Проект Положения о переселении граждан из домов

УТВЕРЖДЕНО
приказом министерства строительства,
дорожного хозяйства Иркутской области
от «__» ________ 2015 года № ____
ПОЛОЖЕНИЕ О ПЕРЕСЕЛЕНИИ ГРАЖДАН ИЗ ДОМОВ,
СЕЙСМОУСИЛЕНИЕ КОТОРЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИ
НЕЦЕЛЕСООБРАЗНО
Глава 1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральной
целевой программой «Повышение устойчивости жилых домов, основных
объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской
Федерации на 2009 - 2018 годы», утвержденной Постановлением
Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2009 года № 365, и
устанавливает
порядок
переселения
граждан,
проживающих
в
многоквартирных
домах,
сейсмоусиление
которых
экономически
нецелесообразно, включенных в Адресный перечень многоквартирных домов,
основных (социальных) объектов и систем жизнеобеспечения, подлежащих
сейсмоусилению или сносу, представленный в подпрограмме «Повышение
устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в
сейсмических районах Иркутской области» на 2014 - 2018 годы
государственной программы Иркутской области «Доступное жилье»
на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской
области от 24 октября 2013 года № 443-пп (далее соответственно многоквартирные дома, подлежащие сносу, подпрограмма).
2. Основанием для переселения граждан из многоквартирного дома,
подлежащего сносу, является принятие органом местного самоуправления
муниципального образования Иркутской области, участвующего в
подпрограмме, решения о сносе многоквартирного дома в связи
невозможностью
или
экономической
нецелесообразностью
его
сейсмоусиления, принятого на основании заключения (отчета, акта
обследования) специализированной независимой организации о проведении
обследования строительных конструкций многоквартирного дома (инженерносейсмического обследования).
3. Предоставление жилых помещений гражданам, выселяемым из
многоквартирных домов, подлежащих сносу, осуществляет орган местного
самоуправления муниципального образования Иркутской области.
Глава 2. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договору
социального найма в многоквартирном доме, подлежащем сносу
4. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договору
социального найма в многоквартирном доме, подлежащем сносу,
2
осуществляется путем предоставления гражданину и членам его семьи по
договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения в
многоквартирном доме. Предоставляемое по договору социального найма
жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания,
отвечать установленным санитарным и техническим требованиям,
требованиям сейсмической активности территории и находиться в границах
данного населенного пункта.
5. Гражданину, занимающему по договору социального найма жилое
помещение в многоквартирном доме, подлежащем сносу, предоставляется по
договору социального найма жилое помещение, равнозначное по общей
площади ранее занимаемому по договору социального найма жилому
помещению в многоквартирном доме, подлежащем сносу.
6. С момента принятия органом местного самоуправления
муниципального образования Иркутской области решения о сносе
многоквартирного дома не допускается:
заключение, изменение договоров социального найма на жилые
помещения в многоквартирном доме, подлежащем сносу;
обмен жилыми помещениями;
изменение порядка пользования жилым помещением.
7. Гражданин, проживающий по договору социального найма в
многоквартирном доме, подлежащем сносу, не позднее одного месяца после
заключения договора социального найма на предоставляемое жилое обязан
освободить занимаемое жилое помещение в многоквартирном доме,
подлежащем сносу, и расторгнуть договор социального найма жилого
помещения в многоквартирном доме, подлежащем сносу.
Глава 3. Предоставление жилых помещений гражданам взамен
принадлежащих им на праве собственности жилых помещений,
расположенных в многоквартирном доме, подлежащем сносу
8. Гражданину (гражданам), которому на праве собственности (доли
(долей) в праве собственности) принадлежит жилое помещение в
многоквартирном доме, подлежащему сносу, с его (их совместного)
письменного согласия предоставляется возмещение утрачиваемого права
собственности в натуральной форме путем предоставления в собственность
(долевую собственность) другого жилого помещения (далее – возмещение в
натуральной форме).
9. Возмещение в натуральной форме производиться с зачетом
стоимости жилого помещения, принадлежащего гражданину (гражданам) на
праве собственности в многоквартирном доме, подлежащем сносу.
10. В случае согласия гражданина (граждан) на возмещение в
натуральной форме, орган местного самоуправления муниципального
образования Иркутской области заключает с гражданином (гражданами)
договор мены жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем
сносу.
3
11. Гражданину (гражданам) в порядке возмещения в натуральной
форме предоставляется другое жилое помещение, соответствующее площади
принадлежащего им на праве собственности (доли (долей) в праве
собственности) жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем
сносу, должно быть пригодно для постоянного проживания, отвечать
установленным санитарным и техническим требованиям, требованиям
сейсмической активности территории и находиться в границах данного
населенного пункта.
12.
Гражданин
(граждане)
обязан
(обязаны)
освободить
принадлежавшее ему (им) жилое помещение в многоквартирном доме,
подлежащем сносу, в сроки, определенные договором мены, но не позднее чем
через месяц после подписания акта приема-передачи предоставленного
жилого помещения в многоквартирном доме.
Исполняющая обязанности министра
строительства, дорожного хозяйства
Иркутской области
М.А. Садовская