Продажа действующего бизнеса - Коммерческая недвижимость

Продажа действующего бизнеса – торговое помещение с арендаторами, страница 1
Продажа действующего бизнеса
Мы продаем действующий бизнес в центре г. Тула
— помещение с арендаторами. Которое обладает
всеми
характеристиками,
свойственными
ликвидной торговой недвижимости формата
стрит ритейл:

Первый этаж на первой линии.

Отдельный вход и торговые
витрины на большую улицу
с интенсивным
пешеходным и автомобильным трафиком.
Выгодное месторасположение нашего торгового
помещения позволяют использовать его под банк,
аптеку, ювелирный магазин, магазин одежды, обуви, косметики и реализовать другие высокодоходные
бизнес-проекты.
Сейчас в нашем торговом помещении расположился модный коктейль-бар «Bar Book» (Бар Бук).
Технические характеристики помещения
Арендная ставка
Эта часть проспекта Ленина — одно из самых
дорогих и популярных у арендаторов мест, где
редко освобождаются и быстро сдаются
торговые и офисные площади. Цена аренды —
очень высокая.
Высокая доходность при владении этим
помещением заключается не только в
получении большой ежегодной прибыли
(отбивки вложенных средств), но и приросте
цены самой коммерческой недвижимости.
Вы не только будете получать приличные
деньги от аренды, но станете собственником
ликвидной недвижимостью в отличном месте.
Где находится
г. Тула, проспект Ленина, д. 30.
Здание расположено на перекрестке с ул.
Каминского. В этом же доме — магазин Найк,
рядом — несколько банков, бизнес-центров,
торговые центры София, Парадиз, ТройкаПосад, Фролов, магазин Букинист, Дом Быта,
Главпочтамт, администрация Тульской области.
В двух шагах — Тульский Кремль, Музей
Самоваров, Драматический театр имени
Горького
и
другие
местные
достопримечательности.
Карта и gps-координаты:
54.188839,37.612082 (широта и долгота).
Продажа действующего бизнеса – торговое помещение с арендаторами, страница 2
Что внутри
Бар Бук — не просто модный коктейль-бар, а клуб по интересам.
Внутри красиво и необычно. Идешь в бар, а неожиданно попадаешь в книжный магазин или рабочий
кабинет с библиотекой. Где можно выпить — поговорить с друзьями о жизни, познакомиться с
интересными людьми. Или пригласить делового партнера на переговоры. Здесь спокойно и уютно.
Достойное место. В самом центре Тулы.
Продажа действующего бизнеса – торговое помещение с арендаторами, страница 3
Цена помещения
Мы продаем это торговое помещение с арендаторами за 22 млн. руб. Долгосрочный договор аренды.
Обратите внимание, что суть нашего предложения заключается именно в продаже ДЕЛА, которое приносит
доход уже сейчас. То есть, наше помещение - не просто некое строение с неясной судьбой, которое надо
как-то обустраивать и использовать, рисковать, открывая новое дело, ... а действующий налаженный
бизнес, который ежемесячно приносит ощутимые деньги.
И здесь имеет значение не соотношение цены/1 кв.м., а именно то, сколько вы вкладываете, и сколько и
как быстро получите, купив это дело. Будучи при этом хозяином ликвидной торговой недвижимости в
центре Тулы, то есть, сохраните вложенные деньги + недвижимость подрастет в цене + деньги от
арендаторов.