Предложения по внесению поправок к Правилам, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011г. № Наименован п/п ие документа № Исходный текст пункта/ подпун кта Правила П. 19 19. Договор, содержащий положения о предоставлении предоставле коммунальных услуг, должен ния включать: коммунальн а) дату и место заключения ых услуг договора; собственник б) наименование, адрес, реквизиты ам и расчетного счета и иную пользовател контактную информацию ям исполнителя; помещений в) следующие сведения о в потребителе: многокварти для физического лица - фамилия, имя, отчество, дата рождения, рных домах реквизиты документа, и жилых удостоверяющего личность, домов. контактный телефон; для юридического лица наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон; г) адрес помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения), по которому предоставляются коммунальные услуги с указанием размера (объема, площади) отапливаемых помещений, количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, или вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении; д) наименование предоставляемой Предлагаемые поправки Новая редакция Автор поправки 1. п.19 дополнить новым абзацем следующего содержания: «Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям не должны противоречить Правилам, устанавливающим обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - товарищества и кооперативы) или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (куплипродажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - П.19. Договор, содержащий положения НП «СРО о предоставлении коммунальных «Симбируслуг, должен включать: ский дом» а) дату и место заключения договора; б) наименование, адрес, реквизиты расчетного счета и иную контакт-ную информацию исполнителя; в) следующие сведения о потребителе: для физического лица - фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон; для юридического лица наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон; г) адрес помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения), по которому предоставляются коммунальные услуги с указанием размера (объема, площади) отапливаемых помещений, количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, или вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении; д) наименование предоставляемой потребителю коммунальной услуги (коммунальных потребителю коммунальной услуги (коммунальных услуг); е) требования к качеству предоставляемой коммунальной услуги (коммунальных услуг); ж) порядок определения объема (количества) потребленного коммунального ресурса исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, показаний приборов учета или иным указанным в настоящих Правилах способом; з) сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета; и) периодичность и порядок проведения исполнителем проверок наличия или отсутствия индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей и их технического состояния, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей; к) порядок определения объема предоставленных коммунальных потребители) коммунальной услуги соответствующего вида (далее - договор ресурсоснабжения)» Поправка вызвана необходимостью: 1.Исключить противоречия, возникающие при применении законодательства в сфере энергоснабжения и жилищного законодательства, в пользу жилищного законодательства, в частности, по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях предоставления коммунальных услуг, расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011) и Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №124 от 14.02.12) 2. Привести в соответствие с указанными Правилами все договора с ресурсоснабжающими организациями и порядок расчетов за поставленный коммунальный ресурс. услуг); е) требования к качеству предоставляемой коммунальной услуги (коммунальных услуг); ж) порядок определения объема (количества) потребленного коммунального ресурса исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, показаний приборов учета или иным указанным в настоящих Правилах способом; з) сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводомизготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета; и) периодичность и порядок проведения исполнителем проверок наличия или отсутствия индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей и их технического состояния, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей; к) порядок определения объема предоставленных коммунальных услуг и размера платы за коммунальные услуги, в том числе поря-док определения объема предоставленной коммунальной услуги по услуг и размера платы за коммунальные услуги, в том числе порядок определения объема предоставленной коммунальной услуги по электроснабжению и размера платы за указанную коммунальную услугу с применением цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также порядок, срок и форму внесения платы за коммунальные услуги; л) меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, предоставленные потребителю коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае предоставления таких мер); м) адрес и способ доставки потребителю счета для оплаты коммунальных услуг; н) порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, электроснабжению и размера платы за указанную коммунальную услугу с применением цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также порядок, срок и форму внесения платы за коммунальные услуги; л) меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, предоставленные потребителю коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае предоставления таких мер); м) адрес и способ доставки потребителю счета для оплаты коммунальных услуг; н) порядок установления факта не-предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; о) права, обязанности и ответственность исполнителя и потребителя; п) основания и порядок приостановки и ограничения превышающими установленную продолжительность; о) права, обязанности и ответственность исполнителя и потребителя; п) основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг; р) основания и порядок изменения и расторжения договора; с) срок действия договора. 2. Правила П.36 предоставления коммунальных услуг собственникам и 36. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, П.36 дополнить новым абзацем следующего содержания: «Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами, а также порядок предоставления коммунальных услуг; р) основания и порядок изменения и расторжения договора; с) срок действия договора. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям не должны противоречить Правилам, устанавливающим обязательные требования при заклю-чении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - товарищества и кооперативы) или управ-ляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (куплипродажи, поставки электрической энергии (мощ-ности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее потребители) коммунальной услуги соответствующего вида (далее договор ресурсоснабжения). П.36. Расчет размера платы за НП «СРО коммунальные услуги производится в «Симбирпорядке, установленном настоящими ский дом» Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 3. Правила предоставле ния коммунальн ых услуг собственник ам и пользовател ям помещений в многокварти рных домах и жилых регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. П.40 Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - определения объемов поставляемого коммунального ресурса, установленный Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, обязателен для применения исполнителями коммунальных услуг и ресурсроснабжающими организацями». Поправка вызвана необходимостью: 1. Обеспечить соблюдение указанных Правил ресурсоснабжающими организациями. 2.Устранить противоречия в толковании данных норм. Изменить п.40, включив в текст после слов « по отоплению» слова: « и по водоотведению». Поправка вызвана необходимостью: 1) приведения настоящих Правил в соответствие с изменениями в Правила, утв. Постановлением Правительства РФ №306, и в п.4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, внесенными Постановлением Правительства РФ №344 от 16.04.2013, в части установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами, а также порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса, установленный Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, обязательны для применения исполнителями коммунальных услуг и ресурсроснабжающими организацями. Потребитель коммунальных услуг в НП «СРО многоквартирном доме (за «Симбирс исключением коммунальной услуги по кий дом» отоплению и по водоотведению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потреб ляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, домов. 4. Правила предоставле ния коммунальных услуг собственник ам и пользовател ям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. П. 44 коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. отмены понятия и расчета норматива и обязанности оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды. 2) устранения двойного толкования норм права, отменяющих плату за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды. предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальных услуг по отоплению и по водоотведению вносит плату за эти услуги совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам Изменить п.44, включив в текст Размер платы за коммунальную услугу, НП СРО после слов «по отоплению» слова предоставленную на общедомовые «Симбирск « и по водоотведению». нужды в многоквартирном доме, ий дом» оборудованном коллективным Поправка вызвана (общедомовым) прибором учета, за необходимостью: исключением коммунальных услуг по 1) приведения настоящих Правил отоплению и по водоотведению, в соответствие с изменениями в определяется в соответствии Правила, утв. Постановлением с формулой 10 приложения N 2 к Правительства РФ №306, и в п.4 настоящим Правилам Правил, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, внесенными Постановлением Правительства РФ №344 от 16.04.2013, в части отмены понятия и расчета норматива и обязанности оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды. 2) устранения двойного толкования норм права, отменяющих плату за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды 5. Правила предоставле ния коммунальных услуг собственник ам и пользовател ям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 48 При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Изменить п.48, включив в текст При отсутствии коллективного НП СРО после слов « по отоплению» (общедомового) прибора учета размер «Симбирск слова « и по водоотведению». платы за коммунальную услугу, ий дом» предоставленную на общедомовые Поправка вызвана нужды, за исключением коммунальных необходимостью: 1) приведения настоящих Правил услуг по отоплению и водоотведению, в соответствии в соответствие с изменениями в определяется N2 к Правила, утв. Постановлением с формулой 10 приложения Правительства РФ №306, и в п.4 настоящим Правилам. Правил, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, внесенными Постановлением Правительства РФ №344 от 16.04.2013, в части отмены понятия и расчета норматива и обязанности оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды. 2) устранения двойного толкования норм права, 6 Приложение N2 к Правилам предоставлен ия коммунальны х услуг собственника м и пользователя м помещений в многоквартир ных домах и жилых домов РазделIII П.13 Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12: отменяющих плату за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды Изменить п.13, исключить из текста слова: «сточных бытовых вод». Поправка вызвана необходимостью: 1)приведения Приложения №2 к Правилам в соответствие с изменениями в Правила, утв. Постановлением Правительства РФ №306, и в п.4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, внесенными Постановлением Правительства РФ №344 от 16.04.2013, в части отмены понятия и расчета норматива и обязанности оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды. 2) устранения двойного толкования норм права, отменяющих плату за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды. Приходящийся на i-е жилое помещение НП СРО (квартиру) или нежилое помещение «Симбирск объем (количество) горячей воды, газа ий дом» и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12: 7. Приложение N2 П.14 Объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется: а) для горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения по формуле: Изменить п. «а» п.14, исключив Объем (количество) коммунального НП «СРО из текста пункта «а» слово: ресурса, потребленный за расчетный «Симбирс «водоотведения». период в v-м жилом помещении кий дом» (квартире), не оснащенном Поправка вызвана индивидуальным или общим необходимостью: (квартирным) прибором учета 1)приведения Приложения №2 к определяется: Правилам в соответствие с а) для горячего водоснабжения и изменениями в Правила, утв. электроснабжения - по формуле Постановлением Правительства РФ №306, и в п.4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, внесенными Постановлением Правительства РФ №344 от 16.04.2013, в части отмены понятия и расчета норматива и обязанности оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды. 2) устранения двойного толкования норм права, отменяющих плату за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды. П.17 Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным Изменить п.17, исключив из Приходящийся на i-е жилое помещение НП «СРО текста слова: «сточные бытовые (квартиру) или нежилое помещение «Симбирс воды». объем (количество) коммунального кий дом» ресурса (холодная вода, горячая вода, Поправка вызвана газ, электрическая энергия), необходимостью: предоставленного на общедомовые 1)приведения Приложения №2 к нужды за расчетный период в Правилам в соответствие с многоквартирном доме, не изменениями в Правила, утв. оборудованном коллективным Постановлением Правительства (общедомовым) прибором учета, к Правилам предоставлен ия коммунальны х услуг собственника м и пользователя м помещений в многоквартир ных домах и жилых домов РазделIII 8. Приложение N2 к Правилам предоставлен ия коммунальны х услуг собственника м и пользователя м помещений в многоквартир ных домах и жилых домов (общедомовым) прибором учета, РФ №306, и в п.4 Правил, утв. определяется по формуле 15: определяется по формуле 15: Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, внесенными Постановлением Правительства РФ №344 от 16.04.2013, в части отмены понятия и расчета норматива и обязанности оплаты коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды. 2) устранения двойного толкования норм права, отменяющих плату за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды. РазделIII 9. Приложение N2 к Правилам предоставлен ия коммунальны х услуг собственника м и пользователя м помещений в многоквартир ных домах и жилых домов РазделIII П.18 Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, для j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й коммунальной квартире согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 16: , где: объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) из Размер платы за коммунальную услугу, НП «СРО предоставленную на общедомовые «Симбирс текста значения « » нужды, для j-й принадлежащей кий дом» формулы 16 п.18 слова: «сточные потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в i-й бытовые воды». коммунальной квартире Поправка вызвана согласно пункту 50 Правил необходимостью: определяется по формуле 16: 1)приведения Приложения №2 к Правилам в соответствие с , изменениями в Правила, утв. где: Постановлением Правительства РФ №306, и в п.4 Правил, утв. объем (количество) Постановлением Правительства коммунального ресурса (тепловая РФ №354 от 06.05.2011, энергия, холодная вода, горячая вода, внесенными Постановлением газ, электрическая энергия), Правительства РФ №344 от приходящийся на j-ю принадлежащую 16.04.2013, в части отмены потребителю (находящуюся в его понятия и расчета норматива и пользовании) комнату (комнаты) в i-й обязанности оплаты коммунальной квартире и коммунальной услуги по предоставленный за расчетный период Изменить п.18, исключив комнату (комнаты) в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме; 10 Приложение N2 к Правилам предоставлен ия коммунальны х услуг собственника м и пользователя м помещений в многоквартир ных домах и жилых домов РазделIII П.19 водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды. 2) устранения двойного толкования норм права, отменяющих плату за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды. Объем (количество) коммунального Изменить текст п.19 и текст ресурса (тепловая энергия, холодная значения формулы 17, исключив вода, горячая вода, сточные бытовые из текста п.19 и текста значения воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на j-ю « » из формулы 17 слова: принадлежащую потребителю «сточные бытовые воды». (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в i-й Поправка вызвана коммунальной квартире и необходимостью: предоставленный за расчетный 1) приведения Приложения №2 к период на общедомовые нужды в Правилам в соответствие с многоквартирном доме, изменениями в Правила, утв. определяется по формуле 17: Постановлением Правительства РФ №306, и в п.4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, внесенными Постановлением Правительства РФ №344 от ,где: 16.04.2013, в части отмены понятия и расчета норматива и - объем (количество) обязанности оплаты коммунального ресурса (тепловая коммунальной услуги по энергия, холодная вода, горячая водоотведению, предоставленной вода, газ, сточные бытовые воды, на общедомовые нужды. электрическая энергия), 2) устранения двойного предоставленный за расчетный толкования норм права, период на общедомовые нужды в отменяющих плату за многоквартирном доме и коммунальную услугу по приходящийся на i-ю коммунальную водоотведению, квартиру, рассчитанный в предоставленную на соответствии с пунктами 11 - общедомовые нужды. на общедомовые многоквартирном доме; нужды в Объем (количество) коммунального НП «СРО ресурса (тепловая энергия, холодная «Симбирс вода, горячая вода, газ, электрическая кий дом» энергия), приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется по формуле 17: ,где: - объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-ю коммунальную квартиру, рассчитанный в соответствии с пунктами 11 - 17 настоящего приложения; 17 настоящего приложения; Директор НП «СРО «Симбирский дом» Николаев Г.А.