Российский аукционный дом

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
“Российский аукционный дом”
УТВЕРЖДЕН:
Общим собранием акционеров
ОАО "Российский аукционный дом"
“ 24 ” апреля 2015 г.
Протокол № 1/2015 от “24” апреля 2015 г.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНО УТВЕРЖДЕН:
Советом директоров
ОАО "Российский аукционный дом"
“ 20 ” марта 2015 г.
Протокол №2/2015 от “23” марта 2015 г.
Председатель Совета директоров
_________________ /Карамзин А.А./
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ
по результатам работы
за 2014 год
Генеральный директор ________________
Степаненко А.Н.
Главный бухгалтер
Ковалева М.А.
_________________
I. Положение общества в отрасли.
Основными видами деятельности Общества в соответствии с Уставом являются:
1) Продажа на торгах, включая электронные торги, а также продажа иными
способами движимого и недвижимого имущества, бизнеса, имущественных прав частных
и корпоративных клиентов по договорам с ними. В рамках указанного направления
Общество осуществляет:
 реализацию непрофильного имущества банков, а также заложенного имущества
во внесудебном порядке.
 реализацию имущества госкорпораций, ФГУП, ГУП и компаний с участием
госкапитала.
 организацию и проведение торгов в целях реализации государственного
имущества, находящегося в федеральной и муниципальной собственности,
собственности субъектов РФ.
 реализацию имущества по поручению частных собственников – физических и
юридических лиц.
2) Предоставление услуг электронной площадки и оператора электронной площадки
для организации и проведения торгов по продаже имущества предприятий-банкротов в
ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, для организации и проведения
процедур закупок юридическими лицами, в том числе в рамках 223-ФЗ, для продажи
государственного или муниципального имущества в электронной форме, для продажи
имущества банков и частных собственников.
3) Продажа предметов искусства, принадлежащих частным лицам, коллекционерам,
дилерам.
4) Оказание консалтинговых услуг.
Мероприятия, направленные на обеспечение основных видов деятельности:

составление аналитических материалов по рынку недвижимости и
инвестиционных меморандумов по объектам продаж, анализ и отбор
перспективных инвестиционных проектов.

организация оценки и аудит имущества, находящегося в собственности
физических и юридических лиц.

оказание юридических, консультационных, маркетинговых, посреднических
услуг в областях, связанных с деятельностью Общества.
Основным фактором, влияющим как на состояние отрасли в целом, так и на
деятельность Общества, является состояние российской экономики, а также рынка
недвижимости как ее части. Ключевыми факторами успеха для работы Общества
являются как наличие объектов продажи (заложенного имущества, непрофильного
имущества госкорпораций и компаний с участием государственного капитала,
приватизируемого имущества, имущества частных собственников, имущества
предприятий-банкротов, предметов искусства), так и наличие платежеспособного спроса
на них.
Состояние рынка недвижимости имеет ключевое значение для Общества. Ситуация
на рынке недвижимости в регионах работы ОАО «Российский аукционный дом» (далее –
ОАО «РАД», Общество, Компания) за прошедший год имеет негативные тенденции. В
2014 году наметились процессы снижения темпов роста экономики России, что
оказывает влияние и на состояние рынка недвижимости. Исходя из общих тенденций
рынка (количества и объема сделок с недвижимостью), можно говорить о снижении
рыночной активности. Позитивные тенденции и возможный умеренный рост возможен в
ближайшие несколько лет в случае стабилизации экономической ситуации, роста ВВП и
инвестиций.
Рынок государственного и муниципального имущества, подлежащего передаче в
частные руки путем приватизации или продажи из владения предприятий – субъектов
государственного сектора экономики, достаточно велик, и его потенциал далеко не
исчерпан. ОАО «РАД» ставит своей целью расширение участия в продаже
государственного имущества за счёт участия в конкурсах на право реализации
имущества в качестве независимого продавца, организации возможности продажи
госактивов на международном рынке.
Последние тенденции в сфере корпоративного управления компаниями с
государственным участием показывают, что все большим доверием пользуются
независимые эксперты, участие которых в советах директоров госкорпораций и
госкомпаний может принести реальную пользу развитию их бизнеса. Это доверие стало
результатом предшествующих лет применения института независимых директоров в
органах управления компаний с государственным участием. ОАО «РАД» доказывает
эффективность привлечения частных продавцов к продаже имущества госкорпораций,
ФГУП, ГУП и компаний с участием госкапитала и стремится занять лидирующие
позиции в качестве организатора торгов по его продаже.
По мнению Совета Директоров Общества тенденции развития ОАО «Российский
аукционный дом» выглядят позитивно на общеотраслевом фоне, что связано со
следующими факторами:
 уникальная специализация ОАО «РАД» в области организации и проведения
торгов различных типов.
 высокая клиентоориентированность, гибкость в выборе форм сотрудничества и
набора услуг для клиентов, быстрое реагирование на рыночную ситуацию и
внедрение эффективных инноваций.
 наличие развитой инфраструктуры для ведения деятельности в основных
регионах России. Филиалы ОАО «Российский аукционный дом» успешно
работают в Москве, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону,
Тюмени, открыты представительства в Самаре и Барнауле.
 наличие долгосрочных контрактов и доверие клиентов, обеспечивающих
стабильную работу компании ОАО «Российский аукционный дом».
 аккредитация ОАО «РАД» как продавца федерального имущества в
соответствии с распоряжением правительства РФ от 25.10.2010 г. N 1874-р и
привлечение его к продаже пакетов акций, находящихся в собственности РФ,
распоряжениями Правительства РФ от 31.01.2013 № 101-р. и от 29.07.2014 №
1419-р.
 по итогам конкурса ОАО «РАД» было отобрано в качестве специализированной
организации, осуществляющей функции продавца имущества, находящегося в
собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже
земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных
участков, находящихся в собственности Московской области.
 по результатам конкурсного отбора ОАО «РАД» заключило государственный
контракт с Министерством обороны Российской Федерации на осуществление
функций продавца высвобождаемого движимого имущества.
 в рамках сотрудничества с Распорядительной дирекцией Минкультуры России
был заключен договор на продажу усадеб Подмосковья.





сотрудничество с акционером компании – ОАО «Сбербанк России» - как с
крупнейшей финансовой структурой на территории России.
электронная площадка lot-online.ru, являющаяся одним из лидеров рынка по
продаже имущества предприятий - банкротов. В отчетном году электронная
площадка прошла очередную аккредитацию в Министерстве экономического
развития Российской Федерации для проведения открытых торгов при продаже
имущества предприятий-банкротов на территории Российской Федерации.
Независимое рейтинговое агентство «Эксперт РА» в отчетном году в рамках
ежегодной конференции «Электронные торговые площадки в России: кто есть
кто» признало электронную площадку ОАО «Российский аукционный дом»
победителем в номинации «Лидер в организации электронных аукционов по
продаже имущества».
в 2014 году ОАО «Российский аукционный дом» повторно победило в отборе
Государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов»
(ГК «АСВ») специализированных организаций по номинации «оператор
электронной площадки» и заключило договор с ГК «АСВ», продлив
аккредитацию при ГК «АСВ» на два года.
направление работы компании по организации и проведению процедур закупок
для юридических лиц, позволившее диверсифицировать деятельность компании
и ориентироваться на растущий и имеющий большой потенциал рынок онлайн
закупок.
членство в Ассоциации российских банков (АРБ) – крупнейшего в стране
сообщества, объединяющего коммерческие банки и другие кредитные
организации, а также компании, деятельность которых связана с
функционированием финансово-кредитной системы Российской Федерации.
II. Отчет Совета директоров
деятельности общества
по
приоритетным
направлениям
В отчетном периоде проведено 7 заседаний Совета директоров.
В соответствии с решением Совета директоров Общества (протокол заседания
Совета директоров ОАО «РАД» от 06.03.2014 №2/2014) в качестве приоритетных,
определены следующие направления деятельности Общества:
- Привлечение новых деловых партнёров во всех сферах деятельности ОАО
«Российский аукционный дом».
- Развитие направления по работе с проблемными и непрофильными активами
банков и других компаний.
- Развитие проектов по предоставлению услуг электронной площадки.
- Участие в процедурах приватизации государственного имущества Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации.
- Развитие направления по продаже имущества частных собственников.
- Участие в реализации активов госкорпораций, госкомпаний, акционерных
обществ с участием государственного капитала.
- Развитие филиальной сети ОАО «Российский аукционный дом» в соответствии с
общей стратегией развития компании.
- Развитие направления «РАД-консалтинг».
2.1. По направлению деятельности «Привлечение новых деловых партнёров во
всех сферах деятельности ОАО «Российский аукционный дом»» можно отметить
следующее:
Для привлечения новых деловых партнеров в 2014 году ОАО «РАД» организовало и
приняло участие в следующих мероприятиях:
- ежегодная конференция «Электронные торговые площадки в России: кто есть кто»
с участием основных участников рынка электронных площадок.
- XXV Международная инвестиционная выставка недвижимости MIPIM 2014, в
Каннах.
- VI Международная ярмарка китайских иностранных инвестиций «6th China
Overseas Investment Fair/COIFair 2014» с темой года «Новые реалии и новые задачи:
поиск общих стратегических основ для инвестиций и сотрудничества между странами и
регионами» и Тематическом форуме об инвестиционном сотрудничестве между Китаем и
Россией, проходившими в Пекине в октябре 2014 года. По итогам мероприятий были
проведены деловые встречи с крупными инвестиционными компаниями Китая.
- конференция «Оценка государственного имущества для целей эффективной
приватизации: современный подход и актуальные требования».
- V ежегодная конференция «Управление проблемными кредитами и залоговым
имуществом: практика банков».
Достигнуты договоренности о сотрудничестве с ОАО «БИНБАНК»,
Распорядительной дирекцией Минкультуры России, ОАО «Россети», ОАО «ФСК ЕЭС»,
ОАО «Росгеология», ОАО «Оборонсервис», ОАО «Газпром», Министерством обороны
РФ и иными крупными организациями и компаниями.
По сравнению с 2013 годом в 2014 году увеличилось количество заключенных
договоров о сотрудничестве с саморегулируемыми организациями арбитражных
управляющих за счет привлечения к сотрудничеству крупнейшего НП СРО АУ
«ЕВРОСИБ», аккредитованного, в свою очередь, при ОАО «Сбербанк России».
2.2. По направлению деятельности «Развитие направления по работе с
проблемными и непрофильными активами банков и других компаний» можно
отметить следующее:
Постоянным партнером компании является ОАО «Сбербанк России». Следует
отметить, что большим спросом в 2014 году пользовались встроенные нежилые
помещения, находящиеся в собственности Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк
России», которые обладают высокой степенью инвестиционной привлекательности с
точки зрения возможностей коммерческого использования. В помещениях, отнесенных к
категории так называемого "стрит-ритейла", могут быть размещены представительские
офисы, магазины, дополнительные офисы банков и иные коммерческие объекты. Всего в
2014 году по поручению Северо-Западного банка было реализовано 47 лотов на общую
сумму 596,9 млн. руб., среднее превышение в ходе торгов составило 10,2%.
21 июля 2014 г. ОАО «Сбербанк России» было подписано Распоряжение 933-Р, в
соответствии с которым принято решение о привлечении ОАО «РАД» в качестве
организатора торгов в рамках процедур банкротства, в которых Северо-Западный банк
ОАО «Сбербанк России» является залоговым кредитором. Срок окончания пилотного
проекта установлен до 30.06.2015 года.
За полгода удалось достичь существенных результатов. Так, в общем объеме
сделок департамента по работе с залоговым имуществом объем сделок по банкротству
составил 68%. Объем вознаграждения, полученный департаментом от реализации
имущества банкротов, составил 43%.
Крупнейшие сделки 2014 года в рамках процедур банкротства:
- Продажа здания и земельного участка ЗАО «Первая проектная компания» по
адресу: Санкт-Петербург, набережная Робеспьера, д. 32, литер А. Начальная цена – 171,3
млн. руб., цена продажи – 299,8 млн. руб., коэффициент превышения – 1,75.
- Продажа имущества ОАО «Петербургский трамвайно-механический завод».
Начальная цена - 827,0 млн. руб., цена продажи – 992,4 млн. руб., коэффициент
превышения – 1,2.
В реализации имущества ОАО «Сбербанк России» также участвуют филиалы и
представительства ОАО «РАД». С информацией о результатах деятельности филиальной
сети можно ознакомиться в разделе 2.7. Годового отчёта.
2.3. По направлению деятельности «Развитие проектов по предоставлению услуг
электронной площадки» можно отметить следующее:
Электронная площадка Lot-online по итогам 2014 года входит в ТОП-5
электронных площадок на рынке обеспечения процедур несостоятельности по
количеству проводимых торгов и занимает второе место среди площадок на рынке
банкротств по эффективности проводимых процедур. За 2014 год Обществом заключено
349 договоров с организаторами торгов - арбитражными управляющими и
специализированными организациями для целей оказания услуг по предоставлению
электронной площадки для проведения торгов. На электронной площадке проведены
торги в отношении 11 882 объектов на сумму, превышающую 7,5 млрд. рублей.
В отчетном году Министерство экономического развития Российской Федерации
повторно подтвердило соответствие ОАО «Российский аукционный дом» и созданной
Обществом электронной торговой площадки требованиям к операторам и электронным
торговым площадкам, обеспечивающим проведение торгов по продаже имущества
должников в рамках процедур банкротства.
В отчетном периоде на электронной площадке помимо направления, связанного с
организацией и проведением торгов по продаже имущества должников, осуществлялась
продажа имущества компаний с государственным участием, банков, частных
собственников, проводились закупки предприятий с государственным участием в рамках
Федерального закона от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг
отдельными видами юридических лиц», а также имущества коммерческих организаций.
Созданная в конце 2010 года в целях развития инновационных направлений
электронная торговая площадка Lot-online в течение 2014 года обеспечивала полный
спектр услуг в сфере электронных торгов. Партнерские программы с АЭТП и
удостоверяющими центрами позволяют пользователям получить электронную подпись
посредством интерфейса площадки в 76 удостоверяющих центрах, имеющих свыше 900
точек выдачи электронной подписи во всех регионах РФ.
В 2014 году совершенствовался программно-аппаратный комплекс площадки,
предоставляя новые возможности и удобные сервисы для Пользователей. Доработки
электронной площадки в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 6
апреля 2011 г. N 63-ФЗ «Об электронной подписи», окончательно вступившего в силу в
июле 2014 года, были совмещены с улучшениями, существенно повышающими уровень
предоставляемого пользователям сервиса и обеспечивающими качественно новые
конкурентные преимущества перед другими аккредитованными электронными
площадками.
Внедрены система приема усиленной квалифицированной подписи, система
идентификации пользователя по сертификату электронной подписи для входа в личный
кабинет, система автоматической загрузки многолотовых процедур с помощью шаблонов
формата Microsoft Excel. Доработки электронной площадки производились, в том числе,
с учетом потребностей и перспективы взаимодействия с ГК «АСВ».
В 2014 году осуществлялась активная работа в сфере закупочной деятельности
коммерческих организаций, а также в сфере, регулируемой Федеральным законом от 18
июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами
юридических лиц».
Результатом проведенной работы явилось улучшение основных показателей по
направлению функционирования электронной площадки Lot-online относительно 2013
года, а также продуктивное развитие направления услуг ОАО «РАД» в качестве
специализированной организации.
Так, по итогам 2014 года Минэкономразвития РФ был составлен рейтинг, согласно
которому электронная площадка Lot-online вошла в число 25 лучших из 127 электронных
площадок РФ.
Наряду с положительной тенденцией увеличения общего количества проведенных
на площадке процедур закупок необходимо отметить, что в 2014 году количество
пользователей площадки увеличилось в 2 раза относительно всего периода ее
существования. Объем выручки от работы площадки в 2014 году вырос в 3,8 раза
относительно 2013 года, а общий объем находившихся в обороте денежных средств - в
20 раз.
Активное развитие в 2014 году услуг ОАО «РАД» в качестве специализированной
организации позволило увеличить объем доходов от данной деятельности в 4 раза.
2.4. По направлению деятельности «Участие в процедурах приватизации
государственного имущества Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации» можно отметить следующее:
В 2014 году ОАО «РАД» завершило первый проект по продаже имущества,
находящегося в собственности Российской Федерации. В соответствии с распоряжением
Правительства Российской Федерации от 31.01.2013 № 101-р и агентским договором,
заключенным с Российской Федерацией в лице Росимущества, ОАО «РАД» продало 19
пакетов акций акционерных обществ с участием РФ. Поступления в бюджет составили
2,8 млрд. рублей, деятельность РАД была высоко оценена Минэкономразвития России и
Росимуществом.
Важнейшими продажами 2014 года в рамках поручения Росимущества стали
реализация 25% акций ОАО «Центродорстрой» (429 млн. рублей) и 25,5% акций
ОАО «Аэропорта Анапа» (153,6 млн. рублей с коэффициентом превышением 2,2).
Полученный опыт и заслуженное доверие позволили ОАО «РАД» претендовать на
более существенные объемы государственного имущества. В 2014 году ОАО «РАД»
было отобрано для продажи 195 пакетов акций с участием РФ. В результате в 2015-2016
году инвесторам будут предложены в т.ч. акции крупных предприятий, работающих в
различных отраслях промышленности и науки:
- металлургическая: 100% пакет акций ОАО «НПК «Суперметалл», 100% пакет
акций ОАО «Новосибирский аффинажный завод», 100% пакет акций ОАО «Щелковский
завод ВДМ», 15,28% акций ОАО «Ступинская металлургическая компания».
- пищевая: 100% пакет акций ОАО «Учебно-опытный молочный завод»
Вологодской государственной молочнохозяйственной академии имени Н.В.
Верещагина».
- полиграфическая: 100% пакет акций ОАО Издательство «Высшая школа», 100%
пакет акций ОАО «Саратовский полиграфический комбинат», 100% пакет акций ОАО
ИПП «Правда Севера».
- транспортная: 25,5% акций ОАО «Амурское пароходство», 25,5% акций ОАО
«Северное морское пароходство», 25,5% акций ОАО «Северное речное пароходство»
25,5% акций ОАО «Мурманское морское пароходство», 38% голосующих акций ОАО
«Аэропорт Мурманск», 100% акций ОАО «Архангельский объединенный авиаотряд»,
50,99% акций АО «Аэропорт Архангельск».
- проектирование: 100% акций ОАО «Фундаментпроект», 100% акций ОАО
«РосНИПИурбанистики», 100% акций ОАО «Красноярский трест инженерностроительных изысканий» и др.
Кроме того, на аукционах РАД будут продаваться акции дорожных предприятий:
100% акций «Камчатавтодор», 100% акций ОАО «Свердловскавтодор», 100% ОАО
«Мордовавтодор», 100% акций ОАО «Марийскавтодор», дорожно-эксплуатационные
предприятия Московской области и др.
Одна из крупнейших сделок ОАО «РАД» по региональной приватизации состоялась
в рамках сотрудничества с правительством Ханты-Мансийского автономного округа –
Югры. В марте 2014 года на аукционе было продано 94,13% акций ОАО «Птицефабрика
Челябинская», сумма сделки 1,43 млрд. рублей.
В 2014 году ОАО «РАД» прошло конкурсный отбор и заключило 6 муниципальных
контрактов на оказание услуг по приватизации муниципального имущества г. Казани.
2.5. По направлению деятельности «Развитие направления по продаже
имущества частных собственников» можно отметить следующее:
В 2014 г. Департаментом по работе с имуществом частных собственников были
совершены следующие ключевые сделки:
- Продажа земельного участка с расположенными на нем нежилыми зданиями по
адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Советское городское
поселение», пос. Ландышевка.
- Продажа земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург,
Парголово, Торфяное, Ольгинская дор., участок № 12.
- Продажа земельных участков, расположенных по адресу Ленинградская область,
Всеволожский район, в районе города Санкт-Петербурга, нежилая зона "Парнас", ул.
квартал 10-Б.
- Продажа земельных участков, расположенных на территории завода Самсон.
Общий объем проданного имущества составил более 2 217,7 млн. рублей.
2.6. По направлению деятельности «Участие в реализации активов
госкорпораций, госкомпаний, акционерных обществ с участием государственного
капитала» достигнуты следующие результаты:
В 2014 году департаментом по работе с ФГУ, ФГУП, ОАО и госкорпорациями ОАО
«РАД» принято участие в 63 конкурсных отборах по направлению деятельности
«Продажа непрофильных активов госкорпораций», по итогам проведенных конкурсных
процедур заключены контракты с такими компаниями, как ОАО «Россети», ОАО «ФСК
ЕЭС», ОАО «Росгеология», ОАО «Оборонсервис», ОАО «Газпром», Министерство
обороны РФ, ведется работа по контракту с ОАО «Алмаз-Антей».
По результатам проведения открытого конкурса, проводимого Министерством
обороны Российской Федерации (далее – Министерство обороны РФ) между ОАО «РАД»
и Министерством обороны РФ был заключен государственный контракт на оказание
услуг по выполнению функций продавца и организации аукционов по реализации
движимого имущества Вооруженных Сил Российской Федерации для нужд
Министерства обороны РФ в 2013-2014 годах.
В рамках работы по данному контракту в 2014 году ОАО «РАД» проведено 393
аукциона, 115 из которых признаны состоявшимися, сумма реализованного имущества
составила 1 128,9 млн.рублей.
В рамках работы по агентскому договору, заключенному между ОАО «РАД» и
ОАО «РЖД» в 2014 году было реализовано имущества на сумму более 246,5 млн. рублей.
Наиболее значимыми объектами стали:
- Три нежилых здания совместно с земельным участком Москва, пр. 40 лет Октября,
д. 36 (214,3 млн.рублей).
В рамках работы с дочерними зависимыми обществами ОАО «РЖД» в 2014 году по
договору с ОАО «ТрансВудСервис» реализован Томский шпалопропиточный завод на
сумму 321 млн. рублей.
Осенью 2014 года заключен контракт с ОАО «РЖД-Здоровье» на продажу объекта
в г. Сочи стоимостью 85,6 млн. рублей.
Также ОАО «РАД» продолжает сотрудничество с ОАО «Газпром» и его дочерними
компаниями. В рамках заключенных договоров в 2014 г. было продано имущества на
сумму более 180 млн. рублей, в том числе были проведены аукционы по продаже
движимого и недвижимого имущества:
- пакет акций ЗАО «УЗСК «Центргаз» и объекты движимого и недвижимого
имущества, принадлежащие ОАО «Центргаз», проданы единым лотом на аукционе
07.03.2014 за 22,6 млн. рублей;
- лот из 58 автомобилей «Мерседес» из автопарка ОАО «Газпром» продан
14.08.2014 за 81 млн. рублей.
- имущество базы РВУ-2 ООО «Газпромтрансгаз Сургут», расположенной по
адресу: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-2, по итогам аукциона 28.10.2014 продано
за 72,7 млн. рублей.
В августе ОАО «РАД» стало победителем конкурса на реализацию имущества,
принадлежащего ОАО «Росгеология». В рамках конкурса был заключен договор с
дочерним обществом ОАО «Иркутскгеофизика», по данному контракту успешно
реализованы объекты недвижимости на сумму более 138 млн. рублей, а именно:
- нежилое здание и земельный участок по адресу г. Иркутск, ул. Ленина, д. 34
(74,6 млн. рублей).
- административное здание со складом и земельный участок по адресу г. Иркутск,
ул. Депутатская, д. 36 (48,96 млн. рублей).
- земельный участок и имущественный комплекс по адресу Иркутская область,
Шелиховский район, село Моты (15,3 млн.рублей).
В рамках работы по договору, заключенному между ОАО «РАД» и ОАО
«Ленэнерго» успешно реализован объект, расположенный по адресу Санкт-Петербург, г.
Павловск, Надгорная ул., д. 16. Сумма сделки составила 25,5 млн. рублей.
В августе заключен договор с ЗАО «Солид», результатом сотрудничества в 2014
году стала реализация недвижимого имущества на сумму 45,6 млн. рублей.
- нежилое здание и земельный участок по адресу Ярославская область, г. Ростов, ул.
Моравского, д. 2/11 (6,2 млн. рублей).
- здание Ротонды Гостиного двора и земельный участок по адресу Ярославская
область, г. Ярославль, ул. Первомайская, д. 12 (39,4 млн. рублей).
2.7. По направлению деятельности «Развитие филиальной сети ОАО
«Российский аукционный дом» в соответствии с общей стратегией развития
компании» можно отметить следующее:
2.7.1. В 2014 году Московским филиалом достигнуты следующие результаты:
В рамках сотрудничества с Московской областью в 2014 г. – ОАО «РАД»
реализовал имущества на общую сумму 865 млн. рублей при начальной цене 600 млн.
рублей. Абсолютное превышение цены продажи над начальной ценой - 265 млн. рублей,
коэффициент превышения составил 1,44.
Особенно эффективно проведены торги по продаже земельных участков под
объекты дорожного сервиса – реализовано 56 земельных участков на общую сумму 781,6
млн. рублей, что на 51 процент превысило их начальную стоимость.
РАД также реализует имущество предприятий-банкротов, в которых имеется доля
(либо акции) собственности субъекта РФ - Московской области. В 2014 году ОАО «РАД»
провело 42 аукциона по процедуре банкротства на общую сумму 263,9 млн. рублей.
В рамках сотрудничества с Распорядительной дирекцией Минкультуры России
26.08.2014 г. заключен договор на продажу усадеб Подмосковья общей стоимостью 1,43
млрд. рублей, среди которых известные усадьбы Никольское-Урюпино, Гребнево,
Покровское-Засекино, Болдино, усадьба Герцена и пр. Большинство из них находятся в
неудовлетворительном состоянии и нуждаются в восстановлении. В целях
стимулирования инвесторов к проведению работ по восстановлению разрушенных
усадеб, их реализация будет осуществлена по программе «Зеленый коридор»,
позволяющей, с одной стороны, приобрести усадьбу в рассрочку на 7 лет при поддержке
Распорядительной дирекции в получении всех необходимых согласований, а, с другой
стороны, возложить на инвестора безусловное обязательство по сохранению Объекта
культурного наследия.
В конце декабря была реализована по программе «Зеленый коридор», первая из
усадеб – Болдино, торги по остальным усадьбам пройдут в 2015 году.
В рамках агентского договора, заключенного между ОАО «РАД» и ОАО "ГСКБ
"Алмаз-Антей", состоялась реализация имущественного комплекса, расположенного по
адресу: Московская область, г. Химки, ул. Рабочая, д.2. Сумма сделки составила 629,4
млн. руб.
В рамках сотрудничества с ГУПами и ФГУПами в московском филиале прошло 15
аукционов, общая сумма реализуемого имущества ГУПов и ФГУПов составила 128,2
млн. рублей.
В рамках сотрудничества с ОАО «Сбербанк России» (Московский, Среднерусский,
Северный банки), ООО «Сбербанк Капитал» и прочими дочерними компаниями
Сбербанка было реализовано 45 объектов на общую сумму 1 834,2 млн. руб.
2.7.2. В 2014 году Тюменским филиалом ОАО «РАД» были достигнуты
следующие результаты:
В течение отчетного года деятельность филиала была сосредоточена на работе по
продаже непрофильных объектов недвижимости Западно-Сибирского, Уральского и
Северо-Восточного банков Сбербанка России, в том числе в рамках реализации
пилотного проекта (Уральский банк). Всего в 2014 году реализовано путем организации
классических и электронных аукционов 73 объекта на сумму 380,9 млн. руб.
Филиал участвует в продаже непрофильного имущества концерна ПВО «АлмазАнтей» в г. Екатеринбург. На торги выставлен земельный участок с производственными
объектами, ведется предаукционная компания. Продолжалась работа по продаже
непрофильных активов ЗАО «Сургутнефтегазбанк» в Подмосковье. Филиал принимал
участие в подготовке к продаже через торги объектов ОАО «Россети» в городах
Екатеринбург и Челябинск.
В рамках задачи по диверсификации доходов с 4-го квартала 2014 года начата
активная работа по заключению договоров на реализацию объектов частных
собственников в городах Екатеринбург, Челябинск, Омск и Тюмень.
2.7.3. В 2014 году Юго-Западным филиалом ОАО «РАД» достигнуты
следующие результаты:
В 2014 году было объявлено 165 аукционов (классические и электронные) – на
торги выставлялись объекты недвижимости, права требования, доли в уставном капитале
юридических лиц, принадлежащих ОАО «Сбербанк России» (Юго-Западному и СевероКавказскому территориальным банкам), ООО «СБ Инвест», частным лицам.
Продано имущества на общую сумму 701,6 млн. руб., из которых 653,8 млн. руб.
приходится на имущество, принадлежащее ОАО «Сбербанк России» (35 объектов).
Наиболее крупная сделка 2014 года – продажа на аукционе гостиничного
комплекса «Танаис», являющегося визитной карточкой г. Ростова-на-Дону. Цена
продажи здания и земельного участка составила 346,17 млн. руб.
Наиболее высокий процент превышения цены был достигнут в ходе голландского
аукциона по продаже непрофильного актива Северо-Кавказского банка, расположенного
в г. Новоалександровск Ставропольского края, пер. Шевченко, д.1. В ходе электронных
торгов цена продажи превысила цену отсечения (минимальную цену продажи) на 33%.
2.7.4. В 2014 году Новосибирским филиалом достигнуты следующие
результаты:
В отчетном периоде Новосибирский филиал проводил работу по организации и
проведению аукционов, по продаже непрофильных и залоговых активов ОАО «Сбербанк
России», взаимодействовал с территориальными банками ОАО «Сбербанк России».
По итогам работы, посредством проведения аукционов (классических и
электронных), реализовано 74 объекта, суммарный объем продаж по всем
территориальным банкам ОАО «Сбербанк России», сотрудничество с которыми входит в
компетенцию Новосибирского филиала, составил 559,1 млн. рублей.
Новосибирский филиал оказывал консультационные услуги по поиску
потенциальных покупателей в отношении проблемных банковских активов ХантыМансийского банка, реализован один объект с ценой продажи 44 млн. рублей.
Также оказывались услуги по привлечению к участию в торгах по продаже
непрофильных активов ОАО «РОСАТОМ». По результатам сотрудничества реализовано
два объекта, суммарный объем продаж 621 млн. рублей.
Оказаны консультационные услуги физическим лицам, заключены и исполнены 2
договора.
Проведена подготовительная работа по открытию сети представительств во
Владивостоке, Красноярске и Иркутске.
2.7.5. В 2014 году Нижегородский филиал ОАО «РАД» продолжил активно
участвовать в развитии основных направлений деятельности Общества. Основная задача
2014 г. – диверсификация деятельности – выполнена, 40% выручки филиала по итогам
года были получены от продажи имущества частных собственников и госкорпораций,
60% выручки от продажи непрофильного имущества ОАО «Сбербанк России».
В рамках сотрудничества с ОАО «Сбербанк России» Нижегородский филиал ОАО
«РАД» участвовал в реализации пилотного проекта на базе Волго-Вятского
территориального банка.
По итогам 2014 года Нижегородским филиалом ОАО «Российский аукционный
дом» проведено более 500 аукционов по продаже имущества ОАО «Сбербанк России»,
Концерна ПВО «Алмаз-Антей», ОАО «Волгагеология», ООО «БСЗ Девелопмент»,
реализовано имущество на общую сумму 665,7 млн. рублей.
2.8. По направлению деятельности «Развитие направления «РАД-консалтинг»:
За 2014 год в рамках направления «РАД-Консалтинг» было подготовлено более 230
аналитических материалов по различным аспектам работы организации, 55 исследований
рынка, проведена конференция по вопросам проведения оценки при приватизации
имущества.
Также в течение года было подготовлено 150 экспресс-заключений о
потенциальных клиентах и диапазоне рыночной стоимости, 10 публикаций в
«Недвижимости и строительстве Петербурга» и на сайте РАД, организовано проведение
оценки и экспертизы отчетов об оценке по более чем 50 предприятиям.
Основными клиентами направления стали ОАО «Ленэнерго», ОАО «Военторг»,
ОАО «Россети», ОАО «НМЗ».
III. Перспективы развития акционерного общества.
Для укрепления своих позиций на рынке недвижимости, электронной коммерции,
дальнейшего развития деятельности ОАО «Российский аукционный дом» планирует:
- развивать направление по продаже федерального имущества. В настоящий момент
ОАО «РАД» активно участвует в процедурах отбора негосударственных продавцов для
реализации конкретных приватизационных проектов. В рамках работы по направлению
будет осуществляться подготовка продажи пакетов акций, находящихся в
госсобственности в рамках программы приватизации, расширение участия в продаже
имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъектам РФ, муниципалитетам
(пакетов акций, недвижимого имущества, в т.ч. земельных участков). ОАО «РАД»
активно выступает с законодательными инициативами по изменению законодательства о
приватизации и подзаконных нормативных актов правительства РФ.
- развивать сотрудничество с банками в рамках направления работы по реализации
проблемных и непрофильных активов. В качестве приоритетных задач определены
увеличение объема продаж по имуществу банков за счёт активного привлечения новых
банковских учреждений, развитие направления по оказанию консалтинговых услуг для
банков, формирование стандартных процедур взаимодействия с территориальными
банками Сбербанка России, распространение успешного опыта на отношения с другими
кредитными организациями.
- расширять участие в продаже непрофильного имущества госкорпораций, ФГУП,
ГУП, компаний с участием госкапитала. Рост объема реализации по направлению
планируется достигнуть за счёт получения прав на реализацию активов по всей стране.
Для укрепления своих позиций ОАО «РАД» активно участвует в конкурсах по отбору
продавцов и организаторов торгов, выступает с законодательными инициативами в части
регулирования вовлечения в хозяйственный оборот имущества госкорпораций и
изменения порядка оплаты вознаграждения продавцов активов.
- развивать направление электронной коммерции. По направлению «реализация
имущества в рамках процедуры банкротства» планируется развитие за счёт расширения
сотрудничества со СРО арбитражных управляющих, повышения лояльности клиентов к
площадке Lot-online, поддержания стабильного качества работы площадки. По
направлению «закупки на электронной площадке» планируется реализация программы
по активному привлечению покупателей и продавцов на площадку, участие в отборе
площадок для проведения электронных процедур определения поставщиков
(подрядчиков, исполнителей) для государственных и муниципальных нужд по 44-ФЗ, а
также обеспечение функционирования площадки в соответствии с требованиями
законодательства и рынка. Будущее электронной площадки рассматривается ОАО «РАД»
как полноценный Интернет-ресурс по продаже всех видов имущества. ОАО «РАД»
планирует заключать договоры на продажу имущества как с крупными компаниями, так
и с частными лицами.
- привлекать клиентов и развивать деятельность в регионах присутствия ОАО
«РАД» и его филиалов (Северо-Запад России, Нижний Новгород, Москва, Новосибирск,
Ростов-на-Дону, Тюмень, Самара, Барнаул), расширять сотрудничество с действующими
агентами на этих рынках.
- развивать направление консалтинговых услуг и привлекать новых клиентов за счет
организации конференций и круглых столов, участия в тематических мероприятиях в
качестве партнеров и докладчиков, подготовки публикаций аналитических материалов.
- участвовать и организовывать конференции и круглые столы по направлениям
деятельности ОАО «РАД».
- привлекать к сотрудничеству продавцов и покупателей частного имущества,
наиболее надежных партнеров привлекать к процессу продажи и организации единого
информационного пространства.
- целенаправленно проводить информационную политику популяризации торгов
как способа заключения сделок и достижения баланса интересов всех сторон сделок,
инициировать включение соответствующих новаций в законодательство РФ.
По нашему мнению, осуществление данного комплекса мер позволит Обществу
занять лидирующее положение среди торговых площадок России в части предоставления
услуг по организации эффективных публичных торгов по продаже проблемных и
непрофильных активов банков, имущества предприятий-банкротов, непрофильного
имущества госкорпораций и компаний с государственным капиталом, имущества
частных собственников, объектов федерального имущества в процессе приватизации,
продажи и закупок имущества на электронных торгах.
IV. Состояние чистых активов Общества
таб. 1. тыс. руб.
Показатели
2014 год
2013 год
2012 год
Стоимость чистых активов
268 116
270 548
152 274
Размер уставного капитала
20 000
20 000
20 000
По итогам 2014 года чистые активы Общества на 248 116 тыс. руб. превышают
уставный капитал, что говорит о финансовой стабильности Общества и способности
отвечать по своим обязательствам.
V. Информация об объёме каждого из энергоресурсов, использованных
в отчетном году.
Таблица 2. Информация об объёме каждого из энергоресурсов, использованных в
отчетном году.
Вид энергетического ресурса
Электрическая энергия
Бензин автомобильный
Тепловая энергия
Объём
потребления
в натуральном
выражении
226,06
34060,5
358,0
Единица
измерения
Объём
потребления,
тыс. руб.
кВт/час
л./год
Г/кал
2848,92
1011,25
484,0
Иные виды энергетических ресурсов, помимо указанных в таблице 3, в отчетном
году не использовались.
Информация об объеме потребления энергоресурсов: электрической энергии,
тепловой энергии приведена приблизительно в связи с тем, что организация арендует
офисные помещения у третьего лица, и действующий договор аренды не предполагает
выделение в сумме арендной платы отдельно суммы компенсации расходов арендодателя
по оплате потребленных энергоресурсов.
VI. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по
акциям акционерного общества.
В отчетном году Обществом производилась выплата дивидендов за следующие
периоды:
Таблица 3. Выплата дивидендов
Дивидендный
период
2013 год
Категория (тип)
акций
Обыкновенные
Размер дивиденда на
одну акцию, руб.
651 176
Всего начислено/
всего выплачено,
руб.
65 117 647
Решение о выплате дивидендов за 2013 год было принято на годовом общем
собрании акционеров по итогам 2013 года, которое состоялось 11.04.2014 года,
дивиденды выплачены 29.05.2014 года.
VII. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью
акционерного общества.
Поскольку деятельность Компании охватывает различные направления,
существует несколько основных рисков:
экономические и рыночные риски. В условиях рынка на предприятие
воздействуют риски дальнейшего негативного изменения ситуации в экономике, что
может повлечь за собой еще большее общее снижение деловой активности, снижение
доходов от продаж, сложности с привлечением клиентов;
еще одним важным фактором риска является изменение в предпочтениях
потребителей, возможное изменение в способах продажи имущества, в первую очередь,
переход сделок в «онлайн» режим. Изменения в технологической сфере (повсеместное
распространение ЭЦП, увеличение степени проникновения Интернет в деятельность
компаний, появление новых, в том числе «революционных» технологий в онлайн сфере);
существует риск снижения объемов деятельности в случае прекращения
отношений с одним или несколькими ключевыми деловыми партнерами ОАО «РАД». В
целях его снижения ОАО «РАД» наращивает количество заказчиков и диверсифицирует
виды деятельности;
- правовые риски. Внесение изменений в нормативные правовые акты,
непосредственно влияющие на деятельность Компании (по направлениям «банкротство»,
«закупки», «продажа заложенного имущества», «приватизация»).
Меры по предотвращению рисков.
Одной из основных мер по снижению негативного влияния экономических и
рыночных рисков на Компанию является диверсификация направлений бизнеса, в том
числе развитие новых направлений, приносящих стабильный доход (в первую очередь,
услуги электронной площадки). Также снижению рисков способствует развитие услуг,
позволяющих увеличить доходность по основным направлениям работы компании
(консалтинговые услуги, услуги по рекламе объектов недвижимости). Для снижения
рисков проводится постоянный мониторинг изменений в сфере развития новых проектов,
а также внедрение интернет – технологий в существующие направления бизнеса.
Дополнительной мерой для снижения негативного влияния внешней среды
является постоянная работа по созданию и повышению лояльности среди потребителей, а
также поставщиков имущества.
Для снижения влияния рисков правового характера проводится мониторинг
законопроектов, активное сотрудничество с государственными органами по разработке
законопроектов.
VIII. Состав Совета директоров акционерного общества
В соответствии с решением годового общего собрания акционеров от 11.04.2014
(протокол №1/2014 от 14.04.2014г.) в Совет директоров Общества были избраны:
Председатель Совета директоров: Карамзин Антон Александрович, 1969 года
рождения
Сведения об образовании: Окончил Финансовую академию при Правительстве
РФ, специальность «Международные экономические отношения»
Место работы: ОАО «Сбербанк России»
Наименование должности по основному месту работы: Старший вице-президент
ОАО «Сбербанк России»
Доля в уставном капитале Общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций Общества, 0%
Члены Совета директоров:
Метельский Игорь Михайлович, 1966 года рождения
Сведения об образовании: Окончил Омский государственный университет по
специальности "правоведение", аспирантуру Санкт-Петербургского государственного
университета.
Место работы: Санкт-Петербургское адвокатское бюро «Юст»
Наименование должности по основному месту работы: адвокат
Доля в уставном капитале общества, 6%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 6%
Степаненко Андрей Николаевич, 1972 года рождения
Сведения об образовании: Окончил Санкт-Петербургский государственный
университет экономики и финансов. Кандидат экономических наук.
Место работы: ОАО «Российский аукционный дом»
Наименование должности по основному месту работы: Генеральный директор
Доля в уставном капитале общества, 6%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 6%
Раев Константин Владимирович, 1973 года рождения
Сведения об образовании: Окончил Санкт-Петербургский государственный
университет, юридический факультет.
Место работы: ОАО «Российский аукционный дом»
Наименование должности по основному месту работы: Первый заместитель
генерального директора
Доля в уставном капитале общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 0%
Филин Григорий Григорьевич, 1983 года рождения
Сведения об образовании: окончил Российский государственный педагогический
университет им. А.И. Герцена по специальности «юриспруденция», аспирантуру
Российского государственного педагогического университета им. А.И. Герцена
Место работы: ООО «Группа Юст»
Наименование должности по основному месту работы: главный юрисконсульт
Доля в уставном капитале общества, 0%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 0%
Бирюков Георгий Геннадьевич, 1965 года рождения
Сведения об образовании: окончил Кемеровский государственный университет по
специальности юриспруденция
Место работы: ООО «ОО «Лен-Ютон»
Наименование должности по основному месту работы: юрисконсульт
Доля в уставном капитале общества, 10%
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, 10%
В течение 2014 года членом Совета директоров И.М. Метельским совершена
сделка по приобретению шести обыкновенных акций Общества, что составляет 6%
уставного капитала Компании. Указанная сделка совершена в соответствии с
Договором купли-продажи от 20.06.2014. Приходная запись по лицевому счету
покупателя в реестр акционеров Общества внесена 10.07.2014 по передаточному
распоряжению от 09.07.2014.
Иными членами Совета директоров сделки с акциями общества в течение 2014
года не совершались.
IX. Состав исполнительных органов акционерного общества
В соответствии с Уставом общества, полномочия единоличного исполнительного
органа осуществляет Генеральный директор.
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен.
Генеральным директором Общества является: Степаненко Андрей Николаевич,
1972 года рождения.
Сведения об образовании: Санкт-Петербургский государственный университет
экономики и финансов. Кандидат экономических наук.
Место работы: ОАО «Российский аукционный дом»
Наименование должности по основному месту работы: Генеральный директор
Доля в уставном капитале Общества, 6%, доля принадлежащих лицу обыкновенных
акций Общества, 6%.
X. Критерии определения и размер вознаграждения, выплаченного
членам органов управления Общества в течение 2014 года.
В соответствии с п.2 ст. 64 ФЗ «Об акционерных обществах» по решению общего
собрания акционеров членам совета директоров Общества в период исполнения ими
своих обязанностей может быть выплачено вознаграждение. Размеры вознаграждения
устанавливается решением общего собрания акционеров.
Как показал анализ финансовой деятельности Общества за 2013 год коэффициент
рентабельности деятельности организации (соотношение чистой прибыли к выручке от
реализации) составил 29,4% и по сравнению с итогами 2012 год вырос более чем в
2,5 раза, коэффициент рентабельности оборотного капитала (отношение чистой прибыли
к текущим активам) – вырос более чем в два раза.
Столь высокий результат
деятельности
Общества, направленный на достижение целей акционеров Общества
достигнут благодаря активной и эффективной работе членов Совета директоров
Общества.
В связи с вышеизложенным, Общим собранием акционеров Общества от 11
апреля 2014 года (протокол № 1/2014 от 14.04.2014) было приняло решение о выплате
членам совета директоров Общества вознаграждения по итогам работы за 2013 год в
размере по 500 000 рублей каждому члену Совета директоров.
XI. Сведения о соблюдении обществом кодекса корпоративного
поведения.
Компания стремится в своей деятельности руководствоваться правилами и
принципами, отвечающими признанным стандартам, основанным не только на
соблюдении требований законодательства, но и на применении стандартов передовой
практики корпоративного управления и этических норм делового поведения.
Действующий Кодекс корпоративного поведения ОАО «Российский аукционный
дом» (далее - Кодекс) содержит рекомендации, направленные на формирование и
внедрение принципов и правил корпоративного поведения в повседневную практику
Общества для успешного осуществления деятельности согласно Уставу, для защиты
законных интересов и прав всех акционеров, формирования положительного образа
Компании среди акционеров, сотрудников и партнеров Общества и иных
заинтересованных лиц, для увеличения доходов и роста капитализации Компании.
Кодекс является сводом добровольно принятых обязательств, основанных на
сбалансированном учете интересов акционеров Общества, органов его управления и
иных заинтересованных лиц.
Общество предоставляет акционерам реальную возможность осуществлять свои
права, связанные с участием в Обществе, и соблюдает их законные интересы. Общество
гарантирует своим акционерам, в соответствии с действующим законодательством,
равный доступ к информации, необходимой для объективной и своевременной оценки
деятельности компании.
Общество придерживается принципа подотчетности Совета директоров
акционерам и осуществления эффективного контроля над финансово-хозяйственной
деятельностью Общества. Акционеры Общества избирают Совет директоров и
Ревизионную комиссию ежегодно на общем собрании.
Члены Совета директоров осуществляют стратегическое руководство и контроль
над деятельностью компании в интересах акционеров. Ревизионная комиссия по
требованию собрания акционеров, Совета директоров или акционера проводит проверку
финансово-хозяйственной
деятельности
компании.
Генеральный
директор
осуществляет общее руководство текущей деятельностью компании, подотчетен Совету
директоров и общему собранию акционеров.
ОАО «РАД» своевременно раскрывает полную и достоверную информацию об
Обществе, обеспечивая акционерам и партнерам возможность принятия обоснованных
решений. В области раскрытия информации Общество руководствуется требованиями
федеральных законов «Об акционерных обществах», «О рынке ценных бумаг» и
Положения о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг.
Общество соблюдает требования российского законодательства в области
корпоративного управления
и следует базовым принципам,
утвержденного
Обществом Кодекса корпоративного поведения.
XII. Сведения о крупных сделках, совершенных обществом в отчетном
году
В 2014 году Общество не совершало крупные сделки, на совершение которых
распространяется порядок одобрения крупных сделок Советом директоров акционерного
общества.
XIII. Сведения о сделках c заинтересованностью, совершенных
обществом в отчетном году
Таблица 4. Сведения о сделках c заинтересованностью, совершенных Обществом в
отчетном году.
Дата
Дата
Орган
Сведения о лице (лицах), заинтересованных
совершения
одобрения
общества,
в совершении сделки, предмет сделки и ее
сделки
сделки
принявший
существенные условия
решение об
одобрении
сделки
на основании 10.06.2013 годовое Общее Стороны – ОАО «Российский аукционный
счета
собрание
дом» и ЗАО «Русский Ювелир».
акционеров
Предмет сделки – размещение рекламных
ОАО «РАД»
материалов в журнале «Антикварное
обозрение». Сумма вознаграждения –
300 000 рублей в месяц, без НДС.
XIV. Дополнительная информация для акционеров
Уставный капитал общества равен 20 000 000 (Двадцать миллионов) рублей и
разделен на 100 штук обыкновенных акций номиналом 200 000 (двести тысяч) рублей
каждая.
В соответствии решением Совета директоров от 21.07.2014 (протокол №4/2014
от 21.07.2014) ведение записей по учету прав на бездокументарные ценные бумаги
Общества передано ЗАО «Компьютершер Регистратор», ИНН 7705038503, имеющему
предусмотренную законом лицензию, на основании договора №140902/РАД (РАД-446
б/2014) от 02.09.2014 .
Адрес Общества: 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.5, литер В.
По вопросам выплаты дивидендов можно обращаться по адресу: 190000, СанктПетербург, пер. Гривцова, д.5, литер В, контактный телефон: (812) 7775757.
По вопросам получения доступа к информации для акционеров можно обращаться
по адресу: 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.5, литер В, контактный телефон:
(812) 7775757.