Пояснительная записка по дому №1

Пояснительная записка к проекту Реконструкция, существующего здания гостиничноразвлекательного комплекса «Риф» под пристроенные помещения ресторанов, кафе, объектов
торговли по адресу г. Светлогорск, ул. Динамо 10
(ДОМ №1)
Здание состоит из 3-х этажей, общая площадь здания – 2231,1 кв.м.
Подвальное помещение (0-й этаж) – запроектировано как ресторан– общая площадь этажа 684,4
кв.м.
1-й этаж – торговая галерея – площадь этажа 781,2 кв.м., разбито по магазинам.
o
o
общая площадь магазинов – 393,9 кв.м.;
места общего пользования – 387,3 кв.м.;
2-й этаж-жилые квартиры – площадь этажа 664,9 кв.м.
Технический этаж – 100,6 кв.м.
На текущий момент все проекты, в том числе по сетям, разработаны именно под помещения
ресторана и объектов торговли.
Для этого объекта предусмотрено:





Центральное отопление - от Военного санатория
Электричество –Расчетная нагрузка на вводе 200 кВт
расчетная нагрузка на квартиры – 16,8 кВт
расчетная нагрузка ресторана – 47,81 кВт
расчетная нагрузка магазинов – 37,25 кВт
Таким образом, даже если на квартиры учесть расчетную нагрузку 20 кВт, то на другие 2 этажа
остается 180 Квт.
Виды бизнеса:
- ресторан
- торговая галерея (супермаркет, кинотеатр,аптека, магазины одежды, сувениров и т.д.)
- салон красоты (spa)(+солярий, массаж и т.д.)
-фитнес-центр
- организация обучающих курсов (конференции, тренинги), выставок, йога, изучение иностранных
языков
- турфирма
- художественная мастерская
- организация свадеб (у моря), праздников