Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы, поступившие на

Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы, поступившие на
горячую линию в связи с изменениями в налоговом законодательстве, в
частности, связанными с налогом на имущество физических лиц.
- Будет ли взиматься налог с несовершеннолетних собственников?
- В соответствии со статьей 400 Налогового кодекса Российской Федерации
налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются
физические лица, обладающие правом собственности на имущество,
являющееся объектом налогообложения. Объектом налогообложения
признается расположенное в пределах муниципального образования
следующее имущество: жилой дом, квартира, комната, гараж, машиноместо, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного
строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение. Таким
образом, несовершеннолетние граждане, обладающие правом
собственности на имущество, признаются налогоплательщиками по налогу
на имущество физических лиц.
- Кто уплачивает налог на имущество за несовершеннолетнего?
- В соответствии со статьей 45 Налогового кодекса налогоплательщик
обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное
не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. На основании
статьи 26 Налогового кодекса налогоплательщик может участвовать в
отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через
законного или уполномоченного представителя. Согласно пункту 2 статьи
27 Налогового кодекса законными представителями налогоплательщика физического лица признаются лица, выступающие в качестве его
представителей в соответствии с гражданским законодательством
Российской Федерации. Так, несовершеннолетние в возрасте от
четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного
согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или
попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать
самостоятельно (пункты 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской
Федерации). Таким образом, родители (усыновители, опекуны, попечители)
как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в
собственности имущество, подлежащее налогообложению, осуществляют
правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют
обязанности по уплате налогов в отношении этого имущества. Иными
словами, физические лица, признаваемые налогоплательщиками налога на
имущество физических лиц вне зависимости от возраста, обязаны
уплачивать налог в отношении находящегося в их собственности
имущества.
- Кто устанавливает льготы по налогу на имущество физических лиц?
- На основании статьи 399 Налогового кодекса представительные органы
муниципальных образований вправе устанавливать налоговые льготы по
налогу на имущество физических лиц, в том числе для несовершеннолетних
граждан, основания и порядок их применения. Льготные категории граждан
определены статьей 407 Налогового кодекса РФ.
- Если площадь объекта недвижимости меньше площади налогового
вычета, как в этом случае платить налог?
- В случае, если при применении налоговых вычетов, указанных выше,
налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления
налога такая налоговая база принимается равной нулю. Иными словами,
если площадь жилого помещения меньше необлагаемой налогом площади,
то налог не уплачивается.