в 2014 году - Муниципальный округ Коньково

Информация об итогах работы ГКУ «ИС района Коньково» в 2014 году
Государственное казенное учреждение города Москвы «Инженерная служба
района Коньково» создано во исполнение постановления Правительства Москвы от
24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления
многоквартирными домами в городе Москве в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации».
Учреждение осуществляет свою деятельность на основании устава,
утвержденного распоряжением префекта Юго-Западного административного округа
города Москвы (ЮЗАО) от 01.04.2014 г. № 175-РП, в соответствии с законами и иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации и финансируется из бюджета
города Москвы.
Учреждение создано для оказания (выполнения) государственных услуг и
работ в сфере функционирования жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы в целях обеспечения реализации предусмотренных
федеральными законами, нормативными правовыми актами города Москвы
полномочий города Москвы.
О результатах выполнения функций по содержанию дворовых территорий.
Эксплуатация и содержание дворовых территорий в 2014 году осуществлялась 6
подрядными организациями: ООО «Добрый дом», ООО «Сорт-Инвест», ООО
«САНРЭМ-М», ООО «ФАЛЬКОН ТРЕЙДЕРС», ООО «Макси-Трейд», ООО «УК
РСТ». Сумма государственного контракта составила 209,2 млн.руб. В рамках
выполнения государственного контракта к подрядным организациям были применены
снятия в сумме 2,3 млн. руб. и штрафные санкции в размере
7,9 млн.руб. за
некачественное выполнение работ. В 2015 году по результатам проведённого конкурса
произошла смена 2-х подрядных организаций.
Проведение конкурсов и аукционов по подрядным работам.
В 2014 году по итогам проведенных торгов по городскому заказу было
заключено 43 Государственных контракта с 20-ю подрядными организациями на
общую сумму 411 млн. 085,7 тыс. рублей, в т.ч. по видам работ:
Вид работ
2014 год
Количество
Сумма контрактов
контрактов
тыс. руб.
Содержание и уборка дворовой
9
209 236,4
территории
Выборочный капитальный ремонт
7
52 323,8
МКД
Благоустройство дворовых территорий
19
118 457,1
Благоустройство территорий
2
19 963,0
образовательных учреждений района
Капитальный ремонт АБП с частичной
1
2 421,8
заменой бортового камня
Устройство парковочных карманов
1
3 653,3
Капитальный ремонт спортивных
1
4 420,0
площадок
Установка электрического
1
221,0
раздвижного пандуса
Ремонт квартир ветеранам ВОВ
2
389,3
ИТОГО:
43
411 085,7
Снижение стоимости от начальной цены контракта составило в среднем – 6%
(25 624,6 тыс. руб.)
В рамках контроля исполнения условий государственных контрактов
сотрудниками инженерной службы производился ежедневный контроль качества,
объемов и сроков выполнения работ. Штрафные санкции были применены к 40
(сорока) государственным контрактам на общую сумму 8 135,5 тыс. руб., в том числе:
 По санитарному содержанию 7 885,7 тыс. руб., в том числе штрафы ОАТИ
646,6 тыс. руб. (3,8%)
 По комплексному благоустройству 408,1 тыс. руб.(0,04%)
 По ремонту конструктивных систем МКД 72,5 тыс.руб. (0,14%)
 По капитальному ремонту спортивных площадок 90,3 тыс. руб. (2%).
Все выставленные штрафы перечислены в городской бюджет в полном объеме.
Денежные средства, сложившиеся в результате экономии по контрактам
частично возвращены в район на дополнительные виды работ по благоустройству
дворовых территорий.













Благоустройство дворовых территорий в натуральных показателях:
по программе «Жилище» комплексно благоустроено 23 дворовых территории
(65 472,7 тыс. руб.), в т. ч.:
выполнен ремонт асфальтового покрытия дворовых территорий на площади –
13 684,4 кв.м. с частичной заменой бортового камня;
устроено 3 и отремонтировано 17 лестниц;
выполнено обустройство парковочных карманов на 131 маш./место;
на 14-ти детских площадках установлены игровые МАФ, в том числе 7 игровых
комплексов;
на 5 спортивных (тренажерных) дворовых площадках установлено 19
тренажеров;
выполнено устройство дорожно-тропиночной сети - 4 062,7 кв.м.;
отремонтировано 3 987 кв.м. плиточного покрытия;
заменены 234 скамейки и урны на дворовых территориях;
устройство 2561,5 кв.м резинового покрытия на детских площадках (МиклухоМаклая, д. 57 корп. 1, Введенского, д. 26 корп. 1, Ген. Антонова, д. 4 корп. 1,
корп. 2, Введенского, д. 20 корп. 1, корп. 2);
обустроено 7 площадок для тихого отдыха;
устройство площадки workout (Введенского, д. 26);
4 591,6 м установлено новых декоративных ограждений.
 по программе «Социально-экономическое развитие районов города Москвы»
комплексно благоустроено 19 дворовых территорий (45 609,4 тыс. руб.), в т. ч.:
 выполнен капитальный ремонт асфальтового покрытия дворовых территорий на
площади – 8 181,5 кв.м. с частичной заменой бортового камня;
 выполнен капитальный ремонт 11 уличных лестниц;
 выполнено обустройство парковочных карманов на 131 маш./место;
 выполнено устройство дорожно-тропиночной сети – 2 673,9 кв.м.;




дооснащение детских площадок 171 малыми архитектурными формами;
установка 24 цветочных вазонов;
устройство площадки workout (Введенского, д. 24);
устройство 3256 кв.м. резинового покрытия на детских площадках (Введенского,
д. 5 корп. 2, Профсоюзная, д. 75 корп. 1, корп. 3, корп. 4, Профсоюзная, д. 104);
 устройство логотипа «Коньково»;
 установлено 30 ИДН;
 ремонт 2 спортивных площадок (ул. Ген. Антонова д.1, д. 5-4).
 по программе «Стимулирование управ районов города Москвы» комплексно
благоустроено 18 дворовых территорий (13 535 ,2 тыс. руб.), в т. ч.:
 выполнен капитальный ремонт асфальтового покрытия дворовых территорий на
площади – 1 799,1 кв.м. с частичной заменой бортового камня;
 устроено 3 пандуса со спуском и поручнями;
 устройство 5 пешеходных зон:
м. Коньково – ул. Ак.Капицы, 32
м. Коньково – ул. Профсоюзная,105
м. Беляево – Яблоневый сад
м. Беляево – ул. Миклухо-Маклая, 52-1
м. Беляево – ул. Профсоюзная, 98-5
 установлено 25 ограничительных столбиков;
 выполнено устройство контейнерной площадки;
 устройство 609,6 кв.м. дорожно-тропиночной сети;
 устройство лестницы;





По выборочному капитальному ремонту:
Произведен выборочный капитальный ремонт на 31 объекте (52 249,6 тыс. руб.),
в т. ч.:
выполнен ремонт кровли на 17 адресах – 25 122,9 тыс. руб.;
произведена замена системы ХВС, ГВС, ЦО на 9 адресах – 17 762,4 тыс. руб.;
выполнен перенос расширительных баков на 7 адресах – 7 760,6 тыс. руб.;
произведена замена системы канализации на 2 адресах – 1 603,6 тыс. руб.
 По программе «Спорт Москвы» выполнен капитальный ремонт спортивных
площадок (Профсоюзная, д. 93 корп. 2, Ак. Волгина, д. 31 корп. 3)
Выполнено комплексное благоустройство 7-ми территорий объектов
образования (ГБОУ СОШ № 1086 ул. Введенского, д. 32А, ГБОУ СОШ № 2013 ул.
Островитянова, д. 53 корп. 5; ГБОУ СОШ № 113 ул. Островитянова д. 41А; ГБОУ
СОШ № 113 ул. Профсоюзная, д. 118А; ГБУ СОШ № 20 ул. Ак. Арцимовича, д. 7А;
ГБОУ СОШ № 49 ул. Генерала Антонова д. 4А и 5А.) на сумму 19 795,7 тыс. руб.
Работы проводились в соответствии с нормативами города Москвы.
Все предписания (замечания) со стороны АТИ по ЮЗАО, МЖИ ЮЗАО
выполнены (устранены).
Об оказании поддержки жителям в проведении общих собраний по вопросам
управления многоквартирными домами, включая выбор управляющих организаций,
создание ТСЖ, избрание советов многоквартирных домов
Во исполнение постановления Правительства Москвы № 398-ПП в районе
Коньково организована работа по созданию и развитию самоуправления в жилищной
сфере.
Всего в районе Коньково располагается 311 многоквартирных домов. По состоянию
на 16.02.2015 года с Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮЗАО» заключили договоры
на предоставление бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего
имущества МКД 2 управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК на 203 МКД.
2 управляющих организации, ТСЖ, ЖСК заключили договоры на бюджетную
субсидию в 2015 г.
1. ЖСК «Проект» - 1мкд.
2. ЖСК «Просвещение» – 1мкд.
Сумма по заключенным договорам на предоставление субсидий из бюджета
города Москвы в 2015 году составила 405 600 руб. 00 коп.
В стадии проверки пакета документов на предоставление бюджетных субсидий
на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и подписания договора с
Филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮЗАО» находятся 76 управляющих организаций,
ТСЖ, ЖСК на 79 МКД.
1. ГБУ «Жилищник района Коньково» – 202 мкд
2. ЖСК «Авиатор-10» - 1 мкд
3. ЖСК «Совет» - 1 мкд
4. ЖСК "Армавир" – 1 мкд
5. ЖСК "Беляево" – 1 мкд
6. ЖСК "Беляево-2"– 1 мкд
7. ЖСК "Березка"– 1 мкд
8. ЖСК "Библиотекарь-2"– 1 мкд
9. ЖСК "Бородино"– 1 мкд
10. ЖСК "Верея"– 1 мкд
11. ЖСК "Весенний"– 1 мкд
12. ЖСК "Волжский"– 1 мкд
13. ЖСК "Госхимпроект"– 1 мкд
14. ЖСК "Госхимпроект-2"– 1 мкд
15. ЖСК "Гурьев"– 1 мкд
16. ЖСК "Дружба"– 1 мкд
17. ЖСК "Дружба-17"– 1 мкд
18. ЖСК "Дружба-18"– 1 мкд
19. ЖСК "Дубрава-2"– 1 мкд
20. ЖСК "Зарайск"– 1 мкд
21. ЖСК "Зеленая Дубрава"– 1 мкд
22. ЖСК "Изобретатель-3"– 1 мкд
23. ЖСК "Изобретатель-4"– 1 мкд
24. ЖСК "Интеллект"– 1 мкд
25. ЖСК "Коммунар"– 1 мкд
26. ЖСК "Конгресс"– 1 мкд
27. ЖСК "Конструктор"– 1 мкд
28. ЖСК "Ласточка-2"– 1 мкд
29. ЖСК "Ленск"– 1 мкд
30. ЖСК "Луноход-2"– 1 мкд
31. ЖСК "Майский-2"– 1 мкд
32. ЖСК "Медцветмет"– 1 мкд
33. ЖСК "Мир-3"– 1 мкд
34. ЖСК "Молния"– 1 мкд
35. ЖСК "Москва"– 1 мкд
36. ЖСК "Наука-2"– 1 мкд
37. ЖСК "Недра"– 1 мкд
38. ЖСК "Нефтяник-3"– 1 мкд
39. ЖСК "Нива"– 1 мкд
40. ЖСК "Озон"– 2 мкд
41. ЖСК "Октябрь" – 2 мкд
42. ЖСК "Орск"– 1 мкд
43. ЖСК "Павловск"– 1 мкд
44. ЖСК "Первопечатник Федоров"– 1 мкд
45. ЖСК "Печать-5"– 1 мкд
46. ЖСК "Природа"– 1 мкд
47. ЖСК "Проект"– 1 мкд
48. ЖСК "Проектант"– 1 мкд
49. ЖСК "Просвещение"– 1 мкд
50. ЖСК "Просвещенец"– 1 мкд
51. ЖСК "Протон"– 1 мкд
52. ЖСК "Пульс"– 1 мкд
53. ЖСК "Силикат"– 1 мкд
54. ЖСК "Синтетика"– 1 мкд
55. ЖСК "Таганрог"– 1 мкд
56. ЖСК "Транспортник"– 1 мкд
57. ЖСК "Турбобур"– 1 мкд
58. ЖСК "Умеренный"– 1 мкд
59. ЖСК "Уютный"– 1 мкд
60. ЖСК "Художник-Модельер"– 1 мкд
61. ЖСК "Центросоюзовец"– 1 мкд
62. ЖСК "Циклон"– 1 мкд
63. ЖСК "Циклон-2"– 1 мкд
64. ЖСК "Черемушкинский учитель"– 1 мкд
65. ЖСК "Эдельвейс"– 1 мкд
66. ЖСК "Электромеханик-5"– 1 мкд
67. ЖСК "Энергетик"– 1 мкд
68. ЖСК "Юбилейный"– 1 мкд
69. ЖСК "Юг"– 1 мкд
70. ЖСК "Юго-Западный"– 1 мкд
71. ЖСК "Южный-2"– 1 мкд
72. ЖСК "Яхрома"– 1 мкд
73. ЖСК 3-РАН – 2 мкд
74. ТСЖ "Альма"- 1 мкд
75. ТСЖ "На Островитянова" - 1 мкд
76. ТСЖ "Юго-Запад" - 1 мкд
77. ООО «Сетико» - 1 мкд
78. ЖСК «Горняк» - 1 мкд
Не подавали заявку на заключение договора с Филиалом ГКУ «Дирекция
ЖКХиБ ЮЗАО» на предоставление бюджетных субсидий на содержание и текущий
ремонт общего имущества МКД следующие управляющие организаций:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
ООО «СК «Контур» - 1 мкд
ООО «УК РСТ» - 1 мкд
ООО «ДЭЗ №1» - 1 мкд
ООО «Каховка-Аремэкс» - 4 мкд
ТСЖ «На Волгина» - 1 мкд
ТСЖ «Профсоюзная 96» - 1 мкд
ТСЖ «Островитянова 11-1»
ГКУ «ИС района Коньково» организована помощь собственникам МКД в
проведении общих собраний по вопросам управления многоквартирными домами,
включая выбор управляющих организаций, создание ТСЖ и избрание совета
многоквартирных домов, а также в подготовке пакета документов для проведения
общих собраний.
Организована работа по системному обучению председателей ТСЖ, ЖСК и
инициативных групп граждан, а также управляющих организаций. Обучение прошли
42 человек.
Сектором по работе с УК, ЖСК, ТСЖ активно распространяется среди
собственников МКД и старших по домам методическая литература о проведении
собраний, создании совета МКД, ТСЖ и т.д.
Наиболее частыми вопросами на собраниях является:
 опасение жителей за собственные средства при проведении капитального
ремонта;
 увеличение платы за обслуживание дома, в связи с большим износом жилищного
фонда;
 межевание и оформление земельных участков (придомовой территории) ТСЖ;
О работе с обращениями граждан, в том числе поданных с использованием
портала «Наш город. Программа развития Москвы» (www.gorod.mos.ru)
За 2014 год в ГКУ «ИС района Коньково» поступило 4219 (из них 1911портал) письменных и электронных обращений граждан, в том числе
поступивших из вышестоящих органов власти (в 2013 г. - 2749, 1088-портал).
Документооборот в ГКУ «ИС района Коньково» ведется в соответствии с
требованиями Федерального закона от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке
рассмотрения обращений граждан РФ», инструкцией по документальному
обеспечению, административным регламентом рассмотрения обращений
граждан в ГКУ «ИС района Коньково».
Письменные обращения граждан, поступившее в ГКУ «ИС района
Коньково», рассматриваются в течение 30 дней со дня регистрации. Регистрация
выполняется в программе Электронного документооборота Правительства
Москвы. Обращения, поступившие на портал «Наш город», рассматриваются в
течение 5 дней. Обращения, поступившие из вышестоящих органов власти
(управа района, префектура ЮЗАО), - в течение установленного указанными
органами власти срока.
Контроль и проверку правильности и своевременности исполнения
документа осуществляет руководитель организации при подписании документа,
а также делопроизводитель-администратор в системе ЭДО. Для обеспечения
полноты,
точности
и
достоверности
информации
представляются
фотоматериалы, расписки от заявителей и служебные записки подрядных
организаций. При рассмотрении обращений проводятся обследования
территории. При необходимости привлекаются представители АТИ и других
заинтересованных и специализированных организаций.
Количество обращений в сравнении с 2013 годом увеличилось на 1470 .
О расчетах за жилищно-коммунальные услуги с физическими и юридическими
лицами
ГКУ «ИС района Коньково» обслуживает 49 766 лицевых счетов, месячное
начисление по ЖКУ и прочим услугам составляет 127 034 тыс. руб.,
задолженность составляет 84 615тыс. руб. Должников всего 5 452, свыше 6-ти
месяцев 1 291 на сумму 55 656 тыс. руб.
Работа с неплательщиками начинается уже со второго месяца после
возникновения у жителя задолженности, ему направляются предупреждения,
идет телефонный обзвон.
Согласно заключенному договору с ГКУ «ИС района Коньково», ООО
«Голосовая почта» ведет автоматический обзвон неплательщиков. За 2014 год
65275 семей по телефону получили информацию о наличии долга и
необходимости его погашения.
Лицам,
имеющим
задолженность,
направляется
повторное
предупреждение с указанием возможности переселения граждан в менее
габаритное жилье и направляются долговые ЕПД.
Списки неплательщиков ежемесячно вывешиваются на подъезды.
В 2014 году проведено 43 заседание Финансовой комиссии при управе по
взысканию с физических лиц задолженности за услуги ЖКХ и с юридических
лиц по арендной плате. Было приглашено 753 неплательщика коммунальных
услуг, явились на заседание комиссии 111. В результате оплачено долгов на
сумму 684,9 тыс. руб., 29 семей стали оплачивать текущие ЕПД.
Массовые ЕПД распечатываются без задержек 8-10 числа. Доставка ЕПД
жителям осуществляется в течение двух дней с момента распечатки.
Вся указанная работа дает положительные результаты на валовый сбор
коммунальных платежей.
Управляющими компаниями проводится работа по взысканию
задолженности за ЖКУ в судебном порядке с января 2014 года подано 177 дел в
суд на сумму 6993 тыс. руб., рассмотрено судом 177 дел на сумму 6993 тыс.
руб. Поступило средств по 98 удовлетворительным искам в сумме 1961,9 тыс.
руб. В службу судебных приставов передано 177 исполнительных листа о
взыскании задолженности в сумме 6993 тыс. руб.
Работу по выселению неплательщиков в настоящее время проводит
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.
О взаимодействии инженерной службы района и жителей района по решению
вопросов в жилищно-коммунальной сфере.
ГКУ «ИС района Коньково» участвует в проведении встреч администрации
района, подрядных организаций с жителями, старшими по домам. Руководителем и
заместителями по направлениям проводится прием населения и организаций.
Совместно с жителями определяется потребность в проведении тех или иных работ.
Планы составляются с учетом пожеланий жителей.