Продажа в собственность земельного участка, расположенного

Продажа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская
Республика, Воткинский район западнее с. Перевозное, участок № 76, для ведения личного
подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома
Информационное сообщение
В соответствии с постановлением главы Администрации муниципального образования
«Воткинский район» от
10.12.2013 года № 2443 «О проведении аукциона по продаже в
собственность земельного участка, расположенного по адресу: УР, Воткинский район западнее с.
Перевозное, участок № 76», распоряжением Главы Администрации муниципального образования
«Воткинский район» от 05.07.2011 года № 411 «О создании комиссии по проведению аукционов
по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных
участков», распоряжением Главы Администрации муниципального образования «Воткинский
район» от 13.11.2012 года № 892 «О внесении изменений в состав комиссии по проведению
аукционов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды
земельных участков» распоряжением Главы Администрации муниципального образования
«Воткинский район» от 25.03.2013 года № 143 «О внесении изменений в распоряжение
Администрации муниципального образования «Воткинский район» от 05.07.2012 года № 411 «О
создании комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков или продаже
права на заключение договоров аренды земельных участков», Управление муниципальным
имуществом и земельными ресурсами Администрации
муниципального образования
«Воткинский район» объявляет о проведении аукциона по продаже в собственность земельного
участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Воткинский район западнее с.
Перевозное, участок № 76,
для ведения личного подсобного хозяйства с правом
строительства жилого дома.
Организатором аукциона по продаже земельного участка выступает
Управление
муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации
муниципального
образования «Воткинский район». Участниками аукциона могут являться физические лица и
юридические лица, каждый из которых имеет право подать только одну заявку.
1. Характеристика земельного участка:
1.
Местоположение земельного участка
УР, Воткинский район западнее с. Перевозное,
участок № 76
2.
Кадастровый номер
18:04:014001:1375
3.
Площадь земельного участка
2500 кв.м.
4.
Категория земель
Земли населенных пунктов
5.
Разрешенное использование
6.
Ограничения и обременения
отсутствуют
7.
Топография
Ровный, затопляемость не выявлена
8.
Вид подъездных путей
Грунтовая дорога
Обеспеченность коммуникациями
Существует
возможность
проведения
электроосвещения, доступ
к подключению
других
систем
инженерно-технического
обеспечения затруднен
9.
Для ведения личного подсобного хозяйства
с правом строительства жилого дома
2. Начальная цена продажи в собственность земельного участка:
169000 (Сто шестьдесят девять тысяч) руб.
Победитель аукциона самостоятельно оплачивает затраты, связанные с подготовкой земельного
участка к аукциону:
- за выполненный комплекс работ (составление и согласование схемы расположения земельного
участка на кадастровой карте, формирование межевого плана и постановку на ГКУ земельного
участка с последующей выноской границ) ООО «Терра»;
- за выполненный комплекс работ по определению рыночной стоимости земельного участка ООО
«Кром»;
- за размещение информационного сообщения еженедельной газете «Вега».
3. Шаг аукциона: 8000 (Восемь тысяч) рублей 00 копеек.
4.Порядок определения победителя:
Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую цену за приобретение в
собственность земельного участка.
5. Размер, срок и порядок внесения задатка:
Задаток в размере 20% начальной цены – 33 800 (Тридцать три тысячи восемьсот) руб. 00 коп.
вносится на расчетный счет Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами
администрации муниципального образования «Воткинский район» по следующим реквизитам:
Получатель: ИНН 1804001422 КПП 182801001
УФК по Удмуртской Республике (Управление муниципальным имуществом и земельными
ресурсами администрации муниципального образования «Воткинский район»)
Банковские реквизиты:
Р/с 401 018 102 000 000 100 01 в ГРКЦ НБ Удмуртской Респ. Банка России
БИК 049401001 КБК 158 114 060131 00000 430 ОКТМО 94608445
В назначении платежа указать:
За приобретение земельного участка в собственность по адресу:
УР, Воткинский район западнее с. Перевозное участок № 76
6. Порядок подачи заявок:
С 17.01.2014 года по 18.02.2014 года. Заявки принимаются по адресу: УР, г. Воткинск ул.
Красноармейская, д.43 а, кабинет 7, с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (исключая выходные и
праздничные дни).
7. Перечень документов, представляемых заявителями для участия в аукционе:
Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы:
1. Копия платежного документа с отметкой банка о внесении задатка на расчетный счет
Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами
Администрации
муниципального образования «Воткинский район»;
2. Копии документов, удостоверяющих личность.
4. Опись представленных документов (в 2-х экземплярах – по одному для каждой из сторон).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом
оформленная доверенность.
8. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона.
Место: Здание Администрации муниципального образования «Воткинский
расположенное по адресу: УР, г. Воткинск, ул. Красноармейская, д.43 а, каб. 15;
Дата: 19.02.2013 года
Время: 9 час. 00 мин.
район»,
В день определения участников аукциона рассматриваются заявки и документы
претендентов, устанавливается факт поступления от претендентов задатков на основании выписки
(выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов
принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске
претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится
перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных
заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена
(наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с
указанием оснований отказа.
9. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности.
Осмотр земельного участка на местности: 14 февраля 2014 года в 9 часов 00 мин..
10. Место, дата и время проведения аукциона:
Место: Здание Администрации муниципального образования «Воткинский
расположенное по адресу: УР, г. Воткинск, ул. Красноармейская, д.43 а, каб. 15;
район»,
Дата: 25.02.2014 года
Время: 9 час. 00 мин.
11. Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: Заключение Договора
купли-продажи земельного участка заключается с победителем торгов не позднее 5 дней со дня
подписания протокола.
12. Срок внесения платежа:
Оплата победителем аукциона по продаже в собственность земельного участка, а также оплата
затрат, связанных с подготовкой земельного участка к аукциону производится в течение 30
календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.
13.Срок принятия решения об отказе от проведения аукциона:
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее
чем за три дня до наступления даты его проведения.
14. Дополнительная информация:
Сведения об объекте и условиях проведения аукциона, не нашедшие отражение в настоящем
информационном сообщении, образцы заявок, договоры и иную информацию можно получить в
Управлении муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации
муниципального образования «Воткинский район» по адресу:
УР, г. Воткинск ул.
Красноармейская, д.43 а, кабинет 7 по телефону 5-23-88 или на официальном сайте
Администрации муниципального образования «Воткинский район» по адресу: http:// votray.ru и на
официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru/
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Заявитель _________________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество физического лица (реквизиты доверенности) юридическое лицо
_____________________________________________________________________________
ИНН, паспортные данные физического лица
Адрес Заявителя: ___________________________________________________________________
Телефон/факс Заявителя: _____________________________________________________________
Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка
Банк _____________________________________________________________________________
расчетный (лицевой) счёт № ___________________________________________________________
корр.счёт __________________________________ БИК __________________________________
Ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона по продаже в
собственность земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика,
Воткинский район западнее с. Перевозное, участок № 76, для ведения личного подсобного
хозяйства с правом строительства жилого дома, условиями проведения аукциона, а также
изучив предмет аукциона, прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе, проводимом
25.02.2014 года в 9.00 часов по адресу: УР, г. Воткинск, ул. Красноармейская, д.43 а, каб.15.
Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, а также
установленный порядок проведения аукциона.
В случае признания победителем аукциона обязуюсь:
- заключить Договор купли-продажи земельного участка в срок, установленный информационным
сообщением;
- оплатить цену земельного участка и затраты, связанные с подготовкой земельного участка к
аукциону, в порядке и сроки, указанные в договоре купли - продажи.
Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до дня проведения
аукциона и что при этом сумма внесенного задатка возвращается Заявителю, а также о том, что в
случае выигрыша аукциона и отказе от заключения Договора купли-продажи земельного участка,
задаток не возвращается.
К заявке прилагаются:
1. Копия платежного документа с отметкой банка о внесении задатка на расчетный счет
Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации
муниципального образования «Воткинский район»;
2. Копии документов, удостоверяющих личность.
3. Опись представленных документов (в 2-х экземплярах – по одному для каждой из сторон).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом
оформленная доверенность.
Подпись Заявителя: _________________________________________________________________
“____”______________ 2014г.
Заявка принята представителем Управления муниципальным имуществом и земельными
ресурсами Администрации муниципального образования «Воткинский район»
“____”______________ 2014г.
_______ час. ______ мин.
Ф.И.О. и подпись уполномоченного лица
1.
Условия проведения аукциона
1.Общие положения
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.
Предметом торгов является продажа в собственность земельного участка со следующими
характеристиками:
УР, Воткинский район западнее с. Перевозное,
Местоположение земельного
участка
участок № 76
2.
Кадастровый номер
18:04:014001:1375
3.
Площадь земельного участка
2500 кв.м.
4.
Категория земель
Земли населенных пунктов
5.
Разрешенное использование
6.
Ограничения и обременения
отсутствуют
7.
Топография
Ровный, затопляемость не выявлена
8.
Вид подъездных путей
Грунтовая дорога
9.
Обеспеченность коммуникациями
Существует возможность проведения электроосвещения,
доступ к подключению других систем инженернотехнического обеспечения затруднен
Для ведения личного подсобного хозяйства
с правом строительства жилого дома
Организатором аукциона является Управление муниципальным имуществом и земельными
ресурсами Администрации муниципального образования «Воткинский район».
Претенденты, подавшие в установленный информационным сообщением срок заявки с
комплектом документов в Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами
Администрации муниципального образования «Воткинский район», признаются участниками
конкурса.
Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
1) В аукционе участвовали менее двух участников;
2) После троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из
участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной
цене;
3) Победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона,
заключения договора купли – продажи земельного участка.
Победителем аукциона признается тот, участник аукциона, номер билета которого был
назван аукционистом последним, при условии выполнения таким победителем условий аукциона.
Победителю аукциона сумма задатка засчитывается в оплату приобретаемого
в
собственность земельного участка, другим участникам сумма задатка возвращается на указанный
ими счет в течение 3-х банковских дней с даты утверждения аукционной комиссией протокола об
итогах аукциона.
2. Порядок проведения аукциона
Аукцион проводится в указанном извещении о проведении торгов месте, в соответствующий
день и час.
До начала проведения аукциона каждому его участнику выдается карточка с номером. Номер
участника устанавливается в зависимости от даты подачи заявки. На обратной стороне карточки
участник аукциона ставит подпись об ознакомлении с условиями проведения аукциона. По
завершению аукциона карточки возвращаются организатору аукциона.
Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования,
основных характеристик и начальной цены земельного участка, “шага аукциона” и порядка его
проведения.
В ходе проведения торгов аукционист называет начальную цену земельного участка и
предлагает участникам заявить эту цену путем поднятия карточек. Участники аукциона
подтверждают согласие на приобретение в собственность земельного участка по названной
аукционистом цене путем поднятия карточки с номером. После объявления очередной цены
аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и
указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в
соответствии с «шагом аукциона». Аукцион продолжается до момента, пока не остается один
участник аукциона, который после троекратного объявления цены признается победителем.
По завершению аукциона, каждый из участников аукциона и члены комиссии подписывают
протокол проведения аукциона, который раздается каждому участнику аукциона в день
подведения итогов торгов. Протокол является основанием для заключения с победителем
аукциона договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного
участка заключается с победителем торгов не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
Оплата победителем аукциона приобретенного земельного участка производится в течение
30 календарных дней со дня заключения договора купли- продажи земельного участка. Передача
земельного участка и оформление договора купли-продажи земельного участка осуществляется
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок
договора купли-продажи земельного участка, аукцион признается несостоявшимся. Задаток при
этом данному участнику не возвращается и направляется в районный бюджет, а участник
утрачивает право на заключение указанного договора
Договор
Купли - продажи земельного участка
г. Воткинск
"___" ________ г.
Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации
муниципального образования «Воткинский район», действующее от имени муниципального
образования «Воткинский район», именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице начальника
Управления Коновалова Леонида Петровича, действующего на основании Положения, с одной
стороны,
и
_____________________________________________________________________________
(паспорт ___________, выдан _____________________.), именуемый в дальнейшем "Покупатель",
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является продажа земельного участка,
расположенного: Удмуртская Республика, Воткинский район западнее с. Перевозное, участок №
76, с кадастровым номером 18:04:014001:1375, общей площадью 2500 кв.м., категория земель –
земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного
хозяйства с правом строительства жилого дома, указанное в кадастровом паспорте земельного
участка от 22.02.2013 года № 1800/501/13-34852, прилагаемом к настоящему Договору и
являющемся его неотъемлемой частью.
1.2. Ограничения и обременения отсутствуют.
1.3. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка, указанного в п.1.1.
настоящего договора, приобретено Покупателем на аукционе (Протокол № __ от _________2014
года).
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена, приобретаемого Покупателем права собственности устанавливается в размере,
предложенном победителем торгов, в соответствии с протоколом от 25.02.2014 года № ____
проведения аукциона по продаже земельного участка, расположенного: Удмуртская Республика,
Воткинский район западнее с. Перевозное,
участок № 76,
и составляет ______
(_______________________________) рублей.
2.2. В цену, приобретаемого Покупателем права собственности земельного участка
включена сумма задатка в размере 33800 (Тридцать три тысячи восемьсот) рублей 00 копеек,
внесенная Покупателем организатору торгов – Управлению муниципальным имуществом и
земельными ресурсами Администрации муниципального образования «Воткинский район».
2.3. Оплата цены, приобретаемого Покупателем права собственности на земельный участок
осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи
земельного участка, путем перечисления Покупателем единовременно следующей цены (цена,
указанная в пункте 2.1 настоящего Договора, за вычетом суммы задатка, указанной в пункте 2.2
настоящего Договора) _________ (___________________________________________) рублей на
расчетный счет Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами
Администрации муниципального образования «Воткинский район» по следующим реквизитам:
Получатель: ИНН 1804001422 КПП 182801001
УФК по Удмуртской Республике (Управление муниципальным имуществом и земельными
ресурсами Администрации МО «Воткинский район»)
Банковские реквизиты:
Р/с 40101810200000010001 ГРКЦ НБ Удмуртской Респ.Банка России
БИК 049401001
КБК 15811406013100000430
ОКТМО 94608445
В назначении платежа указать:
За приобретение земельного участка по адресу: УР, Воткинский район западнее с. Перевозное,
участок № 76.
Датой оплаты цены, приобретаемого Покупателем права собственности земельного участка
считается дата поступления денежных средств в размере и порядке, указанных в настоящем
пункте.
3. Обязанности и права продавца
3.1. В соответствии с возложенными на него полномочиями и настоящим договором
Продавец обеспечивает подготовку и оформление договора купли-продажи земельного
участка.
3.2. Продавец гарантирует своевременную и качественную подготовку указанного
договора купли – продажи и всех иных необходимых документов и выполнение других
зависящих от Продавца условий таким образом, чтобы купля - продажа была оформлена в
установленном законом порядке.
4. Обязанности и права покупателя
4.1. Обязуется оплатить сумму выкупа права собственности на земельный участок, а
также затрат, связанных с подготовкой земельного участка к аукциону, в размере, в срок и в
порядке, указанном в п. 2.3 настоящего договора.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору
стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае уклонения или отказа Покупателя от заключения договора купли – продажи в
установленный договором срок, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на
заключение указанного договора.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения
сторонами условий настоящего договора, будут, по возможности, решаться путем переговоров
между сторонами.
6.2. В случае недостижения соглашения в результате переговоров, споры и разногласия
подлежат разрешению в арбитражном суде в соответствии с законодательством РФ.
7. Порядок расторжения договора
7.1. В случае неисполнения Покупателем обязательств по договору (п. п. 4.1.) настоящий
Договор считается расторгнутым автоматически.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор составлен в 3-х подлинных экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, один экземпляр Покупателю, два экземпляра – Продавцу.
8.2. Поправки, изменения и дополнения к настоящему договору оформляются по
соглашению сторон исключительно в письменной форме и являются неотъемлемой частью
настоящего договора.
9. Подписи сторон
ПРОДАВЕЦ:
_________________ Л.П.Коновалов
м.п.
ПОКУПАТЕЛЬ:
________________