Рынок Аренды жилых и нежилых помещений в Москве и
реклама
Рынок Аренды жилых и нежилых помещений в Москве и Московской области 2013 Методологическая часть ОПИСАНИЕ ТИПА ИССЛЕДОВАНИЯ Данный отчет написан по результатам кабинетного исследования. Кабинетное исследование представляет собой вид качественного маркетингового исследования, направленного на поиск и анализ данных, содержащихся в открытых источниках информации. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ Рынок аренды жилых и нежилых помещений в Москве и Московской области. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ Цель данного исследования – анализ текущей ситуации на Рынке. Задачи: Описание макроэкономической ситуации на Рынке Выделение основных сегментов Рынка Определение основных количественных характеристик Рынка Описание структуры Рынка Выявление основных игроков на Рынке Выявление основных факторов, влияющих на Рынок Выявление основных тенденций Рынка Описание потребителей на Рынке ГЕОГРАФИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ Москва и Московская область ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ Июль 2013 г. МЕТОДЫ СБОРА ДАННЫХ Сбор вторичной информации. В качестве источников информации были использованы открытые источники: Общие аналитические издания Отраслевые аналитические издания Открытые исследования (маркетинговых компаний или каких-либо организаций) Интернет-сайты основных игроков рынка, другие электронные источники информации Статистические организации. Содержание ВВЕДЕНИЕ 7 МЕТОДОЛОГИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 9 Описание типа исследования 9 Объект исследования 9 Цели и задачи исследования 9 География исследования 9 Время проведения исследования 9 Методы сбора данных10 МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК Общая экономическая ситуация 11 Динамика валового внутреннего продукта Промышленное производство Уровень инфляции 11 11 13 15 Уровень доходов населения 17 Инвестиции 18 Розничная торговля 19 Влияние макроэкономических факторов на развитие изучаемого рынка Описание отрасли 20 21 Описание влияющих Рынков 24 Описание смежных рынков 26 Сегментация рынка аренды жилых и нежилых помещений Москвы и Московской области. 29 Основные определения 29 Сегментирование услуги аренды на рынке Москвы и Московской области 30 Общая сегментация рынка аренды жилых и нежилых помещений Москвы и Московской области 30 Сегментирование аренды жилых помещений Москвы и Московской области. Сегментирование по классу жилого помещения Сегментирование по местоположения. 31 Сегментирование по количеству комнат. 31 Сегментирование по цене за квадратный метр. 30 30 32 Тенденции в различных рыночных сегментах на рынке аренды жилых помещений в Москве и Московской области 36 Сегментирование аренды нежилых помещений Москвы и Московской области. Сегментирование по виду нежилого помещения Сегментирование торговых площадей Сегментирование по цене 37 39 42 Сегментирование офисных помещений Сегментирование по цене 36 39 Сегментирование складские помещения Сегментирование по цене 36 42 44 Тенденции в различных рыночных сегментах на рынке аренды нежилых помещений в Москве и Московской области 45 Основные принципы ценообразования 46 Основные принципы ценообразования на рынке аренды жилых помещений Москвы и Московской области 46 Основные принципы ценообразования на рынке аренды нежилых помещений Москвы и Московской области 47 Основные количественные характеристики рынка 49 Основные количественные характеристики рынка аренды жилых помещений. Москвы и Московской области 49 Объем и темпы роста 49 Динамика развития рынка аренды жилых помещений в Москве и Московской области. 51 Прогноз развития рынка аренды жилых помещений в Москве и Московской области до 2016 года 52 Влияние сезонности на Рынок54 Основные количественные характеристики рынка аренды нежилых помещений. Москвы и Московской области 54 Объем и темпы роста 54 Динамика развития рынка аренды нежилой помещений в Москве и Московской области. 58 Прогноз развития рынка нежилых помещений Москвы и Московской области до 2016 года 58 Влияние сезонности на Рынок60 СБЫТОВАЯ СТРУКТУРА РЫНКА61 Цепочка движения услуги 61 Краткое описание основных сегментов участников Рынка 61 Собственники жилых и нежилых помещений 61 Посредники/Агентства по недвижимости КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ 61 62 Конкуренция между крупнейшими собственниками жилых и нежилых помещений на рынке 62 Основные собственники жилых помещений 62 Основные собственники жилых помещений 62 Конкуренция между крупнейшими агентствами по недвижимости Москвы и Московской области предлагающих аренду жилые помещения. 62 Основные агентства по недвижимости 62 Основные параметры конкуренции 63 Описание профилей крупнейших компаний 63 Тенденции в направлении конкуренции между агентствами по недвижимости. 70 Конкуренция между крупнейшими компаниями на рынке аренды нежилых помещений Москвы и Московской области, предлагающих аренду от собственника. 71 Основные компании компаниями предлагающих аренду нежилых помещений от собственника 71 Основные параметры конкуренции 71 Описание профилей компаний предлагающих аренду нежилых помещений от собственника 72 Тенденции в направлении конкуренции между компаниями предлагающих аренду нежилых помещений от собственника. 86 АНАЛИЗ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ 87 Сегментация потребителей 87 Потребители жилых помещений в сегменте B2C 87 Сегментация по социально-демографическим показателям 87 Сегментация по географии потребителей 88 Сегментация по структуре потребления 88 Структура осведомленности потребителей о предлагаемых в аренду жилых помещениях в Москве и Московской области 90 Потребительские приоритеты при выборе жилого помещения для аренды Москвы и Московской области 90 Потребительские мотивации и поведение при аренде жилых помещений в Москве и Московской области 91 Оценка емкости рынка. Степень насыщения рынка 91 Основные тенденции в потребительском сегменте 92 Потребители нежилых помещений в сегменте B2B 92 Потребители офисных помещений в сегменте B2B 92 Сегментация по профилю компаний арендующих офисные помещения 92 Сегментация по объему спроса по востребованной площади арендуемых офисных помещений 93 Оценка емкости рынка. Степень насыщения рынка 94 Потребители складских помещений в сегменте B2B 94 Сегментация по профилю компаний арендующих складские помещения 94 Сегментация по территориальному признаку компаний арендующих складские помещения 95 Сегментация по объему спроса по востребованной площади арендуемых складских помещений 96 Оценка емкости рынка. Степень насыщения рынка 96 Потребители торговых помещений в сегменте B2B 96 Сегментация по профилю компаний арендующих складские помещения 96 Сегментация по объему спроса по востребованной площади арендуемых торговых помещений 97 Оценка емкости рынка. Степень насыщения рынка 98 Основные тенденции в потребительском сегменте 98 Факторы, влияющие на развитие Рынка Step-анализ Рынка 99 99 Факторы, благоприятствующие развитию Рынка 100 Анализ рисков 100 Сдерживающие факторы Рынка/анализ рисков 101 Текущая ситуация и перспективы развития рынка 101
