Cкачать файл - Майкорское сельское поселение

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Администрации Майкорского сельского поселения
Юсьвинского муниципального района
Пермского края
27.06. 2013 г.
№ 54
Руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации», уставом Майкорского сельского поселения, п.4 Правил
благоустройства и санитарного содержания территории Майкорского
сельского поселения,
Постановляю:
1. Утвердить Положение о сдаче в аренду торговых мест на рынках и
специально отведенных для целей уличной торговли местах на территории
Майкорского сельского поселения.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава поселения
А.В. Миков
ПОЛОЖЕНИЕ
О СДАЧЕ В АРЕНДУ ТОРГОВЫХ МЕСТ
НА РЫНКАХ И СПЕЦИАЛЬНО ОТВЕДЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ
УЛИЧНОЙ ТОРГОВЛИ МЕСТАХ В МАЙКОРСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение принято в целях упорядочения рыночной
торговли и возникающих в связи с этим финансовых отношений на
территории Майкорского сельского поселения, а также в целях увеличения
доходов бюджета Майкорского сельского поселения.
1.2. Для целей урегулирования отношений по организации рыночной
торговли в настоящем Положении используются следующие понятия:
1.2.1.Виды торговых мест (объекты нестационарной торговли):
"Временное торговое место" - любое торговое место, площадью не более 3
кв. м, рассчитанное на срок работы до одного дня.
"Палатка" - место под легко возводимую сборно-разборную конструкцию
размером 3 х 3 м и высотой не более 2,5 м, не имеющую торгового зала и
помещений для хранения товаров, рассчитанную на одно или несколько
рабочих мест продавцов, на площади которой размещен товарный запас на
один день торговли.
"Прилавок" - место под временное сооружение площадью не более 6 кв.м.
для размещения товарного запаса на один день торговли (лотки, столы).
2. Реализация полномочий собственника
2.1. Администрация Майкорского сельского поселения наделяется правами
собственника в отношении торговых мест. (далее - администрация).
2.2.Администрация поселения вправе:
- сдавать торговые места в аренду в целях организации рыночной торговли
на территории Майкорского сельского поселения;
2.5. Администрация поселения обязана обеспечивать своевременный сбор
арендной платы и ее перечисление в бюджет поселения.
3. Порядок заключения договоров аренды торгового места
3.1. Договор аренды торгового места (далее - договор аренды) от имени
администрации заключает специалист по распоряжению земельными
участками.
3.2. Для заключения договора аренды лицо, имеющее право на ведение
торговой деятельности, обращается в администрацию поселения.
3.3. Форма договора аренды является типовой.
3.4. При заключении договора аренды торгового места сроком на 1 день
документом, подтверждающим заключение договора, является чек-ордер
филиала ОАО «Сбербанка России» п. Майкор.
3.5. Арендатор торгового места имеет следующие права:
- осуществлять торговую деятельность на данном торговом месте;
- иметь свободный доступ к торговому месту, как самого Арендатора, так и
покупателей.
Установление размера арендной платы, порядок расчета
4.1. Ставки арендной платы за 1 торговое место на рынках и в специально
отведенных для целей уличной торговли местах ( без учета НДС,
НДС перечисляется арендатором в Федеральный бюджет
самостоятельно.)
3.1. Цена договора составляет__500 руб.____
Вид оборудования либо группа Дневная ставка арендной платы (в
товаров
рублях) при сроке договора 1 день
Палатка, прилавок
300
Автолавка (легковая, грузовая)
200
Временное торговое место: с пола, 200
с раскладушек, со стендов;
Место для реализации саженцев,
рассады овощных и цветочных 150
культур, овощей, фруктов и ягод;
4.1.1. Ставки арендной платы за торговое место в с.Они применяются с
коэффициентом 0,5.
4.2. В случае если арендатор занимает площадь, превышающую отведенную
для одного торгового места, арендная плата взимается в размере,
соответствующем занимаемой площади. Площадь, определяемая в целях
расчета платы за 1 торговое место, округляется в большую сторону.
4.3. Физическим лицам, достигшим пенсионного возраста (при наличии
пенсионного удостоверения), проживающим и зарегистрированным на
территории муниципального образования Майкорское сельское поселение,
реализующим подержанные вещи личного пользования, рассаду плодовых и
цветочных культур, овощи, фрукты и ягоду, выращенные на своих
приусадебных участках, молочную продукцию и продукты ее переработки,
произведенные от находящегося в их собственности крупнорогатого скота,
не в целях осуществления систематической предпринимательской
деятельности, предоставляется льгота по арендной плате в размере 100%.
4.4. Контроль за сбором арендной платы за торговое место осуществляет
ответственное лицо, назначенное администрацией поселения.
4.5. Арендная плата, полученная от сдачи в аренду торговых мест, поступает
в бюджет Майкорского сельского поселения.
Договор
аренды торгового места
__________________________
"___"___________ 201_ г.
Администрация Майкорского сельского поселения , в лице
___________________________________________, действующего на основании Устава с
одной стороны, именуемые в дальнейшем "Арендодатель", и
___________________________________,с другой стороны, именуемый в дальнейшем
"Арендатор" заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное возмездное пользование место на
рынках и в специально отведенных для целей уличной торговли местах, используемое
Арендатором для занятия торговой деятельностью.
1.2. Арендатор осуществляет торговлю _________________________
(указать вид объекта нестационарной торговли и группу товаров)
__________________________________________________________________
2. Цена Договора и условия платежа
2.1. Арендатор уплачивает Арендодателю в день осуществления торговли
арендную плату в размере ______
2.2. Оплата по настоящему Договору производится
в Майкорском филиале ОАО Сбербанк России по следующим банковским реквизитам:
УФК по Пермскому краю (Финансовый отдел администрации Майкорского сельского
поселения) в ГРКЦ ГУ банка России по Пермскому краю г. Пермь
БИК 045773001
ИНН 8107012814
ОКАТО 57127917000
КПП
810701001
р/с 40101810700000010003
292 111 09045 100000 120 - прочие поступления от использования имущества,
находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных
бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных
предприятий, в том числе казенных)
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и
случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим
Договором.
3.1.2. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в
случае изменения действующего законодательства, нормативных актов
и условий аренды.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Не препятствовать деятельности Арендатора, если эта
деятельность не противоречит условиям настоящего Договора.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Использовать выделенную, территориально определенную часть
имущественного комплекса по его целевому назначению, с момента вступления в силу
настоящего Договора.
3.3.2. Иметь свободный доступ к торговому месту как самого
Арендатора, так и покупателей.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Использовать предоставленное в аренду торговое место
только по целевому назначению, оговоренному в п. 1.1 настоящего
Договора.
3.4.2. Не допускать действий, приводящих к ухудшению
качественных характеристик торгового места и экологической
обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению
территории поселения.
4. Срок Договора
4.1. Договор аренды заключается на срок ____________________ с
"___"________ 200_ г. по "___"____________ 200_ г.
5. Порядок решения споров
5.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по
настоящему Договору или в связи с ним, решаются путем переговоров
между сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем
переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном
законодательством порядке.
6. Дополнительные условия Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его
подписания обеими сторонами.
6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из
сторон.
8. Юридические адреса сторон
Арендодатель:
Арендатор:
______________________________
_________________________
_________________________
Адрес: _______________________
_________________________
______________________________
_________________________
Подписи сторон
Арендодатель:
__________________________
_________ ____________________
"___"_____________ 200_ г.
Арендатор:
_________ ________________
"___"_____________ 200_ г.