Решение заочного голос 4-4

1
РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ
по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме,
расположенном по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 34
(далее – «многоквартирный дом»),
проводимом в форме заочного голосования
Фамилия, имя, отчество собственника помещения:
__________________________________________________________________
Фамилия, имя, отчество представителя собственника по доверенности:
__________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность собственника (представителя):
__________________________________________________________________
вид, номер, серия документа, кем и когда выдан
Номер квартиры:____________________________________________________
Площадь квартиры:
__________________________________________________________________
Доля в праве собственности на общее имущество (подсчитывается в
процентном соотношении инициатором проведения общего собрания):
__________________________________________________________________
Договор участия в долевом строительстве:
__________________________________________________________________
номер, дата
Акт приема-передачи квартиры:
__________________________________________________________________
номер, дата
Свидетельство о государственной регистрации права
__________________________________________________________________
дата выдачи, серия, номер
Вопросы, поставленные на голосование:
1) Избрание председателя и секретаря общего собрания.
1. Предложено избрать председателем общего собрания Суркова Эдуарда
Владимировича (представитель ООО «Лексион Девелопмент» - собственника
помещения № XX по доверенности № 98/ОС-34 от 11 июня 2014 года).
Предложено избрать секретарем общего собрания Щербину Татьяну
Владимировну (представитель ООО «Лексион Девелопмент» - собственника
помещения № XX по доверенности № 46 от 27 февраля 2014 года).
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
2. Предложено избрать председателя общего собрания из иных лиц,
присутствующих на общем собрании: ___________________________________
Предложено избрать секретарем общего собрания из иных лиц,
присутствующих на общем собрании: ___________________________________
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
__________________________________
ФИО, подпись
2
2) Избрание состава счетной комиссии общего собрания.
1. Предложено выбрать следующий состав счетной комиссии общего
собрания:
1. Теплинский Юрий Иванович (собственник квартиры № 12);
2. Балуев Андрей Викторович (собственник квартиры № 53);
3. Краевская Анастасия Николаевна (собственник квартиры № 99).
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
2. Предложено выбрать состав счетной комиссии общего собрания из иных
лиц, присутствующих на общем собрании:
1._________________________________________________________________
2._________________________________________________________________
3._________________________________________________________________
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
3) Определение количества членов Совета многоквартирного дома.
1. Предложено определить Совет многоквартирного дома в количестве 3
(трех) человек.
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
2. Предложено определить Совет многоквартирного дома в ином
количестве: _______________________________________________________.
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
4) Избрание Совета многоквартирного дома.
1. Предложено выбрать следующий состав Совета многоквартирного дома:
1. Теплинский Юрий Иванович (собственник квартиры № 12);
2. Балуев Андрей Викторович (собственник квартиры № 53);
3. Краевская Анастасия Николаевна (собственник квартиры № 99).
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
2. Предложено выбрать состав Совета многоквартирного дома из иных
лиц, присутствующих на общем собрании:
1._________________________________________________________________
2._________________________________________________________________
3._________________________________________________________________
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
5) Избрание председателя Совета многоквартирного дома.
1. Предложено избрать председателем Совета многоквартирного дома
Теплинского Юрия Ивановича (собственник квартиры № 12).
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
2. Предложено избрать председателем Совета многоквартирного дома из
иных
лиц,
присутствующих
на
общем
собрании:
_______________________________________ (собственник квартиры № ___).
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
6)
Раздел
земельного
участка
с
кадастровым
номером
50:22:0010105:76, общей площадью 71874 кв.м, расположенного по
адресу: г. Москва, ул. Рождественская, вл. 32, 34, ул. Ухтомского
Ополчения, вл. 1, ул. Покровская, вл. 23, проспект Защитников Москвы,
вл. 12, 14, для определения границ и размеров земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом, и земельного участка,
подлежащего безвозмездной передаче в собственность города Москвы,
предназначенного для проектирования, строительства и последующей
__________________________________
ФИО, подпись
3
эксплуатации здания дошкольного образовательного учреждения на
330 мест, технической эксплуатации линейных объектов капитального
строительства (инженерного обеспечения, дорог и инженерных
коммуникаций) и благоустройства (включая игровые площадки и
внутридворовые проезды) в соответствии с прилагаемым Схемой
раздела земельного участка (Приложение № 2). Утверждение Схемы
раздела земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010105:76.
Предложено разделить земельный участок с кадастровым номером
50:22:0010105:76, общей площадью 71874 кв.м, расположенный по адресу: г.
Москва, ул. Рождественская, вл. 32, 34, ул. Ухтомского Ополчения, вл. 1, ул.
Покровская, вл. 23, проспект Защитников Москвы, вл. 12, 14, для определения
границ
и
размеров
земельного
участка,
на
котором
расположен
многоквартирный дом, и земельного участка, подлежащего безвозмездной
передаче
в
собственность
города
Москвы,
предназначенного
для
проектирования, строительства
и последующей эксплуатации здания
дошкольного образовательного учреждения на 330 мест, технической
эксплуатации линейных объектов капитального строительства (инженерного
обеспечения, дорог и инженерных коммуникаций) и благоустройства (включая
игровые площадки и внутридворовые проезды) в соответствии с прилагаемым
Схемой раздела земельного участка (Приложение № 2). Утверждение Схемы
раздела земельного участка с кадастровым номером 50:22:0010105:76.
За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
7) Безвозмездная передача в собственность города Москвы
земельного участка, указанного на прилагаемой Схеме раздела
земельного участка (Приложение №2) в виде земельного участка с
условным
обозначением:
50:22:0010105:ЗУ1,
ориентировочной
площадью 35 603 кв.м, образованного в результате раздела земельного
участка с кадастровым номером 50:22:0010105:76 общей площадью
71874 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рождественская,
вл. 32, 34, ул. Ухтомского Ополчения, вл. 1, ул. Покровская, вл. 23,
проспект Защитников Москвы, вл. 12, 14 для целей проектирования,
строительства
и последующей эксплуатации здания дошкольного
образовательного учреждения на 330 мест, технической эксплуатации
линейных
объектов
капитального
строительства
(инженерного
обеспечения, дорог и инженерных коммуникаций) и благоустройства
(включая игровые площадки и внутридворовые проезды).
Предложено безвозмездно передать в собственность города Москвы
земельный участок, указанный на прилагаемой Схеме раздела земельного
участка (Приложение №2) в виде земельного участка с условным
обозначением: 50:22:0010105:ЗУ1, ориентировочной площадью 35 603 кв.м,
образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым
номером 50:22:0010105:76 общей площадью 71874 кв.м, расположенного по
адресу: г. Москва, ул. Рождественская, вл. 32, 34, ул. Ухтомского Ополчения,
вл. 1, ул. Покровская, вл. 23, проспект Защитников Москвы, вл. 12, 14 для
целей проектирования, строительства и последующей эксплуатации здания
дошкольного образовательного учреждения на 330 мест, технической
эксплуатации линейных объектов капитального строительства (инженерного
обеспечения, дорог и инженерных коммуникаций) и благоустройства (включая
игровые площадки и внутридворовые проезды).
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
__________________________________
ФИО, подпись
4
8)
Порядок
эксплуатации,
содержания
и
распоряжения
оборудованием индивидуально-теплового пункта (ИТП) / общим
имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
1. Предложено передать оборудование индивидуально-теплового пункта
(ИТП) в управление управляющей организации – ООО УК «Четыре Солнца».
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
2. Предложено передать оборудование индивидуально-теплового пункта
(ИТП) в собственность города Москвы.
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
9) Передача платформ подъемных для инвалидов в комплексе с
системой диспетчерского контроля и управления (заводские №№ 2005
(подъезд 1), 2004 (подъезд 2), 2008 (подъезд 3), смонтированных в
подъездах многоквартирного дома, в собственность города Москвы для
эксплуатации и содержания.
Предложено передать платформы подъемные для инвалидов в комплексе с
системой диспетчерского контроля и управления (заводские №№ 2005
(подъезд 1), 2004 (подъезд 2), 2008 (подъезд 3), смонтированные в подъездах
многоквартирного дома, в собственность города Москвы для эксплуатации и
содержания.
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
10) Использование общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме иными лицами на возмездной основе, в том
числе, в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций.
Предложено разрешить использование общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме иными лицами на возмездной основе, в
том числе, в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций.
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
11) Наделение управляющей организации - ООО УК «Четыре
Солнца» полномочиями от имени собственников помещений в
многоквартирном доме на заключение договоров по использованию
общего
имущества
в
интересах
собственников
помещений
многоквартирного дома с предварительного согласования Советом
дома с порядком распределения средств, поступивших по таким
договорам после уплаты налогов и сборов, в соотношении от цены
договора: 80% - собственникам помещений в многоквартирном доме на
выполнение
работ,
не
вошедших
в
ставку,
утвержденную
Постановлением Правительства г. Москвы от 26 ноября 2013 года №
748-ПП, и 20% - управляющей организации.
Предложено наделить управляющую организацию - ООО УК «Четыре
Солнца» полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном
доме на заключение договоров по использованию общего имущества в
интересах
собственников
помещений
многоквартирного
дома
с
предварительного согласования Советом дома с порядком распределения
средств, поступивших по таким договорам после уплаты налогов и сборов, в
соотношении от цены договора: 80% - собственникам помещений в
многоквартирном доме на выполнение работ, не вошедших в ставку,
утвержденную Постановлением Правительства г. Москвы от 26 ноября 2013
года № 748-ПП, и 20% - управляющей организации.
__________________________________
ФИО, подпись
5
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
12)
Установка
ограждения
(забора)
от
станции
метро
«Некрасовка» Кожуховской линии Московского метрополитена по
границе земельного участка, на котором расположен многоквартирный
дом, с внешней стороны многоквартирного дома, шлагбаумов и поста
охраны согласно прилагаемому плану (Приложение № 3).
Предложено установить ограждение (забор) от станции метро
«Некрасовка» Кожуховской линии Московского метрополитена по границе
земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с внешней
стороны многоквартирного дома, шлагбаумов и поста охраны согласно
прилагаемому плану (Приложение № 3).
За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
13) Определение стоимости установки ограждения (забора),
шлагбаумов, поста охраны и размера взносов на расходы по установке
указанных конструкций в соответствии с решением, принятым
собственниками помещений в многоквартирном доме по пункту 12
повестки дня.
Предложено утвердить: общую стоимость установки ограждения (забора),
шлагбаумов, поста охраны в размере 5 569 716, 00 рублей; размер
ежемесячных взносов на содержание и ремонт указанных конструкций в сумме
67, 35 рублей; единоразовый взнос с каждого помещения в размере 3 000, 00
рублей в соответствии с решением, принятым собственниками помещений в
многоквартирном доме по пункту 12 повестки дня.
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
14) Наделение управляющей организации - ООО УК «Четыре
Солнца» полномочиями от имени собственников помещений в
многоквартирном доме на заключение договоров с подрядными
организациями о выполнении работ согласно решениям, принятым
собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с
пунктами 12 и 13 повестки дня.
Предложено наделить управляющую организацию - ООО УК «Четыре
Солнца» полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном
доме на заключение договоров с подрядными организациями о выполнении
работ
согласно
решениям,
принятым
собственниками
помещений
в
многоквартирном доме в соответствии с пунктами 12 и 13 повестки дня.
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
15) Использование нежилых помещений №№ VII, X, XXI,
расположенных
в
многоквартирном
доме,
под
размещение
консьержей.
Предложено разрешить использование нежилых помещений №№ VII, X,
XXI, расположенных в многоквартирном доме, под размещение консьержей.
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
16) Определение размера ежемесячных целевых взносов
собственников помещений в многоквартирном доме, предназначенных
для оплаты работ консьержей.
Предложено
установить
размер
ежемесячных
целевых
взносов
собственников помещений в многоквартирном доме, предназначенных для
оплаты работ консьержей, в сумме 850, 00 рублей с каждого помещения.
__________________________________
ФИО, подпись
6
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
17) Переход на осуществление расчетов за предоставляемые ООО
УК «Четыре Солнца» жилищно-коммунальные услуги через Центр
госуслуг района Некрасовка (прежнее наименование - МФЦ района
Некрасовка).
Предложено перейти на осуществление расчетов за предоставляемые
ООО УК «Четыре Солнца» жилищно-коммунальные услуги через Центр госуслуг
района Некрасовка (прежнее наименование - МФЦ района Некрасовка).
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
18)
Определение
порядка
уведомления
собственников
помещений в многоквартирном доме о принятых общим собранием
решениях.
Предложено определить порядок уведомления собственников помещений
в многоквартирном доме о принятых общим собранием решениях путем
размещения информации об итогах голосования на информационных стендах
каждого подъезда многоквартирного дома.
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
19) Определение места хранения протоколов общих собраний
собственников помещений в многоквартирном доме.
Предложено определить местом хранения протоколов общих собраний
собственников помещений в многоквартирном доме офиса управляющей
организации - ООО УК «Четыре Солнца», расположенного по адресу: г. Москва,
ул. Рождественская, д. 34.
«За»:___________«Против»:___________«Воздержался»:__________
Дата подачи решения: _______________________________________________
__________________________________
ФИО, подпись