Документация по торгам - Фонд государственного имущества

Информационное сообщение
Фонд государственного имущества Республики Карелия сообщает о продаже
здания агрегата витаминной муки S= 530,8 кв.м. с земельным участком S=6 900 кв.м.,
кад.№ 10:05:06 02 08:2 расположенного по адресу: Республика Карелия, Питкярантский
район, д. Мийнала, посредством публичного предложения.
I. Общие положения
1. Основание проведения торгов - решение об условиях приватизации здания
агрегата витаминной муки с земельным участком, расположенных по адресу:
Республика Карелия, Питкярантский район, д. Мийнала, принятое Министерством
природных ресурсов Республики Карелия и утвержденное его распоряжением № 891-р
от 18 июня 2010 г., от 28 октября 2010 г. № 1390-р, распоряжение Государственного
комитета по управлению государственным имуществом и размещению заказов для
государственных нужд от 01.02.2011г. № 81-р, от 18 апреля 2011 г. № 247-р, от 10
апреля 2012 г. № 279-р, от 25 мая № 400-р.
2. Собственник выставляемого на торги имущества - Республика Карелия.
3. Организатор торгов (продавец) - ГУП РК "Фонд госимущества РК".
4. Форма торгов (способ приватизации) - продажа государственного имущества
посредством публичного предложения.
5. Дата начала приема заявок на приобретение имущества – 05 июня 2012
года.
6. Дата окончания приема заявок на приобретение имущества – 06 июля
2012 г. в 15 часов по московскому времени.
7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 9.00 до 16.00 по московскому
времени по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 12, 3-ий этаж,
каб. № 1 (вход со двора).
По требованию участников возможен осмотр имущества. При этом заявки на
участие в осмотре подаются не позднее двух рабочих дней до даты осмотра в Фонд по
адресу: г. Петрозаводск, ул. Гоголя, 12 с 9 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., перерыв с 13
час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. (время московское), или по телефону:
78-36-75.
8. Дата, время и место подведения итогов приема заявок – 09 июля 2012 года
в 11.00 часов по адресу: г. Петрозаводск, ул. Гоголя, 12, каб. 1.
9. Дата, время и место проведения продажи посредством публичного
предложения – 17 июля 2012 года в 11.00 часов по адресу: г. Петрозаводск, ул.
Гоголя, 12, каб. 1.
Получить более подробную информацию по объекту торгов и комплект аукционной
документации можно по адресу: г. Петрозаводск, ул. Гоголя, 12, на сайте:
http://fond.onego.ru, по телефону: 78-36-75, E-mail: fond@onego.ru и на официальном
сайте торгов Российской Федерации в сети «Интернет»: http://www.torgi.gov.ru/.
II. Характеристика
Характеристика приватизируемого имущества составлена на основании
технического паспорта:
- Здание агрегата витаминной муки: Год постройки – 1976, число этажей – 1,
общая площадь – 530,8 кв.м.
Фундамент – бутовый ленточный; перекрытие – железобетонное, крыша –
совмещенная, рубероид; полы – бетонные; окна – двойные глухие; двери – простые,
филенчатые. Электроосвещение – проводка открытая. Внутренняя отделка –
оштукатурено, окрашено.
Государственная регистрация права собственности Республики Карелия на здание
общей площадью 530,8 кв.м. осуществлена
Управлением Федеральной
Document1
регистрационной службы по Республике Карелия. Свидетельство о государственной
регистрации права от 28 апреля 2009 года. Серия 10 АБ № 250047.
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: под размещение агрегата витаминной муки, общая
площадь 6 900 кв.м., кадастровый номер 10:05:06 02 08:2.
Государственная регистрация права собственности Республики Карелия на
земельный участок под зданием агрегата витаминной муки общей площадью 6 900 кв.м.
осуществлена Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике
Карелия. Свидетельство о государственной регистрации права от 15 марта 2010 года.
Серия 10 АБ № 302751.
Цена первоначального предложения – 1 310 000 (один миллион триста десять
тысяч) рублей (без учета НДС), в том числе земельный участок – 211 000 рублей.
Сумма задатка – 131 000 (сто тридцать одна тысяча) рублей.
Величина снижения цены первоначального предложения – 131 000 (сто
тридцать одна тысяча) рублей.
Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть
продано здание 655 000 (шестьсот пятьдесят пять тысяч) рублей, в том числе
земельный участок 105 500 рублей.
Шаг аукциона (величина повышения цены) – 50 000 рублей.
Покупатель дополнительно выплачивает затраты по предпродажной подготовке
объекта в сумме 37 000 рублей и стоимость услуг по организации и проведению
аукциона в сумме 5 % от продажной стоимости объекта, но не ниже 10 000 рублей
(включая НДС) на р/счет Продавца в течение 10 дней с момента утверждения протокола
аукциона.
Данное информационное сообщение
является публичной офертой для
заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса
Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка
являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным
в письменной форме.
Информация обо всех предыдущих торгах:
Торги, назначенные на 09 декабря 2010 г., 16 марта 2011 г., 12 июля 2011 г., 20
сентября 2011 г., 26 октября 2011 г., 07 декабря 2011 г., 02 февраля 2012 г., 20 марта
2012 г., 06 июня 2012 г. признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.
III. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в тогах
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, отвечающие
признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества" от 21.12.01г. № 178-ФЗ, своевременно
подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом
оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем
информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный
в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный
срок.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в торгах с
соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участии в торгах возлагается на претендента.
IV. Порядок подачи заявок на приобретение имущества
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. №
178-ФЗ и желающее приобрести имущество посредством публичного предложения
(далее - претендент), обязано в порядке, установленном настоящим информационным
сообщением, подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Document1
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты
окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем
вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту
или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой
делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер,
о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых
для участия в торгах документов.
V. Перечень требуемых для участия в торгах документов и требования к их
оформлению
1. Заявка в 2 экземплярах по утвержденной Продавцом форме.
2. Договор о задатке, составленный в двух экземплярах.
3. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении,
подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты
имущества в соответствии с договором о задатке, заключенным с Продавцом до
перечисления денежных средств.
Задаток
вносится
одним
платежом
на
расчетный
счет
ГУП РК «Фонд госимущества РК» № 40602810400000000095 в ОАО Банк "Онего", к/счет
30101810100000000746, БИК 048602746, ИНН 1001001425, КПП 100101001 и должен
поступить на данный счет не позднее 06 июля 2012 г.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является
выписка с этого счета.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта
Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале
юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное
печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица
на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении
этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического
лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица представляют документ, удостоверяющий личность, или
представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по
доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление
действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или
нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на
осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным
руководителем юридического лица, заявка должна содержать такой документ,
подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, либо отдельные
данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью
претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его
представителем.
К данным документам также прилагается их опись, которая составляется в двух
экземплярах, один для продавца, другой – для претендента.
Обязанность доказать свое право на приобретение государственного и
муниципального имущества возлагается на претендента.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного
или муниципального имущества не имел законное право на приобретение,
соответствующая сделка признается ничтожной.
Document1
С момента начала приема заявок Продавец представляет каждому претенденту
возможность предварительного ознакомления с решением о продаже имущества,
формой заявки, проектом договора купли-продажи, договора о задатке, а также с
информацией о порядке предварительного ознакомления с объектом продажи.
VI. Определение участников торгов
В день подведения итогов приема заявок Продавец рассматривает заявки и
документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных
сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о
признании претендентов участниками торгов.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного
предложения по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть
покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в
настоящем информационном сообщении о продаже государственного имущества,
оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской
Федерации;
- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом,
не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
Перечень оснований для отказа претенденту в участии в продаже посредством
публичного предложения является исчерпывающим.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже
посредством публичного предложения до момента признания его участником такой
продажи.
Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к
участию в торгах, уведомляются об этом путем вручения им соответствующего
уведомления.
Претендент, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника торгов с
момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками
торгов.
VII. Порядок проведения торгов
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием
открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или
муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
В дальнейшем торги ведет Аукционист в присутствии уполномоченного
представителя Продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов.
Участникам торгов выдаются пронумерованные карточки участников (далее карточки).
Аукционист оглашает сведения о выставленном на торги имуществе, цену
первоначального предложения и величину снижения первоначального предложения
(шаг понижения).
При
продаже
посредством
публичного
предложения
осуществляется
последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения»
до цены отсечения.
Предложения о приобретении государственного или муниципального имущества
заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их
Document1
карточек после оглашения аукционистом цены первоначального предложения или цены
предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».
Право приобретения государственного или муниципального имущества
принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который
подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся
на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников
продажи имущества после троекратного повторения аукционистом сложившейся цены
продажи имущества. Аукционист объявляет о продаже имуществ, называет номер
карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или
последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного
предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену
предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками
продажи посредством публичного предложения проводится аукцион в соответствии с
требованиями Федерального
Закона Российской Федерации "О приватизации
государственного или муниципального имущества в Российской Федерации" от
21.12.01 г. № 178-ФЗ, Положением об организации продажи государственного или
муниципального
имущества
на
аукционе,
утвержденным
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002г. № 585, предусматривающим
открытую форму подачи предложений о цене имущества.
Начальной ценой государственного или муниципального имущества на аукционе
является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на
определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не
заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его
приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную
цену имущества. После завершения аукциона аукционист объявляет о продаже
имущества, называет победителя продажи имуществ, цену и номер карточки
победителя.
Цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в
протокол об итогах продажи имущества, который составляется в пяти экземплярах,
подписывается комиссией по проведению торгов, аукционистом, победителем продажи
и утверждается Продавцом в день проведения аукциона.
Один экземпляр протокола об итогах продажи передается победителю и является
документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора куплипродажи имущества.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в
настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации.
Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один
из претендентов не признан участником продажи имущества;
- принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
После троекратного объявления аукционистом минимальной цены предложения
(цены отсечения) н один из участников не поднял карточку.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только
один участник, признается несостоявшейся.
VIII. Порядок заключения договора купли-продажи
и оплаты объекта
Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и Победителем
аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным
законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" не ранее 10
рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней после утверждения протокола об итогах торгов.
При уклонении (отказе) победителя торгов от заключения в установленный срок
договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, а победитель
Document1
утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты торгов
аннулируются Продавцом.
Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату
приобретаемого имущества.
Оплата имущества Покупателем производится в порядке, размере и сроки,
определенные в договоре купли-продажи.
Оплата приобретенного имущества должна быть произведена покупателем на
расчетный счет Продавца: Р/счет № 40602810400000000095 в ОАО Банк "Онего", к/счет
30101810100000000746, БИК 048602746, ИНН 1001001425, КПП 100101001 в течение 10
банковских дней со дня заключения договора купли-продажи.
При уклонении или отказе покупателя от оплаты имущества в установленные сроки
на покупателя налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день
просрочки.
В случае отказа Покупателя от заключения договора в установленный срок
Покупатель обязан уплатить Продавцу неустойку в виде штрафа в размере 20%
стоимости приобретаемого имущества в течение 10 дней со дня отказа.
IX. Переход права собственности на объект
Право собственности
переходит к Покупателю со дня государственной
регистрации перехода права собственности на имущество. Основанием для
государственной регистрации имущества является договор купли-продажи недвижимого
имущества, а также
акт приема-передачи имущества, который подписывается
Продавцом после оплаты имущества и услуг Продавца. Факт оплаты подтверждается
выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в
договоре купли-продажи.
Расходы по оформлению права собственности возлагаются на покупателя.
X. Заключительные положения.
Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие
отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим
законодательством Российской Федерации.
Document1
Приложение №1
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ №
г. Петрозаводск
"_____" _________ 2012 г.
Государственное
унитарное
предприятие
Республики
Карелия
"Фонд
государственного имущества Республики Карелия", именуемый в дальнейшем
"Продавец", в лице директора Челышева Андрея Эдуардовича, действующего на
основании Устава, с одной стороны, и
_________________________________
____________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________,
с
другой стороны, руководствуясь Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001г. № 178-ФЗ (далее Закон) и заключили настоящий Договор о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Для участия в торгах 17 июля 2012 г. по продаже здания агрегата витаминной
муки S= 530,8 кв.м. с земельным участком S=6 900 кв.м., кад.№ 10:05:06 02 08:2,
расположенного по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, д. Мийнала на
условиях, предусмотренных информационным сообщением о проведении торгов по
продаже вышеуказанного имущества, опубликованном в газете "Карелия" от
08 февраля 2011 г., 5 мая 2011 г., 7 июля 2011 г., 25 октября 2011 г., 6 декабря 2011 г., 31
января 2012 г., 31 мая 2012 г. (далее - Торги), Претендент перечисляет в качестве задатка
денежные средства в размере 131 000 (сто тридцать одна тысяча) рублей (далее задаток), а Продавец принимает задаток на счет ГУП РК «Фонд госимущества РК» №
40602810400000000095 в ОАО Банк "Онего", к/счет 30101810100000000746, БИК
048602746, ИНН 1001001425, КПП 100101001 (далее - счет Продавца) или наличными в
кассу Фонда (только для физических лиц).
1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения
обязательств по
оплате имущества в случае признания Претендента победителем торгов и засчитывается
в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое имущество в
этом же случае.
Статья 2. Внесение задатка
2.1. Денежные средства, указанные в ст. 1 настоящего Договора, должны поступить
на счет или наличными в кассу Продавца не позднее 06 июля 2012 г., и считаются
внесенными с момента их зачисления на указанный расчетный счет или в кассу.
Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является
выписка с его счета, которую Продавец обязан представить в Комиссию по
проведению торгов.
Document1
В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что
подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению
задатка считаются неисполненными, Претендент не допускается к участию в торгах.
2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими
на счет Продавца в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором,
проценты не начисляются.
2.4. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претенденту в установленных
настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.
2.5. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора
осуществляется
на
счет
Претендента
№______________________________
в____________________________________________,ИНН_________________,
БИК___________________, к/с № ______________________________________.
Статья 3. Возврат денежных средств
3.1. В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в
торгах, Продавец обязуется возвратить задаток на счет, указанный в п.2.5 настоящего
Договора в течение трех дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной
Продавцом на описи представленных Претендентом документов.
3.2. В случае если Претендент не допущен к участию в торгах, Продавец обязуется
возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный
в п.2.5 настоящего Договора, в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов
торгов Продавцом.
3.3. В случае если Претендент не признан Победителем торгов, Продавец обязуется
перечислить сумму задатка на счет, указанный в п.2.5 настоящего Договора, в течение 5
календарных дней с даты подведения итогов аукциона (торгов) Продавцом.
3.4. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в
торгах Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы
задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора. Если Претендент отозвал
заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 календарных
дней с даты получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве
заявки.
3.5. В случае если Претендент, признанный победителем торгов, уклоняется или
отказывается от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.
3.6. Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем торгов
и
заключившим с Продавцом договор купли-продажи
имущества, засчитывается
Продавцом в счет оплаты имущества.
3.7. В случае признания торгов несостоявшимися Продавец обязуется возвратить
задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в п.2.5
настоящего Договора счет в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов
торгов.
3.8. В случае переноса сроков подведения итогов торгов, или отмены проведения
торгов Продавец в течение 3 (трех) дней с даты опубликования об этом
информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления
суммы задатка на счет, указанный им в п.2.5 настоящего Договора.
Document1
3.9. В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем торгов и
заключившим с Продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате имущества в
соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.
Статья 4. Срок действия Договора
4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени,
исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления
события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на
нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним
рабочий день.
4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и
прекращает свое действие:
- с момента исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- при возврате задатка, его зачете в счет оплаты приобретаемого недвижимого
имущества, а также в других предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством
Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством
Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться
Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и
разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда
Республики Карелия.
4.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах: один экземпляр
для Покупателя, один - для Продавца.
Статья 5. Реквизиты сторон
Продавец:
Претендент:
ГУП РК "Фонд государственного
___________________________________
имущества Республики Карелия»
Адрес:
Адрес: г. Петрозаводск,
____________________________________
ул. Гоголя, 12
____________________________________
Счет: счет № 40602810400000000095 _____________________________
в ОАО
Банк
"Онего",
к/счет
30101810100000000746, БИК 048602746,
ИНН 1001001425, КПП 100101001
Подписи сторон
От Продавца
От Претендента
______________
______________
"_____"______________2012 г.
"____"____________2012 г.
Document1
Приложение №2
ЗАЯВКА
на приобретение здания агрегата витаминной муки с земельным
участком, расположенного по адресу: Республика Карелия,
Питкярантский район, д. Мийнала, посредством публичного
предложения.
"___"___________2012 г.
г. Петрозаводск
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
_____________________________________________ далее именуемый Претендент, или
_______________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
_______________________________________________ далее именуемый Претендент,
в лице____________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., паспортные данные, должность)
действующего на основании ________________________________________________,
Контактный телефон ______________________________________________________,
полностью и безоговорочно принимает (акцептует) публичное предложение о продаже
республиканского
имущества,
изложенное
в
информационном
сообщении,
опубликованном в газете "Карелия" от 08 февраля 2011 года, от 5 мая 2011 г., 7 июля
2011 г., 25 октября 2011 г., 6 декабря 2011 г., 31 января 2012 г., 31 мая 2012 г. (далее информационное сообщение), проекте договора купли-продажи, а именно:
здания агрегата витаминной муки с земельным участком,
расположенного по адресу: Республика Карелия, Питкярантский
район, д. Мийнала.
Обязуюсь:
1. Соблюдать условия продажи республиканского имущества посредством
публичного предложения, содержащиеся в вышеуказанном информационном
сообщении, порядок проведения продажи имущества посредством публичного
предложения, руководствуясь Федеральным законом "О приватизации государственного
и муниципального имущества" от 21.12.2001г. № 178-ФЗ (далее - Закон).
2. Заключить договор купли - продажи имущества в течение 15 (пятнадцати)
рабочих дней со дня проведения торгов, а также оплатить имущество в сроки,
определенные договором купли-продажи.
3. Выплатить стоимость затрат по предпродажной подготовке объекта в сумме
37 000 руб. в т.ч. НДС и стоимость услуг по организации проведению торгов в размере
5% от продажной стоимости объекта (с учетом НДС), в течение 10 дней со дня
подписания протокола об итогах торгов, путем перечисления денежных средств на счет
Продавца.
Document1
4. Ознакомлен с проектом договора купли-продажи здания агрегата витаминной
муки с земельным участком, расположенных по адресу: Республика Карелия,
Питкярантский район, д. Мийнала.
5. Ознакомлен с тем, что одновременно с покупкой здания продается земельный
участок площадью 6 900 кв.м.
6. Ознакомлен с тем, что покупатель самостоятельно и за собственный счет
оформляют документы на право собственности на недвижимое имущество и право
землепользования.
7. Нести имущественную ответственность в случае нарушения обязанностей,
указанных в пунктах 1, 2, 3 настоящей заявки, в следующих формах:
уплаты штрафа в размере 20 процентов предлагаемой мной в настоящей заявке
цены за республиканское имущество в случае нарушения условий, предусмотренных
пунктом 1 настоящей заявки, уклонения или отказа от заключения договора куплипродажи в день регистрации Продавцом настоящей заявки;
уплаты пени в размере 5 процентов предложенной мной в настоящей заявке цены
за республиканское имущество за каждый день просрочки.
Претендент подтверждает, что с условиями договора купли-продажи имущества
ознакомлен.
8. Заявитель подтверждает свое согласие на предоставление и обработку своих
персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152ФЗ «О персональных данных», а так же предоставления информации, включая
персональные данные, третьим лицам с целью определения возможности исполнения
условий настоящего договора.
Место нахождения и банковские реквизиты Претендента:
________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Приложения:
1. Документы, указанные в информационном сообщении, согласно описи.
2. Подписанная Претендентом опись представленных документов
экземплярах).
Подпись Претендента (его уполномоченного представителя):
__________________________________________________________
М.п.
"___"___________2012 г.
Заявка принята Фондом госимущества РК
час._______ мин.__________ "___"_____________2012г. №_______
Подпись уполномоченного лица Продавца_____________________
Document1
(в
2
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___/ПР
здания агрегата витаминной муки с земельным участком, расположенного
по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, д. Мийнала,
посредством публичного предложения.
г. Петрозаводск
___________ 2012 г.
Государственное унитарное предприятие Республики Карелия "Фонд
государственного имущества Республики Карелия" (ИНН 1001001425, ОГРН
1021000533180), именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице директора Челышева
Андрея Эдуардовича, действующего в соответствии с Уставом и распоряжением
Министерства природных ресурсов Республики Карелия от 17 мая 2010 г. № 570-р, от 28
октября 2010 г. № 1390-р, распоряжением Государственного Комитета Республики
Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для
государственных нужд от 18 апреля 2011 г. № 247-р, от 10 апреля 2012 г. № 279-р, от 25
мая
2012
г.
№
400-р,,
с
одной
стороны,
и
________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны (именуемые также
Стороны), в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и
муниципального имущества" № 178-ФЗ от 21.12.2001 г., условиями информационного
сообщения о продаже здания, опубликованного в газете "Карелия" от 4 ноября 2010
г., от 5 мая 2011 г., 7 июля 2011 г., 25 октября 2011 г., 6 декабря 2011 г., 31 января 2012
г., от 17 апреля 2012 г., от 31 мая 2012 г., протоколом №___ от 17 июля 2012 г.,
заключили настоящий Договор (далее по тексту - "настоящий Договор", "Договор") о
нижеследующем:
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Продавец в соответствии со статьями 2 и 3 настоящего Договора продает, а
Покупатель покупает следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу:
Республика Карелия, Питкярантский район, д. Мийнала:
- здание агрегата витаминной муки общей площадью 530,8 кв.м.;
- земельный участок общей площадью 6 900 кв.м.
1.2. Сведения о недвижимом имуществе, продажа которого является предметом
настоящего договора:
- Здание агрегата витаминной муки: Год постройки – 1976, число этажей – 1,
общая площадь – 530,8 кв.м.
Фундамент –
бутовый
ленточный; стены – кирпичные; перекрытие –
железобетонное; крыша – совмещенная, рубероид; окна – двойные глухие; двери –
простые, филенчатые. Электроосвещение – проводка открытая. Внутренняя отделка –
оштукатурено, окрашено
Государственная регистрация права собственности Республики Карелия на здание
агрегата витаминной муки общей площадью 530,8 кв.м. осуществлена Управлением
Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия. Свидетельство о
государственной регистрации права от 28 апреля 2009 года. Серия 10 АБ № 250047.
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: под здание агрегата витаминной муки, общая площадь 6
900 кв.м., кадастровый номер 10:05:06 02 08:2.
Государственная регистрация права собственности Республики Карелия на
земельный участок под зданием агрегата витаминной муки общей площадью 6 900 кв.м.
осуществлена Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике
Document1
Карелия. Свидетельство о государственной регистрации права от 19 марта 2010 года.
Серия 10 АБ
№ 302751.
Балансодержатель - Государственное унитарное предприятие Республики
Карелия РГЦ "Недвижимость".
1.3. До подписания настоящего Договора отчуждаемое имущество осмотрено
Покупателем лично, в связи с чем он не имеет претензий к Продавцу по поводу
технического состояния и качества помещений. Покупателю и Продавцу не известно о
скрытых недостатках продаваемого имущества, в связи с чем Продавец не дает
гарантии на продаваемое имущество.
Продавец удостоверяет, что отчуждаемое имущество никому не продано, не
заложено, под арестом не состоит, судебных споров о нем не имеется, на него нет прав
третьего лица.
1.4. Стороны по настоящему Договору обязуются:
Покупатель:
- нести имущественную ответственность в размере суммы задатка за неуплату
продажной цены имущества в установленные сроки;
- произвести оплату приобретаемого имущества по цене и в порядке,
установленном в статье 2 настоящего Договора;
- в срок не более трех рабочих дней после поступления платежа на счет Продавца
принять имущество по акту приема - передачи;
- после подписания акта приема - передачи взять на себя ответственность за
сохранность имущества.
Продавец:
- в срок не более трех рабочих дней после внесения платежа предоставить
Балансодержателю копию настоящего Договора;
- в срок не более трех рабочих дней утвердить полученный акт приема-передачи
имущества, представленный Балансодержателем и Покупателем;
- выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об
исполнении им обязательств по уплате продажной цены имущества по настоящему
Договору;
- обеспечить Покупателя документами, необходимыми для регистрации права
собственности.
Статья 2. Цена продажи имущества и порядок расчетов
2.1. Установленная (сформировавшаяся) цена продажи имущества по настоящему
Договору составляет_____________ (________________________________) рублей, в
том числе:
- продажная цена здания агрегата витаминной муки составляет ________
(__________________________________________) рублей (без учета НДС);
- продажная цена земельного участка составляет ______ (________________)
рублей.
Задаток в сумме 131 000 (сто тридцать одна тысяча) рублей, полученный в
качестве задатка, засчитывается в выкупную стоимость имущества.
2.2.
Оставшуюся
сумму
в
размере
______
(_________________________________________) Покупатель обязан уплатить в
безналичном порядке путем единовременного перечисления на счет ГУП РК «Фонд
госимущества РК» № 40602810400000000095 в
ОАО Банк "Онего", к/счет
30101810100000000746, БИК 048602746, ИНН 1001001425, КПП 100101001 в течение 10
(десяти) банковских дней с даты заключения настоящего Договора.
Document1
В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о
наименовании Покупателя, наименование приобретаемого имущества, способе
приватизации, дате регистрации заявки и заключения настоящего Договора.
Налог на добавленную стоимость при реализации (передаче) покупателям
государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и
учреждениями, которое составляет государственную казну субъекта РФ, по ставке,
утвержденной налоговым законодательством на дату срока уплаты, Покупатель
самостоятельно исчисляет и перечисляет на соответствующий раздел и параграф
бюджета Российской Федерации в порядке, определенном главой 21 НК РФ (абз.2 п.3
ст. 161 НК РФ).
2.3. Покупатель дополнительно выплачивает затраты по предпродажной
подготовке объекта в сумме _______ рублей (включая НДС) и стоимость услуг по
организации и продаже имущества в сумме ________ рублей (включая НДС) (5% от
продажной стоимости) путем перечисления денежных средств на р/счет ГУП РК «Фонд
госимущества РК» № 40602810400000000095 в
ОАО Банк "Онего", к/счет
30101810100000000746, БИК 048602746, ИНН 1001001425, КПП 100101001 в течение 10
(десяти) банковских дней с даты заключения настоящего Договора.
2.4. Моментом надлежащего исполнения обязательств Покупателя по уплате
продажной цены имущества (п.2.1) и услуг (п.2.3) является дата поступления денежных
средств в полном объеме на расчетный счет Продавца в сумме и срок, указанные в
настоящей статье Договора.
Статья 3. Переход права собственности
3.1. Имущество считается переданным Покупателю по настоящему Договору
после утверждения Продавцом акта приема - передачи имущества, подписанного
Балансодержателем – ГУП РК РГЦ «Недвижимость» и Покупателем. Акт приема передачи имущества утверждается Продавцом после внесения всей суммы платежа
приобретаемого Покупателем имущества.
Право собственности на недвижимое имущество
возникает у Покупателя с
момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном
действующим законодательством порядке.
3.2. Переход права собственности на имущество к Покупателю оформляется
после полной уплаты Покупателем продажной цены имущества и оплаты услуг в
соответствии с условиями статей 2 и 5 настоящего Договора.
3.3. Полная уплата Покупателем продажной цены имущества подтверждается
выпиской со счета Продавца о поступлении средств в полном объеме. Оплата
стоимости услуг по п.2.3 подтверждается выпиской со счета исполнителя.
3.4. Обязанность по оформлению права пользования земельным участком, по
регистрации прав собственности на недвижимое имущество и расходы по регистрации
возлагаются на Покупателя.
Статья 4. Ответственность Сторон.
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по
настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
Document1
4.2. За нарушение сроков перечисления денежных средств в счет оплаты
имущества в порядке, предусмотренном статьей 2 настоящего Договора, Покупатель
уплачивает Продавцу пени в размере 5% от суммы платежа за каждый день просрочки.
Допустимая просрочка оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в статье 2
настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее - "допустимая
просрочка"). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения
обязательств по оплате имущества, установленных статьей 2 настоящего Договора.
Продавец в течение 3 (трех) дней с момента истечения допустимой просрочки,
имеет право направить Покупателю письменное уведомление, с даты отправления
которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору
прекращаются.
Имущество остается в собственности Республики Карелия.
Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего
Договора в данном случае не требуется.
4.3. В случае отказа Покупателя от оплаты имущества в установленный срок
Покупатель обязан уплатить Продавцу неустойку в виде штрафа в размере 20%
стоимости приобретаемого имущества в течение 10 дней со дня расторжения договора.
Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты пени
(предусмотренные в п. 4.2.).
4.4. За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению
к обязательствам Продавца, последний уплачивает Покупателю штраф в размере 10
(десяти) минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату уплаты штрафа.
Статья 5. Заключительные положения.
5.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом
времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после
наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются
выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично
объявлены нерабочими днями.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает
свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- в предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством
Российской Федерации.
5.3. Споры, возникающие между сторонами в ходе исполнения настоящего
Договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции, арбитражных судах Российской
Федерации.
5.4. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах.
Document1
Статья 6. Реквизиты Сторон
Продавец: ГУП РК "Фонд государственного имущества Республики Карелия".
185035, г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 12
Р/счет № 40602810400000000095 в ОАО Банк "Онего", к/счет
30101810100000000746, БИК 048602746, ИНН 1001001425, КПП 100101001.
Покупатель:
________________________________________________________
___________________________________________________________________________
______________________________________________________.
Подписи Сторон.
От Продавца:
От Покупателя:
Директор ГУП РК
«Фонд госимущества РК»
______________ А.Э. Челышев
м.п.
Document1
___________
АКТ
приема-передачи здания агрегата витаминной муки,
расположенного по адресу: Республика Карелия, Питкярантский
район, д. Мийнала.
г. Петрозаводск
_________ 2012г.
Мы,
нижеподписавшиеся,
____________________________________
___________________________________________________, именуемое в дальнейшем
"Покупатель", в лице ____________________________________, действующего в
соответствии с ________, с одной стороны, и
ГУП РК РГЦ "Недвижимость", г.
Петрозаводск, ул. Свердлова, д. 4, именуемый в дальнейшем "Балансодержатель", в
лице директора Маркова Александра Ивановича, действующего в соответствии с
Уставом, Государственное унитарное предприятие Республики Карелия "Фонд
государственного имущества Республики Карелия" (ИНН 1001001425, ОГРН
1021000533180), именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице директора Челышева
Андрея Эдуардовича, действующего в соответствии с Уставом, с другой стороны,
подписали настоящий акт о том, что:
В соответствии с условиями договора № ____/ПР от __________ 2012 г. куплипродажи здания агрегата витаминной муки с земельным участком, расположенного по
адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, д. Мийнала, "Балансодержатель" и
«Продавец» передал, а "Покупатель" принял следующее недвижимое имущество:
- Здание агрегата витаминной муки: Год постройки – 1976, число этажей – 1,
общая площадь – 530,8 кв.м.
Фундамент –
бутовый ленточный; стены – кирпичные; перекрытие –
железобетонное, крыша – совмещенная, рубероид; полы – бетонные, окна – двойные
глухие; двери – простые, филенчатые. Электроосвещение – проводка открытая.
Внутренняя отделка – оштукатурено, окрашено.
Настоящий акт составлен в 4-х экземплярах и является неотъемлемой частью
договора № ___/ПР от _________ 2012 г. купли-продажи здания агрегата витаминной
муки с земельным участком, расположенного по адресу: Республика Карелия,
Питкярантский район, д. Мийнала.
За "Балансодержателя"
За "Покупателя"
________________ А.И. Марков
____________
м.п.
За «Продавца»
_______________ А.Э. Челышев
м.п.
Document1
м.п.
АКТ
приема-передачи земельного участка, общей площадью 6 900
кв.м., под зданием агрегата витаминной муки, расположенного
по адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, д.
Мийнала.
г. Петрозаводск
_____________ 2012 г.
Мы, нижеподписавшиеся,
государственное унитарное предприятие
Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия" (ИНН
1001001425, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 10 № 000943692 от
17.04.2006г., ОГРН 10210000533180), именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице
директора Челышева Андрея Эдуардовича, действующего на основании Устава, и
____________________________________________
_________________________________________________________________________
______________________________________________ именуемое в дальнейшем
"Покупатель", в лице ____________________________, действующего в соответствии
с ________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем
"Стороны", составили настоящий акт о том, что:
В соответствии с условиями договора № __/ПР от _______ 2012 г. куплипродажи здания агрегата витаминной муки с земельным участком, расположенного по
адресу: Республика Карелия, Питкярантский район, д. Мийнала, "Продавец" передал,
а "Покупатель" принял:
- земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером:
10:05:06 02 08:2 площадью 6 900 кв.м.
Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах и является неотъемлемой
частью договора № ___/ПР от _______ 2012 г. купли-продажи здания агрегата
витаминной муки с земельным участком, расположенного по адресу: Республика
Карелия, Питкярантский район, д. Мийнала.
"За Продавца" –
"За Покупателя" –
Директор
ГУП РК "Фонд госимущества РК"
____________
м.п.
Document1
А.Э. Челышев
___________
м.п.