Ипотечное кредитование от Райффайзенбанк

АКЦИЯ НА ПЕРВИЧКУ,
ВТОРИЧКУ И ПОД ЗАЛОГ
ПВ ≥ 50%
СРОК ≤ 5
лет
СУММА ≥ 3
млн.
СТАВКА
14.9%
Частный дом
Любые цели
СТАВКИ ПО АКТУАЛЬНЫМ ПРОГРАММАМ БАНКА
Первичка+Вторичка+Под залог
Payroll
2 НДФЛ
По форме банка
-0.25%
-0.75%
+0.25%
+0.50%
+1.00%
ПВ ≥ 15%
ПВ ≥ 30%
ПВ ≥ 50%
ПВ ≥ 40%
17.70
17.95
18.95
16.70
16.95
17.95
17.20
17.45
18.45
19.25
19.50
-
Ставка будет меняться:
Заявка от АН, доход 2НДФЛ (для фронта не применимо)
Заявка от АН, доход по ФБ (для фронта не применимо)
Выход на сделку после первых 45 дней
Отказ от комплексного страхования (клиенту меньше 45)
До регистрации квартиры в пользу банка (первичка)
Застройщики и их объекты на первичном рынке, аккредитованные банком:
ООО "Автобан"
ЖК Зенит, ж.д. 12
ООО "Жилстрой-НН"
ЖК Юг ж.д. 8, ж.д. 16, ж.д. 7, ж.д. 17
ЖК Бурнаковский ж.д. 21, ж.д. 13, ж.д. 8
ООО "Старт-Строй"
ЖК Цветы ж.д. 21, ж.д. 23
ЖК Седьмое небо ж.д. 5, ж.д. 7
ООО АКА-Инвест
ЖК Подкова Сормовская на ул. В. Иванова
ЖК Подкова Приокская на ул. Горной
ООО "Ойкумена"
ЖК Гагаринские высоты, ж.д. 7
ООО "Межстройкомплекс" ЖК Оранжевое небо в г. Кстово, ж.д. 1 и ж.д. 2
ООО СТЭКОМ
Жилой дом на ул. Дружаева
Единая ставка:
да
да
да
нет
нет
да
да
да
да
нет
РЕАЛИЗАЦИЯ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Первичка+Вторичка
Payroll
2 НДФЛ
По форме банка
-0.25%
-0.75%
+0.25%
+0.50%
+1.00%
Частный дом
ПВ ≥ 0%
ПВ ≥ 10%
ПВ ≥ 30%
ПВ ≥ 15%
ПВ ≥ 25%
17.70
17.95
-
17.70
17.95
18.95
16.70
16.95
17.95
17.20
17.45
-
17.20
17.45
18.45
Ставка будет меняться:
Заявка от АН, доход 2НДФЛ (для фронта не применимо)
Заявка от АН, доход по ФБ (для фронта не применимо)
Выход на сделку после первых 45 дней
Отказ от комплексного страхования (клиенту меньше 45)
До регистрации квартиры в пользу банка (первичка)
Для собственников бизнеса ставка выше на 1.25% (от ставки 2НДФЛ)
Материнский капитал принимаем как Первоначальный взнос и как погашение.
Одобрение по любой программе будет действовать весь месяц одобрения + 2 полных
календарных месяца.
Список документов на ипотечный кредит:
1.
2.
3.
4.
5.
Заявление – Анкета;
Копии паспортов Заемщика и супруги (заемщика и гражданской жены);
Копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика (На каждой странице печать организации, дата заверения,
ФИО, подпись заверяющего, фраза работает по настоящее время на последней странице);
Справки о доходах за последние 6 месяцев (по форме 2 НДФЛ, либо по форме банка);
Требования к Заемщику (портрет клиента):
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Возраст – от 23 до 60 лет для мужчин и женщин на момент окончания срока действия договора;
Регистрация на территории Российской Федерации или временная регистрация в регионе присутствия
кредитующего подразделения Банка, которая должна быть действительна как на момент подачи Заявления
анкеты на ипотечный кредит, так и на момент одобрения кредита, и иметь срок действия на период не менее 3
месяцев.
Работа в регионе присутствия кредитующего подразделения Банка (в т.ч. за пределами Нижегородской
области);
Стаж работы - 3 месяца, 2 года общий стаж работы.
Минимальный уровень дохода Заемщика – 15 000 руб.
Минимальный уровень дохода Созаемщика – 10 000 руб.
Созаемщики – официальные либо гражданские супруги.
Конкурентные преимущества ипотечных программ Райффайзенбанка:
- привлекательные ставки по кредиту с учетом партнерских скидок
- ставка по кредиту не зависит от срока кредита
- отсутствует комиссия за предоставление кредита
- досрочное погашение кредита без моратория, без комиссий и штрафов, любыми суммами
- минимальный пакет документов на кредит
- сроки рассмотрения заявки - 3 дня
- кредитование нерезидентов
- возможность учесть доход гражданских супругов
- иждивенцы и др. выплаты не учитываются
- стаж работы на последнем месте от 3- месяцев
- подтверждение дохода справкой по форме банка
- срок кредитования до 25 лет
- первоначальный взнос от 0%
- возможность выкупа последней доли в квартиры с последующим залогом всей квартиры
- занижение стоимости приобретаемой квартиры в договоре купли-продажи
Конкурентные преимущества для партнера банка при оформлении сделки:
- удобная схема взаиморасчетов (деньги до гос. Регистрации, сейфовая ячейка, аккредитив )
- возможность указания в ДКП суммы вплоть до 1 000 000 рублей.
- возможность принять в залог квартиру с незарегистрированной перепланировкой
- возможность провести сделку по доверенности от продавца
- минимальный пакет документов по объекту недвижимости (не требуются справки НД и ПНД, техническая
документация на выбор)
- срок выхода на сделку 2-3 дня.
- допускается приобрести долю в квартире или комнату при последующем оформлении залога на весь объект
- залог квартиры, находящейся в собственности близких родственников по программе «Приобретение
недвижимости под залог квартиры в собственности» с возможностью оформления приобретаемой недвижимости в
собственность залогодателей.
- оформление права собственности при сделки купли-продажи на одного из супругов или в общую совместную
собственность официальных супругов, долевая собственность гражданских супругов
Требования к квартире:
Местоположение залога:
•
Нижний Новгород
•
Кстово, Афонино
•
Дзержинск
•
Бор
•
Города, где есть
Райффайзенбанка
кредитующее
Специалист отдела ипотеки:
Пронина Ольга
+7-960-190-92-10
Olga.Pronina@raiffeisen.ru
подразделение
Требование к зданию:
•
Построено не ранее 1950 г. (4 этажа, кирпич)
•
Не ранее 1955 г. (5 этажей)
•
Железобетонные перекрытия
•
Возможны перепланировки и отклонения от
требований.
Требование к квартире:
•
Отдельный санузел/ванная комната
•
Отдельная кухня
 Подключение к системам водоснабжения и
отопления