного комплекса) Федерального государственного унитарного
предприятия «Машиностроительный завод имени Ф.Э. Дзержинского» (далее по тексту
именуемого ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского», Должник), порядок, условия и
правила проведения закрытых торгов в форме конкурса, а также порядок расчетов при
реализации предприятия (имущественного комплекса) ФГУП «Машзавод им. Ф.Э.
Дзержинского», последовательность действий при проведении торгов по реализации
предприятия (имущественного комплекса) ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского».
1.4. Продажа предприятия (имущественного комплекса) ФГУП «Машзавод им. Ф.Э.
Дзержинского» осуществляется по итогам инвентаризации, оценки и представления
соответствующего заключения по результатам проведенной оценки в соответствии с
нормами статьи 130 Закона о банкротстве.
2. Имущество Должника, подлежащее продаже.
2.1. В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 20
августа 2009 года № 1226-р "Об утверждении перечня стратегических предприятий и
организаций" ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского» включен в вышеуказанный
перечень. На этом основании процедура банкротства ФГУП «Машзавод им. Ф.Э.
Дзержинского», в том числе, порядок реализации имущества ФГУП «Машзавод им. Ф.Э.
Дзержинского», производится в соответствии с нормами
Закона о банкротстве,
устанавливающие особенности банкротства стратегического предприятия.
ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского» имеет в своем составе имущество,
относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.
В соответствии с требованиями статей 195, 196 Закона о банкротстве, в случае, если
в состав предприятия должника, которое предназначено для осуществления деятельности,
связанной с выполнением работ по государственному оборонному заказу, обеспечением
федеральных государственных нужд в области поддержания обороноспособности и
безопасности Российской Федерации, входит имущество, относящееся к ограниченно
оборотоспособному имуществу, продажа предприятия осуществляется только на закрытых
торгах в форме конкурса.
При продаже предприятия или имущества Должника, которые относятся к
ограниченно оборотоспособному имуществу, на закрытых торгах в них участвуют только
лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на
ином вещном праве указанное имущество.
2.2. В соответствии с требованиями Закона о банкротстве и на условиях,
предусмотренных данным Положением, продаже подлежит предприятие (имущественный
комплекс) ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского», за исключением прав и
обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Право хозяйственного ведения на имущественный комплекс зарегистрировано
должником в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним за условным № 00-00-01/001/2013-012 (далее по тексту именуемое также
"Имущество").
2.3. Оценка Имущества Должника проведена на основании договора № 85/15-8 от
09.01.2013, заключенного с ООО "Промпроект-Оценка". Оценка имущества произведена
17.10.2013 года, о чем составлен отчет № 5315 по определению рыночной стоимости
предприятия (имущественного комплекса) ФГУП "Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского",
расположенного по адресу: 614990 Пермский край, г. Пермь, ул. Дзержинского, д. 1.
Заключение о соответствии отчета оценщика о соответствии отчета об оценке
законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным
стандартам оценки имеется.
2.4. Продаже подлежит Имущество ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского»,
реализуемое в порядке, предусмотренном настоящим Положением, согласно данным
инвентаризации, проведенной в процедуре конкурсного производства.
2.5. Продажа предприятия (имущественного комплекса) ФГУП «Машзавод им. Ф.Э.
Дзержинского» производится путем его реализации как единого лота.
2.6. Начальная цена и состав лота:
№
п/п
Состав предприятия
как имущественный
комплекс
1
Здания, сооружения
1.1.
2
3
4
5
6
7
Земельные участки (на
праве аренды)
Машины,
оборудование
Транспортные
средства и
спецтехника
Прочие основные
средства (инвентарь,
мебель)
Основные средства,
учитываемые за
балансом
Нематериальные
активы
Вложение во
внеоборотные активы:
Объекты
строительства
8
Финансовые вложения
9
Материалы
Затраты в
незавершенном
производстве
Готовая продукция,
товары
Дебиторская
задолженность
10
11
12
13
Всего активы
Количество,
позиции
Балансовая остаточная
стоимость, руб. на
31.03.2013г.
Итоговая
рыночная
стоимость, руб.
Начальная
цена, руб.
133
120 961 592,49
245 251 000
519 935 000
9
0
89 886 000
830
48 351 727,51
28
1 565 440,18
543
456 878,31
4 593
0,0
2
8 916,73
8 000
17
10 387 322,40
5 238 000
122 651 000
1
45 000,0
10 000
6 720
164 985 451,33
144 111 000
4
125 667 784,44
106 770 000
40
92 121 187,47
59 561 000
400
827 254 093,66
223 510 000
1 391 805 394,52
996 996 000
14
15
Кредиторская
задолженность
Всего ( п.15 = п.13 –
п.14)
477 061 073
477 061 000
914 744 321,52
519 935 000
2.7. Полный перечень имущества с указанием рыночной стоимости отражен в
оценочном отчете.
Ознакомиться
со
сведениями
о
предприятии
(имуществе)
должника,
мобилизационным заданием, государственными контрактами и иными сведениями о
должнике, может представитель организации, соответствующей требованиям, указанным в
п.3.6. настоящего положения и имеющий вторую форму допуска в первом отделе по месту
нахождения должника (614990, г.Пермь, ул. Дзержинского, 1).
2.8. Организатор торгов оказывает услуги по организации проведения торгов. В
качестве организатора торгов выступает привлекаемая конкурсным управляющим
специализированная организация ООО «Прикамская антикризисная управляющая
компания» (г. Пермь, ул. Мира, д.45а, оф.305, ИНН 5903007817, КПП 590501001),
аккредитованной при НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих
Центрального федерального округа», членом которой является конкурсный управляющий
ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского». Вознаграждение организатору торгов
устанавливается в размере 0,5% от стоимости реализации имущества, при условии
реализации имущества на торгах. При условии несостоявшихся торгов оплата услуг
специализированной организации производится в размере фактически понесенных
расходов на организацию и проведение конкурса.
3. Порядок и условия проведения закрытых торгов в форме конкурса.
3.1. В соответствии с требованиями статей 195, 196 Закона о банкротстве продажа
Имущества производится в порядке проведения закрытых торгов в форме конкурса с
открытой формой представления предложений по цене (в ред. определения суда от
30.05.2014г.).
Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке,
соответствующей требования Минэкономразвития РФ к электронным площадкам и
операторам электронных площадок при проведении закрытых торгов в электронной форме.
Форма проведения торгов: закрытые торги в форме конкурса.
Форма представления предложений о цене – открытая.
Размер задатка – 51 993 500 руб.
Шаг торгов – 26 000 000 руб.
3.2. Начальная продажная цена Имущества установлена в п.2.6. положения,
определяется собранием кредиторов ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского» с учетом
независимой оценки Имущества, либо при отсутствии такого утверждения - судебным
актом Арбитражного суда Пермского края по рассмотрению ходатайства конкурсного
управляющего об утверждении предложений о порядке продажи Имущества с учетом норм
п. 1 ст. 139 Закона о банкротстве.
3.3. Не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор
обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей
28 Закона о банкротстве. Сообщение о торгах подлежит опубликованию в официальном
издании, установленном законодательством для опубликования сведений о банкротстве –
газете "Коммерсантъ", в местном печатном органе – газете «Профсоюзный курьер», в
Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (www.fedresurs.ru), а также на
электронной площадке.
В сообщении о продаже предприятия должны содержаться:
сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия,
порядок ознакомления с предприятием;
сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене
предприятия;
требования к участникам закрытых торгов;
условия конкурса;
порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и
предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления
указанных заявок и предложений);
порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов
документов и требования к их оформлению;
размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые
вносится задаток, проект договора о задатке;
начальная цена продажи предприятия;
величина повышения начальной цены продажи предприятия ("шаг торгов") в случае
использования открытой формы подачи предложений о цене предприятия;
порядок и критерии выявления победителя торгов;
дата, время и место подведения результатов торгов;
порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия;
сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;
сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты,
номер контактного телефона.
3.5. Условия конкурса. Обязательным условием закрытого конкурса является
обязательство покупателя - победителя закрытого конкурса заключить с федеральным
органом исполнительной власти, обеспечивающим реализацию единой государственной
политики в отрасли экономики, в которой осуществляет деятельность стратегическое
предприятие, соглашение об исполнении условий закрытого конкурса:
- обеспечить сохранение целевого назначения имущественного комплекса и
имущества мобилизационного назначения ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского»;
- выполнять договоры ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского», связанные с
выполнением работ по государственному оборонному заказу и обеспечением федеральных
государственных нужд в области содержания обороноспособности и безопасности
Российской Федерации;
- исключено (в ред. определения суда от 30.05.2014г.).
3.6. К участию в закрытых торгах в форме конкурса допускаются только те лица,
которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на
ином вещном праве имущество, относящееся к 16 ограниченно оборотоспособному
имуществу, в том числе имеющие действующие лицензии:
- на осуществление работ. связанных с использованием сведений, составляющих
государственную тайну;
- на производство и реализацию боеприпасов в соответствии с п.2 Приложения к
Постановлению Правительства №925 от 14.09.2012 года (или ее аналог, полученный до
вступления в силу указанного постановления);
- на производство и реализацию вооружения и военной техники в соответствии с пп
«б» п.2 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ №581 от
13.06.2012 года (или ее аналог, полученный до вступления в силу указанного
постановления).
К участию на торгах не допускаются конкурсные кредиторы и их аффилированные
лица.
(в ред. определения суда от 30.05.2014г.).
3.7. Порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и
предложений о цене предприятия (даты и время начала и окончания представления
указанных заявок и предложений).
Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке,
соответствующей требования Минэкономразвития РФ к электронным площадкам и
операторам электронных площадок при проведении закрытых торгов в электронной форме.
Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем
двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении
торгов.
3.8. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками
торгов документов и требования к их оформлению.
Заявка на участие в торгах составляется в форме электронного документа, в
произвольной форме, на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о
проведении торгов следующие сведения:
наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес
заявителя (для юридического лица);
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя
(для физического лица);
номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об
отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам,
арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического
лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
(для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для
физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации
физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с
законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени
заявителя.
- документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участнику
торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в
отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о
проведении торгов.
Заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять
условия конкурса.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов,
подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
Прилагаемые к заявке документы (надлежащим образом заверенные копии),
содержащие государственную тайну, предоставляются организатору торгов через первый
отдел ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского» по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул.
Дзержинского, д. 1 способом, обеспечивающим предоставление таких сведений в строгом
соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое
время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
3.9. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за
исключением победителя торгов.
3.10. В случае непредставления заявителем документов, подтверждающих его
соответствие
требованиям
к
участнику
закрытых
торгов,
установленным
законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного
имущества и указанным в сообщении о проведении торгов, организатор торгов принимает
решение об отказе в допуске такого заявителя к участию в торгах. Протокол о допуске к
участию в торгах размещается на электронной площадке до начала торгов.
3.11. Порядок и критерии выявления победителя торгов.
Выигравшим конкурс признается участник, предложивший наиболее высокую цену
за продаваемое предприятие, при условии выполнения им условий конкурса (далее победитель конкурса).
3.12. Дата, время и место подведения результатов торгов.
Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день
подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения
торгов. Протокол о результатах торгов размещается организатором торгов на электронной
площадке.
3.13. Порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия.
В случае продажи на торгах предприятия должника - стратегического предприятия,
являющегося федеральным государственным унитарным предприятием, которое
предназначено для осуществления деятельности, связанной с выполнением работ по
государственному оборонному заказу, обеспечением федеральных государственных нужд в
области поддержания обороноспособности и безопасности Российской Федерации,
Российская Федерация в течение месяца с даты подписания протокола об итогах торгов
вправе предоставить должнику денежные средства в размере, равном продажной цене
данного предприятия, определенной по результатам проведения конкурса и указанной в
протоколе об итогах торгов. Указанные средства должник обязан направить на погашение
требований кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов.
В случае, если Российская Федерация в течение указанного срока не предоставила
должнику в соответствии с настоящей статьей денежные средства, этот договор
заключается с победителем торгов, установленным в протоколе об итогах торгов, в течение
5 (Пяти) дней с момента неиспользования РФ своего права, в соответствии с п.8. ст. 195 ФЗ
"О несостоятельности (банкротстве)".
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в
течение пяти дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего
внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить
заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена
наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной
другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Оплата в соответствии с договором купли-продажи предприятия должна быть
осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора на
расчетный счет должника.
Проект договора купли-продажи предприятия и подписанный электронной цифровой
подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной
площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без
опубликования в официальном издании.
3.14. Проведение повторных торгов.
В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора куплипродажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора
купли-продажи предприятия по результатам торгов организатор торгов в течение двух
дней после завершения срока, установленного настоящим Федеральным законом для
принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора куплипродажи предприятия с единственным участником торгов, для заключения договора куплипродажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных
торгов и об установлении начальной цены продажи предприятия. Повторные торги
проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве и настоящим Положением.
Начальная цена продажи предприятия на повторных торгах устанавливается на десять
процентов ниже начальной цены продажи предприятия, установленной на первых торгах.
4. Прочие положения.
4.1. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи
с которыми требуется внесение изменений в Положение о порядке, сроках и условиях
продажи имущества должника, конкурсный управляющий предоставляет собранию
кредиторов ФГУП «Машзавод им. Ф.Э. Дзержинского» предложения о внесении
соответствующих дополнений и изменений в настоящее Положение для их последующего
утверждения.
Такими обстоятельствами признаются:
- имущество не продано в порядке, установленном настоящим Положением;
- другие условия, которые могут вызвать необходимость изменения порядка, сроков и
условий продажи имущества должника.
4.2. Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному
акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов
о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного
имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены
продавцом ввиду его утраты.
Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на
подписание передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется за его
счет.
Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного
акта обеими сторонами. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели
или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия имущества.
4.3. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента
государственной регистрации этого права.
Покупатель вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться
имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия, в той мере, в какой
это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено.
4.4. исключено (в ред. определения суда от 30.05.2014г.).
4.5. исключено (в ред. определения суда от 30.05.2014г.).
4.6. исключено (в ред. определения суда от 30.05.2014г.).