ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН - Усольский муниципальный район
реклама
Пермский государственный технический университет Научно-исследовательская часть Центр регионального развития, инноваций и управления 614990, г. Пермь, Комсомольский пр., 29, e-mail: [email protected] ПЕРМСКИЙ КРАЙ УСОЛЬСКИЙ РАЙОН ОРЛИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН Положения о территориальном планировании (утверждаемая часть) Руководитель проекта И.В. Долгачева Главный архитектор проекта А. Н. Фатыхов Главный инженер проекта И.Е.Лещев Пермь 2012 Состав проектных материалов № Наименование Масштаб Количество экз. 1. Схема функционального зонирования 1:10 000 3 - 3 - 2 территории. Схема зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Схема первоочередного развития территории. Схема границ земель промышленности, энергетики, транспорта и связи 2. «Орлинское сельское поселение. Генеральный план. Положение о территориальном планировании» 3. Электронные носители информации (пояснительная записка и графические материалы) 1. Цели и задачи проекта Цель Генерального плана – разработка долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития, создания условий для развития всей территории и повышения качества жизни населения. Развитие населённых пунктов предполагает обеспечение развития экономики, повышение инвестиционной привлекательности территории, повышение уровня жизни и условий проживания населения, рациональное использование всех видов ресурсов, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учета интересов граждан и их объединений. Основными задачами Генерального плана Орлинского сельского поселения, являются: 1. Формирование пространственной организации территории (в т.ч. каркас расселения, система основных инженерных и транспортных коммуникаций, природно-экологический каркас). 2. Создание «гуманной» среды обитания: улучшение экологической ситуации, повышение качества жизни населения. 3. Создание привлекательного инвестиционного облика территории и предпосылок для прогресса в развитии основных секторов экономики. 4. Достижение долговременной экономической, технологической и экологической безопасности развития Орлинского сельского поселения, в т.ч. путем разработки мероприятий по защите от неблагоприятных природных и антропогенных процессов, чрезвычайных ситуаций. 5. Сохранение историко-культурного и природного наследия, рациональное природопользование, формирование предложений по развитию особо охраняемых территорий. 6. Развитие рекреационной привлекательности территории, создание положительного имиджа; 7. Эффективное использование застроенных и подлежащих застройке территорий для жилищного строительства, производства, отдыха, и др. функций; 8 Резервирование территорий для жилищного строительства, обслуживания, производства, отдыха и других функций; 9. Организация зон размещения объектов малого и среднего предпринимательства. 2. Мероприятия по функционально-планировочной организации территории поселения 2.1. Функциональное зонирование территории Орлинского сельского поселения В системе расселения Усольского муниципального района Орлинское сельское поселение занимает периферийное положение. Опорным центром районного уровня является город Усолье, выполняющее административные, обслуживающие и иные функции районного значения. Система расселения Орлинского сельского поселения носит ярко выраженный линейный характер. Пространственная организация территории Орлинского сельского поселения представляет основной планировочный узел – поселок Орел и основную планировочную ось (транзитную) сформированную в направлении берега р. Кама и автомобильной дорогой (тупиковой) Подъезд к п. Турлавы и Турлавы – Кондас. На территории Орлинского сельского поселения 6 населенных пунктов. Поселок Орел, п. Огурдино, д. Пешково – развиваемые, остальные населенные пункты являются сохраняемыми. Таблица ___. Перечень населенных пунктов по перспективе развития. № п/п 1 Населенный пункт п. Орел Численность населения 1850 Тип населенного пункта Развиваемый 2 п. Огурдино 80 Развиваемый 3 п. Турлавы 208 Сохраняемый 4 д. Кондас 92 Сохраняемый 5 д. Пешково 40 Развиваемый 6 д. Петрово 45 Сохраняемый ИТОГО: 2315 Территория поселения представлена следующими категориями земель: земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда. Проектом генерального плана предусмотрено изменение границ категорий земель. Предусмотрено расширение существующего кладбища за счет земель лесного фонда в п. Орел. Проектом генерального плана не предусмотрено изменение границ населенных пунктов. Необходимо предусмотреть приведение в соответствие правового режима земельных участков их фактическому использованию На землях сельскохозяйственного назначения рядом с деревней Пешково предусматривается территория для ведения садоводства ориентировочной площадью 20,0 га. В целях оптимизация (упорядочение) функционального зонирования территории поселения, в том числе, территорий населенных пунктов, для определения назначения использования отдельных участков территории, исключения проживания населения на территориях, не соответствующих санитарным требованиям и условиям безопасного проживания, подготовки оснований для резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд в целях последующего изъятия, обеспечения земельными участками для нового жилищного, общественно-делового и производственного строительства, на территории поселения выделены следующие типы функциональных зон: Жилые зоны, в том числе малоэтажной индивидуальной застройки. Жилая зона занимает основную часть территории населенных пунктов поселения и предназначена для ведения личного подсобного хозяйства. В генеральном плане поселения жилая зона представлена жилами домами на землях предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также новыми территориями, предназначенными для ведения личного подсобного хозяйства. В кварталах жилой зоны могут быть объекты малого бизнеса, размещаемые на приусадебных участках. Генеральным планом определены территории для освоения на первую очередь (до 2019 г.), на расчетный срок (до 2029 г.), резервные территории и территории возможного развития за пределами расчетного срока. Общественно-деловые зоны Общественно-деловые зоны населенных пунктов сформированы объектами школьного и дошкольного образования, сельскими клубами, объектами торговли. Поселок Орел является административным центром муниципального образования Орлинское сельское поселение, но не имеет сети предприятий и учреждений обслуживания, обеспечивающих потребности населения в полном объеме. Площадь общественно-деловой зоны увеличивается до 1 га. Производственные зоны Производственные зоны в основном размещены на окраинах п. Орел. Производственные зоны представлены земельными участками ООО «Статусмебель»п. Орел, 1 Мая 78, ООО « Орлинский коммерческий центр» п. Орел, пер. Сосновый 2. ООО « Орлинский пивоваренный завод», ООО «Орел-хлеб» район д. Пешково. Производственная территорией ООО « Рыбхоз» в п. Орел. ул. 1 Мая, 1а. Причал в п. Орел, ул. Камская 8а арендуемый ООО «Плитпром», причал и производственная зона Камского государственного бассейнового управления п. Орел, ул. Набережная, 28, производственная зона автосервиса п. Орел, пер. Пирожкова. Рекреационные зоны Рекреационная зона представлена территорией охраняемого ландшафта «Огурдинский бор», также в границах поселения находится часть охраняемого ландшафта «Второй Кондас» и частично территория биологического охотничьего заказника «Березниковский». На территории Огурдинского бора ( между п. Орел и п. Огурдино) расположен детский спортивный лагерь «Темп» площадью 80000 кв.м. В п. Огурдино, расположена территория яхт-клуба, расположен дом отдыха «Урал». На территории п. Орел ул. 1 Мая расположен небольшой парк общей площадью 5680 кв.м. Предлагается формирование рекреационной зоны с обустройством пляжа на берегу реки Кама от п. Орел до п. Огурдино и побережье Черного Озера. Зоны сельскохозяйственного использования К зоне сельскохозяйственного использования относятся земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные для нужд сельского хозяйства, другие земли, предназначенные для этих целей в соответствии с градостроительной документацией о территориальном планировании, а также разработанной на их основе землеустроительной документацией (территориальным планированием использования земель). Зоны транспортной и инженерной инфраструктур. Зона транспортной инфраструктуры сформирована автодорогами регионального и муниципального значения. Зона инженерной инфраструктуры сформирована линиями электропередач напряжением 110-35 Кв. Зоны специального назначения Зона представлена территорией существующих действующих кладбищ. Зоны с особыми условиями использования территорий: Водоохранные зоны и прибрежныезащитные полосы устанавливаются в целях защиты водных объектов; хозяйственную деятельность в которых проводить в соответствии с Водным кодексом РФ. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения устанавливаются в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Осуществление хозяйственной деятельности в пределах зоны предусмотреть в соответствии со специальными нормативами и правилами. Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных, инженернотехнических и санитарно-технических объектов устанавливают специальный режим использования территории и осуществления хозяйственной деятельности, определяемый в соответствии с законодательством об охране окружающей среды, специальными нормативами и правилами. Зоны, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий (потенциально опасные объекты экономики, зоны возможного химического заражения, зоны затопления и др.) Охранные коридоры инженерных коммуникаций устанавливаются в целях обеспечения их нормального функционирования и обеспечения безопасности населения. Осуществление хозяйственной деятельности в пределах зоны осуществляются в соответствии со специальными нормативами и правилами. Месторождения полезных ископаемых. Виды и режим использования недвижимости и земельных участков определяются по согласованию со специально уполномоченными органами в соответствии с законодательством о недрах, государственными градостроительными нормативами и правилами, специальными нормативами. 3. Перечень основных мероприятий по территориальному планированию территории муниципальном образовании «Орлинское сельское поселение» 3.1.Мероприятия по учету интересов Российской Федерации, Пермского края и Усольского муниципального района при осуществлении градостроительной деятельности в муниципальном образовании «Орлинское сельское поселение» для обеспечения размещения объектов капитального строительства Мероприятия, затрагивающие интересы Российской Федерации, Пермского края и Усольского муниципального района на территории муниципального образования «Орлинское сельское поселение» соответствующими документами территориального планирования не предусмотрены. 3.2. Мероприятия по развитию и размещению в муниципальном образовании «Орлинское сельское поселение» объектов капитального строительства местного значения Мероприятия по развитию жилищного строительства Жилищный фонд Орлинского сельского поселения составляет 66,04 тыс. 2, м в том числе муниципальный – 3,5 тыс. м2. Аварийный и ветхий жилой фонд составляет 3743 кв.м. Увеличение жилищного фонда предусмотрено за счет застройки усадебного типа, а также многоквартирных малоэтажных домов. Генеральным планом предполагается компактное развитие селитебной территории без увеличения плотности застройки и площади усадебных участков, размер приусадебных участков принимается 1000 – 1500 м2 на один участок. Таблица 2.4. Динамика жилищного строительства. Показатель Единица измерения 2011 г. 2016 2026 г. 2324 2344 Численность населения тыс. чел Средняя жилищная обеспеченность (без учета ветхого жилья) м2 общ. площади на чел. 27,5 29,4 40,0 Жилищный фонд (без учета ветхого жилья) тыс. м2 63.8 68,3 93,76 Ветхий жилой фонд тыс. м2 3.0 - - Среднегодовой объем строительства* тыс. м2 - 1,5 1.1 Потребность в земельных участках для жилищного строительства при площади Га - 11,2 28,3 2316 земельного участка 0,1 га Потребность в земельных участках для жилищного строительства при площади земельного участка 0,15 га Га - 16,0 40,1 Для достижения жилищной обеспеченности к 2016 году 29,4 м2 на человека для жилищного строительства при площади земельного участка 0,1 га потребуется 11,2 га, при площади земельного участка 0,15 га – 16,0 га. Для достижения жилищной обеспеченности к 2026 году – 40,0м2 на человека для жилищного строительства при площади земельного участка 0,1 га потребуется 28,3 га, при площади земельного участка 0,15 га – 40,1 га. В границах п. Орел для развития жилой зоны имеется территория ориентировочной площадью 1,3 га и в п. Турлавы территория ориентировочной площадью 20 га. Предполагается, что строительство будет вестись, в основном за счет собственных средств. Таблица 2.5. Параметры планируемого развития жилых зон в Орлинском сельском поселении. № п/п Местоположение участка Площадь (га) Средняя площадь участка (га) Количест во домов (шт) Площадь жилого фонда (тыс.кв.м) Количеств о населения (чел) 1 п. Орел 1,3 0,15 8 640 22 2 пТурлавы 20,0 0,15 118 9440 319 Всего 21,3 126 10080 341 Первоочередные мероприятия: 1. Участие в приоритетных региональном проекте «Достойное жилье» «Капитальный ремонт многоквартирных домов», «Ликвидация ветхих (аварийных) домов: 2. Подготовка технических и кадастровых паспортов на муниципальный жилищный фонд. 3. Участие в программах по благоустройству придомовых территории. 4. Установка общедомовых приборов учета тепло-энергоресурсов в муниципальном жилищном фонде. 5. Строительство внутридомовой системы водоснабжения в многоквартирных муниципальных жилых домах. Мероприятия по развитию социальной сферы К первоочередным мероприятиям относится: капитальный ремонт здания школы и детского сада в п. Орел. строительство санаторно-оздоровительного комплекса на основе запасов целебных минеральных вод в п. Орел на базе сельской врачебной амбулатории. реконструкции существующих и строительство новых плоскостных спортивных сооружений (с оборудованием площадок для игры в волейбол, баскетбол, футбол и т.п.) в п. Орел. строительство спортивного комплекса в п. Орел. строительство лыжной базы на территории поселения Турлавы строительство детской спортивной площадки в с. Орел. при разработке проектов планировки, проектировании объектов инфраструктуры, при проведению работ по благоустройству территории учитывать мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к социально-значимым объектам. Мероприятия по развитию предпринимательской деятельности и сельского хозяйства Генеральным планом предусматривается развитие и реконструкция существующих производственных территорий для развития малых форм хозяйствования с применением в них технологий мелкотоварного производства, в том числе по организации переработки продукции, произведенной малыми формами хозяйствования – крестьянскими фермерскими хозяйствами и личными подсобными хозяйствами. Дополнительные территории для развития производственных зон не требуются. К первоочередным мероприятиям отнесены: Для решения проблемы безработицы необходимо создание дополнительных рабочих мест и в перспективе планируется развитие отраслей экономики: 1. Туристско-рекреационной. Решается вопрос о выделении участка под организацию зоны отдыха на берегу р. Камы. 2. Многоотраслевого сервисного обслуживания дачных поселений. 3. Лесного хозяйства и лесопереработки. 4. Пищевой и мебельной промышленности. 5. Сельского хозяйства, стимулирующего развитие личного подсобного хозяйства. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры поселения Транспортное сообщение сельского поселения на расчетный срок обеспечивается автомобильным транспортом, в роли общественного транспорта используется автобус. На расчетный срок не предполагается увеличение пассажиропотока по поселению. Показатель текущего ремонта на расчетный срок – в среднем 0,8 км. в год. Таблица 2. Мероприятия по ремонту улично-дорожной сети Населенный пункт Местоположение (улица, переулок) Наименование мероприятия Параметры объекта (м) Год выполнения мероприятий п. Орел ул. Ленина Текущий ремонт 300 м 2012 п. Турлавы ул. Зеленая Текущий ремонт 300 м 2012 п. Орел ул. М Горького Текущий ремонт 300 2012 п. Орел ул. Пушкина Текущий ремонт 500 2013 п. Орел ул. Пушкина Текущий ремонт 1000 м 2014 п. Орел ул. В Тимашова Текущий ремонт 700 м 2015 п. Турлавы пер. Школьный Текущий ремонт 300 м 2015 пер. Набережный Текущий ремонт 300 м 2016 пл. Набережная Текущий ремонт 400 м 2013 ул. Кондасская Текущий ремонт 300 м. 2017 ул. Уральская Текущий ремонт 100 м 2016 ул. 8 Марта Текущий ремонт 1000 м 2018 пер. Кондасский Текущий ремонт 500 м 1016 ул. Кондасская Текущий ремонт 200 м 2016 д. Кондас д. Огурдино Кроме того, предлагается: Введение на территории поселения пассажирского транспортного маршрута сообщением г. Усолье- п. Огурдино Установка автобусной остановки в п. Орел (ул. Горького), п. Турлавы (ул. Центральная), п. Огурдино (ул. Кондасская). Осуществление Последовательного текущего ремонта основных социально значимых улиц населенных пунктов Орлинского сельского поселения. Мероприятия по развитию инженерной подготовки территории и реконструкции инфраструктуры, Водоснабжение. Генеральным планом предусматривается обеспечение централизованного водоснабжения всего жилищного фонда п. Орел и п. Турлавы. В рамках развития инфраструктуры водоснабжения необходимы следующие мероприятия: строительство новых сетей водоснабжения в населенных пунктах; проведение капитального ремонта магистральных сетей водоснабжения; обустройство новых артезианских скважин в поселении; организация зон санитарной охраны артезианских скважин. Строительство новой скважины в п. Турлавы, п. Огудино, д. Пешково, д. Кондас, д. Петрово и строительство дополнительной скважины в п. Орел, восстановление зарезервированной скважины по ул. Пирожкова в п. Орел. Ремонт трубчатых колодцев в п. Орел Строительство водопроводных сетей в п. Орел, п. Огурдино, п. Турлавы Устройство санитарно защитных зон вокруг существующих скважин и запланированных для строительства. Восстановление скважины по добыче минеральных вод на территории Огурдинского бора и д. Пешково. Установление приборов учета воды на водоисточниках и в муниципальном жилищном фонде. Водоочистка. Для снижения антропогенного воздействия на водные объекты рекомендуется провести следующие мероприятия: организовать систему водоочистки всего жилищного фонда поселения; внедрить систему учёта водопотребления в коммунальном секторе, подкрепить принципы рационального водопользования экономическими механизмами (оплата фактически потребляемого объема воды на основании данных водосчётчиков); организовать размещение и временное хранение отходов производства и потребления для исключения попадания токсичного фильтрата в поверхностные и подземные сточные воды. Энерго- и теплоснабжение. К первоочередным мероприятиям относятся: 1. Строительство ТП в п.Орел (1 шт.) и п. Огурдино (1 шт.); 2. Строительство линий электропередач: 0,4 кВ в п. Орел - 1.5 км; 10 к Вт п. Орел - 0.06 км; п. Огурдино 0.4 к Вт -1.2 км; 10 кВт п. Огурдино – 0.12 км. 3. Реконструкция ВЛ, опор линии электропередач п. Орел 4.Замена ТП -404 п. Орел 5. Строительство воздушной линии электропередач 0.4 к Вт протяженностью 200 м в п. Орел; 6. Разделение фидеров 0.4 кВ от ТП-412 п. Орел 7. Замена линейного разделения Р-9 фидер Орел-2 и строительство секционирующей ячейки 10 к В, К-108 8. Реконструкция воздушной линии электропередач 10 кВт протяженностью 300 метров. 9. Реконструкция воздушной линии электропередач 10 кВт протяженностью 300 метров в п. Орел. 10. Вынос ВЛ -10кВт «Орел 1 отпайка после К-108 пролеты опор № 75,76,77 11.Замена трансформаторных подстанций в п. Турлавы, д. Пешково, д. Кондас. 12. Обустройство уличного освещения в п. Турлавы, п. Огурдино, д.Пешково, д. Кондас, 13. Переоборудование котельной и системы теплоснабжения Дома культуры, сельской врачебной амбулатории в п. Орел. Перевод котельных на газовое топливо. На расчетный срок предусмотрено обустройство сети наружного освещения на территории существующей и перспективной застройки всех населенных пунктов сельского поселения. На расчетный срок в населенных пунктах сельского поселения, а также на территориях за границами населенных пунктов необходима реконструкция и строительство новых линий электропередач, замена и установка новых ТП по поселению. Газоснабжение. Проектом предусматривается газификация п. Орел. К первоочередным мероприятиям по развитию системы газоснабжения относятся: строительство газопровода по ул. Пушкина п. Орел. (20112012г.г.) газификация здания Дома культуры по ул. 1 Мая (2011-2012г.г.) газификация здания Похвало- Богородицкой церкви п. Орел по ул. Набережная,38а (2011-2012г.г.) перевод котельных, работающих на дровах на газовое топливо в Доме культуры и сельской врачебной амбулатории п. Орел. газификация жилого фонда п. Орел, п. Огурдино. строительство магистрального газопровода для газификации д. Пешково, п. Турлавы, д. Конас, д. Петрово. Связь. Основным направлением развития сетей фиксированной связи является путь модернизации с постепенным переходом от традиционных технологий к формированию широкополосных абонентских сетей доступа. Территория поселения покрыта объектами почтовой связи. Первоочередные мероприятия Обновление технической базы телефонной связи с переходом на цифровые АТС и оптические кабели; Увеличение емкости телефонной сети общего пользования района для удовлетворения всех заявок на установку телефонов; Обеспечение содействия организациям связи, оказывающим универсальные услуги связи, в строительстве сооружений связи и предоставлении помещений, предназначенных для оказания универсальных услуг связи. Увеличение количества пунктов Internet для населения на основе автоматизированной сети связи района; Подготовка сети телевизионного вещания к переходу в 2015 году в России на цифровое вещание, развитие систем кабельного телевидения в населенных пунктах поселения. Мероприятия на расчётный срок: Внедрение новейших технологических достижений в области средств связи, включая спутниковую связь и цифровое телерадиовещание. Инженерная подготовка территории Мероприятия по благоустройству оврагов и береговой полосы водных объектов в границах населенных пунктов: - подсыпка территории до не затапливаемой отметки пониженных прибрежных территорий; - уполаживание откосов с заложением 1:3 и креплением их одерновкой. Мероприятия по организации и очистке поверхностного стока планируются в п. Орел. На территориях индивидуальной застройки, в рекреационных зонах проектируется система открытых водотоков с устройством мостиков или труб в местах пересечений с улицами, дорогами, проездами и тротуарами. Канавы трапецеидального сечения шириной по дну 0,5 м, глубиной 0,6 м и заложением откосов 1:2. Трассировку водосточной сети предлагается проводить по принципу объединения выпусков ливневых стоков транзитными коллекторами. В местах подключения к транзитным коллекторам проектируемых водостоков предполагается оборудование регулярных ливнеспусков с возможностью их полного опорожнения и очистка от осадка. Согласно требованиям, предъявляемым к использованию и охране поверхностных вод, стоки перед выпуском в водоем необходимо подвергать очистке на очистных сооружениях дождевой канализации. В соответствии со СНиП 2.04.03- 85, очистке должно подвергаться не менее 70% поверхностного стока. В качестве сооружений очистки дождевых и талых стоков для населенных пунктов проектом намечается устройство открытых очистных сооружений дождевой канализации. В соответствии со СНиП 2.04.03-85 в виде прудовотстойников, оборудованных устройствами для задержания основной массы взвешенных веществ. Пруды отстойники служат также в качестве регулирующих емкостей, отделяющих загрязненную часть стока Мероприятия по санитарной очистки территории В целях обеспечения благоприятной санитарно-эпидемиологической ситуации Проектом генерального плана рекомендуется следующие мероприятия: Разработка схемы обращения с отходами на территории Орлинского сельского поселения; Принятие положения «Об организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора на территории Орлинского сельского поселения ; Организация специализированных площадок для контейнеров с раздельным сбором и хранением бытовых отходов; Организация специализированных площадок для сбора крупногабаритного мусора; Организация размещения достаточного количества урн для мусора Организация дворовых помойниц , в неканализованном жилищном фонде; Организация механизированной мойки, поливки подметания проезжей части улиц и площадей, а также тротуаров в теплое время года; Организация уборки и вывоза, в зимний период, снежного покрова с тротуаров и дорожных покрытий на специализированную площадку; Ликвидация несанкционированной свалки твердых бытовых отходов вблизи д. Пешково 2013-2016 г.г., в том числе разработка проекта рекультивации (2013г.), проведение рекультивации (2014-2016г.г.) Ликвидация несанкционированных свалок на территории лесного фонда в границах Орлинского сельского поселения Строительство минизавода по переработке пластиковых изделий п. Орел, ул. Заречная (у Пешково, где пивзавод и Орел-хлеб. Приобретение специализированной техники для вывоза твердых бытовых отходов. o Строительство контейнерных площадок в п. Огурдино, д. Пешково, п. Турлавы, д. Кондас, д. Петрово. Мероприятия по охране объектов культурного наследия Первоочередные мероприятия первого этапа реализации разработать и утвердить в установленном порядке границы территорий объектов культурного наследия и зоны их охраны; после разработки и утверждения границ территорий объектов культурного наследия и зон их охраны определить земельные участки, части земельных участков, находящиеся в границах зон охраны объектов культурного наследия, обозначить в Правилах землепользования и застройки режим использования, ограничивающий хозяйственную деятельность в границах данных участков; инициировать перевод земельных участков, на которых расположены объекты культурного наследия, расположенные за границами населенных пунктов, в категорию особо охраняемых земель историко-культурного наследия; Мероприятия на расчетный срок: разработка мероприятий по актуализации информационных ресурсов, содержащих сведения об объектах культурного наследия; обеспечение контроля за соблюдением установленного режима использования земельных участков, на которых расположены объекты культурного наследия. включение в проекты проведения работ, связанных с земельными участками на которых расположены объекты культурного наследия, раздела об обеспечении сохранности объектов культурного наследия и согласование проектов с органом охраны культурного наследия. информирование землепользователей о наличии объектов культурного наследия на земельных участках. согласование проектов нормативно-правовых актов по предоставлению земельных участков, на которых расположены объекты культурного наследия, государственной инспекцией по охране культурного наследия Пермского края. Мероприятия по охране окружающей среды Для снижения воздействия на атмосферный воздух Орлинского сельского поселения предусмотрены первоочередные мероприятия по охране окружающей среды: рекультивировать несанкционированные локальные места размещения бытовых отходов; организовать защиту водоохранных зон и прибрежных защитных полос водоёмов. Мероприятия на расчетный срок: разработка для всех стационарных и передвижных источников нормативов предельно-допустимых выбросов (ПДВ) для соблюдения нормативов предельнодопустимых концентраций (ПДК); газификация индивидуальной жилой застройки; проектирование энергоснабжения за счет использования газового топлива; совершенствование и развития системы озеленения; оптимизация дорожного движения, перевод автотранспортных средств органов местного самоуправления на малотоксичные виды топлива (газ), использования неэтилированного бензина для снижения концентрации в атмосфере соединений свинца; оснащения автотранспортных средств органов местного самоуправления средствами дожигания отходящих выхлопных газов. обеспечить проведение эпизоотолого-эпидемиологического мониторинга, проведение санитарно-химических, паразитологических и микробиологических исследований проб почвы, отобранных по периметру границы скотомогильников, в санитарно-защитной зоне которых находятся жилые дома в целях сокращения санитарно-защитных зон скотомогильников; проведение санитарно-гигиенической рекультивации скотомогильников Мероприятия по предотвращению ситуаций природного и техногенного характера. Для предотвращения ЧС, вызванных природными и климатическими факторами необходимо выполнение следующих мероприятий на расчетный срок: организовать защиту автомобильных дорог от снежных заносов и штормовых ветров (лесонасаждения, защитные щиты и заборы); своевременно проводить снегоуборку и подсыпку смесей противоскольжения при гололеде на дорогах; своевременно проводить подготовку инженерных коммуникаций к зимней эксплуатации; организовать применение громоотводов для защиты зданий и сооружений от молний; организовать оповещение населения о возникновении и развитии чрезвычайных ситуаций. На расчетный срок для предотвращения лесных пожаров должны реализовываться мероприятия: организовать контроль над работой лесопожарных служб; разработать план мероприятий по введению ограничения посещения отдельных участков леса; запретить разведение костров в лесу в пожароопасный период; организовать контроль за соблюдением противопожарной безопасности при лесоразработках; не допускать использования огневых способов очистки лесов и парков; не допускать устройство свалок на территории лесных массивов обеспечение контроля за соблюдением противопожарной безопасности на территориях садоводческих и дачных объеклинений. Для создания устойчивой системы жизнеобеспечения населения, необходимо выполнение ряда инженерно-технических мероприятий на расчетный срок: - заменить изношенные коммунально-энергетических сети; - реконструировать трансформаторные подстанции, находящихся в неудовлетворительном состоянии; - организовать сплошные ограждения зон строгого режима на водозаборных сооружениях; - разработать проект перевода воздушных линий электропередач на кабельные; - разработать проект закольцовки электрораспределительных сетей 10 и 6 кВ. Провести инвентаризацию ГТС, расположенных на территории поселения, установить собственников, определить необходимость капитального и текущего ремонта. Проектом рекомендуется организация резервных источников водоснабжения на территориях, прилегающих к объектам транспортировки и хранения газа. Они должны обеспечивать 3х часовой запас воды и отвечать требованиям СНиП 2.04.0284 Необходимо оборудовать дополнительные подъезды к естественным водоемам (пирсы) для заправки пожарных машин в любое время года. 4. Состав картографических материалов Пермский край, Усольский муниципальный район, Орлинское сельское поселение. Схема современного использования территории. М 1:25000; Пермский край, Усольский муниципальный район, Орлинское сельское поселение. Схема функционального зонирования территории. М 1:25000; Пермский край, Усольский муниципальный район, Орлинское сельское поселение. Схема ограничений. Схема комплексной оценки территории. М 1:25000; Пермский край, Усольский муниципальный район, Орлинское сельское поселение, поселок Орел. Генеральный план. М 1:2000.
