Недвижимое имущество - Департамент имущественных

Информационное сообщение
о продаже государственного имущества посредством публичного
предложения
Департамент
имущественных
отношений
и
государственных
закупок
Новгородской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации
государственного имущества Новгородской области на 2014 год, утвержденным
распоряжением Правительства Новгородской области от 20.12.2013 № 252-рг (в ред. от
10.04.2014 № 91-рз, от 14.07.2014 № 222-рз, от 22.09.2014 № 288-рг), приказами
департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской
области от 25.11.2014 № 3517-3522 «Об условиях приватизации недвижимого
имущества», 16 февраля 2015 года в 11 часов 00 минут проводит продажу
государственного имущества посредством публичного предложения
ЛОТ 1
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Валдай,
ул. Дворцовая, д. 20г
Лот включает в себя следующие объекты:
- нежилое здание общей площадью 171,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Валдай,
ул. Дворцовая, д.20г
Нежилое одноэтажное здание 1952 года постройки. Общая площадь 171,4 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент ленточно-бутовый, стены
бревенчатые, перекрытия – деревянные. Инженерное обеспечение: отопление печное,
электроосвещение открытая проводка, телефон.
- земельный участок с кадастровым номером 53:03:0103045:22 площадью 763 кв.м,
находящийся в собственности Новгородской области, на землях населенных пунктов,
местоположение: Новгородская область, Валдайский район, Валдайское городское
поселение, г. Валдай, ул. Дворцовая, д.20г.
Разрешенное использование земельного участка: для производственнохозяйственной деятельности.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических
пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка
государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной
инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия
(организации), в ведении которого находятся объекты инженерной инфраструктуры, для
ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.
Цена первоначального предложения – 910 000 (девятьсот десять тысяч) рублей, в
том числе НДС 77 796,61 (семьдесят семь тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 61
копейка, в том числе:
стоимость нежилого здания общей площадью 171,4 кв.м – 510 000 (пятьсот десять
тысяч) рублей, в том числе НДС 77 796,61 (семьдесят семь тысяч семьсот девяносто
шесть) рублей 61 копейка;
стоимость земельного участка площадью 763 кв.м – 400 000 (четыреста тысяч)
рублей.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») –
91 000 (девяносто одна тысяча) рублей (10 процентов цены первоначального
предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 45 500 (сорок пять тысяч пятьсот)
рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 455 000 (четыреста
пятьдесят пять тысяч) рублей, в том числе НДС 38 898,30 (тридцать восемь тысяч восемь
девяносто восемь) рублей 30 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества - 91 000 (девяносто одна тысяча)
рублей (10 процентов цены первоначального предложения).
Аукционы, объявленные на 05.11.2014, 08.12.014, продажа посредством
публичного предложения, объявленная на 21.01.2015, не состоялись в связи с отсутствием
заявок.
ЛОТ 2
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Крестецкий район, д. Зайцево, ул.
Центральная, д.52
Лот включает в себя следующие объекты:
- нежилое двухэтажное здание 1988 года постройки общей площадью 713,7 кв. м,
кадастровый номер 53:06:050306:0004:1201157/13А.
Конструктивные элементы здания: фундамент – блочный, материал наружных стен
– кирпич, материал перекрытия – железобетонные. Инженерное обеспечение:
электроосвещение, отопление, телефон, водопровод, канализация.
- земельный участок с кадастровым номером 53:06:0050306:4, площадью 3750 кв м,
находится в собственности Новгородской области, местоположение: Новгородская
область, Крестецкий район, Зайцевское сельское поселение, д. Зайцево, ул. Центральная,
д. 52.
Разрешенное использование земельного участка: земли под учреждениями
социальной сферы.
По территории земельного участка проходят две охранные зоны линий
электропередачи площадью 453 кв.м и 277 кв.м.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических
пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка
государственным инспектором по использованию и охране земель; безвозмездное и
беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего
пользования; беспрепятственный доступ на земельный участок представителя
предприятия (организации), в ведении которого находится объект, для ремонта и
обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
Земельный участок может быть использован при выполнении следующих
рекомендаций:
1. Проведения оздоровительных мероприятий почвы: проведение дезинфекции по
предписанию органов госсанэпидслужбы, подсыпки чистого грунта слоем не менее 0,5 м.
2. Проведения лабораторных исследований почвы с целью подтверждения
эффективности оздоровительных мероприятий почвы на земельном участке.
Цена первоначального предложения – 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот
тысяч) рублей, в том числе НДС 549 152,54 (пятьсот сорок девять тысяч сто пятьдесят
два) рубля 54 копейки, в том числе:
стоимость нежилого здания общей площадью 713,7 кв.м – 3 600 000 (три миллиона
шестьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 549 152,54 (пятьсот сорок девять тысяч сто
пятьдесят два) рубля 54 копейки;
стоимость земельного участка площадью 3750 кв.м – 900 000 (девятьсот тысяч)
рублей.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») –
450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей (10 процентов цены первоначального
предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 225 000 (двести двадцать пять
тысяч) рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 2 250 000 (два миллиона
двести пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 274 576,27 (двести семьдесят четыре
тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей 27 копеек (50 процентов цены первоначального
предложения).
Задаток для участия в продаже имущества - 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч)
рублей (10 процентов цены первоначального предложения).
Аукционы, объявленные на 05.11.2013, 05.11.2014, 08.12.2014, продажа
посредством публичного предложения, объявленная на 21.01.2015, не состоялись в связи с
отсутствием заявок.
ЛОТ 3
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Старая Русса, ул. Строителей,
д. 4
Лот включает в себя следующие объекты:
- здание операторской общей площадью 7,5 кв.м, расположенное по адресу: Старая
Русса, ул. Строителей, д. 4.
Нежилое одноэтажное здание 1987 года постройки. Общая площадь 7,5 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент железобетонный ленточный,
стены кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Здание обременено правом аренды ООО «АРТ-МОБИЛЕ» до 31.07.2026.
- земельный участок с кадастровым номером 53:24:0070101:73 площадью 2701 кв.
м, находящийся в собственности Новгородской области, местоположение: Новгородская
область, Старорусский район, городское поселение город Старая Русса, г. Старая Русса,
ул. Строителей, д. 4.
Разрешенное использование земельного участка: для корпусов и сооружений
промышленного и коммунального назначения II класса вредности.
В соответствии с Генеральным планом муниципального образования город Старая
Русса, утвержденным решением Совета депутатов города Старая Русса от 10.04.2009 №
205, правилами землепользования и застройки муниципального образования город Старая
Русса, утвержденными решением Совета депутатов города Старая Русса от 07.12.2009 №
242, земельный участок расположен в производственной зоне – подзоне промышленных и
транспортных объектов II класса вредности, включая санитарно-защитную зону – ПК2.
Использование земельного участка возможно с соблюдением режима II зоны
санитарной охраны источников подземного водозабора, а также в соответствии с видами
разрешенного использования, установленными градостроительными регламентами,
подтвержденными техническими регламентами.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических
пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка
государственным инспектором по использованию и охране земель; безвозмездное и
беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего
пользования; беспрепятственный доступ на земельный участок представителя
предприятия (организации), в ведении которого находится этот объект, для ремонта и
обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
Земельный участок может быть использован при выполнении следующих
рекомендаций:
1. Проведение оздоровительных мероприятий почвы: проведение дезинфекции по
предписанию органов госсанэпидслужбы, подсыпка чистого грунта слоем не менее 0,5 м.
2. Проведение лабораторных исследование почвы с целью подтверждения
эффективности оздоровительных мероприятий почвы на земельном участке.
Цена первоначального предложения – 643 000 (шестьсот сорок три тысячи)
рублей, в том числе НДС 3 508, 47 (три тысячи пятьсот восемь) рублей 47 копеек; в том
числе:
стоимость нежилого здания операторской общей площадью 7,5 кв.м – 23 000
(двадцать три тысячи) рублей, в том числе НДС 3 508, 47 (три тысячи пятьсот восемь)
рублей 47 копеек;
стоимость земельного участка площадью 2701 кв.м – 620 000 (шестьсот двадцать
тысяч) рублей.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») –
64 300 (шестьдесят четыре тысячи триста) рублей (10 процентов цены первоначального
предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 32 150 (тридцать две тысячи сто
пятьдесят) рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 321 500 (триста двадцать
одна тысяча тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 1 754,24 (одна тысяча семьсот
пятьдесят четыре) рубля 24 копейки (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества - 64 300 (шестьдесят четыре тысячи
триста) рублей (10 процентов цены первоначального предложения).
Арендатор - субъект малого и среднего предпринимательства утратил
преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, аукционы,
объявленные на 05.11.2014, 08.12.2014, продажа посредством публичного предложения,
объявленная на 21.01.2015, не состоялись в связи с отсутствием заявок.
ЛОТ 4
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д.
6, корп. 1, 2
Лот включает в себя следующие объекты:
- здание станции технического обслуживания общей площадью 1411,1 кв.м,
расположенное по адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д. 6, корп. 1.
Нежилое двухэтажное здание 1981 года постройки. Общая площадь 1411,1 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент железобетонный ленточный,
стены кирпичные, перекрытия – железобетонные.
- здание ремонтных мастерских общей площадью 1530,9 кв.м, расположенное по
адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д. 6, корп. 2.
Нежилое двухэтажное здание 1987 года постройки. Общая площадь 1530,9 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент железобетонный ленточный,
стены кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты по железобетонным балкам
уложенным на кирпичные столбы.
- сеть ливневой канализации протяженностью 205 п.м, расположенная по адресу:
Старая Русса, ул. Строителей, д. 6;
- сеть низкого напряжения и уличного освещения протяженностью 664 п.м,
расположенная по адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д. 6;
- забор протяженностью 271 п.м, расположенный по адресу: Старая Русса, ул.
Строителей, д. 6;
- производственная база (площадка) общей площадью 12451 кв.м, расположенная
по адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д. 6;
- наружные сети канализации (септик) протяженностью 204,5 п.м, расположенные
по адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д. 6;
- автодорога подъезд к базе протяженностью 25 м, расположенная по адресу:
Старая Русса, ул. Строителей, д. 6.
Имущество обременено правом аренды ООО «АРТ-МОБИЛЕ» до 31.07.2026.
Сеть низкого напряжения и уличного освещения протяженностью 664 п.м,
расположенная по адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д. 6, обременена
эксплуатационным обязательством в виде обязанности использовать объект по
назначению, руководствуясь следующими нормативными документами:
Правила эксплуатации электроустановок потребителей (утверждены приказом
Минэнерго Российской Федерации от 13.01.2003 № 6);
Правила работы с персоналом в организациях электроэнергетики Российской
Федерации (утверждены приказом Минэнерго Российской Федерации от 19.02.2000 №
49);
Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок (утверждены
приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от
241.07.2013 № 328Н);
Правила технической эксплуатации электротехнических станций и сетей
Российской Федерации (утверждены приказом Минэнерго Российской Федерации от
19.06.2003 № 229).
Условия инвестиционных обязательств в отношении объектов электросетевого
хозяйства утверждаются в соответствии с инвестиционной программой субъекта
электроэнергетики. Поскольку арендатор - ООО «АРТ-МОБЕЛЕ» и собственник –
Новгородская область не являются субъектами электроэнергетики и не осуществляют
регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, и используют сети низкого
напряжения и уличного освещения протяженностью 664 п.м, для собственных нужд,
инвестиционная программа на данный объект не утверждалась и, соответственно, данный
объект инвестиционным обязательством не обременяется. Покупатель, в соответствии с
постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2009 № 977 «Об
инвестиционных программах субъектов электроэнергетики», может обратиться в
Правительство Новгородской области об утверждении инвестиционной программы в
рамках осуществления регулируемых видов деятельности в сфере электроснабжения.
- земельный участок с кадастровым номером 53:24:0070101:126 площадью 13797
кв. м, находящийся в собственности Новгородской области, местоположение:
Новгородская область, Старорусский район, городское поселение город Старая Русса, г.
Старая Русса, ул. Строителей, д. 6.
Разрешенное использование земельного участка: для корпусов и сооружений
промышленного и коммунального назначения II класса вредности.
Земельный участок находится в водоохранной зоне р. Тулебля, при его
использовании
необходимо
учитывать
ограничения,
установленные
водным
законодательством.
В соответствии с Генеральным планом муниципального образования город Старая
Русса, утвержденным решением Совета депутатов города Старая Русса от 10.04.2009 №
205 правилами землепользования и застройки муниципального образования город Старая
Русса. Утвержденными решением Совета депутатов города Старая Русса от 07.12.2009 №
242, земельный участок расположен в производственной зоне – подзоне промышленных и
транспортных объектов II класса вредности, включая санитарно-защитную зону – ПК2.
Использование земельного участка возможно с соблюдением режима II зоны санитарной
охраны источников подземного водозабора, а также в соответствии с видами
разрешенного использования, установленными градостроительными регламентами,
подтвержденными техническими регламентами.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- правом прохода, проезда;
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических
пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка
государственным инспектором по использованию и охране земель; безвозмездное и
беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего
пользования; беспрепятственный доступ на земельный участок представителя
предприятия (организации), в ведении которого находится этот объект, для ремонта и
обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
Земельный участок может быть использован при выполнении следующих
рекомендаций:
1. Проведение оздоровительных мероприятий почвы: удаление грунта на глубину
не менее 0,5 м и подсыпки чистого грунта. Удаленный грунт подвергнуть вывозу и
утилизации на специальных полигонах.
2. Проведение лабораторных исследование почвы с целью подтверждения
эффективности оздоровительных мероприятий почвы на земельном участке.
Цена первоначального предложения – 8 965 000 (восемь миллионов девятьсот
шестьдесят пять тысяч) рублей, в том числе НДС 1 062 457,63 (один миллион шестьдесят
две тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 63 копейки, в том числе:
стоимость станции технического обслуживания общей площадью 1411,1 кв.м –
3 264 000 (три миллиона двести шестьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе НДС
497 898,31 (четыреста девяносто семь тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей 31
копейка;
стоимость здания ремонтных мастерских общей площадью 1530,9 кв.м – 2 654 000
(два миллиона шестьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 404 847,46
(четыреста четыре тысячи восемьсот сорок семь) рублей 46 копеек;
стоимость сети ливневой канализации протяженностью 205 п.м – 98 000 (девяносто
восемь тысяч) рублей, в том числе НДС 14 949,15 (четырнадцать тысяч девятьсот сорок
девять) рублей 15 копеек;
стоимость сети низкого напряжения и уличного освещения протяженностью 664
п.м – 122 000 (сто двадцать две тысячи) рублей, в том числе НДС 18 610,17 (восемнадцать
тысяч шестьсот десять) рублей 17 копеек;
стоимость забора протяженностью 271 п.м – 360 000 (триста шестьдесят тысяч)
рублей, в том числе НДС 54915,25 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот пятнадцать)
рублей 25 копеек;
стоимость производственной базы (площадки) общей площадью 12451 кв.м – 300
000 (триста тысяч) рублей, в том числе НДС 45 762,71 (сорок пять тысяч семьсот
шестьдесят два) рубля 71 копейка;
стоимость наружных сетей канализации (септик) протяженностью 204,5 п.м – 130
000 (сто тридцать тысяч) рублей, в том числе НДС 19830,51 (девятнадцать тысяч
восемьсот тридцать) рублей 51 копейка;
стоимость автодороги подъезда к базе протяженностью 25 м – 37 000 (тридцать
семь тысяч) рублей, в том числе НДС 5644,07 (пять тысяч шестьсот сорок четыре) рублей
07 копеек;
стоимость земельного участка площадью 13797 кв.м – 2 000 000 (два миллиона)
рублей.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») –
896 500 (восемьсот девяносто шесть тысяч пятьсот) рублей (10 процентов цены
первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 448 250 (четыреста сорок восемь
тысяч двести пятьдесят) рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 4 482 500 (четыре
миллиона четыреста восемьдесят две тысячи пятьсот) рублей, в том числе НДС 531 228,81
(пятьсот тридцать одна тысяча двести двадцать восемь) рублей 81 копейка (50 процентов
цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества - 896 500 (восемьсот девяносто шесть
тысяч пятьсот) рублей (10 процентов цены первоначального предложения).
Арендатор - субъект малого и среднего предпринимательства утратил
преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, аукционы,
объявленные на 05.11.2014, 08.12.2014, продажа посредством публичного предложения,
объявленная на 21.01.2015, не состоялись в связи с отсутствием заявок.
ЛОТ 5
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д.
6а корп. 1, 2, 3, 4
Лот включает в себя следующие объекты:
- здание административно-бытового корпуса общей площадью 836,1 кв.м,
расположенное по адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д. 6а, корп. 1.
Нежилое двухэтажное здание 1986 года постройки. Общая площадь 836,1 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент ленточный из бетонных
блоков, стены кирпичные, перекрытия – железобетонные. Инженерное обеспечение:
электроосвещение.
- здание материально-технического склада общей площадью 482,6 кв.м,
расположенное по адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д. 6а, корп. 2.
Нежилое одноэтажное здание 1981, 1987 года постройки. Общая площадь 482,6 кв.
м. Конструктивные элементы основного строения: фундамент железобетонный
ленточный, стены кирпичные, перекрытия – железобетонные.
- здание склада оборудования с пристройкой общей площадью 232,4 кв.м,
расположенное по адресу: Старая Русса, ул. Строителей, д. 6а, корп. 3.
Нежилое двухэтажное здание 1981 года постройки. Общая площадь 232,4 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент железобетонный ленточный,
стены кирпичные, перекрытия – железобетонные.
- здание проходной общей площадью 41,2 кв.м, расположенное по адресу: Старая
Русса, ул. Строителей, д. 6а, корп. 4.
Нежилое одноэтажное здание 1987 года постройки. Общая площадь 41,2 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент бетонный ленточный, стены
кирпичные, перекрытия – железобетонные. Инженерное обеспечение: электроосвещение,
телефон.
Имущество обременено правом аренды ООО «АРТ-МОБИЛЕ» до 31.07.2026.
- земельный участок с кадастровым номером 53:24:0070101:127 площадью 4966 кв.
м, находящийся в собственности Новгородской области, местоположение: Новгородская
область, Старорусский район, городское поселение город Старая Русса, г. Старая Русса,
ул. Строителей, д. 6а.
Разрешенное использование земельного участка: для корпусов и сооружений
промышленного и коммунального назначения II класса вредности.
Земельный участок находится в водоохранной зоне р. Тулебля, при его
использовании
необходимо
учитывать
ограничения,
установленные
водным
законодательством.
В соответствии с Генеральным планом муниципального образования город Старая
Русса, утвержденным решением Совета депутатов города Старая Русса от 10.04.2009 №
205, правилами землепользования и застройки муниципального образования город Старая
Русса, утвержденными решением Совета депутатов города Старая Русса от 07.12.2009 №
242, земельный участок расположен в производственной зоне – подзоне промышленных и
транспортных объектов II класса вредности, включая санитарно-защитную зону – ПК2.
Использование земельного участка возможно с соблюдением режима II зоны санитарной
охраны источников подземного водозабора, а также в соответствии с видами
разрешенного использования, установленными градостроительными регламентами,
подтвержденными техническими регламентами.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических
пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка
государственным инспектором по использованию и охране земель; безвозмездное и
беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего
пользования; беспрепятственный доступ на земельный участок представителя
предприятия (организации), в ведении которого находится этот объект, для ремонта и
обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
Цена первоначального предложения – 7 189 000 (семь миллионов сто
восемьдесят девять тысяч) рублей, в том числе НДС 960 864,41 (девятьсот шестьдесят
тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 41 копейка, в том числе:
стоимость здания административно-бытового корпуса общей площадью 836,1 кв.м
– 4 534 000 (четыре миллиона пятьсот тридцать четыре тысячи) рублей, в том числе НДС
691 627,12 (шестьсот девяносто одна тысяча шестьсот двадцать семь) рублей 12копеек;
стоимость здания материально-технического склада общей площадью 482,6 кв.м –
995 000 (девятьсот девяносто пять тысяч) рублей, в том числе НДС 151 779,66 (сто
пятьдесят одна тысяча семьсот семьдесят девять) рублей 66 копеек;
стоимость здания склада оборудования с пристройкой общей площадью 232,4 кв.м
– 700 000 (семьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 106 779,66 (сто шесть тысяч семьсот
семьдесят девять) рублей 66 копеек;
стоимость здания проходной общей площадью 41,2 кв.м – 70 000 (семьдесят тысяч)
рублей, в том числе НДС 10 677,97 (десять тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей 97
копеек;
стоимость земельного участка площадью 4966 кв.м – 890 000 (восемьсот девяносто
тысяч) рублей.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») –
718 900 (семьсот восемнадцать тысяч девятьсот) рублей (10 процентов цены
первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 359 450 (триста пятьдесят
девять тысяч четыреста пятьдесят) рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 3 594 500 (три миллиона
пятьсот девяносто четыре тысячи пятьсот) рублей, в том числе НДС 480432,20 (четыреста
восемьдесят тысяч четыреста тридцать два) рубля 24 копейки (50 процентов цены
первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества - 718 900 (семьсот восемнадцать
тысяч девятьсот) рублей (10 процентов цены первоначального предложения).
Арендатор - субъект малого и среднего предпринимательства утратил
преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, аукционы,
объявленные на 05.11.2014, 08.12.2014, продажа посредством публичного предложения,
объявленная на 21.01.2015, не состоялись в связи с отсутствием заявок.
ЛОТ 6
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Хвойнинский район, д.
Мякишево, ул. Школьная, д.9
Лот включает в себя следующие объекты:
- здание склада общей площадью 84,6 кв.м, расположенное по адресу:
Хвойнинский район, д. Мякишево, ул. Школьная, д.9.
Нежилое одноэтажное здание 1930 года постройки. Общая площадь 84,6 кв. м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент ленточный бутовый, стены
бревенчатые, перекрытия деревянные, крыша шиферная. Инженерное обеспечение:
электроосвещение, отопление печное.
- земельный участок с кадастровым номером 53:18:0040601:95 площадью 437 кв.м,
находящийся в собственности Новгородской области, на землях населенных пунктов,
местоположение: Новгородская область, Хвойнинский район, Боровское сельское
поселение, д.Мякишево, ул.Школьная, д.9.
Разрешенное использование земельного участка: для развития подсобного
хозяйства и производственной базы.
Часть земельного участка площадью 71 кв.м находится в охранной зоне ЛЭП-0,4
кВ.
Земельный участок частично находится в водоохранной зоне р.Песь (водоохранная
зона р.Песь составляет 200 м), при его использовании необходимо учитывать
ограничения, установленные водным законодательством.
В соответствии с правилами землепользования и застройки Боровского сельского
поселения, утвержденными решением Совета депутатов Боровского сельского поселения
от 28.12.2011 № 95, земельный участок расположен в жилой зоне - Ж.2 (зона застройки
малоэтажными жилыми домами в 1-2 этажа).
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических
пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка
государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной
инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителя предприятия
(организации), в ведении которого находится объект инженерной инфраструктуры: объект
холодного централизованного водоснабжения, для ремонта и обслуживания данного
объекта инженерной инфраструктуры.
Цена первоначального предложения – 300 000 (триста тысяч) рублей, в том
числе НДС 25 932,20 (двадцать пять тысяч девятьсот тридцать два) рубля 20 копеек, в том
числе:
стоимость склада общей площадью 84,6 кв.м – 170 000 (сто семьдесят тысяч)
рублей, в том числе НДС 25 932,20 (двадцать пять тысяч девятьсот тридцать два) рубля 20
копеек;
стоимость земельного участка площадью 437 кв.м – 130 000 (сто тридцать тысяч)
рублей.
Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения») –
30 000 (тридцать тысяч) рублей (10 процентов цены первоначального предложения).
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 15 000 (пятнадцать тысяч)
рублей (50 процентов «шага понижения»).
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 150 000 (сто пятьдесят
тысяч) рублей, в том числе НДС 12 966,10 (двенадцать тысяч девятьсот шестьдесят шесть)
рублей 10 копеек (50 процентов цены первоначального предложения).
Задаток для участия в продаже имущества - 30 000 (тридцать тысяч) рублей (10
процентов цены первоначального предложения).
Аукционы, объявленные на 05.11.2014, 08.12.2014, продажа посредством
публичного предложения, объявленная на 21.01.2015, не состоялись в связи с отсутствием
заявок.
Организация торгов
1. Способ приватизации – продажа имущества посредством публичного
предложения.
2. Продавец – департамент имущественных отношений и государственных закупок
Новгородской области.
3. Начало и окончание приема заявок на участие в продаже имущества –
с 8 час.30 мин 29 декабря 2014 года до 17 час. 00 мин. 26 января 2015 года.
4. Время и место приема заявок - по рабочим дням с 8 час. 30мин. до
17 час.00 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород,
пл. Победы-Софийская, д.1, каб.530, контактные телефоны: 732-358, 77-62-35
5. Дата, время и место определения участников продажи имущества –
30 января 2015 года в 15 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. ПобедыСофийская, д.1, каб.530.
6.
Дата, время и место проведения продажи имущества – 16 февраля
2015 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская,
д.1, каб.510.
7.
Место и срок подведения итогов продажи имущества – 16 февраля
2015 года по адресу: Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д.1, каб.510.
8.
Для участия в продаже имущества претенденты одновременно с
заявкой представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале
юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное
печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на
осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого
лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица
обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или
представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности,
к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени
претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия
такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени
претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица,
заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные
тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью
претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.
Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у
продавца, другой - у претендента.
9. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть
любые физические и юридические лица, за исключением государственных и
муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных
учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает
25 процентов.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного
предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем
в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в
информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление
указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом,
не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
10. Задаток вносится в валюте Российской Федерации с указанием назначения
платежа – задаток для участия в продаже по следующим реквизитам: УФК по
Новгородской области (департамент имущественных отношений и государственных
закупок Новгородской области л/с 05502003690), Отделение Новгород г. Великий
Новгород, счет 40302810700002000034, БИК 044959001, ИНН 5321026264, КПП
532101001.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является
выписка со счета, которую продавец представляет в комиссию по проведению торгов до
момента признания претендента участником продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные
средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение
5 дней со дня подведения итогов продажи;
претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не
были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже,
- в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками
продажи имущества.
Задаток, внесенный победителем продажи имущества, не возвращается и
засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
В случае непоступления задатка для участия в продаже посредством публичного
предложения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи
имущества, на дату определения участников продажи имущества, заявка к рассмотрению
не принимается.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения
договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской
Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом
такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
11. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с
использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного
имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При
продаже
посредством
публичного
предложения
осуществляется
последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до
цены отсечения.
Предложения о приобретении государственного имущества заявляются
участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после
оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на
соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения государственного имущества принадлежит участнику продажи
посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального
предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге
понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством
публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного
предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения,
сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи
посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в
соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и
муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим
открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой
государственного имущества на таком аукционе является цена первоначального
предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене,
превышающей начальную цену государственного имущества, право его приобретения
принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену
государственного имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только
один участник, признается несостоявшейся.
12. Критерий выявления победителя продажи имущества – предложение
максимальной цены.
13. Срок подписания договора купли-продажи - не ранее чем через 10 рабочих
дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества
При уклонении или отказе победителя продажи государственного имущества от
заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не
возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
14. Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента
заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет
продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за
исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о
задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о
государственном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
Информация о продаже имущества посредством публичного предложения
размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном
сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Правительства Новгородской области по
адресу: http://region.adm.nov.ru/vlast/auctions/, на сайте департамента имущественных
отношений и государственных закупок Новгородской области по адресу: http://kuginov.ru/.