Отчет (ул. Коллонтай 5\1) - avrora

ОТЧЕТ ЗА 2014 ГОД
О РАБОТАХ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ В ДОМЕ ПО АДРЕСУ:
УЛ.КОЛЛОНТАЙ ДОМ 5/1
ЯНВАРЬ
1. Замена запорной арматуры на трубопроводах ХВС в корпусе 7 диаметром более 50 мм – 2
шт
2. Ремонт светильников на лестничных клетках – 5 шт
3. Ремонт светильников подкозырьковых – 3 шт
4. Замена плавких вставок – 1 шт
5. Установка новых светильников с прокладкой электропроводки – 5 шт в парадной № 3
6. Замена фотореле – 4 шт
7. Ремонт металлических дверей со сваркой – 9 пар выход на кровлю и входная
8. Замена остеклений дверей пл более 6 кв м
9. Ремонт доводчиков со сваркой – 7 шт
10. Ремонт металлических дверей – 7 шт
11. Установка ковриков антискольжения на крыльца парадных с прижимными планками
12. Замена личинок в металлич дверях – 5 шт
13. Покраска полусфер дорожной эмалью – 5 шт
14. Установка монтажных лючков на коробах слаботочки – 5 шт
15. Установка новых доводчиков – 3 шт
16. Установка декоративных уголков в парадных – 4 шт
ФЕВРАЛЬ
1. Монтаж канализационных трубопроводов в подвале 2 метра в 15 пар для аварийного
слива
2. Демонтаж конвектора с устройством перемычки на 8 этаже 4 парадной из-за протечки
3. Чистка фильтров водомерных узлов – 16 шт
4. Ремонт светильников НПП 1307 на лестничных клетках – 3 шт
5. Ремонт светильников в подвалах – 20 шт НБП – 02-60
6. Замена плавкой вставки в ГРЩ-6 1 шт 125 А
7. Установка новых светильников НПП 1307 в парадн 3 с прокладкой электропроводки 30 м
8. Замена розеток – 2 шт
9. Ремонт соединительной коробки в мусороприемной камере 15 пар
10. Ремонт металлич дверей со сваркой 10 пар 6 эт, 15 пар 19 эт, 12 пар 5 эт
11. Установка новых доводчиков – 3 шт
12. Замена остеклений дверей пл более 0,5 кв м – 3 шт
13. Ремонт металлич дверей в парадных – 13 шт
14. Установка врезных замков в мет дверях – 5 шт
15. Покраска антипарк полусфер – 75 шт дорожной эмалью
16. Установка монтажных лючков на коробах слаботочки – 5 шт
МАРТ
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Чистка фильтров водомерных узлов – 16 шт
Ремонт светильников в квартирных холлах – 11 шт
Проверка на зажигание аварийного освещения – 3 шт 15,18,19 пар
Установка новых светильников – в пар 2 и в паспортном столе – 3 шт
Срезка арматуры на фасаде здания 8 пар
Сварка петель для замков на распредел этажном щитке 13 пар 12 эт, 9 пар 10 эт, 10 пар
3 эт
15 пар 8 эт сварка крышки мусоропровода
Сварка рычага клапана в мусороприемной камере 1 пар, 2 пар, 3 пар, 4 пар, 7 пар
Сварка ограждения рампы на детской площадке в 2-х местах
Ремонт металлических дверей со сваркой 1 пар 17 эт, 16 пар вход в подвал
Замена остеклений дверей– 3 ШТ
АПРЕЛЬ
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Чистка фильтров водомерных узлов
Фиксация стояка ГВС в 1 пар кварт коридор
Ремонт светильников в квартирных холлах НПП 1307 – 2 шт
Замена автоматического выключателя 16 А 1 шт в ГРЩ 16
Проверка на зажигание аварийного освещения в 15 пар
Установка новых светильников с прокладкой э/проводки в пар 2 – 2 шт
Сварка рычага клапана в мусороприемной камере в пар 8,9,10,11,5,6
Ремонт мет дверей со сваркой 13 пар – входн, 15 пар – дверь в подвал, 7 пар – тех этаж
Окраска полусфер – 15 шт
Ремонт стволов мусоропроводов с заделкой отверстий 10 шт
МАЙ
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Чистка фильтров водомерных узлов – 16 шт
Установка новых светильников над входами в подвал – 6 шт
Ремонт светильников НПБ 1401 в подвале – 9 шт
Установка электросчетчика в ГРЩ-6 ЦЭ 2727У
Проверка на зажигание аварийного освещения в пар 20,13
Установка нового светильника в пар 2 – 1 шт 10 м проводки
Сварка рычагов клапана в мусороприемной камере в пар 12, 13, 14
Ремонт металлич дверей со сваркой в пар 16 Вход, 15 пар 1 этаж, 5 пар 1 эт
Замена остеклений дверей 12 пар 9 эт, 11 пар 10 эт
Уплотнение клапанов мусоропроводов – 35 шт
Окраска оборудования спортивной площадки
ИЮНЬ
1. Чистка фильтров водомерных узлов – 16 шт
2. Окраска газонных ограждений – 50 м
3. Окраска крышек люков по территории – 50 шт
4. Выборочный текущий ремонт отделки в пар 22, 21, 19 , 13
5. Замена стекол в дверях МОП – 8 шт
6. Очистка подвалов корпусов 1,2,3
7. Восстановление линий парковочной разметки со стороны ул.Белышева
8. Окраска металлоконструкций входных групп парадных 22,21,20,19,18
9. Ремонт доводчиков (замена) 10 шт
10. Окраска входных дверей пар 22-18
11. Уплотнение клапанов мусоропроводов – 25 шт
12. Ремонт стволов мусоропроводов – 17 шт
13. Проверка на зажигание системы наружного освещения
ИЮЛЬ
1. Чистка фильтров водомерных узлов – 16 шт
2. Окраска газонных ограждений –150 м
3. Окраска крышек люков по территории –40 шт
4. Выборочный текущий ремонт отделки в пар 18,17,16,15
5. Замена стекол в дверях МОП – 7 шт
6. Очистка подвалов корпусов 4,5
7. Восстановление линий парковочной разметки со стороны ул Коллонтай
8. Окраска металлоконструкций входных групп парадных 17 - 13
9. Ремонт доводчиков (замена) 20 шт
10. Окраска входных дверей пар 17,16,15,14
11. Уплотнение клапанов мусоропроводов – 34 шт
12. Ремонт стен мусороприемных камер пар 22 - 18
АВГУСТ
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
Чистка фильтров водомерных узлов – 16 шт
Окраска газонных ограждений 80 м
Выборочный ремонт отделки в пар 13,12,11,10,8
Ремонт светильников в лестничных коридорах – 8 шт
Замена стекол в дверях МОП – 4 шт
Установка откидного пандуса в пар 22 для подъема колясок
Установка щеток для обуви перед парадными 10 шт
Установка магнитов и крючков для фиксации входных дверей – 11 шт
Установка дорожных знаков «Осторожно дети» и искусственных неровностей по
территории
Разметка пешеходных переходов – 2 шт
Установка газонных ограждений на детской площадке
Нанесение линий разметки парковочных мест в районе корпусов 6,7,8
Окраска металлоконструкций входных групп в пар 12,11,10
Очистка подвалов корпусов 8,7
СЕНТЯБРЬ
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Чистка фильтров водомерных узлов
Выборочный ремонт отделки в парадн 5,6,8
Регулировка дверей в помещ МОП – 14 шт
Замена доводчиков – 5 шт
Установка знаков «Пешеходный переход» - 4 шт
Установка щеток для обуви перед парадными
Закраска граффити на асфальте 12 кв м
Изготовление и замена закаленных стекол в конструкциях балконного остекления – 4 шт
Чистка подвалов корп 4,5 с подготовкой помещений ИТП и водомерных узлов для
предъявления инспекторам при подготовке к ОЗМ
10. Очистка от мусора кровель корп 1,2,3
11. Уплотнение клапанов мусоропроводов – 5 шт
12. Покраска поручней переходных балконов в пар 20,19
ОКТЯБРЬ
1. Чистка фильтров водомерных узлов
2. Нанесение разметки на асфальт пешеходных переходов дорожной эмалью в два слоя.
Сделано 2 перехода
3. Покрашено 35 полусфер желтой дорожной эмалью с зачисткой
4. Смонтированы светильники 3 шт в пар 2 с прокладкой э/проводки 25 м
5. Замена остекления армированным стеклом в мет дверях – 9 шт
6. Покраска козырьков над входными группами девяти парадных. Зачистка. Работа на
высоте.
7. Покраска оборудования для катания на скейтах в два раза. Площадь покраски 23 кв м
за один раз.
8. Покраска поручней на переходных балконах в парадной 17, 18
9. Закраска граффити на асфальте – 15 кв м
10. Покрашены входные двери с двух сторон эмалью . Пар 6,8,9,10
11. Покрашены в пар 15 тамбур, лифт-холл, помещение почтовых ящиков
12. Покрашены 51 крышка люка
НОЯБРЬ
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
Чистка фильтров водомерных узлов
Покрашено полусфер 15 шт
Установка знаков «Пешеходный переход» 2 шт и искусственных неровностей
Установка специальных устройств для более легкого въезда колясок на поребрики по
территории
Смонтированы светильники 4 шт НПП с прокладкой 40 м э\проводки в пар 2
Закраска граффити на асфальте – 25 кв м
Покрашены двери выхода на кровлю 4 шт в пар 5,6,8,10
Регулировка доводчиков – 69 шт
Регулировка входных дверей в парадные 14 шт
Монтаж аварийных сбросных трубопроводов для защиты квартир первых этажей от
залития – 6 шт ( полипропилен 50 мм )
Ремонт металлических дверей со сваркой – 14 пар входн дверь, 4 пар 1 эт,5 пар 1
эт,11 пар вх дверь сварка магнита
Ремонт выпускных заглушек трапов в мусороприемных камерах
Уплотнение клапанов мусоропроводов – 28 шт пар 9,7,6,3
ДЕКАБРЬ
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Чистка фильтров водомерных узлов
Регулировка доводчиков – 25 шт
Замена армированных стекол в дверях МОП – 4 шт
Замена входных дверей в парадных 4,5
Ремонт металлических дверей - 7 шт
Ремонт вентилятора системы пож защиты на крыше корп 5
Ремонт светильников в квартирных холлах НПП 1307 – 6 шт
Уплотнение дверных притворов для предотвращения сквозняков на этажах – 9 шт
Кроме того в течение года проводились регламентные работы по тех
обслуживанию электрооборудования дома и ГРЩ 1-17, по тех.обслуживанию и
ремонту оборудования ИТП 1-20 в т.ч. при подготовке к осеннее-зимнему сезону,
ремонт и тех обслуживание системы АППЗ, ремонт лифтового оборудования ( в
доме установлено 53 лифта)
Управляющий ЖК Аврора-1
Д.А.Филимонов