Информация о программе специального льготного ипотечного

Программа специального льготного ипотечного кредитования молодых
учителей
Программа предусматривает предоставление государственной поддержки
молодым учителям в форме социальной выплаты на погашение первоначального
взноса по ипотечному кредиту (займу) с уровнем процентной ставки не более 8,5
процентов годовых, но не более 20 процентов от установленной договором
приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства,
для приобретения жилья в Калужской области.
Предоставление социальной выплаты осуществляется в соответствии с
Положением о порядке предоставления молодым учителям государственных
общеобразовательных учреждений Калужской области и муниципальных
общеобразовательных учреждений социальных выплат на возмещение
первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа, утвержденным
постановлением Правительства Калужской области от 21 августа 2013 года № 432
(в редакции постановления Правительства Калужской области от 09.04.2014
№ 232) (далее - Положение).
Уполномоченный орган по реализации Программы
Министерство образования и науки Калужской области (далее - министерство).
Категория получателей социальной выплаты
Социальная выплата предоставляется молодым учителям государственных
общеобразовательных учреждений Калужской области и муниципальных
общеобразовательных учреждений, реализующих образовательные программы
начального общего, основного общего и среднего общего образования (далее –
молодые учителя), являющимся гражданами Российской Федерации и отвечающим
следующим требованиям в совокупности:
а) имеющие постоянную регистрацию на территории Калужской области;
б) имеющие стаж работы по должности «учитель» в государственных
общеобразовательных учреждениях Калужской области и муниципальных
общеобразовательных учреждениях, реализующих образовательные программы
начального общего, основного общего и среднего общего образования не менее 1
года на дату подачи документов в уполномоченный орган;
в) возраст молодого учителя на дату подачи документов в уполномоченный
орган не превышает 35 лет.
Определение размера социальной выплаты
Максимальный размер социальной выплаты составляет не более 20
процентов от установленной договором приобретения стоимости жилого
помещения или объекта долевого строительства и рассчитывается в соответствии с
разделом II Положения.
Порядок обращения за получением социальной выплаты
Молодому учителю необходимо представить в министерство (г. Калуга, ул.
Пролетарская, д. 111, каб. 620, тел.: 8 (4842) 719-091 – Затевахина Софья
Евгеньевна) следующий перечень документов:
1) заявление о предоставлении социальной выплаты в двух экземплярах (один
экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления) по
форме согласно приложению № 1 к Положению;
2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность молодого
учителя;
3) копию трудовой книжки, заверенную печатью и подписью ответственного
работника общеобразовательного учреждения на каждой странице;
4) копию трудового договора, заверенную печатью и подписью руководителя
общеобразовательного учреждения;
5) выписку из решения кредитной организации о возможности выдачи
ипотечного кредита (займа);
6) согласие на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9
Федерального закона от 27 июля 2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» по
форме согласно приложению №2 к Положению.
Указанные документы представляются в министерство лично
заявителем.
Копии документов представляются с предъявлением подлинника (за
исключением копии трудовой книжки и копии трудового договора).
Документы, поступившие в министерство, регистрируются в учетном журнале
лицом, ответственным за прием документов, с присвоением единого порядкового
номера.
Очередность включения молодых учителей-претендентов в список молодых
учителей-получателей социальной выплаты определяется датой и номером
регистрации документов, указанными в учетном журнале.
На основании представленных молодыми учителями документов
министерство формирует список молодых учителей на получение социальной
выплаты и размещает данный список
на официальном портале органов
исполнительной
власти
Калужской
области
в
информационнотелекоммуникационной сети «Интернет».
Порядок предоставления социальной выплаты
Решение о выдаче (либо об отказе в выдаче) молодому учителю социальной
выплаты принимается министерством и утверждается приказом.
Министерство заключает с молодым учителем соглашение о предоставлении
социальной выплаты и осуществляет выдачу свидетельства о предоставлении
социальной выплаты молодым учителям государственных общеобразовательных
учреждений Калужской области и муниципальных общеобразовательных
учреждений на возмещение первоначального взноса при получении ипотечного
кредита (займа) (далее – свидетельство) по форме согласно приложению № 4 к
Положению, для представления в кредитную организацию.
В случае отказа от подписания соглашения свидетельство не выдается.
Срок действия свидетельства 6 (шесть) месяцев со дня его выдачи.
В течение срока действия свидетельства молодой учитель представляет в
министерство следующие документы:
а) копию кредитного договора или копию договора займа;
б) копию договора купли-продажи жилого помещения или копию договора
долевого строительства;
в) копию свидетельства о государственной регистрации права;
г) копию договора с кредитной организацией или организацией,
осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение
обязательств по которому обеспечено ипотекой, об открытии именного счета.
Копии перечисленных документов должны быть представлены в министерство с
предъявлением подлинника.
Ипотечный кредит оформляется в кредитной организации, осуществляющей
ипотечное кредитование в соответствии с условиями Программы. Займ выдается
организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа,
исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой.
Молодой учитель самостоятелен в выборе кредитной организации,
предлагающей ипотечный продукт, соответствующий условиям Программы.
На основании документов, представленных для погашения свидетельства,
рассчитывается окончательный размер социальной выплаты, который составляет
не более 20 процентов от установленной договором приобретения стоимости
жилого помещения или объекта долевого строительства.
Министерство перечисляет фактическую сумму социальной выплаты на
текущий банковский счет молодого учителя, открытый им в кредитной
организации, выдавшей ипотечный кредит (займ).
В целях подтверждения получения социальной выплаты молодой учитель
обязан предоставить в министерство в течение 3 (трех) рабочих дней с момента
зачисления средств социальной выплаты на текущий счет молодого учителя
выписку по текущему счету.
Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:
1) несоответствие лица, обратившегося за получением социальной выплаты,
требованиям пункта 3 Положения;
2) решение кредитной организации об отказе в выдаче кредита (займа);
3) непредставление или неполное представление молодым учителем
документов, указанных в пункте 2 раздела III Положения;
4) в случае несоответствия кредитных документов, представленных молодым
учителем перечню, указанному в пункте 13 раздела III Положения;
5) ранее реализованное молодым учителем право на улучшение жилищных
условий за счет средств бюджетов различных уровней.