Сравнительная таблица к проекту Закона Республики Казахстан
реклама
Сравнительная таблица к проекту Закона Республики Казахстан«О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования гражданского законодательства» № п/п Структурный элемент 1 2 1. Пункт 1 статьи 1 2. Статья 7 Действующая редакция Предлагаемая редакция 3 4 1. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть) Статья 1. Отношения, регулируемые Статья 1. Отношения, гражданским законодательством регулируемые гражданским 1. Гражданским законодательством законодательством регулируются товарно-денежные и 1. Гражданским законодательством иные основанные на равенстве регулируются товарно-денежные и участников имущественные отношения, иные основанные на равенстве а также связанные с участников имущественные отношения, а также личные имущественнымиличные неимущественные отношения. неимущественные отношения. Участниками регулируемых Участниками регулируемых гражданским законодательством гражданским законодательством отношений являются граждане, отношений являются граждане, юридические лица, государство, а также юридические лица, государство, а административно-территориальные также административноединицы. территориальные единицы. Статья 7. Основания Статья 7. Основания возникновения гражданских прав и возникновения, изменения и обязанностей прекращения гражданских прав и Гражданские права и обязанности обязанностей Гражданские права и обязанности возникаютиз оснований, предусмотренныхзаконодательством, возникают, изменяются и а также из действий граждан и прекращаютсяиз оснований, юридических лиц, которые хотя и не предусмотренныхзаконодательными предусмотрены им, но в силу общих актами Республики Казахстан, а начал и смысла гражданского также из действий граждан и законодательства порождают юридических лиц, которые хотя и не гражданские права и обязанности. предусмотрены им, но в силу общих Обоснование 5 Действующая редакция пункта 1 статьи 1 ГК РК противоречит статье 115 ГК РК, в которой указано, что объектами гражданских прав могут быть имущественные и личные неимущественные блага и права. В этой связи в пункте 1 статьи 1 ГК РК слова «связанные с имущественными» необходимо исключить. Во-первых, необходимо уточнить название данной статьи, поскольку фактически она содержит перечень юридических фактов, то есть обстоятельств, с которыми закон связывает не только возникновение, но и изменение (прекращение) гражданских правоотношений. Во-вторых, таким же образом следует уточнить редакцию частей первой и второй статьи 7 ГК РК, 1 В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также из сделок, хотя и не предусмотренных им, но не противоречащих законодательству; 2) из административных актов, порождающих в силу законодательства гражданско-правовые последствия; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате создания или приобретения имущества по основаниям, не запрещенным законодательными актами; 5) вследствие создания изобретений, промышленных образцов, произведений науки, литературы и искусства и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу, а равно вследствие неосновательного приобретения или сбережения имущества за счет другого лица (неосновательного обогащения); 7) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 8) вследствие событий, с которыми законодательство связывает наступление гражданско-правовых последствий. начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, а также из сделок, хотя и не предусмотренных ими, но не противоречащих законодательным актам Республики Казахстан; 2) из административных актов, влекущих в силу законодательства Республики Казахстан гражданскоправовые последствия; 3) из судебного решения; 4) в результате создания,уничтожения,приобретения или отчужденияимуществапо основаниям, не запрещенным законодательными актами Республики Казахстан, а также отказа от прав на имущество; 5) вследствие создания изобретений, промышленных образцов, произведений науки, литературы и искусства и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу, а равно вследствие неосновательного приобретения или сбережения имущества за счет другого лица (неосновательного обогащения); прямо указав на изменение и прекращение гражданских правоотношений. В-третьих, представляется необходимым внести уточнения в перечень юридических фактов таким образом, чтобы из него было четко видно, что по данным основаниям гражданские права и обязанности не только возникают, но и прекращаются или изменяются. Кроме того, необходимо предусмотреть, что гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются из оснований, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, так как согласно статье 61 Конституции РК нормы, касающиеся правосубъектности физических и юридических лиц, гражданских прав и свобод, обязательств и ответственности физических и юридических лиц, должны регулироваться законами. 2 3. Пункты 5, 6, 7 статьи 8 4. Пункт 1 статьи 9 Статья 8. Осуществление гражданских прав … 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, на злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктами3-5 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. 6. Отсутствует 7. Отсутствует Статья 9. Защита гражданских прав 1. Защита гражданских прав осуществляется судом, арбитражем или третейским судом путем: признания прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения права; пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; взыскания 7) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 8) вследствие событий, с которыми законодательство Республики Казахстан связывает наступление гражданско-правовых последствий. Статья 8. Осуществление гражданских прав … 5. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, нарушение норм законодательства Республики Казахстан, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. 6.В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктами 3-5настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. 7. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Статья 9. Защита гражданских прав 1. Защита гражданских прав осуществляется судом, арбитражем путем: признания прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения права; пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; Следует детализировать правовые последствия недобросовестного поведения, установленные в статье 8. В частности, к действиям, направленным нарушение норм законодательства Республики Казахстан должны применяться те же последствия, что и при злоупотреблении правом. Необходимо ввести норму, запрещающую извлекать преимущества из незаконного или недобросовестного поведения, что позволит в большей степени обеспечить защиту прав добросовестных участников гражданских отношений. Указание в статье 9 на такой способ защиты, как признание сделки недействительной нуждается в корректировке в связи с нормативным закреплением деления сделок на ничтожные и оспоримые. В случае, если сделка является ничтожной, судебная защита нарушенных прав должна состоять в прямом применении 3 убытков, неустойки; признания сделки недействительной; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношений; признания недействительным или не подлежащим применению не соответствующего законодательству акта органа государственного управления или местного представительного либо исполнительного органа; взыскания штрафа с государственного органа или должностного лица за воспрепятствование гражданину или юридическому лицу в приобретении или осуществлении права, а также иными способами, предусмотренными законодательными актами. 5. Статья 14 Статья 14. Основное содержание правоспособности гражданина Гражданин может иметь на праве собственности имущество, в том числе иностранную валюту, как в пределах Республики Казахстан, так и за ее границами;наследовать и завещать имущество;свободно передвигаться по территории республики и выбирать место жительства; свободно покидать пределы республики и возвращаться на ее территорию; заниматься любой взыскания убытков, неустойки; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношений; признания недействительным или не подлежащим применению не соответствующего законодательству Республики Казахстан акта органа государственного управления или местного представительного либо исполнительного органа; взыскания штрафа с государственного органа или должностного лица за воспрепятствование гражданину или юридическому лицу в приобретении или осуществлении права, а также иными способами, предусмотренными законодательными актамиРеспублики Казахстан. Статья 14. Основное содержание правоспособности гражданина Гражданин может иметь на праве собственности имущество;наследовать имущество; заниматься любой не запрещенной законодательными актами деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не запрещенные законодательными актами сделки и судом последствий ее недействительности без предварительного судебного признания ее недействительной. 1. В статье 14 ГК РК закрепляется право свободно передвигаться по территории республики и выбирать место жительства, а также свободно покидать пределы республики и возвращаться на ее территорию. При этом данное право является конституционным, предусмотренным в статье 21 Конституции РК. Между тем вуказанной статье не 4 6. Пункт 3 статьи 18 7. Пункты 1, 6 статьи 41 не запрещенной законодательными актами деятельностью;создавать юридические лица самостоятельно или с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не запрещенные законодательными актами сделки и участвовать в обязательствах; иметь право интеллектуальной собственности на изобретения, произведения науки, литературы и искусства, иные результаты интеллектуальной деятельности; требовать возмещения материального и морального вреда; иметь другие имущественные и личные права. Статья 18. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности … 3. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, недействительны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законодательными актами. Статья 41. Учредительные документы юридического лица 1. Юридическое лицоосуществляет свою деятельность на основании устава и учредительного договора, или, если юридическое лицо учреждено одним лицом, устава и оформленного в письменном виде решения об учреждении юридического лица участвовать в обязательствах; иметь право интеллектуальной собственности на изобретения, произведения науки, литературы и искусства, иные результаты интеллектуальной деятельности; требовать возмещения материального и морального вреда; иметь другие имущественные и личные неимущественные права. предусматриваются иные конституционные права: право на образование, право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, право на свободу совести и т.п. В этой связи полагаем необходимым из статьи 14 ГК РК исключить вышеуказанные положения. 2. В целях уточнения редакции и устранения излишней регламентации. Статья 18. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности … 3. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законодательными актами. Статья 41. Учредительные документы юридического лица 1. Юридическое лицоосуществляет свою деятельность на основании устава и(или) учредительного договора, или, если юридическое лицо учреждено одним лицом, устава и оформленного в письменном виде решения об учреждении юридического В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В соответствии с законодательными актами РК учредительными документами юридических лиц являются в одних случаях устав и учредительный договор, в других – только устав. В этой связи предлагается предусмотреть, чтоюридическое лицоосуществляет свою 5 (решения единственного учредителя),если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и законодательными актами Республики Казахстан.В случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида. … 6. В случае противоречий между учредительным договором и уставом одного юридического лица должны применяться условия: 1) учредительного договора, если они относятся к внутреннимотношениям учредителей; 2) устава, если их применение может иметь значение для отношений юридического лица с третьими лицами. 8. Пункт 6 статьи 42 Статья 42. Государственная регистрация и перерегистрация юридических лиц … 6. Юридическое лицо подлежит перерегистрации в случаях: 1) уменьшения размера уставного капитала; 2) изменения наименования; 3) изменения состава участников в хозяйственных товариществах (за исключением хозяйственных лица (решения единственного учредителя), если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и законодательными актами Республики Казахстан. В случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида. … 6. В случае противоречий между учредительным договором и уставом одного юридического лица должны применяться условия: 1) учредительного договора, если они относятся к взаимоотношениям учредителей; 2) устава, если их применение может иметь значение для отношений юридического лица с третьими лицами. Статья 42. Государственная регистрация и перерегистрация юридических лиц … 6. Юридическое лицо подлежит перерегистрации в случаях: 1) уменьшения размера уставного капитала; 2) изменения наименования; 3) изменения состава участников в хозяйственных товариществах. Изменения, внесенные в деятельность на основании устава и (или) учредительного договора. При этом, поскольку каждый учредительный договор является гражданско-правовым, и каждый его участник является самостоятельным субъектом гражданских правоотношений, нецелесообразным является использование неоднозначного по своему содержанию выражения «внутренние отношения учредителей». Наиболее корректным является указание на то, что учредительным договором регулируются взаимоотношения учредителей как его сторон. Целесообразно исключить из ст.ст.42 и 58 ГК указание на то, что в хозяйственных товариществах может вестись реестр его участников субъектами, осуществляющими профессиональную деятельность на рынке ценных бумаг. Основой для деятельности таких хозяйственных товариществ являются, помимо устава, учредительный договор частноправового характера, а сами 6 9. Статья 43 товариществ, в которых ведение реестра участников хозяйственного товарищества осуществляется профессиональным участником рынка ценных бумаг, осуществляющим деятельность по ведению системы реестров держателей ценных бумаг). Изменения, внесенные в учредительные документы по указанным основаниям без перерегистрации юридического лица, являются недействительными. Статья 43. Филиалы и представительства юридического лица, а также иные обособленные структурные подразделения юридического лица (государственного учреждения) 1. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все или часть его функций, в том числе функции представительства. 2. Представительством является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее защиту и представительство интересов юридического лица, совершающее от его имени сделки и иные правовые действия, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан. учредительные документы по товарищества не предполагают указанным основаниям без широкого круга участников, а доли перерегистрации юридического лица, участия в них не могут свободно являются недействительными. обращаться на рынке ценных бумаг. В связи с этим ведение публичного реестра участников хозяйственного товарищества, еще и профессиональным участником рынка ценных бумаг, является не только нецелесообразным, но и необоснованным. Статья 43. Филиалы, представительства и иные обособленные структурные подразделения юридического лица 1. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все или часть его функций, в том числе функции представительства. 2. Представительством является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее защиту и представительство интересов юридического лица, совершающее от его имени сделки и иные правовые действия, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан. 3. Филиалы и представительства не являются юридическими лицами. Они В результате изменения данной статьи ГК на основании Конституционного Закона РК от 3 июля 2013 года № 121-V ЗРК возникли проблемы, связанные с ее неоднозначным пониманием на практике. Так, буквальное содержание названия и пункта 4 статьи 43 ГК сводится к тому, что юридические лица не вправе создавать иные, отличные от филиалов и представительств, обособленные структурные подразделения. Таким правом в соответствии с текущей редакцией пункта 4 статьи 43 ГК обладают только государственные учреждения и только в случаях, предусмотренных законами. Между тем, такое положение дел представляется совершенно необоснованным ограничением предпринимательской 7 3. Филиалы и представительства не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений. 4. Отсутствует Иным обособленным структурным подразделением юридического лица (государственного учреждения) признается территориально обособленное подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места, выполняющие часть функций юридического лица (государственного учреждения). Рабочее место считается стационарным, если оно создано на срок более одного месяца. Иное обособленное структурное подразделение юридического лица (государственного учреждения) создается в случаях, прямо предусмотренных законами. 5. Руководители структурных подразделений (филиалов и представительств)общественных объединенийизбираются в порядке,предусмотренном уставом общественногообъединения и положением о его филиале илипредставительстве. Руководители структурных подразделений (филиалов и представительств)религиозных объединенийизбираются либо наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений. 4. Юридические лица вправе создавать иные обособленные структурные подразделения. Иным обособленным структурным подразделением юридического лица признается территориально обособленное подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места, выполняющие часть функций юридического лица. Рабочее место считается стационарным, если оно создано на срок более одного месяца. Иное обособленное структурное подразделение государственного учреждения создается в случаях, прямо предусмотренных законами. 5. Руководители структурных подразделений (филиалов и представительств)общественных объединений избираются в порядке,предусмотренном уставом общественногообъединения и положением о его филиале или представительстве. Руководители структурных подразделений (филиалов и представительств) религиозных объединений избираются либо назначаются в порядке, предусмотренном уставом религиозного объединения и деятельности, создающим излишний административный барьер для ведения бизнеса, поскольку юридические лица, как представляется, должны обладать свободой выбора структуры своей деятельности и ее территориальности. Так, если юридическое лицо имеет территориально обособленное структурное подразделение, не прошедшее учетную регистрацию в качестве филиала или представительства (отделения банков, складские помещения, цеха и т.д., расположенные вне места нахождения юридического лица), что до введения в действие Конституционного Закона РК от 3 июля 2013 года № 121-V ЗРК считалось обычной практикой и не было запрещено, то теперь согласно текущей редакцией статьи 43 ГК такие обособленные структурные подразделения могут функционировать только в виде филиала или представительства, вынуждая субъектов предпринимательской деятельности проходить соответствующую учетную регистрацию. В этой связи предлагается изменить редакцию названия и пункт 4 статьи 43 ГК РК, установив в качестве общего правила разрешение всем юридическим 8 назначаются в порядке, предусмотренном уставом религиозного объединения и положением о его филиале или представительстве. Руководители филиалов и представительствиных форм юридических лицназначаются уполномоченным органом юридического лица и действуют на основании его доверенности. 10. Пункт 3 статьи 44 11. Пункт 9 статьи 58 Статья 44. Ответственность юридического лица ... 3. Если банкротство юридического лица вызвано действиями его учредителя (участника) или собственника его имущества, то при недостаточности средств у юридического лица, учредитель (участник) или соответственно собственник его имущества несет перед кредиторамисубсидиарную ответственность. положением о его филиале или представительстве. Руководители филиалов и представительствиных форм юридических лицназначаются уполномоченным органом юридического лица и действуют на основании его доверенности. лицам создавать иные обособленные структурные подразделения, не обладающие признаками филиалов или представительств и не нуждающиеся в учетной регистрации. При этом в отношении государственных учреждений в целях обеспечения соответствия части второй статьи 7 Закона РК от 21 декабря 1995г. № 2710 «Об органах национальной безопасности Республики Казахстан» предлагается сохранить норму, согласно которой иное обособленное структурное подразделение государственного учреждения создается только в случаях, прямо предусмотренных законами. Данное предложение предусматривает возможность привлечения участников к дополнительной ответственности по долгам юридического лица в случае доведения организации до банкротства в результате их бездействия. Статья 44. Ответственность юридического лица ... 3. Если банкротство юридического лица вызвано действиями (бездействием) его учредителя (участника) или собственника его имущества, то при недостаточности средств у юридического лица, учредитель (участник) или соответственно собственник его имущества несет перед кредиторамисубсидиарную ответственность. Статья 58. Основные положения о Статья 58. Основные положения о Целесообразно исключить из хозяйственном товариществе хозяйственном товариществе ст.ст. 42 и 58 ГК указание на то, что 9 … 9. Хозяйственное товарищество вправе заключить с профессиональным участником рынка ценных бумаг, осуществляющим деятельность по ведению системы реестров держателей ценных бумаг, договор на ведение реестра участников хозяйственного товарищества. Действие учредительного договора прекращается со дня формирования реестра участников хозяйственного товарищества. Документом, подтверждающим право на долю в уставном капитале хозяйственного товарищества, ведение реестра участников которого осуществляется профессиональным участником рынка ценных бумаг, осуществляющим деятельность по ведению системы реестров держателей ценных бумаг, является выписка из реестра участников хозяйственного товарищества. В случае преобразования акционерного общества в хозяйственное товарищество, ведение реестра участников которого будет осуществляться профессиональным участником рынка ценных бумаг, осуществляющим деятельность по ведению системы реестров держателей ценных бумаг, учредительный договор не заключается. … 9. Исключить в хозяйственных товариществах может вестись реестр его участников субъектами, осуществляющими профессиональную деятельность на рынке ценных бумаг. Основой для деятельности таких хозяйственных товариществ являются, помимо устава, учредительный договор частноправового характера, а сами товарищества не предполагают широкого круга участников, а доли участия в них не могут свободно обращаться на рынке ценных бумаг. В связи с этим ведение публичного реестра участников хозяйственного товарищества, еще и профессиональным участником рынка ценных бумаг, является не только нецелесообразным, но и необоснованным. 10 12. Часть третья пункта 2 статьи 59 13. Подпункт 3) пункта 1 статьи 61 Права на доли участия в уставном капитале хозяйственного товарищества, ведение реестра участников которого осуществляется профессиональным участником рынка ценных бумаг, осуществляющим деятельность по ведению системы реестров держателей ценных бумаг, возникают с момента регистрации этих прав в реестре участников хозяйственного товарищества. Порядок формирования, ведения и хранения реестра участников хозяйственного товарищества устанавливается законодательством Республики Казахстан. Статья 59. Вклад в уставный капитал хозяйственного товарищества. Доля участника в уставном капитале и имуществе хозяйственного товарищества ... В случае когда стороной договора отчуждения (уступки) права выбывающего участника хозяйственного товарищества на долю в имуществе (уставном капитале) товарищества или ее части является физическое лицо, то подлинность подписи физического лица подлежит нотариальному засвидетельствованию. Статья 61. Права и обязанности участников хозяйственного товарищества Статья 59. Вклад в уставный капитал хозяйственного товарищества. Доля участника в уставном капитале и имуществе хозяйственного товарищества ... Договор отчуждения (уступки) права выбывающего участника хозяйственного товарищества на долю в имуществе (уставном капитале) товарищества или ее части, стороной которого является физическое лицо, подлежит нотариальному удостоверению. В целях гарантирования защиты договорных обязательств, усиления защищенности прав обладателей долей участия в хозяйственных товариществах, а также прав супругов на общее совместное имущество предлагается законодательно закрепить нотариальную форму сделки по отчуждению доли в хозяйственном товариществе. Статья 61. Права и обязанности В связи с введением участников хозяйственного законодательной регламентации товарищества деления недействительных сделок 11 ... 3) принимать участие в распределении чистого дохода. Условия учредительных документов, предусматривающие устранение одного или нескольких участников от участия в распределении чистого дохода, недействительны; Статья 70. Ответственность участников по долгам полного товарищества 14. Пункт 6 статьи 70 15. Пункт 2 статьи 73 ... 6. Соглашения участников, изменяющие порядок их ответственности по обязательствам полного товарищества, предусмотренный настоящей статьей, являются недействительными. Статья 73. Вкладчик коммандитного товарищества ... 2. Вкладчик коммандитного товарищества имеет право: 1) получать часть чистого дохода товарищества, причитающуюся на его долю в уставном капитале, в порядке, предусмотренном учредительными документами; 2) знакомиться с финансовой отчетностью товарищества, а также требовать обеспечения возможности проверки правильности ее составления; 3) передать свою долю в уставном капитале или ее часть другому вкладчику или третьему лицу в порядке, предусмотренном законодательными ... на ничтожные и оспоримые. 3) принимать участие в распределении чистого дохода. Условия учредительных документов, предусматривающие устранение одного или нескольких участников от участия в распределении чистого дохода, ничтожны; Статья 70. Ответственность В связи с введением участников по долгам полного законодательной регламентации товарищества деления недействительных сделок ... на ничтожные и оспоримые. 6. Соглашения участников, изменяющие порядок их ответственности по обязательствам полного товарищества, предусмотренный настоящей статьей, являются ничтожными. Статья 73. Вкладчик В связи с введением коммандитного товарищества законодательной регламентации ... деления недействительных сделок 2. Вкладчик коммандитного на ничтожные и оспоримые. товарищества имеет право: 1) получать часть чистого дохода товарищества, причитающуюся на его долю в уставном капитале, в порядке, предусмотренном учредительными документами; 2) знакомиться с финансовой отчетностью товарищества, а также требовать обеспечения возможности проверки правильности ее составления; 3) передать свою долю в уставном капитале или ее часть другому вкладчику или третьему лицу в 12 актами и учредительными документами товарищества. Передача вкладчиком всей своей доли иному лицу прекращает его участие в товариществе; 4) в порядке, предусмотренном законодательными актами и учредительными документами, выйти из товарищества. Учредительными документами коммандитного товарищества могут предусматриваться и иные права вкладчика. Отказ от прав, предусмотренных настоящим Кодексом и другими законодательными актами для вкладчиков коммандитного товарищества, или их ограничения, в том числе по соглашению вкладчиков и полных товарищей, недействителен. 16. Пункт 1 статьи 94 Статья 94. Дочерняя организация 1. Дочерней организацией является юридическое лицо, преобладающую часть уставного капитала которого сформировало другое юридическое лицо (далее - основная организация), либо если в соответствии с заключенным между ними договором (либо иным образом) основная организация имеет возможность определять решения, принимаемые данной организацией. порядке, предусмотренном законодательными актами Республики Казахстан и учредительными документами товарищества. Передача вкладчиком всей своей доли иному лицу прекращает его участие в товариществе; 4) в порядке, предусмотренном законодательными актами Республики Казахстан и учредительными документами, выйти из товарищества. Учредительными документами коммандитного товарищества могут предусматриваться и иные права вкладчика. Отказ от прав, предусмотренных настоящим Кодексом и другими законодательными актами Республики Казахстан для вкладчиков коммандитного товарищества, или их ограничения, в том числе по соглашению вкладчиков и полных товарищей, ничтожен. Статья 94. Дочерняя организация 1. Дочерней организацией является юридическое лицо, в котором решения, принимаемые его органами, определяются другим юридическим лицом (далее – основная организация) на основании наличия преобладающей доли участия в уставном капитале либо заключенного между ними договора (либо иным образом). Формулировка легального определения понятия дочерней организации, содержащегося в действующей редакции п.1 ст.94 ГК, позволяет неоднозначные выводы относительно формы правовой связи, которая может или должна иметь место для выявления наличия отношений «дочерняя организация – основная организация». В связи с этим предлагается более однозначно указать, что юридическое лицо 13 17. Пункты 2, 3 статьи 95 Статья 95. Зависимое акционерное общество 1. Акционерное общество признается зависимым, если другое (участвующее, преобладающее) юридическое лицо имеет более двадцати процентов его голосующих акций. 2. Исключен в соответствии с Законом РК от 28.12.11 г. № 524-IV (см. стар.ред.) 3. Исключен в соответствии с Законом РК от 28.12.11 г. № 524-IV (см. стар.ред.) 4. Особенности положения Статья 95. Зависимое акционерное общество и взаимное участие 1. Акционерное общество признается зависимым, если другое (участвующее, преобладающее) юридическое лицо имеет более двадцати процентов его голосующих акций. 2.Преобладающее (участвующее) юридическое лицо обязано в порядке, предусмотренном законодательными актами, публиковать информацию о приобретении им более двадцати процентов голосующих акций является дочерней организацией, если ее основная организация имеет такую преобладающую долю в ее уставном капитале, которая позволяет ей определять решения органов дочерней организации. При этом также указать, что юридическое лицо может быть признано дочерней организацией другого юридического лица, которое, хотя и не участвует в капитале первой, но имеет правомочия определять решения ее органов в силу договора между ними или иных обстоятельств. Такое регулирование согласуется с аналогичными нормами в законодательстве развитых государств рыночного типа и соответствует традиционной теории гражданского права. Предлагается включить в ст. 95 ГК нормы, определяющие юридическое значение и правовые последствия признания акционерного общества зависимым, а также выявления взаимного участия акционерных в уставных капиталах друг друга. Предлагаемые дополнения в ГК учитывают опыт регулирования аналогичных вопросов в законодательстве государств рыночного типа и направлены на обеспечение гарантий соблюдения имущественных интересов 14 зависимых и взаимно участвующих в уставных капиталах друг друга акционерных обществ, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законодательными актами. кредиторов акционерных обществ. акционерного общества. 3.Если два акционерных общества по отношению друг к другу являются зависимыми, они признаются взаимно участвующими организациями. Если одной из взаимно участвующих организаций принадлежит преобладающее участие в уставном капитале другой взаимно участвующей организации с возможностью определять решения, принимаемые органами последней, то первая из этих организаций признается основной организацией, а вторая по отношению к первой признается дочерней организацией. Если же каждая из взаимно участвующих организаций обладает правомочиями возможностью определять решения, принимаемые органами последней, то каждая из них является по отношению к другой одновременно основной организацией и дочерней организацией. В случаях взаимного участия в уставных капитале, предусмотренных в настоящем пункте, применению подлежат положения статьи 94 настоящего Кодекса. 4. Особенности положения зависимых и взаимно участвующих в уставных капиталах друг друга акционерных обществ, не 15 18. Пункт 1 статьи 99 19. Пункты 2, 3 статьи 115 Статья 99. Управление производственным кооперативом 1. Высшим органом производственного кооператива является общее собрание его членов. В производственном кооперативе может быть создан наблюдательный совет, который осуществляет контроль за деятельностью исполнительных органов кооператива. Члены наблюдательного совета не вправе действовать от имени производственного кооператива. Исполнительными органами кооператива являются правление и(или) его председатель. Они осуществляют текущее руководство деятельностью кооператива и подотчетный наблюдательному совету и общему собранию членов кооператива. Членами наблюдательного совета и правления производственного кооператива могут быть только члены кооператива. Член кооператива не может одновременно быть членом наблюдательного совета и членом правления. … Статья 115. Виды объектов гражданских прав 1. Объектами гражданских прав предусмотренные настоящей статьей, определяются законодательными актами. Статья 99. Управление производственным кооперативом 1. Высшим органом производственного кооператива является общее собрание его членов. В производственном кооперативе может быть создан наблюдательный совет, который осуществляет контроль за деятельностью исполнительного органа кооператива. Члены наблюдательного совета не вправе действовать от имени производственного кооператива. Исполнительным органом кооператива является правление или председатель кооператива. Исполнительный орган осуществляет текущее руководство деятельностью кооператива и подотчетен наблюдательному совету и общему собранию членов кооператива. Членами наблюдательного совета и правления производственного кооператива могут быть только члены кооператива. Член кооператива не может одновременно быть членом наблюдательного совета и членом правления (председателем кооператива). … Статья 115. Виды объектов гражданских прав 1. Объектами гражданских прав Необходимо исключить возможность создания в одном кооперативе одновременно двух исполнительных органов и возникновения вытекающих из такого положения конфликтов интересов. При этом допускается выбор между формированием коллегиального исполнительного органа или избранием единоличного исполнительного органа. В целях раздельного правового регулирования ценных бумаг, денег в форме денежных знаков, а также 16 20. Пункты 2, 3 статьи 116 могут быть имущественные и личные неимущественные блага и права. 2. К имущественным благам и правам (имуществу) относятся: вещи, деньги, в том числе иностранная валюта, финансовые инструменты, работы, услуги, объективированные результаты творческой интеллектуальной деятельности, фирменные наименования, товарные знаки и иные средства индивидуализации изделий, имущественные права и другое имущество. 2-1. К деньгам и правам (требованиям) по денежному обязательству (правам требования по уплате денег) применяется соответственно правовой режим вещей или имущественных прав (требований), если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законодательными актами Республики Казахстан или не вытекает из существа обязательства. Статья 116. Оборотоспособность объектов гражданских прав 2. Виды вещей, отчуждение которых не допускается (вещи, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законодательных актах. 3. Виды вещей, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо приобретение или отчуждение которых допускается по специальному разрешению (вещи, могут быть имущественные и личные неимущественные блага и права. 2. К имущественным благам и правам (имуществу) относятся: вещи, деньги, финансовые инструменты, работы, услуги, объективированные результаты творческой интеллектуальной деятельности, фирменные наименования, товарные знаки и иные средства индивидуализации изделий, имущественные права и другое имущество. 2-1. К ценным бумагам, а также к деньгам в форме денежных знаков применяется правовой режим вещей, а в отношении прав (требований) по денежным обязательствам (прав требования уплаты денег) применяется правовой режим имущественных прав (требований), если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законодательными актами Республики Казахстан. Статья 116. Оборотоспособность объектов гражданских прав 2. Виды имущества, отчуждение которых не допускается (изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в законодательных актах. 3. Виды имущества, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо приобретение или отчуждение которых допускается по специальному прав (требований) по денежным обязательствам. В современных условиях вещи перестали быть преобладающим видом объектов гражданских прав, и широкое применение получили виды нематериальных объектов, обладающих стоимостью и оборотоспособностью. Особое место в числе таких объектов занимают безналичные деньги. Вместе с тем это не означает, что прекратили обращение такие 17 ограниченно оборотоспособные), разрешению определяются законодательством. оборотоспособные), законодательством. 21. Статья 127 Статья 127.Деньги (валюта) 1. Денежной единицей в Республике Казахстан является тенге. 2. Тенге является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Республики Казахстан. 3. Платежи на территории Республики Казахстан осуществляются в виде наличных и (ограниченно объекты материального мира, как определяются ценные бумаги (обращающиеся традиционно в форме документов) и деньги в форме денежных знаков (монет и банкнот). И если в отношении последних (не являющихся вещами в юридическом смысле слова) применяется преимущественно режим вещей, то в отношении безналичных денег такой режим применяться не может даже по аналогии. Однако за последние несколько лет казахстанское законодательства изменялось так интенсивно, что ряд существенных аспектов, подлежащих регулированию в ГК, регламентирован нецелесообразно или неполно. В связи с этим в ст. 116 ГК предлагается правила, относящиеся к оборотоспособности вещей, распространить в целом в отношении всех видов имущества. Статья 127.Деньги и денежная Исходя из наименования статьи 127 ГК РК норма данной статьи единица Республики Казахстан 1. Деньги являются средством должна определять статус денег в платежа и накопления и служат Республике Казахстан. Денежной единицей (национальной валютой) мерой стоимости. 2. Деньги существуют в форме Республики Казахстан является тенге, который денежных знаков (наличных денег) казахстанский либо в форме денежных является законным платежным обязательств банков, выраженных в средством в Республике Казахстан. Деньги существуют в форме виде записи по банковским счетам денежных знаков (наличных денег) клиентов. 18 безналичных расчетов. 4. Случаи, порядок и условия расчетов в иностранной валюте на территории Республики Казахстан определяются законодательством Республики Казахстан. 3.Денежные знаки выпускаются в виде банкнот и монет, имеющих нарицательную стоимость (номинал). 4. Денежной единицей в Республике Казахстан является тенге, который обязателен к приему по нарицательной (номинальной) стоимости на всей территории Республики Казахстан. либо в форме денежных обязательств банков, выраженных в виде записи по банковским счетам их клиентов. Учитывая вышеизложенное, предлагаем статью 127 ГК РК, а также ее наименование изложить в следующей редакции: «Статья 127. Деньги и денежная единица Республики Казахстан 1. Деньги являются средством платежа и накопления и служат мерой стоимости. 2. Деньги существуют в форме денежных знаков (наличных денег) либо в форме денежных обязательств банков, выраженных в виде записи по банковским счетам клиентов. 3.Денежные знаки выпускаются в виде банкнот и монет, имеющих нарицательную стоимость (номинал). 4. Денежной единицей в Республике Казахстан является тенге, который обязателен к приему по нарицательной (номинальной) стоимости на всей территории Республики Казахстан.». Вместе с тем обращаем внимание на то, что согласно статье 43 Закона Республики Казахстан «О Национальном Банке Республики Казахстан» банкноты и монеты, выпущенные в обращение Национальным Банком Казахстана, 19 22. Пункт 1 статьи 141 23. Статья 153 Статья 141. Защита личных неимущественных прав 1. Физическое лицо,личные неимущественные права которого нарушены, помимо мер, предусмотренныхстатьей 9 настоящего Кодекса, имеет право на возмещение морального вреда по правилам настоящего Кодекса. Статья 141. Защита личных неимущественных прав 1. Физическое лицо, личные неимущественные права которого нарушены, имеет право на возмещение морального вреда по правилам настоящего Кодекса. Статья 153. Последствия несоблюдения письменной формы сделки 1.Несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Статья 153. Последствия несоблюдения письменной формы сделки 1.Несоблюдение простой письменной формы сделки не лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Стороны, однако, вправе подтверждать обязательны к приему по их нарицательной стоимости на всей территории Республики Казахстан по всем видам платежей, а также для зачисления на банковские счета и для перевода, без ограничения размениваются и обмениваются во всех банках Республики Казахстан. Данная норма представляет собой излишнюю дублирующую регламентацию способов защиты личных неимущественных прав. Так, указание в пункте 1 статьи 141 ГК РК на право на возмещение морального вреда представляется излишним, потому что в пункте 1 статьи 9 это право и так предусмотрено наряду с иными способами защиты гражданских прав. Между тем, в пункте 1 статьи 9 не упомянуты такие специальные средства защиты личных неимущественных прав, как, например, судебное понуждение к опровержению сведений, порочащих деловую репутацию. Согласно п.1 ст.393 договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его условиям. Соответственно, если соглашение не облечено в требуемую форму – договор не заключен (сделка ничтожна). 20 24. Пункт 1 статьи 154 25. Статьи 157 Стороны, однако, вправе подтверждать совершение, содержание или исполнение сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами. 2. В случаях, прямо указанных в законодательных актах или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. 3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки. Статья 154. Нотариальное удостоверение сделки 1. В случаях, установленныхзаконодательными актамиили соглашением сторон, письменные сделки считаются совершенными только после их нотариального удостоверения. Несоблюдение такого требования влечет недействительность сделки с последствиями, предусмотренными пунктом 3статьи 157настоящего Кодекса. Статья 157. Недействительные сделки и последствия недействительности 1. При нарушении требований, предъявляемых к форме, содержанию и участникам сделки, а также к свободе их волеизъявления, сделка может быть признана недействительной по иску совершение, содержание или исполнение сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами. 2. В случаях, прямо указанных в законодательных актах или в соглашении сторон, при несоблюдении простой письменной формы сделка считается ничтожной. 3. При несоблюдении простой письменной формы внешнеэкономическая сделка считается ничтожной. Статья 154. Нотариальное удостоверение сделки 1. В случаях, установленных законодательными актами Республики Казахстан или соглашением сторон, письменные сделки считаются совершенными только после их нотариального удостоверения. Несоблюдение такого требования влечет ничтожность сделки с последствиями, предусмотренными пунктом 2 статьи 157-1 настоящего Кодекса. Статья 157. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом либо иными законодательными актами Республики Казахстан, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо в случаях, В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В ГК РК необходимо законодательно регламентировать деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Согласно устоявшемуся в теории гражданского права подходу, оспоримая сделка может быть признана недействительной только на основании решения суда. 21 заинтересованных лиц, надлежащего государственного органа либо прокурора. Заинтересованным лицом является лицо, права и законные интересы которого нарушены или могут быть нарушены в результате совершения указанной сделки. 2. Основания недействительности сделки, а также перечень лиц, имеющих право требовать признания ее недействительной, устанавливаются настоящим Кодексом либо инымизаконодательными актами. 3. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при невозможности возврата в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить стоимость подлежащего возврату имущества, стоимость пользования имуществом, выполненных работ или оказанных услуг в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены настоящим Кодексом. 4. Если сделка направлена на достижение преступной цели, то при наличии умысла у обеих сторон все, полученное ими по сделке или предназначенное к получению, по прямо предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка считается оспоримой, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан. 2. Если иное не предусмотрено законодательными актами, требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено заинтересованным лицом, надлежащим государственным органом либо прокурором. Заинтересованным лицом является лицо, права и законные интересы которого нарушены или могут быть нарушены в результате совершения указанной сделки, в том числе лицо, для которого такая сделка повлекла неблагоприятные последствия. 3. Если иное не предусмотрено законодательными актами, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить заинтересованное лицо, надлежащий государственный орган либо прокурор. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения Т.е. оспоримая сделка не будет считаться недействительной до тех пор, пока не вступит в законную силу решение суда о признании такой сделки недействительной. Ничтожная сделка является недействительной независимо от судебного признания ее недействительной. Т.е. ничтожная сделка с момента ее заключения не порождает и не может породить желаемые для ее участников последствия. Таким образом, в случае, если сделка является ничтожной, судебная защита нарушенных прав должна состоять в прямом применении судом последствий ее недействительности без предварительного судебного признания ее недействительной. Деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые важно и по теоретическим, и по практическим соображениям. Возьмем в качестве примера крайний случай: заключена сделка по организации заказного преступления. Утверждение, что такая сделка действительна до тех пор, пока не признана недействительной судом, не отвечает гуманистическим целям права. То же самое можно сказать и в отношении очевидно беззаконной или безнравственной сделки. С 22 решению или приговору суда подлежит конфискации. В случае исполнения такой сделки одной стороной у другой стороны подлежит конфискации все, полученное ею, и все, причитающееся с нее по сделке первой стороне. Если ни одна из сторон не приступила к исполнению, конфискации подлежит все, предусмотренное сделкой к исполнению. 5. При наличии умысла на достижение преступной цели лишь у одной из сторон все, полученное ею по сделке, подлежит возвращению другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей по сделке подлежит конфискации. 6. С учетом конкретных обстоятельств суд вправе не применять частично либо полностью последствий, предусмотренныхпунктами 4 и 5настоящей статьи, в части конфискации имущества, полученного либо подлежащего получению по недействительной сделке. В этой части наступают последствия, предусмотренныепунктом 3настоящей статьи. 7. Помимо последствий, предусмотренныхпунктами 36настоящей статьи, суд может взыскать со стороны, виновной в совершении действий, вызвавших последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. 4. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки. практической точки зрения важно, чтобы некоторые, строго определенные сделки не подвергались специальной судебной процедуре признания их недействительными. Достаточной правовой реакцией на такие сделки является игнорирование последствий, на которые они были направлены. Это упростит порядок пресечения очевидных правонарушений. Так, если суд, рассматривающий дело о нарушении обязательства, усмотрит, что сделка, на основании которой возникло нарушенное обязательство, является ничтожной, но в отношении данной сделки в суде никогда не ставился вопрос о факте ее недействительности, суд не должен применять санкции к нарушителю обязательства. Суд в этом случае должен проигнорировать обязательство, возникшее из недействительной сделки. Учитывая отсутствие в РК нормативного деления сделок на ничтожные и оспоримые и преобладание концепции оспоримости всех сделок, необходимо наряду с законодательным закреплением ничтожных и оспоримых сделок установить презумпцию оспоримых сделок. Иными словами, всякая 23 недействительность сделки, в пользу другой стороны понесенные последней убытки, связанные с признанием сделки недействительной. 8. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, законодательными актами или не вытекает из существа или содержания сделки. 9. Признавая сделку недействительной, суд вправе с учетом конкретных обстоятельств ограничиться запретом ее дальнейшего исполнения. Отсутствует 26. Статья 157-1 сделка будет считаться оспоримой, кроме случаев, когда законодатель прямо предусматривает ничтожность сделки. Статья 157-1. Общие положения о последствиях недействительности сделки 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, законодательными актами Республики Казахстанили не вытекает из существа или содержания сделки. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях Прежде всего, в целях улучшения редакции Гражданского кодекса следует разграничить правовую регламентацию ничтожных и оспоримых сделок (предлагаемая редакция статьи 157) и правовых последствий недействительных сделок (предлагаемая статья 157-1). Кроме того, не в полной мере соответствует компенсационной функции гражданского права последствие недействительности сделки в виде конфискации всего полученного по такой сделке, что носит характер публично-правовой 24 недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. 2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при невозможности возврата в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить стоимость подлежащего возврату имущества, стоимость пользования имуществом, выполненных работ или оказанных услуг в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены настоящим Кодексом или законодательными актамиРеспублики Казахстан. 3. Суд может взыскать со стороны, виновной в совершении действий, вызвавших недействительность сделки, в пользу другой стороны, действовавшей добросовестно, понесенные последней убытки, связанные с признанием сделки недействительной. 4. Если сделка направлена на достижение преступной цели, то при наличии умысла у обеих сторон все, полученное ими по сделке или санкции. В этой связи соответствующие нормы о конфискации, которые сейчас содержатся в пунктах 5 и 6 статьи 157 следует исключить, и предусмотреть данное последствие только для случаев, прямо предусмотренных законодательными актами применительно к сделкам, противоречащим основам правопорядка или нравственности (статья 158). Предлагаемое в части второй пункта 1 дополнение направлено на уточнение регулирования защиты добросовестного участника гражданского оборота, не знающего о недействительности совершаемой сделки и впоследствии страдающего от неблагоприятных последствий такой недействительности. В результате соответствующего дополнения такой право на взыскание убытков в качестве последствия недействительности сделки будет принадлежать только добросовестной стороне. Кроме того, в данной статье предлагается регламентировать деятельность суда в случае признания сделок недействительными. 25 предназначенное к получению, по решению или приговору суда подлежит конфискации. В случае исполнения такой сделки одной стороной у другой стороны подлежит конфискации все, полученное ею, и все, причитающееся с нее по сделке первой стороне. Если ни одна из сторон не приступила к исполнению, конфискации подлежит все, предусмотренное сделкой к исполнению. 5. При наличии умысла на достижение преступной цели лишь у одной из сторон все, полученное ею по сделке, подлежит возвращению другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей по сделке подлежит конфискации. 6. С учетом конкретных обстоятельств суд вправе не применять частично либо полностью последствий, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи, в части конфискации имущества, полученного либо подлежащего получению по недействительной сделке. В этой части наступают последствия, предусмотренные пунктом 2настоящей статьи. 7. Признавая сделку недействительной, суд вправе с учетом конкретных обстоятельств ограничиться запретом ее 26 27. Статья 158 Статья 158.Недействительность сделки, содержание которой не соответствует требованиям законодательства 1. Недействительна сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, а также совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. 2. Лицо, умышленно заключившее сделку, которая нарушает требование законодательства, устава юридического лица либо компетенцию его органов, не вправе требовать признания сделки недействительной, если такое требование вызвано корыстными мотивами или намерением уклониться от ответственности. 3. В случае, если один из участников сделки совершил ее с намерением уклониться от исполнения обязательства или от ответственности перед третьим лицом либо государством, а другой участник сделки знал или должен был знать об этом намерении, заинтересованное лицо (государство) вправе требовать дальнейшего исполнения. 8. Суд вправе не применять предусмотренные настоящей статьей последствия недействительности сделки, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности. Статья 158. Недействительность В связи с введением сделки, содержание которой не законодательной регламентации соответствует требованиям деления недействительных сделок законодательства Республики на ничтожные и оспоримые. Казахстан 1. Сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства Республики Казахстан, а также сделка, совершенная с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности,является оспоримойи может быть признана судом недействительной, если настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан не установлено иное. 2. Лицо, умышленно заключившее сделку, которая нарушает требование законодательства Республики Казахстан, устава юридического лица либо компетенцию его органов, не вправе требовать признания сделки недействительной, если такое требование вызвано корыстными мотивами или намерением уклониться 27 признания сделки недействительной. 28. Статья 159. Основания недействительности сделок 1. Недействительна сделка, совершенная без получениянеобходимого разрешениялибо после окончания срока действия разрешения. 2. Недействительна сделка, преследующая целинедобросовестнойконкуренции или нарушающая требования деловой этики. 3. Недействительна сделка, Пункты 1, 2, 3, совершенная лицом, не достигшим 5, 11 статьи четырнадцати лет(малолетним), кроме 159 сделок, предусмотренныхстатьей 23настоящего Кодекса. … 5. Недействительна сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным (статья26настоящего Кодекса), может быть признана судом от ответственности. 3. В случае, если один из участников сделки совершил ее с намерением уклониться от исполнения обязательства или от ответственности перед третьим лицом либо государством, а другой участник сделки знал или должен был знать об этом намерении, заинтересованное лицо (государство) вправе требовать признания сделки недействительной. Статья 159. Основания В ГК РК необходимо недействительности сделок законодательно регламентировать 1. Ничтожна сделка, совершенная деление недействительных сделок без получения необходимого на ничтожные и оспоримые разрешения либо после окончания срока действия разрешения. 2. Оспорима сделка, преследующая цели недобросовестной конкуренции или нарушающая требования деловой этики. 3. Ничтожна сделка, совершенная лицом, не достигшим четырнадцати лет(малолетним), кроме сделок, предусмотренных статьей 23 настоящего Кодекса. … 5. Ничтожна сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным (статья 26 настоящего Кодекса), может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что 28 29. Статья 160 30. Пункт 2 статьи 168 недействительной по иску его опекуна, если доказано, что уже в момент совершения сделки этот гражданин находился в состоянии психического расстройства. … 11. Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными настоящим Кодексом, иными законодательными актами или учредительными документами, либо с нарушением уставной компетенции его органа, может быть признана недействительной по иску собственника имущества юридического лица или его учредителя (участника), если доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать о таких нарушениях. … Статья 160. Мнимые или притворные сделки 1. Недействительна мнимая сделка, совершенная лишь для вида, без намерения вызвать юридические последствия. 2. Если сделка совершена с целью прикрыть другую сделку (притворная), то применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду. Статья 168. Срок доверенности ... уже в момент совершения сделки этот гражданин находился в состоянии психического расстройства. … 11. Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными настоящим Кодексом, иными законодательными актами Республики Казахстан или учредительными документами, либо с нарушением уставной компетенции его органа, может быть признана недействительной по иску собственника имущества юридического лица или его учредителя (участника), если доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать о таких нарушениях. … Статья 160.Мнимые и притворные сделки 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К притворной сделке применяются правила, относящиеся к той сделке, которую стороны действительно имели в виду. Статья 168. Срок доверенности ... В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи законодательной с введением регламентации 29 31. Пункт 2 статьи 170 32. Заголовок раздела 2 33. Заголовок главы 8 2.Недействительна доверенность, в которой не указана дата ее выдачи. Статья 170. Прекращение доверенности ... 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому выдана доверенность, отказаться от нее. Соглашение об отказе от этого права недействительно. Раздел 2. Право собственности и иные вещные права Глава 8. Право собственности. Общие положения 2. Ничтожна доверенность, в которой не указана дата ее выдачи. Статья 170. Прекращение доверенности ... 2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому выдана доверенность, отказаться от нее. Соглашение об отказе от этого права ничтожно. Раздел 2. Вещные права Глава 8. Право собственности деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Необходимо разработать общие положения о вещном праве и видах вещных прав. В настоящее время они представлены преимущественно на доктринальном уровне. Название и правила главы 8 ГК не соответствуют ее содержанию, так как в них есть нормы об иных вещных правах, хотя в главе должны быть правила об общих положениях, посвященных праву собственности. Предлагается разработать соответствующие главы, в которых были бы учтены современные наработки юридической доктрины в сфере вещного права. Все существующие гражданские кодексы зарубежных стран содержат отдельные разделы о вещном праве, а не о праве собственности и иных вещных правах как в ГК. В этой связи представляется 30 34. Пункт 5 статьи 193-1 Статья 193-1. Стратегические объекты ... 3. Обременение стратегических объектов правами третьих лиц либо их отчуждение возможно на основании решения Правительства Республики Казахстан о выдаче разрешения и в порядке, определяемом законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. 4. В случаях намерения гражданина или негосударственного юридического лица совершить сделку по отчуждению стратегического объекта, а также обращения взыскания на стратегический объект либо отчуждения стратегического объекта реабилитационным либо банкротным управляющим, либо реализации заложенного имущества (стратегического объекта) залогодержателем во внесудебном порядке, либо обращения взыскания на стратегический объект на основании судебного акта Республика Казахстан обладает приоритетным правом на приобретение стратегического объекта на условиях, определенных законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. необходимым изменить название второго раздела ГК и ввести новую главу «Иные вещные права». Статья 193-1. Стратегические В связи с введением объекты законодательной регламентации ... деления недействительных сделок 3. Обременение стратегических на ничтожные и оспоримые.. объектов правами третьих лиц либо их отчуждение возможно на основании решения Правительства Республики Казахстан о выдаче разрешения и в порядке, определяемом законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. 4. В случаях намерения гражданина или негосударственного юридического лица совершить сделку по отчуждению стратегического объекта, а также обращения взыскания на стратегический объект либо отчуждения стратегического объекта реабилитационным либо банкротным управляющим, либо реализации заложенного имущества (стратегического объекта) залогодержателем во внесудебном порядке, либо обращения взыскания на стратегический объект на основании судебного акта Республика Казахстан обладает приоритетным правом на приобретение стратегического объекта на условиях, определенных законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. 31 35. Статья 194 Рыночная стоимость стратегического объекта определяется в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности и законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. Порядок использования приоритетного права на приобретение стратегического объекта определяется законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. 5. Если при обременении стратегического объекта правами третьих лиц либо его отчуждении нарушены требования пунктов 3 и 4настоящей статьи, такие сделки признаются недействительными с момента их совершения. Статья 194. Право собственности и иные вещные права на жилище Особенности осуществления права собственности и иных вещных прав на жилище регулируются жилищным законодательством. Рыночная стоимость стратегического объекта определяется в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности и законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. Порядок использования приоритетного права на приобретение стратегического объекта определяется законодательным актом Республики Казахстан о государственном имуществе. 5. Если при обременении стратегического объекта правами третьих лиц либо его отчуждении нарушены требования пунктов 3 и 4настоящей статьи, такие сделки ничтожны. Статья 194. Право собственности на жилище Особенности осуществления права собственности на жилище регулируются жилищным законодательством. Необходимо разработать общие положения о вещном праве и видах вещных прав. В настоящее время они представлены преимущественно на доктринальном уровне. Название и 32 36. Глава 8-1, статьи 195, 195-1 Глава 8-1. Отсутствует Статья 195. Вещные права лиц, не являющихся собственниками 1. К вещным правам наряду с правом собственности относятся: 1) право землепользования; 2) право хозяйственного ведения; 3) право оперативного управления; 3-1) право ограниченного целевого пользования чужой недвижимостью (сервитут); 4) другие вещные права, предусмотренные настоящим Кодексом или иными законодательными актами. 2. К вещным правам применяются нормы о праве собственности, если иное не предусмотрено законодательством или не противоречит природе данного вещного права. 3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан. Статья 195-1. Отсутствует Глава 8-1. Иные вещные права Статья 195. Вещные права лиц, не являющихся собственниками 1. К вещным правам наряду с правом собственности относятся: 1) право землепользования; 2) право хозяйственного ведения; 3) право оперативного управления; 3-1) право ограниченного целевого пользования чужой недвижимостью (сервитут); 4) другие вещные права, предусмотренные настоящим Кодексом или иными законодательными актами. 2. К вещным правам применяются нормы о праве собственности, если иное не предусмотрено законодательством или не противоречит природе данного вещного права. 3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан. правила главы 8 ГК не соответствуют ее содержанию, так как в них есть нормы об иных вещных правах, хотя в главе должны быть правила об общих положениях, посвященных праву собственности. Предлагается разработать соответствующие главы, в которых были бы учтены современные наработки юридической доктрины в сфере вещного права. Все существующие гражданские кодексы зарубежных стран содержат отдельные разделы о вещном праве, а не о праве собственности и иных вещных правах как в ГК. В этой связи представляется необходимым изменить название второго раздела ГК и ввести новую главу «Иные вещные права». Статья 195-1. Иные вещные права на жилище Особенности осуществления и иных вещных прав на жилище регулируются жилищным законодательством. 33 37. Пункт 6 статьи 218 ГК Статья 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли … 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд Статья 218. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли … 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в Необходимо законодательно закрепить за судом принятие решения о принудительной продаже спорного имущества, являющего общей долевой собственностью, только по требованию одного или нескольких участников данной собственности. Проведение публичных торгов на указанных принципах позволяет определить реальную цену имущества и обеспечить защиту имущественных интересов сособственников. Вместе с тем в целях избежания каких-либо споров между сособственниками на этапах организации и проведения публичных торгов судам целесообразно назначать проведение независимой оценки стоимости реализуемого имущества с последующим установлением начальной продажной цены. Редакция пункта 6 статьи 218 ГК изложена в соответствии с нормативным постановлением Конституционного Совета Республики Казахстан от 11 июня 2014 года № 2. 34 может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. 6. При явной нецелесообразности проводить раздел общего имущества либо выдел доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-5 настоящей статьи, суд вправе принять решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям. 38. Статья 236 Статья 236. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество 1. Право собственности на строящиеся здания, сооружения, иные имущественные комплексы, а также иное вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества. 3. В случаях, когда недвижимое использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. 6. При невозможности раздела общего имущества либо выдела доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-4 настоящей статьи, суд принимает решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям. Начальная продажная стоимость спорного имущества определяется независимой оценкой, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Статья 236. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество 1. Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. 3. Исключить. 4. До завершения создания недвижимого имущества к имуществу применяются правила о Положения текущей редакции пункты 1, 3 и 4 статьи 236 ГК противоречат пункту 2 статьи 118 ГК, в котором предусмотрено, что права (обременения прав) на недвижимое имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента государственной регистрации. Объектом регистрации при этом является не объект недвижимости, а права на 35 39. Пункт 1 статьи 240 имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации. 4. До завершения создания недвижимого имущества,а в соответствующих случаях его государственной регистрации, к имуществу применяются правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого недвижимое имущество создается. Статья 240. Приобретательная давность 1. Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. праве собственности на материалы и него. другое имущество, из которого недвижимое имущество создается. Статья 240. Приобретательная давность 1. Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Владелец имущества считается добросовестным, если не доказано, что он завладел имуществом в результате неправомерных действий (бездействия). При приобретательной давности существуют достаточные основания признавать владение добросовестным, если оно не опорочено такими обстоятельствами, как кража, грабеж, присвоение чужого имущества, переданного по договору или другими формами насильственного присвоения чужого имущества. В отличие от условий удовлетворения виндикационного иска, в рассматриваемом случае осознание лицом незаконности своего владения не может рассматриваться как порочащие обстоятельства. Это позволит устранить неопределенность в правах на имущество, которое длительное время находилось открыто во владении определенного лица, и собственник в течение сроков исковой давности не воспользовался правом 36 40. Подпункт 8) пункта 2 статьи 249 Статья 249.Основания прекращения права собственности … 2. Принудительное отчуждение у собственника имущества не допускается, кроме случаев: 1) обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника; 2) принудительного отчуждения имущества, которое в силу законодательных актов Республики Казахстан не может принадлежать данному лицу; 3) реквизиции; 4) конфискации; 5) принудительного отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка; 6) изъятия бесхозяйственно содержащихся памятников истории и культуры, культурных ценностей; 7) национализации. 8) отсутствует. Статья 249.Основания прекращения права собственности … 2. Принудительное отчуждение у собственника имущества не допускается, кроме случаев: 1) обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника; 2) принудительного отчуждения имущества, которое в силу законодательных актов Республики Казахстан не может принадлежать данному лицу; 3) реквизиции; 4) конфискации; 5) принудительного отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка; 6) изъятия бесхозяйственно содержащихся памятников истории и культуры, культурных ценностей; 7) национализации; 8) продажи имущества с истребовать ее у фактического владельца. Схожее по содержанию понятие добросовестности владельца в рамках применения судами норм о приобретательной давности дано в пункте 10 Нормативного постановления Верховного Суда РК "О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником"20 апреля 2006 года. В пункте 2 статьи 249 ГК РК предусматривается исчерпывающий перечень случаев, когда принудительное отчуждение у собственника имущества допускается. Данный перечень не включает в себя продажу имущества с публичных торгов. В этой связи в целях недопущения сложностей в правоприменительной практике и неоднозначного толкования предлагаем в п. 2 статьи 249 ГК РК включить случаи продажи имущества с публичных торгов по решению судав случае невозможности раздела общего имущества либо выдела доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-4 статьи 218 ГК РК. 37 41. Статья 250 Статья 250. Отказ от права собственности Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия (бездействие), определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отсутствует Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до момента приобретения права собственности на данное имущество другим лицом. публичных торгов по решению суда в случае невозможности раздела общего имущества либо выдела доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-4 статьи 218 настоящего Кодекса. Статья 250. Отказ от права собственности Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом в устной или письменной форме. Отказ от права собственности на имущество, подлежащего государственной регистрации, должен быть выражен путем подачи письменного заявления собственником с согласия членов его семьи и других сособственников, а также в необходимых случаях органа опеки и попечительства. Отказ от права собственности должен быть правомерным, добровольным и указывающим, что собственник отказывается от владения, пользования, распоряжения имуществом. Отказ от права собственности является волеизъявлением собственника. Государство и его органы не вправе отказаться от права собственности, за исключением случаев отчуждения в установленном законом порядке. Отказ от права собственности не Редакция пункта 1 статьи 250 ГК на практике истолковывается судами неоднозначно. Например, подобными действиями признаются непроживание собственника в квартире (иной недвижимости), неуплата налогов и иных платежей и т.п. Вместе с тем в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК неосуществление прав, принадлежащих гражданам и юридическим лицам, не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами. В этой связи предлагается уточнить редакцию пункта 1 статьи 250 ГК об отказе от права собственности. Необходимо указать, в чем именно заключается устранение от осуществления этого права. Необходимо четко определить порядок отказа от собственности, учитывая, что основанием для принятия такого решения должно быть только волеизъявление собственника. Данный механизм 38 Статья 251. Обращение взыскания на имущество собственника 1. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника производится в судебном порядке, если иное не предусмотрено договором. 42. Пункт 1 статьи 251 влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до момента приобретения права собственности на данное имущество другим лицом. Статья 251. Обращение взыскания на имущество собственника 1. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника производится в судебном порядке, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан или договором. усилит защиту конституционного права на собственность. В пункте 1 статьи 251 ГК предусмотрено общее правило, устанавливающее судебный порядок обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника, если иное не предусмотрено договором. Вместе с тем внесудебный порядок обращения взыскания на имущество должника в соответствии с законодательством РК предусматривается не только договором. Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 318 ГК в случаях, предусмотренных договором о залоге, а также настоящим Кодексом и иными законодательными актами, залогодержатель вправе самостоятельно реализовать находящееся в залоге имущество в принудительном внесудебном порядке путем проведения торгов (аукциона). Такое же право имеет банк-залогодержатель по реализации предмета залога, обеспечивающего денежную ссуду. Принудительная внесудебная реализация заложенного 39 43. Статья 271. Основания возникновения обязательства Обязательства возникают из договора, причинения вреда или иных оснований, указанных в статье 7 настоящего Кодекса. Часть 2 статьи Отсутствует 271 Статья 271. Основания возникновения обязательства Обязательства возникают из договора, причинения вреда или иных оснований, указанных в статье 7 настоящего Кодекса. К внедоговорным обязательствам (вследствие причинения вреда или неосновательного обогащения) общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено главами 47 и 48 настоящего Кодекса. недвижимого имущества не допускается в случаях, предусмотренных законодательным актом Республики Казахстан об ипотеке недвижимого имущества. Согласно статье 20 Закона об ипотеке, в случае неисполнения должником основного обязательства залогодержатель вправе удовлетворить свои требования путем: 1) реализации ипотеки в судебном порядке; 2) реализации ипотеки во внесудебном порядке, если это предусмотрено законодательными актами либо в ипотечном договоре, или последующем соглашении сторон; 3) обращения в свою собственность заложенного имущества в случае объявления торгов несостоявшимися согласно статье 32 настоящего Закона. Согласно Концепции правовой политики Республики Казахстан на период с 2010 до 2020 года следует принимать меры по совершенствованию общих и специальных норм Гражданского кодекса об обязательствах. Зачастую данные нормы конкурируют друг с другом и приводят к возникновению сложностей в правоприменительной практике при определении субъектами права применимых норм. 40 44. Пункт 2 статьи 282 45. Статья 284 Статья 282. Денежное обязательство … 2. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства, при отсутствии иного соглашения сторон погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - неустойку и вознаграждение (интерес), а в оставшейся части основную сумму долга. … Статья 282. Денежное обязательство … 2. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства, при отсутствии иного соглашения сторон погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – основную сумму долга, а в оставшейся части – неустойку и вознаграждение (интерес). … Статья 284. Исполнение взаимных Статья 284. Исполнение взаимных обязанностей обязанностей В этой связи учитывая громадный объем норм об обязательствах, необходимо определить соотношение общих и специальных норм. К договорным обязательствам общие положения применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров. К внедоговорным обязательствам (вследствие причинения вреда или неосновательного обогащения) общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено соответственно правилами главы 47 или главы 48 ГК. В пункте 2 статьи 282 ГК РК установлен порядок погашения долгов, который применяется, если сторонами не установлен иной порядок погашения. Основная сумма долга погашается в последнюю очередь. В целях защиты прав должников предлагается предусмотреть, что основная сумма долга погашается перед выплатой неустойки и вознаграждения (интереса). При этом стороны вправе самостоятельно определять порядок погашения денежного обязательства. Нуждаются в корректировке положения статьи 284 ГК о 41 1. Взаимные обязанности должны исполняться сторонами одновременно, если из законодательства, обычаев делового оборота, условий обязательства или его существа не вытекает иное. 2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства одной из сторон освобождает другую сторону при исполнении взаимных обязанностей и удовлетворении встречных требований от исполнения своих обязанностей, если законодательными актами или условиями обязательства не установлено иное. 46. Статья 294. Форма соглашения о неустойке Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме, Часть 2 статьи независимо от формы основного 294 обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительностьсоглашения 1. Взаимные обязанности должны исполняться сторонами одновременно, если из законодательства Республики Казахстан, договора, обычаев делового оборота, условий обязательства или его существа не вытекает иное. 2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства одной из сторон, вторая сторона вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. взаимных обязанностях. Во-первых, в ГК других стран СНГ говорится, как правило, не о взаимных обязанностях, а о встречном исполнении обязательств. Необходимо воспринять эту концепцию. Во-вторых, надо исключить положение об одновременном исполнении обязательств. В современных условиях, особенно в предпринимательских договорах, почти невозможно произвести исполнение одновременно. Поэтому постоянно возникают проблемы, кто должен первым исполнить обязательство. В-третьих, пункт 2 статьи 284 ГК сформулирован излишне категорично. Неисполнение взаимного обязательства не освобождает автоматически другую сторону от исполнения. Но она вправе или приостановить исполнение взаимного обязательства, или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Статья 294. Форма соглашения о В связи с введением неустойке законодательной регламентации Соглашение о неустойке должно деления недействительных сделок быть совершено в письменной форме, на ничтожные и оспоримые. независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения о 42 47. Статья 297 48. Пункт 3 статьи 307 о неустойке. Статья 297. Уменьшение размера неустойки Если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) чрезмерно велика по сравнению с убытками кредитора, суд вправе уменьшить неустойку (штраф, пеню), учитывая степень выполнения обязательства должником и заслуживающие внимания интересы должника и кредитора. Статья 307. Содержание и форма договора о залоге 1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер или максимальная сумма и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество и допустимость его использования. По соглашению сторон движимое имущество, являющееся предметом залога, может иметь общее описание предмета залога без требования конкретного описания залогового обеспечения. Оценка предмета залога выражается в тенге и может определяться соглашением сторон, если иное не установлено законами Республики Казахстан. Оценка предмета залога, обеспечивающего обязательство в иностранной валюте, выражается в тенге и валюте обязательства по неустойке. Статья 297. Уменьшение размера неустойки Если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) чрезмерно велика по сравнению с убытками кредитора, суд по требованию должника вправе уменьшить неустойку (штраф, пеню), учитывая степень выполнения обязательства должником и заслуживающие внимания интересы должника и кредитора. Статья 307. Содержание и форма договора о залоге 1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер или максимальная сумма и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество и допустимость его использования. По соглашению сторон движимое имущество, являющееся предметом залога, может иметь общее описание предмета залога без требования конкретного описания залогового обеспечения. Оценка предмета залога выражается в тенге и может определяться соглашением сторон, если иное не установлено законами Республики Казахстан. Оценка предмета залога, обеспечивающего обязательство в иностранной валюте, выражается в Данное предложение направлено на исключение права суда по собственному усмотрению, то есть без соответствующего ходатайства должника производить уменьшение неустойки. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. 43 рыночному курсу обмена валюты на дату заключения договора о залоге. 2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. 3. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге. 49. Пункты 2,4статьи 308 Статья 308. Регистрация залога … 2. Регистрации подлежит изменение предмета залога. Другие изменения залога могут быть зарегистрированы по желанию участников. … 4. Залогодатель, исполнивший обязательство, обеспеченное залогом, вправе требовать аннулирования в реестре записи о залоге. По требованию залогодателя залогодержатель обязан представить органу, ведущему регистрацию, необходимые документы и письменные заявления. При неисполнении или несвоевременном исполнении залогодержателем этих обязанностей залогодатель вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. тенге и валюте обязательства по рыночному курсу обмена валюты на дату заключения договора о залоге. 2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. 3. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, влечет ничтожность договора о залоге. Статья 308. Регистрация залога … 2. Регистрации подлежит изменение предмета залога, а в случаях, установленных законодательными актами Республики Казахстан, также и другие изменения. Не подлежащие обязательной регистрации изменения залога могут быть зарегистрированы по желанию участников. … 4. При исполнении обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель обязан подать в орган, осуществляющий регистрацию, заявление о регистрации прекращения залога с приложением необходимых документов. При неисполнении или несвоевременном исполнении залогодержателем этих обязанностей залогодатель вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. Заявление о регистрации прекращения залога с приложением Из п. 2 ст. 308 следует, что подлежат изменению только изменение предмета залога, между тем в соответствии со п. 5 ст. 48 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» обоснованно подлежат регистрации и другие изменения залога: изменение состава участников и срока действия (исполнения) основного обязательства; изменение размера основного обязательства. Из положений п. 4 ст. 308 ГК в действующей редакции вытекает, что требовать аннулирования в реестре записи о залоге вправе только залогодатель, исполнивший обязательство, обеспеченное залогом. В этой связи полагаем, что необходимо устранить необоснованные преграды для регистрации прекращения залога на основании заявления как залогодателя, так и залогодержателя. При этом следует четко обозначить, что для 44 необходимых документов может подать залогодатель. В таких случаях залогодержатель обязан по требованию залогодателя выдать ему необходимые документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного залогом. залогодержателя – это обязанность, а для залогодателя – право. Так, в соответствии с п. 6 ст. 48 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество запись о государственной регистрации залога погашается: 1) при прекращении залога на основании заявления залогодержателя в связи с исполнением основного обязательства; 2) при обращении взыскания на предмет залога в порядке, предусмотренном законодательными актами Республики Казахстан; 3) при прекращении залога в связи с расторжением договора залога; 4) при прекращении залога по иным основаниям, предусмотреннымстатьей 322ГК РК. В то же время в соответствии со ст. 16 Закона РК «О регистрации залога движимого имущества» заявитель регистрирует изменения и дополнения (в том числе переход права собственности другому лицу, уступку права требования и т.д.) и прекращения действий зарегистрированного залога путем подачи заявления в регистрирующий орган и (или) 45 50. Часть вторая пункта 2 статьи 315 51. Пункт 7 статьи 319 52. Пункт 2 статьи 331 центр по недвижимости. Согласно подпункту 6) ст. 1 Закона РК «О регистрации залога движимого имущества» заявитель - лицо, подающее заявление о регистрации залога в регистрирующий орган и (или) центр по недвижимости; заявителем по соглашению сторон залогового обязательства может быть как залогодатель, так и залогодержатель. Статья 315. Пользование и В связи с введением распоряжение предметом залога законодательной регламентации ... деления недействительных сделок Соглашение, ограничивающее на ничтожные и оспоримые. право залогодателя завещать заложенное имущество, ничтожно. Статья 319. Реализация В связи с введением заложенного имущества законодательной регламентации ... деления недействительных сделок 7. Должник и залогодатель, на ничтожные и оспоримые. являющийся третьим лицом (вещный поручитель), вправе в любое время до того, как состоялась продажа предмета залога, прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно. Статья 315. Пользование и распоряжение предметом залога ... Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать заложенное имущество, недействительно. Статья 319. Реализация заложенного имущества ... 7. Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом (вещный поручитель), вправе в любое время до того, как состоялась продажа предмета залога, прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, недействительно. Статья 331. Основания и форма Статья 331. Основания и форма В связи с введением гарантии и поручительства гарантии и поручительства законодательной регламентации … … деления недействительных сделок 2. Договоры гарантии или 2. Договоры гарантии или на ничтожные и оспоримые. поручительства должны быть поручительства должны быть 46 53. Часть вторая пункта 1 статьи 336 54. Пункт 2 статьи 337 55. Пункт 3 статьи 338-1 совершены в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора гарантии или поручительства. … Статья 336. Прекращение гарантии и поручительства 1. Гарантия и поручительство прекращаются с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для гаранта и поручителя, без согласия последних. Отсутствует Статья 337. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке … 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть заключено в письменной форме. Это правило применяется и в том случае, когда основное обязательство должно быть нотариально удостоверено. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о задатке. Статья 338-1. Общие положения об удержании совершены в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность договора гарантии или поручительства. … Статья 336. Прекращение гарантии и поручительства 1. Гарантия и поручительство прекращаются с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для гаранта и поручителя, без согласия последних. Прекращение основного обязательства влечет прекращение гарантии, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан или договором. Статья 337. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке … 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть заключено в письменной форме. Это правило применяется и в том случае, когда основное обязательство должно быть нотариально удостоверено. Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения о задатке. Статья 338-1. Общие положения об удержании Необходимо предусмотреть положение, что прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающей ее гарантии, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, поскольку договор банковской гарантии не всегда зависит от основного обязательства (например, банковская гарантия для участия в государственных закупках). В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Договор не может содержать правил об удержании. 47 … … 3. Правила настоящей статьи 3. Удержание может быть только применяются, если договором не в случаях, предусмотренных предусмотрено иное. законодательными актами или договором. 56. Пункт 2 статья 350 57. 7 Пункт 1 статьи 351 Статья 350. Возмещение убытков, вызванных нарушением обязательства ... 2. Принятое до нарушения обязательства соглашение сторон об освобождении должника от возмещения убытков, вызванных нарушением, недействительно, однако стороны по взаимному соглашению могут предусмотреть взыскание только реального ущерба в имуществе. Статья 351. Убытки и неустойка ... 1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законодательством или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки. Отсутствует В этой связи необходимо предусмотреть, что удержание может быть только в случаях, предусмотренных законодательными актами или договором. Статья 350. Возмещение убытков, В связи с введением вызванных нарушением обязательства законодательной регламентации ... деления недействительных сделок 2. Принятое до нарушения на ничтожные и оспоримые. обязательства соглашение сторон об освобождении должника от возмещения убытков, вызванных нарушением, ничтожно, однако стороны по взаимному соглашению могут предусмотреть взыскание только реального ущерба в имуществе. Статья 351. Убытки и неустойка Предлагаемое изменение ... редакции части второй пункта 1 1. Если за неисполнение или статьи 351 ГК РК направлено на ненадлежащее исполнение введение запрета на установление обязательства установлена неустойка, исключительной неустойки в то убытки возмещаются в части, не договоре. Неустойка, не покрытой неустойкой. допускающая взыскания убытков Законодательными актами (исключительная неустойка), не Республики Казахстан или договором должна устанавливаться в могут быть предусмотрены случаи: договорах, поскольку это когда убытки могут быть взысканы в противоречит императивному полной сумме сверх неустойки; когда предписанию пункта 2 статьи 350 по выбору кредитора могут быть ГК РК, согласно которому взысканы либо неустойка, либо «Принятое до нарушения убытки. обязательства соглашение сторон Случаи, при которых за об освобождении должника от неисполнение или ненадлежащее возмещения убытков, вызванных недействительно, исполнение обязательства может нарушением, устанавливаться только неустойка, однако стороны по взаимному 48 58. Пункт 2 статьи 358 Статья 358. Ограничение размера ответственности по обязательствам ... 2. Соглашение об ограничении размера ответственности должника по договору присоединения или иному договору, в котором кредитором является гражданин, выступающий в определяются законодательными соглашению могут предусмотреть взыскание только реального ущерба актами Республики Казахстан. в имуществе.». Иными словами, включение в договор исключительной неустойки позволяет установить предельный размер ответственности должника, который будет ниже фактического реального ущерба. В этой связи приходилось прибегать к ограничительному толкованию части второй пункта 1 статьи 351 ГК РК, заключавшемуся в том, что исключительная неустойка, в отличие от штрафной и альтернативной, может устанавливаться только в законодательстве. Таким образом, в целях устранения данного противоречия, однозначного правоприменения, а также усиления ответственности за нарушение обязательств предлагается прямо установить в ГК, что исключительная неустойка может предусматриваться только в законодательных актах, но не в договоре. Статья 358. Ограничение размера В связи с введением ответственности по обязательствам законодательной регламентации ... деления недействительных сделок 2. Соглашение об ограничении на ничтожные и оспоримые. размера ответственности должника по договору присоединения или иному договору, в котором кредитором является гражданин, выступающий в 49 качестве потребителя, недействительно, если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законодательством. 59. Пункт 3 статьи 359 60. Часть вторая пункта 2 статьи 379 Статья 359. Основания ответственности за нарушение обязательства ... 3. Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства недействительно. Статья 379. Правоотношения, возникающие из договора … 2. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 268-377 настоящего Кодекса), поскольку иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. Отсутствует … качестве потребителя, ничтожно, если размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законодательством Республики Казахстан. Статья 359. Основания В связи с введением ответственности за нарушение законодательной регламентации обязательства деления недействительных сделок ... на ничтожные и оспоримые.. 3. Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно. Статья 379. Правоотношения, возникающие из договора … 2. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 268-377 настоящего Кодекса), поскольку иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. К договорным обязательствам общие положения о договорах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров. … Согласно Концепции правовой политики Республики Казахстан на период с 2010 до 2020 года следует принимать меры по совершенствованию общих и специальных норм Гражданского кодекса об обязательствах. Зачастую данные нормы конкурируют друг с другом и приводят к возникновению сложностей в правоприменительной практике при определении субъектами права применимых норм. В этой связи учитывая громадный объем норм об обязательствах, необходимо определить соотношение общих и специальных норм. К договорным обязательствам общие положения применяются, 50 Статья 383. законодательство 61. Договор и ... Заголовок и пункт 2 статьи 383 2. Если после заключения договора законодательством устанавливаются обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда законодательством установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Статья 383. законодательство Казахстан Договор и Республики ... 2. Если после заключения договора законодательством Республики Казахстан устанавливаются обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда законодательными актами Республики Казахстан установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров. К внедоговорным обязательствам (вследствие причинения вреда или неосновательного обогащения) общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено соответственно правилами главы 47 или главы 48 ГК. Действующая редакция пункта 2 статьи 383 ГК РК допускает придание обратной силы любому акту гражданского законодательство независимо от его положения в иерархии нормативных правовых актов (статья 4 Закона РК «О нормативных правовых актах»). Иными словами, любой подзаконный акт может предусматривать свое обратное действие и, соответственно, распространяться на договоры, заключенные до его принятия. Такое положение дел не способствует стабильности гражданско-правовых отношений, в целом, и договоров, в частности. В целях обеспечения стабильности гражданскоправовых отношений, включая отношения, возникающие из договора, предлагается допустить придание обратной силы только 51 62. 9 Пункты 1, 3, 5 статьи 387 Статья 387. Публичный договор 1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законодательством. 3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары (работы, услуги) не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4статьи 399 настоящего Кодекса. Статья 387. Публичный договор 1. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан. 3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары (работы, услуги) не допускается. При необоснованном уклонении действию законодательных, но не подзаконных актов, в случаях, когда законодательным актом это прямо предусмотрено. Предлагаемое дополнение в целях обеспечения защиты прав потребителей позволит включить в число субъектов публичного договора индивидуальных предпринимателей. 52 5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, недействительны. 63. Пункты 2, 5 статьи 390 Статья 390. Предварительный договор … 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной законодательством для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его недействительность. … 5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения предусмотренного им договора, она обязана возместить другой стороне вызванные этим убытки, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Отсутствует … лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 399 настоящего Кодекса. 5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны. Статья 390. Предварительный договор … 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной законодательством Республики Казахстан для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. … 5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения предусмотренного им договора, она обязана возместить другой стороне вызванные этим убытки, в том числе с учетом пункта 2 статьи 338 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан или договором. Суд вправе понудить сторону заключить основной договор в В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В ГК РК в отличие от ГК других стран СНГ нет принуждения к заключению основного договора. Это соответствует принципу свободы договора. Однако наряду с возмещением убытков необходимо предусмотреть применение сторонами при заключении предварительного договора положения о задатке, применяемого в случае неисполнения обязательства заключить основной договор на условиях предварительного договора. Помимо этого, статью 390 ГК следует дополнить нормой о том, что суд вправе понудить сторону заключить основной договор в случае предусмотрения такой обязанности в предварительном договоре. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. 53 64. Статья 407-1 случае предусмотрения такой обязанности в предварительном договоре. Понуждение стороны заключить основной договор не освобождает ее от возмещения убытков. … 2. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть) Отсутствует Статья 407-1. Представление покупателю информации о товаре 1. Продавец обязан представить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже. Эта информация должна соответствовать требованиям, установленным законодательными актами Республики Казахстан либо вытекающим из обычаев делового оборота, если иное не предусмотрено договором. 2. Покупатель вправе до заключения договора осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в торговле. 3. Продавец, не предоставивший покупателю возможность получения соответствующей информации о товаре, несет ответственность и за те недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель Для внесения определенности в отношения сторон по договору купли-продажи обязанность о передаче информации о товаре должна быть предусмотрена в ГК РК применительно ко всем разновидностям обязательств по купле-продаже, а не только по отношению к розничной торговле (448 ст. ГК РК). 54 65. Пункт 2 статьи 414 66. Пункт 1 статьи 428 Статья 414. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя ... 2. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности или ограничении ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами недействительно. Статья 428. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: 1) соразмерного уменьшения покупной цены; 2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара; 4) замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору; 5) отказа от исполнения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы. Условия договора об отказе покупателя от прав, предусмотренных настоящим пунктом, являются недействительными. докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него информации. Статья 414. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя ... 2. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности или ограничении ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами ничтожно. Статья 428. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: 1) соразмерного уменьшения покупной цены; 2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара; 4) замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору; 5) отказа от исполнения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы. Условия договора об отказе покупателя от прав, предусмотренных настоящим пунктом, ничтожны. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. 55 67. Пункт 1 статьи 429 68. Пункт 1 статьи 431 69. Статья 448 Статья 429. Недостатки товара, за которые отвечает продавец 1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Продавец отвечает за недостатки проданного товара и тогда, когда он не знал о них. Соглашение об освобождении продавца от ответственности или об ее ограничении недействительно. … Статья 431. Комплектность товара 1. Продавец обязан передать покупателю товар,соответствующий условиям договора о комплектности. Статья 448. Представление покупателю информации о товаре 1. Продавец обязан представить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже. Эта информация должна соответствовать требованиям, установленным законодательными актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам представления такой информации. 2. Покупатель вправе до заключения договора осмотреть товар, потребовать проведения в его Статья 429. Недостатки товара, за которые отвечает продавец 1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Продавец отвечает за недостатки проданного товара и тогда, когда он не знал о них. Соглашение об освобождении продавца от ответственности или об ее ограничении ничтожно. … Статья 431. Комплектность товара 1. Продавец обязан передать покупателю товар в комплектности, соответствующей условиям договора. Исключить В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В целях уточнения редакции предлагается предусмотреть, что продавец обязан передать покупателю товар в комплектности, соответствующей условиям договора. Для внесения определенности в отношения сторон по договору купли-продажи обязанность о передаче информации о товаре должна быть сформулирована в общем виде применительно ко всем разновидностям обязательств по купле-продаже, а не только по отношению к розничной торговле. 56 70. Статья 506 присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле. 3. Продавец, не предоставивший покупателю возможность получения соответствующей информации о товаре, несет ответственность и за те недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него информации. Статья 506. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренныепунктом 2 статьи 160настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от Статья 506. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор дарения считается ничтожным. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 160 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от Поправка направлена на разграничение прощения долга (статья 373 ГК РК) и договора дарения (статья 506). Так, прощение долга не есть дарение, поскольку договор дарения представляет собой соглашение между дарителем и одаряемым. Прощение долга же - это односторонне волеизъявление лица. Таким образом, из определения договора дарения следует исключить указание на возможность освобождения дарителем одаряемого от обязанности перед собой. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. 57 имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 508) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности недействительно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, недействителен. К такого рода дарению применяются правила настоящего Кодекса о наследовании. 71. Пункт 3 статьи 507 имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 508) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила настоящего Кодекса о наследовании. Статья 507. Отказ одаряемого Статья 507. Отказ одаряемого Данная норма не соответствует принять дар принять дар односторонне-обязывающему ... ... характеру договора дарения. Экономический и правовой 3. Если договор дарения был 3. Исключить смысл дарения заключается в том, заключен в письменной форме, что даритель взамен не приобретает даритель вправе требовать от никаких экономических одаряемого возмещения реального (имущественных) выгод, включая ущерба, причиненного отказом экономию, а одаряемый, приняв принять дар. дар, не предоставляет дарителю никакого встречного экономического (имущественного) возмещения. При этом на 58 72. Пункт 2 статьи 508 73. Пункт 5 статьи 510 74. Пункт 5 статьи 512 Статья 508. Форма договора дарения ... 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: 1) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает десять месячных расчетных показателей, установленных законодательными актами; 2) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, недействителен. Статья 510. Ограничения дарения ... 5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, недействительна. Статья 512. Отмена дарения … 5. В случае отмены дарения одаряемого не могут возлагаться никакие обязательства по договору дарения, в том числе и обязательство принять дар. Соответственно, возложение на одаряемого гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства, которое не может быть на него возложено, представляется необоснованным. Статья 508. Форма договора В связи с введением дарения законодательной регламентации ... деления недействительных сделок 2. Договор дарения движимого на ничтожные и оспоримые. имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: 1) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает десять месячных расчетных показателей, установленных законодательными актами Республики Казахстан; 2) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Статья 510. Ограничения дарения В связи с введением ... законодательной регламентации 5. Доверенность на совершение деления недействительных сделок дарения представителем, в которой не на ничтожные и оспоримые. назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна. Статья 512. Отмена дарения Право сторон на поступления от … вещи (или имущественные права) 5. В случае отмены дарения должны быть четко закреплены в 59 одаряемый обязан возвратить одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась подаренную вещь, если она в натуре к моменту отмены дарения. сохранилась в натуре к моменту отмены дарения, а также поступления от нее с момента предъявления требования об отмене дарения. Глава 28. Рента и пожизненное Глава 28. Рента и пожизненное содержание с иждивением содержание с иждивением 75. Заголовок главы 28 Статья 518. Форма договора ренты Статья 518. Форма договора ренты Договор ренты подлежит Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению. нотариальному удостоверению. Отсутствует Договор ренты в отношении недвижимости подлежит также государственной регистрации. Несоблюдение формы договора ренты влечет его ничтожность. 76. Статья 518 законодательстве. Пожизненное содержание с иждивением является видом ренты, в связи с чем из заголовка главы 28 слова «и пожизненное содержание с иждивением» необходимо исключить. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества – также государственной регистрации. Если стороны нарушат требования о нотариальном удостоверении договора ренты, такой договор будет считаться недействительной сделкой в силу 154 ГК РК. Если же договор о передаче под ренту недвижимого имущества будет нотариально удостоверен, но не подвергнут государственной регистрации, он будет считаться в силу 155 ГК РК незаключенной сделкой, поскольку ГК РК не содержит указаний на его недействительность. Сказанное свидетельствует о наличии существенного противоречия в формулировке статьи ГК РК, поскольку если 60 77. Статья 519 Статья 519. Отчуждение имущества под выплату ренты … 1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. 2. В случаях, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о договоре купли-продажи (глава 25 настоящего Кодекса), а в случаях, когда такое имущество передается бесплатно - правила о договоре дарения (глава 27 настоящего Кодекса), если иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора. Статья 519. Отчуждение имущества под выплату ренты … 1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату. 2. В случаях, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о договоре купли-продажи (глава 25 настоящего Кодекса), если иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора. стороны нотариально удостоверят договор на отчуждение под выплату ренты недвижимого имущества, но не подвергнут его государственной регистрации, то они как участники незаключенного договора не могут требовать применения норм о недействительности сделки, хотя они могли бы требовать этого при игнорировании правил о нотариальном удостоверении договора ренты. В связи с этим предлагается дополнить статью 518 ГК РК указанными положениями. Договор ренты, по которому имущество передается без оплаты, в такой же степени является возмездным, как и договор, в котором предусматривается передача имущества за плату, так как само содержание с иждивением получателя ренты или указанного им лица плательщиком ренты требует определенных расходов на обеспечение питания, одежды и т.п. В связи с этим дарение и рента, хотя и характеризуются одинаковой направленностью, все же находятся в различных нормативных плоскостях: договор дарения - в правовом поле, отражающем специфику безвозмездных обязательств, а договор ренты - в правовом поле 61 Отсутствует 78. Статья 521-1 Статья 521-1. Расторжение договора ренты по требованию получателя ренты 1. В случае существенного нарушения условий договора плательщиком получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 528 настоящего Кодекса, либо расторжения договора. возмездных договоров. По этой причине к договорам ренты и пожизненного содержания с иждивением нормы о дарении неприменимы. Игнорирование данного принципа приводит к необоснованному распространению на ренту не свойственных ей правовых норм. Весьма затруднительно обосновать применение к отношениям ренты таких правил института дарения, как отказ одаряемого принять дар, ограничение, запрещение и отмена дарения и др. В связи с этим предлагается исключить из ГК РК правила, касающиеся возможности применения к отношениям сторон по передаче и оплате имущества под выплату ренты правил о договоре дарения, а также отчуждения имущества под выплату ренты бесплатно. 1. Необходимо распространить положение о расторжении договора ренты по требованию получателя ренты на все виды ренты. Также в целях защиты прав получателя ренты, усиления ответственности плательщика ренты, пресечения случаев совершения правонарушений целесообразно предусмотреть, что, если плательщик ренты совершил 62 79. Пункт 3 статьи 526 80. Пункт 3 статьи 528 Статья 526. Право плательщика на выкуп постоянной ренты ... 3. Условие договора об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп недействительно. Статья 528. Выкупная цена постоянной ренты … 3. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре, по которому имущество передано бесплатно под выплату ренты, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных Если плательщик ренты совершил покушение на жизнь получателя ренты либо умышленно причинил ему телесные повреждения, получатель ренты вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков. В случае умышленного лишения жизни получателя ренты плательщиком ренты право требовать расторжения договора и возмещения убытков принадлежит наследникам получателя ренты. 2. Если под выплату ренты отчуждены квартира, жилой дом или иное имущество, получатель ренты вправе при существенном нарушении условий договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. Статья 526. Право плательщика на выкуп постоянной ренты ... 3. Условие договора об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно. Статья 528. Выкупная цена постоянной ренты … 3. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре, по которому имущество передано под выплату ренты, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных покушение на жизнь получателя ренты либо умышленно причинил ему телесные повреждения, получатель ренты вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков 2. В связи с исключением положения о бесплатном отчуждении имущества под выплату ренты В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с исключением положения о бесплатном отчуждении имущества под выплату ренты 63 81. Пункт 1 статьи 529 82. Пункт 3 статьи 530 83. Статья 533 платежей включается цена переданного имущества. Статья 529. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного под выплату постоянной ренты 1. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет плательщик ренты. …. Статья 530. Получатели пожизненной ренты ... 3. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, недействителен. Статья 533. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты 1. В случае существенного нарушения условий договора плательщиком получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 528 настоящего Кодекса, либо расторжения договора. 2. Если под выплату пожизненной ренты отчуждены бесплатно квартира, жилой дом или иное имущество, получатель ренты вправе при существенном нарушении условий договора плательщиком платежей включается цена переданного имущества. Статья 529. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного под выплату постоянной ренты 1. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного под выплату постоянной ренты, несет плательщик ренты. …. Статья 530. Получатели пожизненной ренты ... 3. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен. Исключить В связи с исключением положения о бесплатном отчуждении имущества под выплату ренты В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Необходимо распространить положение о расторжении договора ренты по требованию получателя ренты на все виды ренты 64 84. Пункт 2 статьи 560 85. Пункт 2 статьи 575 86. Пункт 2 статьи 582 87. Статья 591 ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. Статья 560. Зависимость договора поднайма от основного договора имущественного найма … 2. Если договор имущественного найма по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, является недействительным, недействительным является и заключенный в соответствии с ним договор поднайма. Статья 575. Форма договора аренды предприятия … 2. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет недействительность договора. Статья 582. Форма договора аренды здания или сооружения … 2. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Статья 591. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат Статья 560. Зависимость договора поднайма от основного договора имущественного найма … 2. Если договор имущественного найма по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, является недействительным, то заключенный в соответствии с ним договор поднайма является ничтожным. Статья 575.Форма договора аренды предприятия … 2. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет ничтожность договора. Статья 582.Форма договора аренды здания или сооружения … 2. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его ничтожность. Статья 591. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства Если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан или договором, арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Представляется необходимым придать данной норме диспозитивный характер, поскольку на практике вполне возможны ситуации, при которых даже в рамках коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства стороны готовы будут согласиться, что заключение суб-договоров с 65 целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены – назначению транспортного средства. 88. Пункт 2 статьи 641 Статья 641. Гарантии прав заказчика ... 2. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результатов работы отказаться от договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены за работу, выполненную до получения уведомления об отказе заказчика от договора, и заказчик обязан возместить подрядчику расходы, произведенные до этого момента. Условия договора, лишающие заказчика этого права, недействительны. согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены – назначению транспортного средства. третьими лицами будет возможно лишь с согласия арендодателя. Действующая императивная редакция не позволят учесть данное обстоятельство. Таким образом, предлагаемая поправка направлена на расширение действия гражданскоправового принципа диспозитивности и устранение излишнего императивного регулирования. Кроме того, дополнительное включение оговорки «если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан…» позволит обеспечить соответствие данной нормы положениям Закона РК «Об использовании воздушного пространства Республики Казахстан и деятельности авиации» (п. 4 ст. 52). Статья 641. Гарантии прав В связи с введением заказчика законодательной регламентации ... деления недействительных сделок 2. Заказчик вправе в любое время до наничтожные и оспоримые сдачи ему результатов работы отказаться от договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены за работу, выполненную до получения уведомления об отказе заказчика от договора, и заказчик обязан возместить подрядчику расходы, произведенные до этого момента. Условия договора, лишающие заказчика этого права, 66 89. Пункт 2 статьи 701 90. Пункт 3 статьи 715 91. Подпункт 3) статьи 728 92. Пункт 3 Статья 701. Ответственность за нарушение обязательств по перевозке ... 2. Соглашения транспортных организаций с пассажирами и грузоотправителями (грузополучателями) об ограничении или устранении установленной законодательными актами ответственности недействительны, за исключением случаев, когда возможность таких соглашений при перевозках груза предусмотрена законодательными актами о транспорте. Статья 715. Договор займа ... 3. Юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения. Статья 728. Особенности договора банковского займа Договор банковского займа имеет следующие особенности: … 3) договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора банковского займа; Статья 736. Права финансового ничтожны. Статья 701. Ответственность за нарушение обязательств по перевозке ... 2. Соглашения транспортных организаций с пассажирами и грузоотправителями (грузополучателями) об ограничении или устранении установленной законодательными актами Республики Казахстан ответственности ничтожны, за исключением случаев, когда возможность таких соглашений при перевозках груза предусмотрена законодательными актами Республики Казахстан о транспорте. Статья 715. Договор займа ... 3. Юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры являются ничтожными. Статья 728. Особенности договора банковского займа Договор банковского займа имеет следующие особенности: … 3) договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность договора банковского займа; Статья 736. Права финансового В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Расширение действия 67 статьи 736 агента на суммы, полученные от должника 1. Если по условиям договора финансирования под уступку денежного требования финансирование клиента осуществляется путем покупки у него этого требования финансовым агентом, последний приобретает право на все суммы, которые он получит от должника во исполнение требования, а клиент не несет ответственности перед финансовым агентом за то, что полученные им суммы оказались меньше суммы, которую финансовый агент выплатил клиенту. 2. Если уступка денежного требования финансовому агенту осуществлена как способ обеспечения исполнения клиентом своего обязательства перед финансовым агентом и договором финансирования под уступку требования не предусмотрено иное, финансовый агент обязан предоставить отчет клиенту и передать ему сумму, превышающую сумму обязательства клиента, обеспеченного уступкой требования. Если деньги, полученные финансовым агентом от должника, оказались меньше суммы обязательства клиента финансовому агенту, обеспеченной уступкой требования, клиент несет ответственность по оставшейся части обязательства. 3. Отсутствует агента на суммы, полученные от гражданско-правового должника диспозитивности 1. Если по условиям договора Сокращение финансирования под уступку императивных норм денежного требования финансирование клиента осуществляется путем покупки у него этого требования финансовым агентом, последний приобретает право на все суммы, которые он получит от должника во исполнение требования, а клиент не несет ответственности перед финансовым агентом за то, что полученные им суммы оказались меньше суммы, которую финансовый агент выплатил клиенту. 2. Если уступка денежного требования финансовому агенту осуществлена как способ обеспечения исполнения клиентом своего обязательства перед финансовым агентом и договором финансирования под уступку требования не предусмотрено иное, финансовый агент обязан предоставить отчет клиенту и передать ему сумму, превышающую сумму обязательства клиента, обеспеченного уступкой требования. Если деньги, полученные финансовым агентом от должника, оказались меньше суммы обязательства клиента финансовому агенту, обеспеченной уступкой требования, клиент несет ответственность по оставшейся части обязательства. принципа количества 68 93. Пункт 2 статьи 748 94. Пункт 3 статьи 758 95. Часть третья пункта 1 статьи 764 96. Пункт 4 статьи 765 Статья 748. Форма договора банковского счета … 2. Несоблюдение письменной формы договора банковского счета влечет недействительность этого договора. Статья 758. Форма договора банковского вклада … 3. Несоблюдение письменной формы договора банковского вклада влечет недействительность этого договора. Статья 764. Вклады в пользу третьих лиц 1. Вклад может быть внесен в банк на имя определенного третьего лица. Указание имени гражданина (статья 15настоящего Кодекса) или наименования юридического лица (статья 38настоящего Кодекса), в пользу которого вносится вклад, является существенным условием соответствующего договора банковского вклада. Договор банковского вклада в пользу гражданина, умершего к моменту заключения договора, либо не существующего на этот момент юридического лица недействителен. Статья 765. Возврат банковских вкладов 3. Правила настоящей статьи применяются, если договором финансирования под уступку денежного требования не предусмотрено иное. Статья 748. Форма договора банковского счета … 2. Несоблюдение письменной формы договора банковского счета влечет ничтожность этого договора. Статья 758. Форма договора банковского вклада … 3. Несоблюдение письменной формы договора банковского вклада влечет ничтожность этого договора. Статья 764. Вклады в пользу третьих лиц 1. Вклад может быть внесен в банк на имя определенного третьего лица. Указание имени гражданина (статья 15настоящего Кодекса) или наименования юридического лица (статья 38настоящего Кодекса), в пользу которого вносится вклад, является существенным условием соответствующего договора банковского вклада. Договор банковского вклада в пользу гражданина, умершего к моменту заключения договора, либо не существующего на этот момент юридического лица ничтожен. Статья 765. Возврат банковских вкладов В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи законодательной с введением регламентации 69 97. Пункт 3 статьи 807 98. Пункт 4 статьи 809 99. Пункт 4 статьи 819 ... 4. Положение договора банковского вклада об отказе вкладчика от права досрочного получения срочного вклада, а также условного вклада до наступления предусмотренных условий является недействительным. Статья 807. Объект страхования ... 2. Не подлежат страхованию противоправные имущественные интересы страхователя. 3. Договоры страхования, объектом которых выступают имущественные интересы, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, являются недействительными. Статья 809. Личное и имущественное страхование … 4. Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, недействителен. Статья 819. Страховая сумма … 4. Стороны не могут оспаривать стоимость имущества, определенную в договоре страхования, за исключением случаев, когда страховщик докажет, что он был намеренно введен в заблуждение страхователем. Если страховая сумма, определенная договором страхования, ... 4. Положение договора банковского вклада об отказе вкладчика от права досрочного получения срочного вклада, а также условного вклада до наступления предусмотренных условий является ничтожным. Статья 807. Объект страхования ... 2. Не подлежат страхованию противоправные имущественные интересы страхователя. 3. Договоры страхования, объектом которых выступают имущественные интересы, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, являются ничтожными. Статья 809. Личное и имущественное страхование … 4. Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, может быть признан судом недействительным. Статья 819. Страховая сумма … 4. Стороны не могут оспаривать стоимость имущества, определенную в договоре страхования, за исключением случаев, когда страховщик докажет, что он был намеренно введен в заблуждение страхователем. Если страховая сумма, определенная деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.. Кроме того, данное предложение направлено на обеспечение интересов страхователя и выгодоприобретателя. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.. Кроме того, данное предложение направлено на обеспечение интересов страхователя и выгодоприобретателя. 70 превышает страховую стоимость, он является недействительным в той части страховой суммы, которая превышает страховую стоимость на момент заключения договора. 100. Пункт 3 статьи 825 101. Пункт 1 статьи 840 102. Статья 843 Статья 825.Форма договора страхования … 3. Несоблюдение письменной формы договора страхования влечет его недействительность. Статья 840. Переход к страховщику прав страхователя на возмещение убытков (суброгация) 1. Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, осуществившему страховую выплату, переходит в пределах уплаченной суммы право требования, которое страхователь (застрахованный) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, недействительно. Статья 843. Недействительность договора страхования 1. Помимо общих оснований недействительности сделок, предусмотренных настоящим Кодексом, договор страхования признается договором страхования, превышает страховую стоимость, договор страхования может быть признан судом недействительным в той части страховой суммы, которая превышает страховую стоимость на момент заключения договора. Статья 825.Форма договора страхования … 3. Несоблюдение письменной формы договора страхования влечет его ничтожность. Статья 840. Переход к страховщику прав страхователя на возмещение убытков (суброгация) 1. Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, осуществившему страховую выплату, переходит в пределах уплаченной суммы право требования, которое страхователь (застрахованный) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно. Статья 843. Недействительность договора страхования 1. Помимо общих оснований недействительности сделок, предусмотренных настоящим Кодексом, договор страхования В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. 71 недействительным в случаях, если: 1) в момент заключения договора отсутствовал объект страхования; 2) объектом страхования выступают противоправные имущественные интересы (пункт 2 статьи 807); 3) объектом страхования является имущество, подлежащее конфискации на основании вступившего в законную силу соответствующего решения суда, либо имущество, добытое преступным путем или являющееся предметом уголовного правонарушения; 4) в качестве страхового случая предусмотрено событие, лишенное признаков вероятности и случайности его наступления (пункт 3 статьи 817 настоящего Кодекса) и которое неизбежно и объективно должно произойти в пределах действия договора, о чем стороны или, по крайней мере, страхователь заведомо знали; 5) страхователь при заключении договора заведомо преследовал цель извлечения неправомерной выгоды, в том числе заключения договора после наступления страхового случая; 6) (исключен - от 20 февраля 2006 года N 128 (порядок введения в действие см. ст.2); 7) (исключен - от 20 февраля 2006 года N 128 (порядок введения в действие см. ст.2); 8) отсутствует согласие застрахованного в тех случаях, когда признается судомнедействительным в случаях, если: 1) в момент заключения договора отсутствовал объект страхования; 2) объектом страхования выступают противоправные имущественные интересы (пункт 2 статьи 807); 3) объектом страхования является имущество, подлежащее конфискации на основании вступившего в законную силу соответствующего решения суда, либо имущество, добытое преступным путем или являющееся предметом уголовного правонарушения; 4) в качестве страхового случая предусмотрено событие, лишенное признаков вероятности и случайности его наступления (пункт 3 статьи 817 настоящего Кодекса) и которое неизбежно и объективно должно произойти в пределах действия договора, о чем стороны или, по крайней мере, страхователь заведомо знали; 5) страхователь при заключении договора заведомо преследовал цель извлечения неправомерной выгоды, в том числе заключения договора после наступления страхового случая; 8) исключить; 9) исключить. 2. Договор страхования ничтожен в случаях: 1) отсутствия согласия застрахованного в тех случаях, когда получение его согласия является 72 получение его согласия является обязательным; 9) не соблюдена письменная форма договора (пункт 3 статьи 825 настоящего Кодекса). 2. Законодательными актами об обязательном страховании могут быть предусмотрены применительно к отдельным видам страхования иные основания признания договора недействительным. Статья 844. Последствия признания договора страхования недействительным 103. Пункт 2 статьи 844 104. Пункт 1 статьи 865 … 2. Если договор страхования направлен на достижение преступной цели, то наступают последствия, предусмотренные пунктами 4-6статьи 157 настоящего Кодекса. Статья 865. Договор комиссии 1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени за счет комитента. обязательным; 2) несоблюдения письменной формы договора (пункт 3 статьи 825 настоящего Кодекса). 3. Законодательными актами об обязательном страховании могут быть предусмотрены применительно к отдельным видам страхования иные основания признания договора недействительным. Статья 844. Последствия признания В связи с предлагаемым договора страхования изменением редакции ст. 157 и недействительным дополнением ГК новой ст. 157-1 … 2. Если договор страхования направлен на достижение преступной цели, то наступают последствия, предусмотренные пунктами 46статьи 157-1 настоящего Кодекса. Статья 865. Договор комиссии 1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) совершить одну или несколько сделок от своего имени за счет комитента. Современное законодательство не дает основания для вывода о том, что договор комиссии относится исключительно к предпринимательской сфере. Наоборот, участие комиссионера в сделке в качестве предпринимателя представляет собой специальный случай, особо оговоренный законодателем. Возмездность не вытекает из существа комиссионного обязательства, правовая природа услуги по совершению сделки не предполагает, что данная услуга может быть оказана исключительно 73 105. Часть первая статьи 866 106. Пункт 1 Статья 866. Комиссионное вознаграждение Комитент обязан уплатить вознаграждение комиссионеру, а в случае, предусмотренном в пункте 2 статьи 868 настоящей главы, также дополнительное вознаграждение в размере, установленном в договоре. Если договором этот размер не предусмотрен и не может быть определен, исходя из его условий, размер вознаграждения устанавливается в соответствии с пунктом 3 статьи 385 настоящего Кодекса. Статья 866. Комиссионное вознаграждение Если иное не предусмотрено в договоре комиссии, комитент обязан уплатить вознаграждение комиссионеру, а в случае, предусмотренном в пункте 2 статьи 868 настоящей главы, также дополнительное вознаграждение в размере, установленном в договоре. Если договором этот размер не предусмотрен и не может быть определен, исходя из его условий, размер вознаграждения устанавливается в соответствии с пунктом 3 статьи 385 настоящего Кодекса. Статья 867. Права и обязанности Статья 867. Права и обязанности возмездно. В этой связи требуется исключить из легального определения договора комиссии указание на вознаграждение комиссионера, поскольку именно такое указание делает возмездность конституирующим признаком договора комиссии. Современное законодательство не дает основания для вывода о том, что договор комиссии относится исключительно к предпринимательской сфере. Наоборот, участие комиссионера в сделке в качестве предпринимателя представляет собой специальный случай, особо оговоренный законодателем. Возмездность не вытекает из существа комиссионного обязательства, правовая природа услуги по совершению сделки не предполагает, что данная услуга может быть оказана исключительно возмездно. В связи с этимпри сохранении презумпции возмездности договора комиссии целесообразно включить в ст. 865 ГК РК правило о допустимости заключения сторонами безвозмездного договора комиссии при условии прямого указания в договоре на безвозмездность сделки. Данное правило позволило бы 74 статьи 867 107. Пункт 3 статьи 871 108. Заголовок и пункты 4, 5 статьи 873 комиссионера по сделке с третьим лицом 1. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по сделке. Статья 871. Права на имущество, являющееся предметом комиссии 1. Имущество, поступившее к комиссионеру от комитента либо приобретенное комиссионером за счет комитента, является собственностью комитента. 2. Комиссионер вправе удержать имущество, подлежащее передаче комитенту либо третьему лицу по заключенной комиссионером сделке, до выплаты причитающихся ему по договору комиссии сумм. 3. Отсутствует Статья 873.Ответственность комиссионера за утрату, недостачу или повреждение имущества комиссионера по сделке с третьим лицом 1. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по сделке. Комиссионер обязан извещать комитента о заключении сделки с третьим лицом. Статья 871. Права на имущество, являющееся предметом комиссии 1. Имущество, поступившее к комиссионеру от комитента либо приобретенное комиссионером за счет комитента, является собственностью комитента. 2. Комиссионер вправе удержать имущество, подлежащее передаче комитенту либо третьему лицу по заключенной комиссионером сделке, до выплаты причитающихся ему по договору комиссии сумм. 3. В случае несостоятельности комиссионера денежные средства, полученные за реализованное по сделке с третьим лицом имущество комитента, не входят в конкурсную массу и считаются принадлежащими комитенту. Статья 873.Ответственность комиссионера … комитенту еще до исполнения комиссионером сделки с третьим лицом разрешить вопрос об одобрении сделки (о принятии сделки за свой счет). Также это необходимо для своевременного исчисления налоговых обязательств комитента. Правовая природа договора комиссии обуславливает тезис о том, что в случае несостоятельности комиссионера денежные средства, полученные за реализованное по сделке с третьим лицом имущество комитента, не входят в конкурсную массу и считаются принадлежащими комитенту. Правовая природа договора комиссии предполагает, что в комиссионное поручение входит не 75 комитента … 4. Отсутствует 5. Отсутствует 109. Пункт 2 статьи 900 110. Пункт 3 статьи 903 Статья 900. Ограничительные условия ... 2. Являются недействительными ограничительные условия договора комплексной предпринимательской лицензии, в силу которых: 1) лицензиар вправе определять цену продажи товара лицензиатом или цену работ (услуг), выполняемых (оказываемых) лицензиатом, либо устанавливать верхний или нижний предел указанных цен; 2) лицензиат вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения (место жительства) на определенной в договоре территории. Статья 903. Зависимость комплексной предпринимательской сублицензии от основного договора 4. Комиссионер несет ответственность, предусмотренную законодательными актами Республики Казахстан, за неисполнение обязанностей по сделке с третьим лицом. 5. Расходы, вызванные неисполнением комиссионером своих обязанностей по сделке с третьим лицом, покрываются за счет комиссионера. Статья 900. Ограничительные условия ... 2. Являются ничтожными ограничительные условия договора комплексной предпринимательской лицензии, в силу которых: 1) лицензиар вправе определять цену продажи товара лицензиатом или цену работ (услуг), выполняемых (оказываемых) лицензиатом, либо устанавливать верхний или нижний предел указанных цен; 2) лицензиат вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения (место жительства) на определенной в договоре территории. Статья 903. Зависимость комплексной предпринимательской сублицензии от основного договора только заключение, но и исполнение комиссионером сделки с третьим лицом. В этой связи целесообразно предусмотреть ответственность комиссионера за неисполнение обязанностей по сделке с третьим лицом. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок 76 лицензиара с лицензиатом … 3. Если основной договор лицензиара с лицензиатом по основаниям, предусмотренным законодательными актами, является недействительным, недействительными являются и заключенные в соответствии с ним договоры комплексной предпринимательской сублицензии. Пункт 1 статьи 965 Статья 965. Переход исключительных прав к другому лицу 1. Исключительные права на объект интеллектуальной собственности, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными законодательными актами, могут быть переданы их правообладателем полностью или частично по договору другому лицу, а также переходят в порядке универсального правопреемства по наследству и в результате реорганизации юридического лица-правообладателя. Передача исключительных прав не должна ограничивать осуществление права авторства и иных неимущественных прав. Условия договора о передаче или ограничении таких прав недействительны. Пункт 3 статьи 967 Статья 967. Договор о создании и использовании результатов 111. 112. лицензиара с лицензиатом … 3. Если основной договор лицензиара с лицензиатом по основаниям, предусмотренным законодательными актами Республики Казахстан, признан недействительным, то заключенные в соответствии с ним договоры комплексной предпринимательской сублицензии считаются ничтожными. Статья 965. Переход исключительных прав к другому лицу 1. Исключительные права на объект интеллектуальной собственности, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными законодательными актами Республики Казахстан, могут быть переданы их правообладателем полностью или частично по договору другому лицу, а также переходят в порядке универсального правопреемства по наследству и в результате реорганизации юридического лицаправообладателя. Передача исключительных прав не должна ограничивать осуществление права авторства и иных неимущественных прав. Условия договора о передаче или ограничении таких прав ничтожны. Статья 967. Договор о создании и использовании результатов на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи законодательной с введением регламентации 77 113. Пункт 3 статьи 977 114. Статья 1000 115. Пункт 1 статьи 1001 интеллектуальной творческой деятельности 3. Условия договора, ограничивающие право автора создавать результаты интеллектуальной творческой деятельности определенного рода либо в определенной области, недействительны. Статья 977. Личные неимущественные права автора ... 3. Соглашение автора с кем-либо или заявление автора об отказе от осуществления личных неимущественных прав недействительны. Статья 1000. Договор о передаче патентных прав Договоры об уступке права на получение инновационного патента и патента, а также об уступке инновационного патента и патента должны быть заключены в письменной форме и подлежат регистрации в патентном органе (организации). Несоблюдение письменной формы или требования о регистрации влечет за собой недействительность договора. Статья 1001.Лицензионный договор на использование изобретения, полезной модели, промышленного образца 1. Лицензионный договор и сублицензионный договор на использование изобретения, полезной интеллектуальной творческой деятельности 3. Условия договора, ограничивающие право автора создавать результаты интеллектуальной творческой деятельности определенного рода либо в определенной области, ничтожны. Статья 977. Личные неимущественные права автора ... 3. Соглашение автора с кем-либо или заявление автора об отказе от осуществления личных неимущественных прав ничтожны. деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Статья 1000. Договор о передаче патентных прав Договоры об уступке права на получение инновационного патента и патента, а также об уступке инновационного патента и патента должны быть заключены в письменной форме и подлежат регистрации в патентном органе (организации). Несоблюдение письменной формы или требования о регистрации влечет за собой ничтожность договора. Статья 1001.Лицензионный договор на использование изобретения, полезной модели, промышленного образца 1. Лицензионный договор и сублицензионный договор на использование изобретения, полезной В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. 78 116. Статья 1031 модели, промышленного образца заключаются в письменной форме и подлежат регистрации в патентном органе (организации). Несоблюдение письменной формы или требования о регистрации влечет за собой недействительность договора. Статья 1031. Форма и регистрация договоров о передаче права на товарный знак и лицензионных договоров Договор о передаче права на товарный знак или лицензионный договор должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в патентном органе (организации). Несоблюдение письменной формы и требования о регистрации влечет за собой недействительность договора. Статья 1040. Состав наследства 1. В состав наследства входит принадлежащее наследодателю имущество, а также права и обязанности, существование которых не прекращается с его смертью. Отсутствует 117. Часть вторая пункта 1 статьи 1040 модели, промышленного образца заключаются в письменной форме и подлежат регистрации в патентном органе (организации). Несоблюдение письменной формы или требования о регистрации влечет за собой ничтожность договора. Статья 1031. Форма и регистрация договоров о передаче права на товарный знак и лицензионных договоров Договор о передаче права на товарный знак или лицензионный договор должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в патентном органе (организации). Несоблюдение письменной формы и требования о регистрации влечет за собой ничтожность договора. Статья 1040. Состав наследства 1. В состав наследства входит принадлежащее наследодателю имущество, а также права и обязанности, существование которых не прекращается с его смертью. В случаях, предусмотренных законом, в состав наследства входят права, необходимые для оформления имущественных прав наследодателя, которые не были оформлены при его жизни, в том числе право на регистрацию. В связи с введением законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Отнесение к составу наследства только имущественных прав и обязанностей на практике создает проблему оформления имущественных прав наследодателя, который умер, не успев оформить свои права. Например, наследники не могут получить акты приемки в эксплуатацию на имя наследодателя, если разрешение на строительство было получено наследодателем. Аналогичные проблемы возникают при оформлении прав на земельные участки, при регистрации прав на имущество и т.д. В настоящее 79 118. Пункт 2 статьи 1047 119. Пункт 1 статьи 1056 120. Часть вторая статьи 1081 Статья 1047. Завещание с условием ... 2. Противоправные условия, включенные в распоряжение о назначении наследника или лишении права наследования, недействительны. Статья 1056. Недействительность завещания 1. Завещание, совершенное в ненадлежащей форме, недействительно. Недействительность завещания основывается также на правилах главы 4 настоящего Кодекса о недействительности сделок. Статья 1081. Взыскание долгов наследодателя кредиторами … Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования, вытекающие из обязательств время в РК получило широкое распространение для решения изложенных проблем выдача наследникам свидетельства о наследовании неимущественных прав, на основании которых наследники оформляют (завершают оформление) имущественных прав наследодателей, которые умерли, не успев оформить свои права (не оформлены правоустанавливающие документы или не произведена регистрация и д.т.). В этой связи, полагаем, что состав наследства необходимо дополнить указанными правами. Статья 1047. Завещание с условием В связи с введением ... законодательной регламентации 2. Противоправные условия, деления недействительных сделок включенные в распоряжение о на ничтожные и оспоримые. назначении наследника или лишении права наследования, ничтожны. Статья 1056. Недействительность В связи с введением завещания законодательной регламентации 1. Завещание, совершенное в деления недействительных сделок ненадлежащей форме, ничтожно. на ничтожные и оспоримые. Недействительность завещания основывается также на правилах главы 4 настоящего Кодекса о недействительности сделок. Статья 1081. Взыскание долгов Согласно п. 4 ст. 1072 ГК РК наследодателя кредиторами принятое наследство признается … принадлежащим наследнику со дня Кредиторы наследодателя вправе открытия наследства независимо от предъявить свои требования, времени его фактического вытекающие из обязательств принятия, а также независимо от 80 наследодателя, к исполнителю завещания (доверительному управляющему наследством) или к наследникам, отвечающим как солидарные должники в пределах стоимости имущества, перешедшего к каждому наследнику. Отсутствует наследодателя, к исполнителю завещания (доверительному управляющему наследством) или к наследникам, отвечающим как солидарные должники в пределах стоимости имущества, перешедшего к каждому наследнику. В случае, если наследники, принявшие наследство, уклоняются от регистрации имущества, входящее в состав наследства, или прав на него, кредиторы наследодателя вправе требовать принудительной регистрации. момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Одновременно, согласно ст. 118 ГК и Закону РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» право собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно указанному Закону государственная регистрация прав на недвижимое имущество (далее государственная регистрация) обязательная процедура признания и подтверждения государством возникновения, изменения или прекращения прав (обременении прав) на недвижимое имущество и иных объектов государственной регистрации в правовом кадастре в порядке и сроки, установленные настоящим Законом и иными законами. В связи сизложенным, с одной стороны с принятием наследства оно переходит наследникам, но в отношении имущества, права на которые требуют обязательной государственной регистрации (недвижимость) необходимо проходить процедуру государственной регистрации. Это позволяет наследникам, которые приняли наследство, но не 81 121. 122. зарегистрировали права, уклоняться от ответственности перед кредиторами наследодателя. Между тем, согласно ст. 1081 ГК РК кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования, вытекающие из обязательств наследодателя, к исполнителю завещания (доверительному управляющему наследством) или к наследникам, отвечающим как солидарные должники в пределах стоимости имущества, перешедшего к каждому наследнику. Статья 1088. Последствия обхода Статья 1088. Последствия обхода В связи с введением закона закона законодательной регламентации Недействительны соглашения и Ничтожны соглашения и иные деления недействительных сделок иные действия участников отношений, действия участников отношений, на ничтожные и оспоримые. регулируемых настоящим Кодексом, регулируемых настоящим Кодексом, направленные на то, чтобы в обход направленные на то, чтобы в обход правил настоящего раздела о правил настоящего раздела о Статья 1088 подлежащем применению праве подлежащем применению праве подчинить соответствующие отношения подчинить соответствующие иному праву. В этом случае отношения иному праву. В этом случае применяется право, подлежащее применяется право, подлежащее применению в соответствии с применению в соответствии с настоящим разделом. настоящим разделом. 3. Закон Республики Казахстан от 2 мая 1995 года № 2255 «О хозяйственных товариществах» Статья 7. Доли участников в Статья 7. Доли участников в В связи с закреплением в ГК РК имуществе хозяйственного имуществе хозяйственного нотариальной формы сделки по товарищества товарищества отчуждению доли в хозяйственном Пункт 4 ... ... товариществе статьи 7 4. Участник хозяйственного 4. Участник хозяйственного товарищества имеет право закладывать товарищества имеет право закладывать и (или) продавать свою долю или ее и (или) продавать свою долю или ее 82 123. часть в имуществе (уставном капитале) часть в имуществе (уставном капитале) товарищества, если иное не товарищества, если иное не предусмотрено специальными предусмотрено специальными законодательными актами Республики законодательными актами Республики Казахстан или учредительными Казахстан или учредительными документами. В случае когда стороной документами. Договор отчуждения договора отчуждения (уступки) права (уступки) права выбывающего выбывающего участника участника хозяйственного хозяйственного товарищества на товарищества на долю в имуществе долю в имуществе (уставном (уставном капитале) товарищества капитале) товарищества или ее части или ее части, стороной которого является физическое лицо, то является физическое лицо, подлежит подлинность подписи физического нотариальному удостоверению. лица подлежит нотариальному засвидетельствованию. 4. Закон Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-1 «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» Статья 29. Распоряжение участником Статья 29. Распоряжение В связи с закреплением в ГК РК товарищества с ограниченной участником товарищества с нотариальной формы сделки по ответственностью своей долей в ограниченной ответственностью своей отчуждению доли в хозяйственном имуществе товарищества долей в имуществе товарищества товариществе ... ... 2. Участник товарищества с 2. Участник товарищества с ограниченной ответственностью вправе ограниченной ответственностью продать или иным способом уступить вправе продать или иным способом свою долю в имуществе товарищества уступить свою долю в имуществе Пункт 2 или ее часть одному или нескольким товарищества или ее часть одному или статьи 29 участникам данного товарищества по нескольким участникам данного своему выбору. Участник товарищества товарищества по своему выбору. вправе заложить долю в обеспечение Участник товарищества вправе своего обязательства перед другим заложить долю в обеспечение своего участником товарищества. Согласия обязательства перед другим товарищества или других участников на участником товарищества. Согласия совершение этих сделок не требуется. товарищества или других участников Однако если учредительными на совершение этих сделок не документами товарищества требуется. Однако если 83 124. Пункт 2 статьи 42 125. Пункт 9 статьи 47 предусмотрены условия, указанные в пункте 3 статьи 28 настоящего Закона, эти условия при уступке доли должны быть соблюдены. В случае когда стороной договора отчуждения (уступки) права выбывающего участника на долю в имуществе (уставном капитале) товарищества или ее части является физическое лицо, то подлинность подписи физического лица подлежит нотариальному засвидетельствованию. Статья 42. Общее собрание товарищества с ограниченной ответственностью … 2. Все участники товарищества с ограниченной ответственностью имеют право присутствовать на общем собрании, принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений. Положения устава товарищества и любых других документов, решений, ограничивающие указанные права участников товарищества, недействительны. Статья 47. Порядок проведения общего собрания участников товарищества с ограниченной ответственностью … 9. До начала обсуждения вопросов, включенных в повестку дня, общее собрание обязано констатировать учредительными документами товарищества предусмотрены условия, указанные в пункте 3 статьи 28 настоящего Закона, эти условия при уступке доли должны быть соблюдены. Договор отчуждения (уступки) права выбывающего участника товарищества на долю в имуществе (уставном капитале) товарищества или ее части, стороной которого является физическое лицо, подлежит нотариальному удостоверению. Статья 42. Общее собрание В связи с введением товарищества с ограниченной законодательной регламентации ответственностью деления недействительных сделок … на ничтожные и оспоримые. 2. Все участники товарищества с ограниченной ответственностью имеют право присутствовать на общем собрании, принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений. Положения устава товарищества и любых других документов, решений, ограничивающие указанные права участников товарищества, ничтожны. Статья 47. Порядок проведения В связи с введением в ГК РК общего собрания участников законодательной регламентации товарищества с ограниченной деления недействительных сделок ответственностью на ничтожные и оспоримые. … 9. До начала обсуждения вопросов, включенных в повестку дня, общее собрание обязано констатировать 84 126. 127. 128. кворум. Несоблюдение этого кворум. Несоблюдение этого требования влечет недействительность требования влечетничтожностьвсех всех решений, принятых общим решений, принятых общим собранием собранием до того, как будет до того, как будет установлено, что установлено, что кворум имеется. кворум имеется. 5. Закон Республики Казахстан от 5 июля 2000 года № 78-II«О финансовом лизинге» Статья 6. Сублизинг Статья 6. Сублизинг В связи с введением в ГК РК Пункт 5 … … законодательной регламентации статьи 6 5. Если договор лизинга по 5. Если договор лизинга по деления недействительных сделок основаниям, предусмотренным основаниям, предусмотренным на ничтожные и оспоримые. настоящим Законом, настоящим Законом, Гражданским кодексом или другими Гражданским кодексом или другими законодательными актами, является законодательными актами Республики недействительным, недействительным Казахстан, признан является изаключенный в недействительным, то заключенный в соответствии с ним договор сублизинга. соответствии с ним договор сублизинга считается ничтожным. Статья 15. Договор лизинга Статья 15. Договор лизинга В связи с введением в ГК РК Пункт 4 … … законодательной регламентации статьи 15 4. Договор лизинга должен быть 4. Договор лизинга должен быть деления недействительных сделок заключен в письменной форме. заключен в письменной форме. на ничтожные и оспоримые. Несоблюдение письменной формы Несоблюдение письменной формы договора лизинга влечет его договора лизинга влечет его недействительность. ничтожность. 6. Закон Республики Казахстан от 20 февраля 2006 года № 126 «О проектном финансировании и секьюритизации» Статья 6-5. Уступка прав В связи с введением в ГК РК Статья 6-5. Уступка прав при проектном законодательной регламентации требования при проектном требования финансировании деления недействительных сделок финансировании … на ничтожные и оспоримые. … 2. Договор уступки прав 2. Договор уступки прав требования Пункт 2 при проектном при проектном финансировании требования статьи 6-5 должен быть должен быть заключен в письменной финансировании форме с соблюдением требований, заключен в письменной форме с соблюдением требований, установленных статьей 346 Гражданского кодекса Республики установленных статьей Казахстан. Несоблюдение письменной 346 Гражданского кодекса Республики 85 129. 130. формы договора уступки прав Казахстан. Несоблюдение письменной требования влечет его формы договора уступки прав требования влечет его ничтожность. недействительность. Статья 9. Договор уступки прав Статья 9. Договор уступки прав В связи с введением в ГК РК требования при секьюритизации требования при секьюритизации законодательной регламентации … … деления недействительных сделок 4. Договор уступки прав требования 4. Договор уступки прав на ничтожные и оспоримые. при секьюритизации должен быть требования при секьюритизации заключен в письменной форме с должен быть заключен в письменной Пункт 4 соблюдением требований, форме с соблюдением требований, статьи 9 установленных статьей установленных статьей 346 Гражданского кодекса. 346 Гражданского кодекса. Несоблюдение письменной формы Несоблюдение письменной формы договора уступки прав требования при договора уступки прав требования при секьюритизации влечет его секьюритизации влечет его недействительность. ничтожность. 7. Закон Республики Казахстан от 24 июня 2010 годы № 291-IV ЗРК «О недрах и недропользовании» Статья 36. Передача права Статья 36. Передача права В связи с введением в ГК РК недропользования и объектов, недропользования и объектов, законодательной регламентации связанных с правом недропользования связанных с правом недропользования деления недействительных сделок ... ... на ничтожные и оспоримые. 14. Сделки и иные действия, 14. Сделки и иные действия, направленные на передачу права направленные на передачу права недропользования, объектов, связанных недропользования, объектов, с правом недропользования, связанных с правом недропользования, совершенные без наличия разрешения совершенные без наличия разрешения Пункт 14 компетентного органа или местного компетентного органа или местного статьи 36 исполнительного органа области, исполнительного органа области, города республиканского значения, города республиканского значения, столицы, предусмотренного пунктом 2 столицы, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, а равно по истечении настоящей статьи, а равно по срока действия разрешения, а также без истечении срока действия разрешения, предварительного согласия а также без предварительного согласия уполномоченного органа по изучению и уполномоченного органа по изучению использованию недр, выдаваемого в и использованию недр, выдаваемого в соответствии с пунктом 6 настоящей соответствии с пунктом 6 настоящей 86 131. 132. статьи,недействительны с момента их статьи,ничтожны. заключения. Статья 41. Процедура прекращения Статья 41. Процедура прекращения В связи с введением в ГК РК права недропользования в права недропользования в законодательной регламентации принудительном порядке принудительном порядке деления недействительных сделок Пункт 5 ... ... на ничтожные и оспоримые статьи 41 5. Условия договоров о залоге и 5. Условия договоров о залоге и иных соглашений, противоречащие иных соглашений, противоречащие положениям настоящей статьи, положениям настоящей статьи, недействительны. ничтожны. 8. Закон Республики Казахстан от 1 марта 2011 года № 413-IV «О государственном имуществе» Статья 67. Размер возмещения Статья 67. Размер возмещения Как показывает практика, стоимости земельного участка или стоимости земельного участка или кадастровая стоимость земельного иного недвижимого имущества в связи с иного недвижимого имущества в связи участка или недвижимости, изъятием земельного участка для с изъятием земельного участка для находящейся на нем, а также государственных нужд государственных нужд стоимость по гражданско-правовой ... ... сделке или по решению суда 2. Стоимость земельного участка, 2. Стоимость земельного участка, существенно ниже рыночной отчуждаемого для государственных отчуждаемого для государственных стоимости. В этом случае нужд, предоставленного под нужд, предоставленного под возмещение не будет равноценным, индивидуальное жилищное индивидуальное жилищное поскольку за полученные средства строительство, для ведения личного строительство, для ведения личного собственник участка не сможет подсобного хозяйства (кроме полевых подсобного хозяйства (кроме полевых приобрести сопоставимый Пункты 2, 3 наделов), на котором находится наделов), на котором находится земельный участок. Таким образом, статьи 67 индивидуальный жилой дом, индивидуальный жилой дом, принцип «равноценного определяется в размере стоимости определяется в размере рыночной возмещения» фактически не земельного участка и находящегося стоимости земельного участка и реализуется. Для решения проблемы на нем недвижимого имуществав находящегося на нем недвижимого полагаем целесообразным при размере, не превышающем их имущества. 3. Стоимость недвижимого возмещении стоимости рыночную стоимость. находящегося на руководствоваться рыночной Стоимость земельного участка, имущества, либо обеспечить отчуждаемого для государственных земельном участке, определяется в стоимостью предоставление равноценного нужд, перешедшего к собственнику размере его рыночной стоимости. Рыночная стоимость земельного земельного участка с возмещением по гражданско-правовой сделке или произведенных на по решению суда, определяется в участка или иного недвижимого затрат, размере стоимости, указанной в имущества, отчуждаемого в связи с строительство недвижимости на 87 133. Пункт 2 статьи 71 гражданско-правовом договоре или в решении суда, но не превышающей рыночную стоимость. В случае, если в гражданско-правовом договоре цена за земельный участок не указана, стоимость земельного участка определяется по его кадастровой (оценочной) стоимости. 3. Стоимость недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, определяется в размере, не превышающем его рыночную стоимость. Рыночная стоимость земельного участка или иного недвижимого имущества, отчуждаемого в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, определяется независимым оценщиком в соответствии со статьей 208 настоящего Закона на момент получения собственником или негосударственным землепользователем уведомления о предстоящем принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд. Статья 71. Основания владения и (или) пользования государственным имуществом … 2. Договор о передаче государственного имущества во владение и (или) пользование должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора о передаче государственного изъятием земельного участка для участке. государственных нужд, определяется независимым оценщиком в соответствии со статьей 208 настоящего Закона на момент получения собственником или негосударственным землепользователем уведомления о предстоящем принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд. ... Статья 71. Основания владения и (или) пользования государственным имуществом … 2. Договор о передаче государственного имущества во владение и (или) пользование должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора о передаче государственного В связи с введением в ГК РК законодательной регламентации деления недействительных сделок наничтожные и оспоримые 88 134. Пункт 1 статьи 84 135. Пункт 8 статьи 101 136. Статья 195 имущества во владение и (или) пользование влечет его недействительность. Статья 84. Запрет на отказ от права на государственное имущество 1. Государство не может отказаться от прав на принадлежащее ему имущество. Отказ государственных органов, их представителей и должностных лиц от права государства на государственное имущество является недействительным. Статья 101. Порядок проведения открытых торгов … 8. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных настоящей статьей, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, соответствующего уполномоченного органа либо прокурора. Признание торгов по оспариваемому объекту приватизации недействительными влечет недействительность договора купли-продажи. Статья 195. Последствия нарушения положений об обременении стратегических объектов правами третьих лиц или их отчуждении и о приоритетном праве на приобретение стратегических объектов Сделка, совершенная обладателем прав на стратегические объекты в нарушение требований об обременении имущества во владение и (или) пользование влечет его ничтожность. Статья 84. Запрет на отказ от права на государственное имущество 1. Государство не может отказаться от прав на принадлежащее ему имущество. Отказ государственных органов, их представителей и должностных лиц от права государства на государственное имущество является ничтожным. Статья 101. Порядок проведения открытых торгов … 8. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных настоящей статьей, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, соответствующего уполномоченного органа либо прокурора. Признание торгов недействительными влечетничтожность заключенного по итогам таких торгов договора купли-продажи. Статья 195. Последствия нарушения положений об обременении стратегических объектов правами третьих лиц или их отчуждении и о приоритетном праве на приобретение стратегических объектов Сделка, совершенная обладателем прав на стратегические объекты в нарушение требований об В связи с введением в ГК РК законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые В связи с введением в ГК РК законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые Данная поправка предлагается в связи с введением в ГК РК законодательной регламентации деления недействительных сделок на ничтожные и оспоримые, а также в целях усиления защиты публичных интересов в сфере незаконного оборота стратегических объектов 89 стратегических объектов правами обременении стратегических объектов третьих лиц или их отчуждении и о правами третьих лиц или их приоритетном праве на приобретение отчуждении и о приоритетном праве стратегических объектов, признается на приобретение стратегических недействительной с момента ее объектов, является ничтожной. совершения в судебном порядке. 9. Закон Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III ЗРК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» 137. Часть шестая статьи 11 Статья 11. Отказ в государственной (учетной) регистрации и перерегистрации юридических лиц,филиалов (представительств) … Основания отказа в государственной регистрации (перерегистрации), предусмотренные настоящей статьей, не распространяются на юридические лица, относящиеся к субъектам малого предпринимательства. Статья 11. Отказ в государственной (учетной) регистрации и перерегистрации юридических лиц,филиалов (представительств) … Основания отказа в государственной регистрации (за исключением случаев реорганизации), предусмотренные настоящей статьей, не распространяются на юридические лица, относящиеся к субъектам малого предпринимательства. Данное предложение исходит из регистрационной практики и направлено на защиту конституционных прав предпринимателей и интересов государства. Для государственной регистрации юридического лица, относящегося к субъекту малого предпринимательства,в настоящее время предусмотрен уведомительный порядок посредством подачи электронного уведомления, которое заполняется на веб-портале «электронного правительства». Перергистрация либо реорганизация для субъектов малого предпринимательства производится в порядке, установленном для государственной регистрации юридических лиц Республики Казахстан через ЦОН. Так, осуществление государственной перерегистрации для субъектов малого предпринимательства при наличии в его деятельности обстоятельств 90 перечисленных в статье 11 Закона, влечет нарушение прав учредителей и законодательных норм. Например, отсутствие ограничений в перерегистрации или реорганизации рассматриваемой категории юридических лиц ведет к осуществлению деятельности субъектов недееспособными, имеющими недействительные документы и непогашенную или неснятую судимость за преступления по статьям 215, 216, 238 и 240 УК РК учредителями или уклонения от уплаты налогов путем реорганизации юридических лиц. Непредставление при реорганизации субъекта малого предпринимательства установленных документов, определяющих его правопреемство, связано с потенциальным материальным и моральным ущербом для учредителей и кредиторов, а также затрагивает государственные интересы по непогашенным им платежам в бюджет. Более того, проведение регистрационной процедуры рассматриваемой категории субъектов в нарушение требований подпункта 6) первого абзаца данной статьи Закона при наличии судебных актов и постановлений 91 138. Часть четвертая статьи 14 139. Статья 5 (запретов, арестов) судебных исполнителей и правоохранительных органов, обременяющих их деятельность, противоречит требованиям Гражданского и Уголовного процессуальных кодексов, иным законодательным предписаниям в этой сфере и предполагает исключения данной коллизии из правоприменительной практики. Статья 14. Государственная В связи с закреплением в ГК перерегистрация юридического лица, РК нотариальной формы сделки по учетная перерегистрация филиала отчуждению доли в хозяйственном (представительства) товариществе … Договор отчуждения (уступки) права выбывающего участника хозяйственного товарищества на долю в имуществе (уставном капитале) товарищества или ее части, стороной которого является физическое лицо, подлежит нотариальному удостоверению. Статья 14. Государственная перерегистрация юридического лица, учетная перерегистрация филиала (представительства) … В случае когда стороной договора отчуждения (уступки) права выбывающего участника хозяйственного товарищества на долю в имуществе (уставном капитале) товарищества или ее части является физическое лицо, то подлинность подписи физического лица подлежит нотариальному засвидетельствованию. 10. Закон Республики Казахстан от 29 июня 1998 года N 237-I«О платежах и переводах денег» Статья 5. Деньги Статья 5. Деньгии денежная В связи с закреплением новой 1. Деньги являются средством единица редакции статьи 127 ГК РК платежа и накопления и служат мерой 1. Деньги являются средством стоимости. платежа и накопления и служат мерой 2. Деньги существуют в форме стоимости. денежных знаков (наличных денег) 2. Деньги существуют в форме либо в форме денежных обязательств денежных знаков (наличных денег) банков, выраженных в виде записи по либо в форме денежных обязательств банковским счетам их клиентов. банков, выраженных в виде записи по 92 3. Денежные знаки выпускаются в банковским счетам клиентов. виде банкнот и монет, имеющих 3. Денежные знаки выпускаются в номинальную стоимость (номинал). виде банкнот и монет, имеющих нарицательную стоимость (номинал). 4. Отсутствует 4. Денежной единицей в Республике Казахстан является тенге, который обязателен к приему по нарицательной (номинальной) стоимости на всей территории Республики Казахстан. 93
