Руководителю ФГУ (по списку) О порядке согласования

Руководителю ФГУ
(по списку)
О порядке согласования Территориальным
управлением Росимущества в Архангельской
области проекта решения федерального органа
исполнительной власти, осуществляющего
полномочия учредителя федерального
государственного учреждения, о передаче в аренду
(безвозмездное пользование) объекта федеральной
собственности
Уважаемые коллеги!
Территориальное управление Росимущества в Архангельской области по
вопросу реализации постановления Правительства Российской Федерации от
26.07.2010 № 537 «О порядке осуществления федеральными органами
исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального
государственного учреждения»
(далее –Постановление № 537) сообщает
следующее:
С 01.01. 2011 года вступило в силу постановление Правительства Российской
Федерации от 26.07.2010 № 537 «О порядке осуществления федеральными органами
исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального
государственного учреждения», утвердившее Положения об осуществлении
федеральными органами исполнительной властифункций и полномочий учредителя
федерального бюджетного учреждения и федерального казенного учреждения.
В соответствии с пунктом 2 данных Положений функции и полномочия в
отношении федерального бюджетного учреждения и федерального казенного
учреждения
осуществляются
уполномоченным
федеральным
органом
исполнительной власти (далее - ФОИВ), в ведении которого находится это
учреждение.
Согласно пункту 4 указанных Положений и поручения Росимуществаот
18.05. 2011 № ЮП-03/13990 решение по вопросу распоряжения недвижимым
имуществом федерального бюджетного учреждения и федерального казенного
учреждения, в том числе
передачи в аренду, безвозмездное пользование,
принимаются органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, по
согласованию с Территориальным управлением Росимущества в Архангельской
области путём направления ему проекта решения.
На основании вышеизложенного процедура получения федеральными
бюджетными учреждениями и федеральными казенными учреждениями (далее учреждение) решения (согласия на сделку) следующая:
- федеральное бюджетное учреждение
(федеральное казенное учреждение)
направляет пакет документов в ФОИВ с целью получения решения по передаче в
аренду (безвозмездное пользование) федерального недвижимого имущества,
2
закрепленного на праве оперативного управления за учреждением, в порядке,
предусмотренном ФОИВ, в ведении которого находится данное учреждениебалансодержатель;
- ФОИВ направляет проект решения (согласие на сделку) на согласование в
Территориальное управление Росимущества в Архангельской области (по месту
нахождения предоставляемого в аренду (безвозмездное пользование) имущества;
- Территориальное управление Росимущества в Архангельской области
рассматривает проект решения и не позднее 15 рабочих дней со дня его получения
согласовывает проект решения либо направляет мотивированный отказ в
согласовании.
(В случае непоступления от Территориального управления
Росимущества в Архангельской области соответствующей информации в течение 30
рабочих дней со дня направления ему проекта решения ФОИВ, решение считается
согласованным.)
На основании пункта 11 Правил делопроизводства в федеральных органах
исполнительной власти, утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации от 15.06.2009 № 477 (далее – Положение о делопроизводстве),
согласование документа, созданного в федеральном органе исполнительной власти,
с другими органами государственной власти и организациями оформляется грифом
(листом) согласования. Указанный гриф должен содержаться (располагаться) в
соответствующем проекте решения ФОИВ. Несогласие с проектом решения на
основании пункта 11 Положения о делопроизводстве оформляется в виде
соответствующего письма Территориального управления.
Проект решения ФОИВ о передаче федерального недвижимого имущества в
аренду (безвозмездное пользование) должен содержать:
- сведения об арендодателе или ссудодателе, сделка которого согласовывается, и
арендаторе (ссудополучателе);
- реквизиты документа об учёте имущества, передаваемого в пользование по
договору, в реестре федерального имущества;
- сведения о местонахождении объекта, предоставляемого в аренду (безвозмездное
пользование);
- идентификационные признаки объекта: номера помещений по техническому
паспорту с указанием площадей помещений, этаж расположения объекта;
- техническое состояние объекта;
- под какие цели использования объект передаётся в аренду (безвозмездное
пользование);
- период, на который заключается договор аренды (безвозмездного пользования);
- способ заключения договора со ссылкой на нормы действующего
законодательства: прямой договор или заключается на торгах;
- сведения о наделении балансодержателя имущества правами организатора торгов;
Сведения об утверждении аукционной (конкурсной) документации для проведения
торгов на право заключения договоров использования федерального имущества;
- сведения о регистрации права Российской Федерации, права оперативного
управления на объект аренды (безвозмездного пользования);
- сведения о величине рыночной ставки арендной платы (при заключении договора
аренды) с указанием реквизитов отчета об оценке, сведений о независимом
оценщике, сведений об экспертизе отчета об оценке;
3
- требования к составу пакета документов, прилагаемого к договору аренды
(безвозмездного пользования);
- требование о проведении регистрации в Росреестре долгосрочного договора
аренды федерального имущества;
- требования о представлении пакета документов к договору аренды
(безвозмездного пользования) в Территориальное управление для учета и контроля
исполнения договоров, контроля использования федерального имущества;
- утвержденную форму договора аренды (безвозмездного пользования);
- указание на должностное лицо, уполномоченное осуществлять контроль за
исполнением данного решения.
Для учета договоров аренды (безвозмездного пользования, дополнительных
соглашений к ним, согласований по субаренде и других документов), контроля за
использованием федерального имущества и исполнением обязанностей арендаторов
и ссудополучателей, администрирования поступлений в федеральный бюджет
доходов от сдачи в аренду федерального имущества, а также отстаивания интересов
Российской Федерации в досудебном и судебном порядке предусмотреть в договоре
аренды (безвозмездного пользования) пункт, согласно которому один экземпляр
такого договора, а также пакет документов, связанный с заключением договора,
должны представляться в Территориальное управление Росимущества в
Архангельской области.
В целях выполнения требований, установленных перечисленными
нормативными документами и подзаконными актами балансодержатель объектов
федеральной собственности при подготовке пакета документов по согласованию
проекта решения о передаче в аренду (безвозмездное пользование) федерального
имущества надлежит
учесть требования перечисленных выше нормативных
документов.
Территориальное управление информирует, что вышеуказанные документы
размещены на сайтах нашей организации: arhrosim.ru (в разделе «Примерные формы
договоров, заключаемые ТУ) и tu29.rosim.ru (на странице отдела оценки и аренды
федерального имущества).
Исполняющий обязанности руководителя
территориального управления
Никитина Т.А.
отдел оценки и аренды федерального имущества
(8182) 65-21-47
А.М. Косогоров