О тарифах на жилищно-коммунальные услуги - округ

О тарифах на жилищно-коммунальные услуги
По решению Бюджетной комиссии Правительства РФ ежегодное повышение
тарифов на коммунальные услуги перенесено с 1 января на 1 июля. Это касается
тарифов на газ, электрическую и тепловую энергию, холодную и горячую воду.
В итоге в первом полугодии 2013 года тарифы на коммунальные услуги, а
значит, и платежи граждан остались без изменений.
Рассмотрим, как изменятся тарифы на коммунальные услуги с 1 июля 2013
года.
Тарифы на тепловую энергию утверждены приказом Региональной службы
по тарифам ХМАО-Югры от 08.11.2012 № 101-нп:
- с 01.01.2013 на уровне декабря 2012 года в размере 1236,96 руб./Гкал,
- с 01.07. 2013 в размере 1327,65 руб.
Инвестиционная надбавка к тарифу на тепловую энергию на 2013 год не
установлена.
Рост тарифа на тепловую энергию во втором полугодии составит 7,3%.
Приказом Региональной службы по тарифам ХМАО-Югры от 27.11.2012 №
110-нп утверждены:
- тарифы на водоотведение и очистку сточных вод с 01.01.2013 года на
уровне декабря 2012 года в размере 33,37 руб./м3, с 01.07.2013 года в размере
35,02 руб. Рост к первому полугодию 4,9%;
- тарифы на холодную воду с 01.01.2013 года на уровне декабря 2012 года в
размере 27,49 руб./м3, с 01.07.2013 года в размере 29,87 руб.
Инвестиционные надбавки к тарифам на холодную воду утверждены
решением Думы города Когалыма от 03.12.2012 №205-ГД с 01.01.2013 года на
уровне декабря 2012 года в размере 4,09 руб./м3, с 01.07.2013 года в размере 4,07
руб.
В сумме стоимость 1 м3 холодной воды (тариф + надбавка) составит с 01
01.2013 года – 31,58 руб./м3, с 01. 07.2013 года – 33,94 руб. Рост к первому
полугодию 7,5%.
Продолжается исполнение долгосрочных инвестиционных программ по
реконструкции, модернизации и развитию систем теплоснабжения, водоснабжения
и водоотведения города Когалыма.
Для выполнения этих программ с 2008 года привлекаются кредитные
средства и на сегодняшний день часть работ уже выполнена. Для погашения
кредита, начиная с 2010 года вводятся инвестиционные надбавки к тарифам.
Общий рост тарифов на холодную воду и водоотведение с учетом
инвестиционной надбавки составит 6,2%.
Рост тарифов обусловлен в первую очередь, ростом цен на энергоносители
(электроэнергия, топливо, газ).
Тарифы для населения на электрическую энергию (приказ Региональной
службы по тарифам ХМАО-Югры от 12.12.2012 №126-нп) в первом полугодии
останутся на уровне тарифов декабря 2012 года, с 01.07.2013 года тариф для
населения, проживающего в домах
оборудованных стационарными
электроплитами составит 1,52 руб., для населения, проживающего в домах без
стационарных электроплит 2,17 руб. Рост к первому полугодию 11,8%.
Все тарифы указаны с учетом НДС.
Отчеты об исполнении производственных и инвестиционных программ и
информацию о тарифах читатели могут найти на официальном сайте
муниципального образования город Когалым (www.admkogalym.ru) в разделе
жилищно-коммунальное хозяйство - тарифное регулирование и на сайтах
предприятий, оказывающих коммунальные услуги.
Рост платежей граждан за коммунальные услуги в среднем составит с 1
июля 2013 года 7,4%.
Платежи граждан за жилищные услуги – содержание и ремонт жилых
помещений (без учета платежа за текущий ремонт) вырастут также только с 1
июля 2013 года в среднем на 2,5 %.
Стоимость текущего ремонта рассчитывается управляющими организациями
на каждый многоквартирный дом отдельно, определяется решением общего
собрания собственников помещений дома путем выбора видов ремонта в
зависимости от потребности в текущем ремонте и взимается только с
собственников тех домов, в которых будет выполняться текущий ремонт.
С 2011 года в соответствии с Федеральным законодательством
регулирование тарифов на коммунальные услуги и установление нормативов
потребления коммунальных услуг передано на региональный уровень.
С 01.01.2013 утверждены новые нормативы потребления электроэнергии при
отсутствии у потребителей приборов учета. Постановление Правительства ХантыМансийского автономного округа-Югры от 24.11.2012 №448-п.
Нормативы потребления коммунальных услуг при отсутствии
у
потребителей приборов учета потребления тепловой энергии и холодной и горячей
воды на 2013 год не изменились (действуют утвержденные постановлением Главы
города Когалыма от 30.11.2007 №2401).
Нормативы потребления природного газа населением на бытовые и
природные нужды при отсутствии приборов учета установлены постановлением
Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 09.09.2008 №190-п.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 приняты новые
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в
многоквартирных домах и жилых домах.
Свой примерный платеж за жилищно-коммунальные услуги граждане могут
рассчитать самостоятельно. Для этого нужно выйти в интернет на сайт
Федеральной службы по тарифам (www.fstrf.ru) – калькулятор коммунальных
платежей граждан или на официальный веб-сайт региональной службы по
тарифам Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (www.rst.admhmao.ru) –
калькулятор коммунальных платежей граждан РФ.
Платежи граждан за жилищно-коммунальные услуги на 2013 год.
В таблицах 1, 2, 3 приведены примеры расчета платежей граждан за
жилищно - коммунальные услуги на 1-го человека или 1м2 при отсутствии
приборов учета.
Для расчета платежей граждан учитываются нормативы потребления услуг
в месяц, тарифы и инвестиционные надбавки к тарифам на коммунальные услуги с
НДС.
Платеж за отопление (при отсутствии приборов учета) рассчитывается
исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую
энергию (таблица 1).
Таблица 1
Дата
ввода тарифа
Наименование
услуги
Отопление
Норматив
потребления в
месяц, Гкал/м³
0,028
Тариф на тепловую
энергию с НДС, руб.
с 01.01.2013
1236,96
Платеж в
месяц на
1м², руб.
34,63
С 01.01.2013
С 01.07.2013
Отопление
0,028
1327,65
37,17
Пример расчета:
платеж за отопление за 1 м2 = 0,028 х 1236,96 руб./Гкал (тариф с НДС) =
34,63 руб. в месяц.
Платежи за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитываются
исходя из норматива потребления холодной воды, норматива на водоотведение
тарифа и инвестиционной надбавки к тарифу на холодную воду и тарифа на
водоотведение (таблица 2).
Таблица 2
№
п./п
.
Наименование
услуги
Ввод платежа
Норматив
потребления
в месяц,
м³/чел.
Тариф
Платеж в
с
месяц
инвестицио на 1 чел.,
нной
руб.
надбавкой
с НДС,
руб.
С 01. 01.2012
1. Холодное водоснабжение
Тариф
Платеж
с
в месяц
инвестицио
на 1
нной
чел.,
надбавкой
руб.
с НДС,
руб.
С 01. 07.2012
1.1. Жилые дома с водопроводом и централизованным горячим водоснабжением без
приборов учета:
а)
с ваннами
173,06
5,48
185,99
31,58
33,94
б)
без ванн с душами
3,96
125,06
134,40
в)
без ванн, без душей
2,74
86,53
93,00
1.2. Жилые дома без централизованного горячего водоснабжения, без приборов учета:
а)
с ваннами
4,26
134,53
144,58
31,58
33,94
б)
без ванн с душами
3,65
115,27
123,88
в)
с ваннами, с
газовыми
6,85
нагревателями
1.3. Жилые дома без водопровода:
а)
водоснабжение
через привозные
0,91
емкости
1.4. Жилые дома,
помещения с
нет
приборами учета
216,32
232,49
31,58
28,74
33,94
30,89
31,58
31,58
33,94
33,94
2. Водоотведение
2.1. Жилые дома с водопроводом, канализацией и централизованным горячим
водоснабжением без приборов учета:
а)
с ваннами
9,13
304,67
319,73
б)
245,14
без ванн с душами
7
33,37
233,59
35,02
в)
без ванн, без душей
4,57
152,50
160,04
2.2. Жилые дома без централизованного горячего водоснабжения, без приборов учета:
а)
б)
в)
2.3.
2.4.
с ваннами
без ванн с душами
с ваннами, с
газовыми
нагревателями
Жилые дома без
водопровода
Жилые дома,
помещения с
приборами учета
4,26
3,65
6,85
33,37
142,16
121,80
228,58
35,02
0,91
33,37
30,37
35,02
нет
33,37
33,37
35,02
149,19
127,82
239,89
31,87
35,02
Пример расчета:
платеж за холодное водоснабжение = 5,48м3 (норматив потребления холодной
воды на 1 человека в месяц) х 31,58 руб./м3 (тариф с НДС) = 173,06 руб./чел.
платеж за водоотведение = 9,13 х 33,37 = 304,67 руб./чел.
Платеж за горячую воду складывается из двух тарифов – тарифа на
тепловую энергию и тарифа с инвестиционной надбавкой на холодную воду и двух
нормативов (таблица 3).
Таблица 3
№ Наименование
п./п.
услуги
Норматив
на
подогрев 1
м3 воды
Гкал/м³
Тариф на
тепловую
энергию
с НДС,
руб.
Норматив
Тариф +
Платеж
потребления инвестиционная в месяц
горячей
надбавка
на 1
воды в
на холодную
чел.,
месяц,
воду
руб.
м³/чел.
с НДС, руб.
1. Горячее водоснабжение
1.1. Жилые дома с горячим водоснабжением без приборов учета
Ввод с 01.01.2012
а)
с ваннами
3,65
412,35
б)
без ванн с
3,04
343,43
душами
в)
без ванн, без
1,83
206,74
1.2
а)
б)
в)
1.2.
душей
Жилые дома,
помещения с
приборами
учета
с ваннами
без ванн с
душами
без ванн, без
душей
Жилые дома,
помещения с
приборами
учета
0,0658
0,0658
1236,96
31,58
нет
112,97
Ввод с 01.07.2012
3,65
442,74
3,04
368,75
1327,65
1,83
33,94
нет
221,98
121,30
Пример расчета:
платеж за горячее водоснабжение в жилом доме с централизованным
водоснабжением и ванной = 0,0658 Гкал/м3 (норматив на подогрев 1м3 холодной воды) х
1236,96 руб./Гкал (тариф с НДС) х 3,65 м3/чел. (норматив потребления горячей воды на 1
человека в месяц) + 31,58 руб./м3 (тариф с НДС) х 3,65 м3/чел. (норматив потребления
горячей воды на 1 человека в месяц) = 412,35 руб./1чел.
Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома
для собственников жилых помещений устанавливается на основании договора на
управление многоквартирным домом между собственниками помещений и
управляющей компанией.
Приведем пример расчета платежа за содержание
типовой
двухкомнатной квартиры 54м2 для семьи из трех человек, проживающей в
капитальном благоустроенном многоквартирном доме без приборов учета
тепловой энергии и холодной воды в период с 01.01.по 30.06. 2013 года.
Для расчета возьмем платеж граждан за содержание жилого помещения в
капитальных домах без платежей за текущий ремонт и обслуживание лифтов
средний по городу 27,49 руб. С 01.07.2012 он увеличится в среднем на 2,5 %.
Содержание и ремонт
жилого помещения
Отопление
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Водоотведение
27,49 х 54 м 2 = 1484,46 руб.
34,63 х 54 м2 = 1870,02 руб.
173,06 х 3 чел = 519,18 руб.
412,35 х 3 чел = 1237,05 руб.
304,67 х 3 чел = 914,01 руб.
Итого платеж граждан за типовую двухкомнатную квартиру в домах без
приборов учета
составит,
без стоимости электроэнергии, содержания и
обслуживания лифтов и текущего ремонта 6024,72руб.
При наличии приборов учета расчет платежа граждан производится исходя
из тарифов и показаний счетчиков.