Описание формата импорта схемы 2.1.4 (примеры и т.д.)
реклама
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ИНТЕГРАЦИОННАЯ ШИНА АИЖК 2.0, 2.1 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ Листов 41 Москва 2011 2 Интеграционная шина АИЖК 2.1 Техническое описание История версий документа № Дата п/п изменения в документации 1 2 Содержание изменений 14.05.2007 Дата создания 9.10.2007 Внесены изменения в тип «HouseType»: o Удалено значение «Unknown»; o Добавлено значение «Крупнопанельный»; Обновлено описание для полей «Почтовый адрес» (/Loan/PERSON /@PostAddress), «Фактический адрес проживания» (/Loan/PERSON/RESIDENCE/@Is FactResidenceAddress) и «Адрес регистрации» (/Loan /PERSON/RESIDENCE/@IsRegistr ationResidenceAddress); Добавлено описание для поля «Совокупный доход заемщиков на момент выдачи кредита, руб.» в «Начальных параметрах кредита» (/ Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL _PARAMETERS/@JointIncome). Поле «Текущий совокупный доход заёмщиков, руб.» вычисляется на лету; Обновлено описание для поля «Сумма субсидии на момент выдачи кредита, руб.» (/Loan/ORIGINAL _LOAN/@Subsidy); Обновлено описание для поля «Кредитное дело - Текущие параметры кредита - Совокупный доход заемщиков, руб.». Теперь мы собираем эту информацию по всем заёмщикам «на лету» и кладем в нужное поле в ЕИС Техническое описание http://www.ahml.ru/ ВерДата Дата сия развертыва окончания ния на действия сервере версии интеграции 2.0 13.07.2007 22.11.2007 2.1 22.10.2007 - Интеграционная шина АИЖК 2.1 3 Техническое описание АИЖК; Обновлено описание раздела «Регистрация ипотеки земельного участка» (/Loan/RECORDED_DOCUMENT/ APARTMENT_HYPOTHEC) и полей: «Место государственной регистрации ипотеки земельного участка» (/ Loan/RECORDED_DOCUMENT/ APARTMENT_HYPOTHEC/@Reg istrationPlace) и «Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию ипотеки» в частности (/Loan/RECORDED_DOCUMENT/ APARTMENT_HYPOTHEC/@Reg istration CompanyID); Обновлено описание для поля «Площадь земельного участка» (/Loan/PROPERTY /@GroundArea); Обновлено описание для поля «Назначение земли» (/Loan/PROPERTY/@ GroundPurpose); Добавлено описание структуры «Аренда» (/Loan/PROPERTY/ LEASE) и поля «Срок аренды, дата» (/Loan/PROPERTY/LEASE/@Date ); Добавлено описание поля «Вид права собственности» для ипотеки объекта недвижимости в документации (/ Loan/RECORDED_DOCUMENT/ APARTMENT_HYPOTHEC/@Ow nershipType); Обновлено описание для поля «Документ КД - Статус - В депозитарий» (/ Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ @ToDepositary); Обновлено описание для поля «Предмет ипотеки - Земельный участок - Стоимость земельного Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 4 Техническое описание участка. (Стоимость в соответствии отчетом об оценке.)» (/ Loan/PROPERTY/VALUATION/@ GroundAssessedValue); Добавлено описание структуры, которая описывает досрочные платежи (/ Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_P AYMENT_BREAKOUT/ADVANC E_PAYMENT_BREAKOUT; Обновлено описание для поля «Приоритет платежей» (/Loan/PAYMENT_RULE/PAYME NT_PRECEDENCE); Добавлено описание поля «Доходы физических лиц» для случая текущих доходов заёмщиков и ситуации с «Доходами физических лиц» для случаев текущих параметров и начальных параметров кредита описана в документации; Обновлено описание для поля /Loan/RECORDED_DOCUMENT/ APARTMENT_TITLE/@Ownershi pType Удалено поле StreetType для всех адресов. 3 16.07.2008 4 19.06.2009 Добавлены описания новых полей: o /Loan/PAYMENT_RULE/@N otExecutedPrepaymentPenalty Percent o /Loan/PAYMENT_RULE/@E xecutionDateMode o /Loan/ORIGINAL_LOAN/@L oanPurposeType o /Loan/RECORDED_DOCUM ENT/APARTMENT_HYPOT HEC/@ContractNumber o /Loan/RECORDED_DOCUM ENT/APARTMENT_HYPOT HEC/@ContractDate o /Loan/ORIGINAL_LOAN/INI Техническое описание http://www.ahml.ru/ 2.1 2.1 16.07.2008 - - Интеграционная шина АИЖК 2.1 5 Техническое описание 5 25.06.2009 6 30.06.2009 7 13.10.2011 Техническое описание TIAL_PARAMETERS/@Joint Expenses Добавлено бизнес-правило импорта данных по оценке объекта недвижимости. Обновлен пример xml КД. Добавлено бизнес-правило по импорту документов КД Добавлено бизнес-правило по импорту сканированнных копий документов. Обновлен пример xml КД: добавлены примеры импорта сканированных копий документов. Добавлено обязательное поле /Loan/PERSON/@EmploymentKi nd Элемент Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Zi p сделан обязательным http://www.ahml.ru/ 2.1 - 2.1 - 2.1 - Интеграционная шина АИЖК 2.1 6 Техническое описание Содержание ИСТОРИЯ ВЕРСИЙ ДОКУМЕНТА ....................................................................... 2 СОДЕРЖАНИЕ............................................................................................................ 6 1 НАЗНАЧЕНИЕ И ЦЕЛИ ..................................................................................... 7 1.1 1.2 2 ВВЕДЕНИЕ ............................................................................................................. 8 2.1 2.2 3 ПРИНЦИПЫ ПОСТРОЕНИЯ УНИВЕРСАЛЬНОЙ СХЕМЫ ......................................... 8 СТРУКТУРА УНИВЕРСАЛЬНОЙ СХЕМЫ ............................................................... 9 ОПИСАНИЕ УНИВЕРСАЛЬНОЙ СХЕМЫ 2.0 ........................................... 11 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 4 НАЗНАЧЕНИЕ....................................................................................................... 7 ЦЕЛИ.................................................................................................................... 7 ИДЕНТИФИКАЦИЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ (ID) ..................................... 11 ССЫЛКА НА СУЩЕСТВУЮЩИЙ ОБЪЕКТ (IDREF, IDREFS)............................. 11 ПЕРЕЧИСЛЯЕМЫЕ ТИПЫ УНИВЕРСАЛЬНОЙ СХЕМЫ ......................................... 12 ЭЛЕМЕНТЫ УНИВЕРСАЛЬНОЙ СХЕМЫ .............................................................. 19 РЯД ЗАМЕЧАНИЙ К СХЕМЕ: .............................................................................. 34 ОПИСАНИЕ XML-ФАЙЛА КРЕДИТНОГО ДЕЛА .................................... 36 4.1 4.2 4.3 БИЗНЕС-ПРАВИЛА ПО ЗАПОЛНЕНИЮ XML-ФАЙЛА КРЕДИТНОГО ДЕЛА: ....... 36 ПРИМЕР XML-ДОКУМЕНТА.............................................................................. 38 НАИБОЛЕЕ ТИПИЧНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ СХЕМЫ: ....................... 47 Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 7 Техническое описание 1 Назначение и цели 1.1 Назначение XSD схема 2.0 предназначена для описания кредитного дела по стандартам Агентства, содержащая перечень полей, подлежащих обязательному заполнению при вводе информации по кредитному делу в ЕИС АИЖК. 1.2 Цели Сокращение транзакционных издержек при заведении кредитных дел в ЕИС АИЖК путём загрузки их из информационных систем партнёров в формате xmlфайла схемы 2.0. Техническое описание http://www.ahml.ru/ 8 Интеграционная шина АИЖК 2.1 Техническое описание 2 Введение 2.1 Принципы построения универсальной схемы В XSD схеме (далее - Схема) описания Кредитного Дела используются следующие префиксы: ahml для описания типов атрибутов (Address, DownPayment и т.д.), которые не включены в базовые типы атрибутов и относятся к предметной области Ипотечного кредитования (обозначение префикса в схеме xmlns:ahml=http://www.ahml.ru/schemas/Loan.xsd); b для описания типов служебной информации BizTalk (обозначение префикса в схеме - xmlns:b=http:// schemas.microsoft.com/BizTalk/2003); xsd для описания базовых типов атрибутов (date, string, ID, boolean и т.д.) (обозначение префикса в схеме – xmlns:xsd=http://www.w3.org/2001/XMLSchema); В Схеме описаны словари и их допустимые значения. В словарях перечислены варианты значений (к примеру, в справочнике GenderType перечислены варианты значений: Муж, Жен, которые может принимать атрибут). Стоит заметить что, в отличие от Схемы 1.0, в Схеме 2.0 все справочные значения переведены на русский язык. Часть элементов и атрибутов схемы на данный момент не обрабатываются (см. список неиспользуемых элементов и атрибутов в Приложении 1). Примечание: подобные элементы и атрибуты схемы также описывают предметную область АИЖК, но не используются в связи с ограничением функциональности Интеграционной Системы либо зарезервированы для будущего использования при интеграции с ФРС. В последующих версиях Системы потребуется обрабатывать подобные элементы и атрибуты. Техническое описание http://www.ahml.ru/ 9 Интеграционная шина АИЖК 2.1 Техническое описание Исходными требованиями к XML-документу, которые определяются схемой, являются следующие: XML-документ должен соответствовать XML-языку версии v.1.0; Кодировка XML-документа - UTF-8; XSD схема Loan.xsd описывает формат файла XML, который требуется для загрузки КДв ЕИС АИЖК. В случае, если XML файл содержит информацию о закладной и не соответствует формату описанному в файле Loan.xsd, такой файл не будет загружаться в ЕИС АИЖК; 2.2 Структура универсальной схемы Рассмотрим обобщенную структуру универсальной схемы. Данная схема определяет основные параметры Кредитного Дела, которые соответствуют предметной области АИЖК. Эти параметры КД используются Системой в процессе его анализа и являются основанием для оценки Кредитного дела. Приведем список основных параметров Кредитного Дела, при этом используем названия этих параметров и в скобках слева приведем названия соответствующих им узлов универсальной схемы: Описание физического лица, которое участвует в этом Кредитном Деле – заемщик, созаёмщик, родственник и т.д. (/Loan/PERSON); Описание юридического лица, которое участвует в этом Кредитном Деле – страховщик, застройщик, держатель закладной и т.д. (/Loan/COMPANY); Исходные данные по Кредитной сделке (/Loan/ORIGINAL_LOAN); Документы в Едином государственном реестре прав (/Loan/RECORDED_DOCUMENT) Примечание: в данном узле могут быть описаны несколько различных видов документов. Например, по квартире, по ипотеке на квартиру, по земле и по ипотеке на квартиру. Правила платежей (/Loan/PAYMENT_RULE); Гарантии по Кредитной сделке (/Loan/GUARANTEE); Объект недвижимости (/Loan/PROPERTY); Страховой контракт (/Loan/INSURANCE_CONTRACT); Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 10 Техническое описание Оценка кредитоспособности (/Loan/CREDIT_SCORE); Просроченные платежи (/Loan/LATE_PAYMENT); Место хранения (/Loan/MORTGAGE_STORAGE); План платежей (/Loan/PAYMENTS_PLAN); Фактические платежи (/Loan/FACT_PAYMENTS); Компания номинального держателя (/Loan/MERS); Прикрепленные документы (/Loan/LOAN_DOCUMENT_COPY); Раздел, в котором перечислены все адреса, которые используются в описании (/Loan/ADDRESSES) Примечание: этот раздел добавлен в Схеме 2.0. Раздел, в котором перечислены все документы, которые используются в Кредитном Деле (/Loan/DOCUMENTS) Примечание: этот раздел добавлен в Схеме 2.0. Комментарии (/Loan/Comments) Техническое описание http://www.ahml.ru/ 11 Интеграционная шина АИЖК 2.1 Техническое описание 3 Описание универсальной схемы 2.0 3.1 Идентификация существующих объектов (ID) XML файл хранит в себе информацию об объектах, фигурирующих в Кредитном Деле. Например, элемент /Loan описывает Кредитное /Loan/PERSON описывает физическое лицо, а Дело, элемент элемент /Loan/COMPANY описывает юридическое лицо. Для каждого объекта существует ID – уникальный идентификатор. Уникальность идентификатора должна соблюдаться исключительно в пределах одного файла XML. Например, <ns0:PERSON PersonID="person9001000011" LastName="Иванов". В приведенном примере у объекта /Loan/PERSON c фамилией «Иванов» указан ID - "person9001000011". /Loan/PERSON/@PersonID соответствующего объекта является Условие, обозначающее, уникальным /Loan/PERSON, что тег идентификатором для указывается в XSD файле следующим образом: <xsd:attribute name="PersonID" type="xsd:ID" />. Таким образом, атрибут с типом xsd:ID должен быть уникальным в пределах одного файла. То есть, если в XML файл содержит объект /Loan/PERSON с ID="person9001000011", то второго объекта с таким же ID (универсальным идентификатором) этот файл не должен содержать. 3.2 Ссылка на существующий объект (IDREF, IDREFS) Один и тот же объект может входить в несколько объектов. Например, PERSON Иванов может входить в несколько Кредитных Дел – в одном как заёмщик, а в другом как поручитель. Для того чтобы не включать все тэги, описывающее один и тот же объект, в каждое его вхождение, используется специальный тэг. В схеме XSD он имеет тип xsd:IDREF. Техническое описание http://www.ahml.ru/ 12 Интеграционная шина АИЖК 2.1 Техническое описание Например, в объекте существует /Loan /Loan/INSURANCE_CONTRACT/@InsurerIDREF описание (страхователь в атрибута страховом контракте): <xsd:attribute name="InsurerIDREF" type="xsd:IDREF" />. В XML файле этот атрибут должен содержать ID физического лица. Например: <ns0:INSURANCE_CONTRACT InsurerIDREF="person001". В вышеприведённом примере указано, что страхователь по страховому контракту данного Кредитного Дела является физическое лицо с идентификатором ID person001. Следовательно, физическое лицо с таким ID должен быть включен в текущий XML файл. Заметим, что значение в поле типа xsd:IDREF должно содержаться буквальный код, какой описан в ID. Например, если ID="001", то ссылки типа IDREF="1" и IDREF="00001" будут ошибочными. Если же тип элемента указан как xsd:IDREFS, то это значит, что этот элемент может содержать несколько ссылок на элементы, разделенных каким либо разделителем – или пробелом, или запятой и так далее. 3.3 Перечисляемые типы универсальной схемы Некоторые элементы схемы могут принимать только значения, ограниченные допустимыми вариантами. Все такие элементы и варианты их допустимых значений должны быть описаны в универсальной схеме. XMLдокумент включает типы этих элементов, в которых должно быть указано одно из допустимых значений. Эти элементы относятся к перечисляемым типам данных. Перечисляемые типы определяют множество допустимых значений, которые может принимать принадлежащая к выбранному типу переменная (к примеру, в типе «GenderType» перечисляются варианты значений: «Муж» и «Жен», которые могут принимать элемент этого типа). Заметим, что в отличие от Схемы 1.0, Схема 2.0 оперирует справочными значениями только на русском языке. В данной таблице (см. Таблица 1) приведены типы, которые реально используются в схеме и их возможные значения. Таблица 1. Перечисляемые типы данных Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 13 Техническое описание Название типа Путь к элементу Значения типа в ЕИМ АИЖК Банковская Небанковская Да Нет Тип закладной /Loan/@OriginatorType (Originator Types) Двоичный тип (аналог Все элементы, которые xsd:boolean) раньше были типа xsd:boolean Тип ипотеки /Loan/@HypothecType В силу закона (Hypothec Type) В силу договора Тип Кредитного Дела /Loan/@Credit Type Строительный (Credit Type) Ипотека Пол заёмщика /Loan/PERSON/@GenderTy Муж pe Жен Текущее образование /Loan/PERSON/@CurrentE Аспирантура ducation Высшее Начальное Незаконченное высшее Среднее Среднее специализированное Ученая степень Другое Неизвестно Имеется ли супруг /Loan/PERSON/MERITAL_ Да CONTRACT/@HasSpouseT Нет ype Не известно Семейное положение /Loan/PERSON/MERITAL_ Вдовец/вдова CONTRACT/@MaritalStatu Да sType Нет Разведен/разведена Другое Неизвестно Тип совместного /Loan/PERSON/MERITAL_ Долевая собственность владения CONTRACT/@MaritalOwn Общая собственность ership Type Раздельное владение Другое Неизвестноe Тип занятости /Loan/PERSON/JOB/@Emp Полная loymentType Частичная Должность /Loan/PERSON/JOB/@Posit Руководитель высшего ion звена Руководитель среднего звена Руководитель низового Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 14 Техническое описание Название типа Тип актива Тип актива / пассива Типы доходов Техническое описание Значения типа в ЕИМ АИЖК звена Руководитель соответствующего профиля Специалист (организационноадминистративное направление) Специалист (аналитикоинструктивное направление) Специалист (информационнотехническое направление) Служащий (технический исполнитель) /Loan/PERSON/ Акции ASSETS/@AssetsType Депозит Долг Машина Неизвестно Собственноесть Ценные бумаги Другие активы /Loan/PERSON/ Долг LIABILITY/@LiabilityType Другая ответственность Потребительский кредит Ссуда под залог Неизвестно /Loan/PERSON/ Автомобильная арендная INCOME/@IncomeType плата Алименты Аренда жилья Возвращение налогов Депозит Дивиденды по акциям Долг Доходы по ценным бумагам Другие поступления от работы Зарплата Охрана детства Другие поступления Неизвестно Путь к элементу http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 15 Техническое описание Значения типа в ЕИМ АИЖК Тип затрат /Loan/PERSON/ Алименты EXPENSE/@ExpenseType Арендная плата за собственность Долг Налоги Охрана детства Потребительский кредит Расходы на автомобиль Ссуда под залог Страховая премия Другие расходы Неизвестно Тип родственной /Loan/PERSON/KINSHIP/ Брат связи @Type Сестра Муж Жена Отец Мать Сын Дочь Тип улицы /Loan/ADDRESSES/ADDR ESS/@StreetType Не используется Тип населенного /Loan/ADDRESSES/ADDR Аал пункта ESS/@SettlementType Арбан Аул Волость Выселки(ок) Город Городок Дачный поселок Деревня Ж/д останов. (обгонный) пункт Железнодорожная будка Железнодорожная казарма Железнодорожная платформа Железнодорожная станция Железнодорожный пост Железнодорожный разъезд Заимка Казарма Название типа Техническое описание Путь к элементу http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 16 Техническое описание Название типа Тип города Тип области Техническое описание Значения типа в ЕИМ АИЖК Квартал Курортный поселок Местечко Микрорайон Населенный пункт Остров Планировочный район Поселок городского типа Поселок и(при) станция(и) Поселок сельского типа Починок Почтовое отделение Промышленная зона Рабочий (заводской) поселок Разъезд Село Слобода Станица Станция Территория Улус Хутор /Loan/ADDRESSES/ADDR Волость ESS/@CityType Город Дачный поселок Курортный поселок Поселок городского типа Почтовое отделение Рабочий (заводской) поселок Сельская администрация Сельский округ Сельское муниципальное образование Сельское поселение Сельсовет Сумон Территория /Loan/ADDRESSES/ADDR Кожуун ESS/@DistrictType Район Территория Путь к элементу http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 17 Техническое описание Значения типа в ЕИМ АИЖК Улус Тип недвиж. /Loan/PROPERTY/@Proper Комната tyCategoryType Дом Земельный участок Квартира Таунхаус Иное Неизвестно Тип дома /Loan/PROPERTY/@House Кирпичный Type Монолитный Панельный Смешанный Деревянный Иное Тип страхового /Loan/INSURANCE_CONT Жизни объекта (жизнь, титул RACT/INSURANCE_PRE Права собственности и т.д.) MIUM/@InsuranceObjectTy Предмета ипотеки pes Другое Неизвестно Тип кредита /Loan/@CreditStatus Выдан кредит Первичное обращение Название типа Путь к элементу Способ обработки /Loan/PAYMENT_RULE/@ Возврат переплаты OverpaymentProcessingMod Досрочный платеж e Вид права /Loan/RECORDED_DOCU Частная собственности MENT/APARTMENT_TIT Общая долевая LE/@OwnershipType Общая совместная Тип перерасчета /Loan/FACT_PAYMENTS/ Сокращение срока кредита графика FACT_PAYMENT_BREA Сокращение ежемесячного KOUT/ADVANCE_PAYM платежа ENT_BREAKOUT/@Actio n Приоритеты платежей /Loan/PAYMENT_RULE/P Погашение просроченных AYMENT_PRECEDENCE/ платежей в счет уплаты %% @PaymentType Погашение просроченных платежей в счет уплаты ОД Погашение %% Погашение ОД Погашение %% за недоплаченный ОД предыдущего периода Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 18 Техническое описание Значения типа в ЕИМ АИЖК Пени за просроченные %% Пени за просроченный ОД Единовременный штраф Досрочное погашение ОД Дата исполнения /Loan/PAYMENT_RULE/@ Дата внесения платежа обязательств ExecutionDateMode заемщиком Дата поступления средств на расчетный счет Цель кредитования /Loan/ORIGINAL_LOAN/ Приобретение жилья на @LoanPurposeType вторичном рынке Приобретение жилья на первичном рынке Оплата пая в потребительском кооперативе Участие в долевом строительстве Индивидуальное жилищное строительство Кредит под залог имеющегося жилья Погашение ранее предоставленного кредита Вид занятости /Loan/PERSON/@Employm Госслужащий entKind Наемный работник Предприниматель Пенсионер Военнослужащий Не работает Нет данных Тип телефонного /Loan/PERSON/PHONE/@ Домашний телефон по месту номера Category регистрации Домашний телефон по месту проживания Сотовый телефон - Личный Сотовый телефон Личный/для SMS Сотовый телефон - Рабочий Сотовый телефон - для SMS Рабочий телефон по основному месту работы Рабочий телефон по месту совместительства Название типа Техническое описание Путь к элементу http://www.ahml.ru/ 19 Интеграционная шина АИЖК 2.1 Техническое описание Название типа Путь к элементу Значения типа в ЕИМ АИЖК Иная категория Заметим, что в Схеме 2.0 изменен тип ряда документов: Элемент /Loan/PERSON/PERSON_DOCUMENT/@PersonDocumentType теперь имеет тип xsd:string, и его значение должно совпадать со справочником ЕИС; Так как вся адресная информация /Loan/ADDRESSES, то теперь находится в разделе элементов вида /Loan/COMPANY/COMPANY_ADDRESS больше не существует; Типы улиц, городов, областей и населенных пунктов теперь пишутся с заглавной буквы; Все элементы, которые раньше были типа xsd:boolean, теперь имеют тип ahml:YesNo, который может принимать значения «Да» и «Нет». Изменение типа так же связано с переводом всех справочных занчений на русский язык. 3.4 Элементы универсальной схемы Для обеспечения успешной загрузки XML файла Кредитного Дела в АИЖК состав его объектов, их наличие или отсутствие в XML файле должно точно соответствовать формату XSD схемы, т.е. описанию ее элементов. Наличие элементов Схемы в экспортируемом XML файле может являться как обязательным (+), так и необязательным (-). Та же логика распространяется и на его “дочерние” элементы. То есть, если присутствие какого-либо “родительского” элемента в XML файле Кредитного Дела обязательно / необязательно, то и присутствие его “дочерних” элементов также может являться обязательным / необязательным. Но, с точки зрения логики бизнес-процесса, какой-либо элемент может являться “дочерним” по отношению к другому, наличие которого в XML файле будет необязательным. Присутствие такого “дочернего” элемента в XML файле Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 20 Техническое описание Кредитного Дела может быть обязательным только в случае наличия в том же экспортируемом файле его “родительского” элемента (+ / -). Признак обязательности / необязательности вхождения описываемых элементов в состав экспортируемого XML файла Кредитного Дела приведен в крайнем правом столбце таблицы описания элементов Схемы (см. Таблица 2). Таблица 2. Описание элементов Схемы Элемент схемы Комментарии в схеме Тип данных /Loan ЗАКЛАДНАЯ /Loan/@Number Номер закладной xsd:string /Loan/@CreditTerm Срок кредита (в мес.) xsd:positiveInt eger /Loan/@Originator Первичный кредитор xsd:IDREF (компания, которая выдала кредит/займ). Ссылка на ID объекта типа COMPANY /Loan/@MortgageCurrentOwner Текущий владелец xsd:IDREF закладной. Ссылка на ID объекта типа COMPANY /Loan/@MortgageCurrentServicer Компания, которая xsd:IDREF сопровождает закладную. Ссылка на ID объекта типа COMPANY /Loan/@OriginatorType Тип первичного ahml: кредитора Originator Types /Loan/@LoanFundingDate Дата выдачи кредита xsd:date (YYYY-MM-DD) /Loan/@PaymentToIncomeRatio Текущее значение П/Д xsd:decimal Percent /Loan/@LTVRatioPercent Текущее значение К/З xsd:decimal /Loan/@PrimaryPawnbroker Первичный xsd:IDREF залогодержатель Ссылка на ID объекта типа COMPANY /Loan/@HypothecType Тип ипотеки ahml: HypothecType /Loan/@MoratoryEndDate Дата окончания xsd:date моратория на досрочные платежи /Loan/@CreditStatus Тип кредита ahml: CreditStatusTy Техническое описание http://www.ahml.ru/ ? + + - + - + - + - - Интеграционная шина АИЖК 2.1 21 Техническое описание /Loan/@AccumulationAgent /Loan/@LoanDocumentCopyID /Loan/PERSON /Loan/PERSON/@PersonID /Loan/PERSON/@LastName /Loan/PERSON/@FirstName /Loan/PERSON/@MiddleName /Loan/PERSON/@GenderType /Loan/PERSON/@HomeTelephone Number /Loan/PERSON/@Employer TelephoneNumber1 /Loan/PERSON/@MobileTelephone Number /Loan/PERSON/@InternetEmail Address /Loan/PERSON/@BirthdayDate /Loan/PERSON/@PostAddress /Loan/PERSON/@CurrentEducation Агент по накоплению. Ссылка на ID объекта типа COMPANY Копия закладной. Ссылка на ID объекта типа DOCUMENT ОБЪЕКТ PERSON (Физическое лицо) Уникальный идентификатор физического лица Фамилия физического лица Имя физического лица Отчество физического лица Пол физического лица - xsd:IDREF - + xsd:string + xsd:string + xsd:string xsd:string + + - Телефон домашний ahml:GenderT ype xsd:string Телефон рабочий 1 xsd:string - Телефон сотовый xsd:string - E-mail xsd:string - Дата рождения Почтовый адрес Текущее образование xsd:date xsd:IDREF ahml: Education Type xsd:string + - ahml:YesNo -/+ ahml:YesNo -/+ ahml:YesNo -/+ ahml:YesNo -/+ ahml:YesNo -/+ /Loan/PERSON/@TaxPayerIdentifica ИНН tionNumber /Loan/PERSON/@IsMain Является ли основным заемщиком /Loan/PERSON/@IsBorrower Является ли созаемщиком /Loan/PERSON/@IsPledger Является ли залогодателем /Loan/PERSON/@IsBuyer Является ли покупателем /Loan/PERSON/@IsDependant Является ли иждивенцем /Loan/PERSON/@ChildrenQuantity Количество детей /Loan/PERSON/@CommonLivingCh Количество детей, Техническое описание pe xsd:IDREF http://www.ahml.ru/ xsd:int xsd:int - - - Интеграционная шина АИЖК 2.1 22 Техническое описание ildrenQuantity /Loan/PERSON/@MinorsQuantity /Loan/PERSON/@EmploymentKind /Loan/PERSON/@ContactInfoActual izationDate /Loan/PERSON/RESIDENCE /Loan/PERSON/RESIDENCE/@Resi dence живущих вместе Количество несовершеннолетних Вид занятости Дата актуальности контактной информации ОПИСАНИЕ МЕСТАЖИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА Адреса проживания физического лица. Ссылка на ID объекта типа ADDRESS. Признак адреса регистрации. Признак фактического адреса проживания. МЕСТО РАБОТЫ Должность Тип занятости /Loan/PERSON/RESIDENCE/@IsRe gistrationResidenceAddress /Loan/PERSON/RESIDENCE/@IsFa ctResidenceAddress /Loan/PERSON/JOB /Loan/PERSON/JOB/@Position /Loan/PERSON/JOB/@Employment Type /Loan/PERSON/PERSON_ ДОКУМЕНТЫ DOCUMENT ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА /Loan/PERSON/KINSHIP/@PersonD Тип документа, ocumentType удостоверяющего личность. Значение этого поля должно браться из ЕИС /Loan/PERSON/KINSHIP/@PersonD Идентификатор ocumentID персонального документа. Ссылка на объект типа DOCUMENT /Loan/PERSON/INCOME ДОХОДЫ /Loan/PERSON/INCOME/@Income Идентификаток актива ID /Loan/PERSON/INCOME/@Income Тип актива Type /Loan/PERSON/INCOME/@Income Сумма Amount /Loan/PERSON/INCOME/@ Валюта Currency /Loan/PERSON/INCOME/@Income Комментарий Техническое описание http://www.ahml.ru/ xsd:int - xsd:string xsd:date + - + xsd:IDREF + xsd:YesNo - xsd:YesNo - xsd:string xsd:string + xsd:string + xsd:IDREF + xsd:ID - xsd:decimal - xsd:string - xsd:string - Интеграционная шина АИЖК 2.1 23 Техническое описание Description /Loan/PERSON/EXPENSE /Loan/PERSON/EXPENSE/@ ExpenseID /Loan/PERSON/EXPENSE/@ ExpenseType /Loan/PERSON/EXPENSE/@ ExpenseAmount /Loan/PERSON/EXPENSE/@ Currency /Loan/PERSON/EXPENSE/@ ExpenseDescription /Loan/PERSON/MERITAL_CONT RACT /Loan/PERSON/MERITAL_CONTR ACT/@HasSpouseType /Loan/PERSON/MERITAL_CONTR ACT/@MaritalStatusType /Loan/PERSON/KINSHIP /Loan/PERSON/KINSHIP/@PersonI DREF РАСХОДЫ Идентификатор пассива xsd:ID - Тип пассива ExpenseType - Сумма xsd:decimal - Валюта xsd:string - Комментарий xsd:string - БРАЧНЫЙ КОНТРАКТ Имеется ли супруг ahml:YesNo + Статус xsd:string + РОДСТВЕННЫЕ СВЯЗИ Идентификатор физического лица, родственником которому является физическое лицо /Loan/PERSON Тип родственной связи ТЕЛЕФОНЫ Дата прекращения использования Тип номера Телефонный номер Добавочный номер Доступен с (час, включительно) Доступен по (час) /Loan/PERSON/KINSHIP/@Type /Loan/PERSON/PHONE /Loan/PERSON/PHONE/@Obsolesc enseDate /Loan/PERSON/PHONE/@Category /Loan/PERSON/PHONE/Number /Loan/PERSON/PHONE/Extension /Loan/PERSON/PHONE/AvailableFr om /Loan/PERSON/PHONE/AvailableT o /Loan/PERSON/PHONE/Comments Комментарии /Loan/COMPANY ОБЪЕКТ ТИПА COMPANY /Loan/COMPANY/CompanyID Уникальный идентификатор компании партнёра /Loan/COMPANY/@CompanyName Название компании партнёра /Loan/COMPANY/@Company Телефон компании Техническое описание http://www.ahml.ru/ - xsd:IDREF + xsd:string + - xsd:date xsd:string + xsd:int + xsd:int + xsd:string + xsd:ID + xsd:string + xsd:string - Интеграционная шина АИЖК 2.1 24 Техническое описание Phones /Loan/COMPANY/@INN /Loan/COMPANY/@KPP /Loan/COMPANY/@CompanyAddre ss /Loan/COMPANY/@OKPO /Loan/ORIGINAL_LOAN /Loan/ORIGINAL_LOAN/@ PurchasePriceAmount /Loan/ORIGINAL_LOAN/@Note Date /Loan/ORIGINAL_LOAN/@Credit Amount /Loan/ORIGINAL_LOAN/@Contrac tNumber /Loan/ORIGINAL_LOAN/@Contrac t IssueDate партнёра ИНН партнёра КПП партнёра Адрес юридического лица (ссылка на объект типа Address) Код ОКПО НАЧАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ВЫДАЧИ КРЕДИТА Продажная стоимость xsd:string xsd:string xsd:IDREF -/+ -/+ - xsd:int + xsd:decimal - Дата выдачи закладной xsd:date (YYYY-MM-DD) Сумма кредита xsd:decimal - Номер закладной xsd:string Дата подписания xsd:date закладной (YYYY-MMDD) /Loan/ORIGINAL_LOAN/@Subsidy Сумма субсидии на xsd:decimal момент выдачи кредита, руб. /Loan/ORIGINAL_LOAN/@LoanPurpo Цель кредитования xsd:string + -/+ - - - seType /Loan/ORIGINAL_LOAN/DOWN _ PAYMENT /Loan/ORIGINAL_LOAN/DOWN_ PAYMENT/@TotalAmount /Loan/ORIGINAL_LOAN/DOWN_ PAYMENT/@DownPaymentDate /Loan/ORIGINAL_LOAN/DOWN_ PAYMENT/@DownPaymentAmount /Loan/ORIGINAL_LOAN/ PAYMENT_RULE /Loan/ORIGINAL_LOAN/PAYMEN T_RULE/@InterestPeriodStart /Loan/ORIGINAL_LOAN/PAYMEN T_RULE/@InterestPeriodEnd /Loan/ORIGINAL_LOAN/PAYMEN T_RULE/@PaymentPeriodStart /Loan/ORIGINAL_LOAN/PAYMEN T_RULE/@PaymentPeriodEnd /Loan/ORIGINAL_LOAN/PAYMEN Техническое описание ПЛАТЕЖИ ПО ПЕРВОМУ ВЗНОСУ Общая сумма первого взноса Дата первого взноса (YYYY-MM-DD) Сумма первого взноса НАЧАЛЬНОЕ ПРАВИЛО ПЛАТЕЖЕЙ Начало процентного периода (YYYY-MM) Окончание процентного периода (YYYY-MM) Начало платежного периода (YYYY-MM) Окончание платежного периода (YYYY-MM) Округление http://www.ahml.ru/ xsd:decimal -/+ xsd:date -/+ xsd:decimal -/+ xsd:gDay -/+ xsd:gDay -/+ xsd:gDay -/+ xsd:gDay -/+ xsd:int -/+ Интеграционная шина АИЖК 2.1 25 Техническое описание T_RULE/@AnnuityRounding /Loan/ORIGINAL_LOAN/PAYMEN T_RULE/@InterestRounding /Loan/ORIGINAL_LOAN/PAYMEN T_RULE/@UPBRounding /Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIA L_ PARAMETERS аннуитентного платежа, знаков после запятой (0 – до рублей, 2 – до копеек) Округление процентного платежа, знаков после запятой (0 – до рублей, 2 – до копеек) Округление суммы общей задолженности, знаков после запятой (0 – до рублей, 2 – до копеек) ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТА Начальный срок кредита (мес.) Начальная процентная ставка Начальное значение П/Д /Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL_ PARAMETERS/@CreditTerm /Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL_ PARAMETERS/@InitialInterestRate Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL_ PARAMETERS/@PaymentToIncom eRatioPercent /Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL_ Начальное значение К/З PARAMETERS/@LTVRatioPercent /Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL_ Совокупный доход PARAMETERS/@JointIncome заемщиков на момент выдачи кредита, руб. /Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL_ Совокупный расход PARAMETERS/@JointExpenses заемщиков на момент выдачи кредита, руб. /Loan/RECORDED_DOCUMENT ДОПОЛНИТЕЛЬНЫ Е ДОКУМЕНТЫ /Loan/RECORDED_DOCUMENT/ РЕГИСТРАЦИЯ APARTMENT_TITLE ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A Вид права PARTMENT_TITLE/@OwnershipT собственности ype /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A № права собственности PARTMENT_TITLE/@RecordedNu в ЕГРП mber /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A Орган регистратор PARTMENT_TITLE/@Registration (Ссылка на объект типа CompanyID COMPANY) Техническое описание http://www.ahml.ru/ xsd:int -/+ xsd:int -/+ - xsd:positiveInt + eger xsd:decimal + xsd:decimal -/+ xsd:decimal -/+ xsd:double - xsd:double - xsd:string - xsd:string - xsd:IDREF - Интеграционная шина АИЖК 2.1 26 Техническое описание /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A PARTMENT_TITLE/@RecordedDat e /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A PARTMENT_TITLE/@RegistrationP lace /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A PARTMENT_TITLE/@ContractNam e /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A PARTMENT_TITLE/@ContractNum ber /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A PARTMENT_TITLE/@ContractRec ordedNumber /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A PARTMENT_TITLE/@ContractDate /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A PARTMENT_TITLE/@ContractRec ordedDate /Loan/RECORDED_DOCUMENT/ APARTMENT_HYPOTHEC Дата регистрации в ЕГРП xsd:date - Место регистрации xsd:string - Точное название договора xsd:string - № - простой номер договора xsd:string - № регистрации договора в ЕГРП xsd:string - Дата заключения договора Дата регистрации договора в ЕГРП xsd:date - xsd:date - РЕГИСТРАЦИЯ ИПОТЕКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A № права собственности xsd:string PARTMENT_HYPOTHEC/@Record в ЕГРП edNumber /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A Орган регистратор xsd:IDREF PARTMENT_HYPOTHEC/@Registr (Ссылка на объект типа ationCompanyID COMPANY) /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A Место регистрации xsd:string PARTMENT_HYPOTHEC/@Registr ипотеки в ЕГРП ationPlace /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A Дата регистрации в xsd:date PARTMENT_HYPOTHEC/@Record ЕГРП edDate /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A Номер договора об xsd:string PARTMENT_HYPOTHEC/@Contra ипотеке ctNumber /Loan/RECORDED_DOCUMENT/A Дата договора об xsd:date PARTMENT_HYPOTHEC/@Contra ипотеке ctDate /Loan/RECORDED_DOCUMENT/ РЕГИСТРАЦИЯ GROUND_HYPOTHEC ИПОТЕКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА /Loan/RECORDED_DOCUMENT/G № права собственности xsd:string Техническое описание http://www.ahml.ru/ - - - - - - - Интеграционная шина АИЖК 2.1 27 Техническое описание ROUND_HYPOTHEC/@RecordedN umber /Loan/RECORDED_DOCUMENT/G ROUND_HYPOTHEC/@Registratio nCompanyID /Loan/RECORDED_DOCUMENT/G ROUND_HYPOTHEC/@Registratio nPlace /Loan/RECORDED_DOCUMENT/G ROUND_HYPOTHEC/@RecordedD ate /Loan/PAYMENT_RULE в ЕГРП Орган регистратор xsd:IDREF (Ссылка на объект типа COMPANY) Место регистрации xsd:string ипотеки в ЕГРП - Дата регистрации в ЕГРП xsd:date - xsd:decimal - xsd:decimal - xsd:double - xsd:decimal - xsd:string - xsd:string + ТЕКУЩЕЕ ПРАВИЛО ПЛАТЕЖЕЙ /Loan/PAYMENT_RULE/@Minimu Досрочная mPrepaymentAmount минимальная сумма /Loan/PAYMENT_RULE/@Not Штраф за неполучение ExecutedPrepaymentPenalty досрочки /Loan/PAYMENT_RULE/@NotExec Штраф за невнесение utedPrepaymentPenaltyPercent заявленного досрочного платежа, % /Loan/PAYMENT_RULE/@Late Процент пени ChargeRate /Loan/PAYMENT_RULE/@Overpay Способ обработки mentProcessingMode переплаты /Loan/PAYMENT_RULE/@Executio Дата исполнения nDateMode обязательств /Loan/PAYMENT_RULE/FIXED_ ТЕКУЩАЯ RATE ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА /Loan/PAYMENT_RULE/FIXED_ Текущая процентная RATE/@CurrentInterestRate ставка /Loan/PROPERTY ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ /Loan/PROPERTY/@PropertyID Идентификатор объекта недвижимости /Loan/PROPERTY/@PropertyType Роль недвижимости xsd:decimal xsd:ID + + + /Loan/PROPERTY/@Property CategoryType /Loan/PROPERTY/@HouseType Тип недвижимости /Loan/PROPERTY/@HouseStoreys Number /Loan/PROPERTY/@FlatStoreys Number Этажность дома Этажность квартиры xsd:string Техническое описание http://www.ahml.ru/ -/+ + aizhk:Property Type aizhk:Property CategoryType aizhk:House Type xsd:string Тип дома - + + + Интеграционная шина АИЖК 2.1 28 Техническое описание Количество комнат Общая площадь (кв. м.) Жилая площадь (кв. м.) Площадь кухни (кв. м.) Площадь земельного участка (кв. м.) /Loan/PROPERTY/@GroundPurpose Назначение земли /Loan/PROPERTY/@RoomNumber /Loan/PROPERTY/@TotalArea /Loan/PROPERTY/@LivingSpace /Loan/PROPERTY/@KitchenSpace /Loan/PROPERTY/@GroundArea /Loan/PROPERTY/@IsOwnershipRe Наличие strictions ограничений/обременен ий на права собственника /Loan/PROPERTY/@BuildingYear Год постройки (YYYY) /Loan/PROPERTY/VALUATION ОЦЕНКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ /Loan/PROPERTY/VALUATION/@ Оценочная компания Appraiser (Ссылка на ID объекта типа COMPANY) /Loan/PROPERTY/VALUATION/@ Оценочная стоимость AssessedValue /Loan/PROPERTY/VALUATION/@ Ликвидационная LiquidationValue стоимость /Loan/PROPERTY/VALUATION/@ Дата оценки (YYYYAppraisalDate MM-DD) /Loan/PROPERTY/VALUATION/@ Степень износа, % WearRate /Loan/PROPERTY/VALUATION/@ Комментарии ValuationDescription /Loan/PROPERTY/VALUATION/@ Документ об оценке ValuationDocumentID (Ссылка на объект типа DOCUMENT) /Loan/PROPERTY/VALUATION/@ Оценочная стоимость GroundAssessedValue земельного участка /Loan/PROPERTY/CONSTRUCTI ОПИСАНИЕ ON ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ /Loan/PROPERTY/CONSTRUCTIO Застройщик (Ссылка на N/@Developer ID объекта типа COMPANY) /Loan/PROPERTY/CONSTRUCTIO Строительный адрес N/@ConstructionAddress (Ссылка на ID объекта типа ADDRESS) /Loan/PROPERTY/LEASE ОПИСАНИЕ АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ /Loan/PROPERTY/LEASE/@Term Срок аренды объекта Техническое описание http://www.ahml.ru/ xsd:int xsd:decimal xsd:decimal xsd:decimal xsd:decimal + + + -/+ xsd:string (150 -/+ символов) ahml:YesNo - xsd:gYear - xsd:IDREF + xsd:decimal + xsd:decimal - xsd:date + xsd:decimal - xsd:string - xsd:IDREF - xsd:decimal - xsd:IDREF - xsd:IDREF - - xsd:int - Интеграционная шина АИЖК 2.1 29 Техническое описание недвижимости /Loan/PROPERTY/LEASE/@Date Дата начала аренды xsd:date - /Loan/PROPERTY/LEASE/@Docum Номер договора аренды xsd:string entNumber объекта недвижимости /Loan/PROPERTY/ ADDRESS АДРЕС + /Loan/PROPERTY/ADDRESS/@Ad Адрес объекта dressID недвижимости (Ссылка на ID объекта типа ADDRESS) СТРАХОВОЙ /Loan/INSURANCE_CONTRACT КОНТРАКТ /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ ID партнёра (Ссылка на @ InsuranceCompanyIDREF ID объекта типа COMPANY) /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ Номер договора @ InsuranceContractNumber /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ Дата заключения @ InsuranceContractSigningDate договора (YYYY-MMDD) /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ Дата начала действия @ InsuranceEffectiveDate договора (YYYY-MMDD) /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ Дата окончания @ InsuranceExpirationDate действия договора (YYYY-MM-DD) /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ Описание @ InsuranceContractDescription /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ Первый @ InsuranceBeneficiary Выгодоприобретатель (Множественная ссылка на ID объекты типа COMPANY) /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ Название страхового @ InsuranceContractName договора /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ ОБЪЕКТ INSURANCE_OBJECT_TYPE СТРАХОВАНИЯ /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I Тип объекта NSURANCE_OBJECT_TYPE/@ страхования InsuranceObjectType /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I Страховая сумма в NSURANCE_OBJECT_TYPE/@ договоре по данному ObjectTypeInsuranceSum объекту страхования /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ СТРАХОВАЯ INSURANCE_PREMIUM ПРЕМИЯ - Техническое описание http://www.ahml.ru/ xsd:IDREF - xsd:IDREF + xsd:string + xsd:date + xsd:date + xsd:date + xsd:string - xsd:IDREFS - xsd:string + - aizhk: Insurance ObjectTypes xsd:decimal + + - Интеграционная шина АИЖК 2.1 30 Техническое описание /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I NSURANCE_PREMIUM/@Insuranc e PremiumPlanDate /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I NSURANCE_PREMIUM/@Insuranc e PremiumPlanAmount /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I NSURANCE_PREMIUM/@Insuranc e PremiumFactAmount /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I NSURANCE_PREMIUM/@Insuranc e PremiumFactDate /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I NSURANCE_PREMIUM/@PaidInsu ranceCoverageStartDate /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I NSURANCE_PREMIUM/@PaidInsu ranceCoverageEndDate /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ INSURER_PERSON /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I NSURED_PERSON/@InsurerIDREF /Loan/INSURANCE_CONTRACT/ INSURED_PERSON /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I NSURED_PERSON/@InsuranceSum /Loan/INSURANCE_CONTRACT/I NSURED_PERSON/@InsuredIDRE F /Loan/MORTGAGE_STORAGE /Loan/MORTGAGE_STORAGE/@ MortgageDepositary /Loan/PAYMENTS_PLAN /Loan/PAYMENTS_PLAN/@ PaymentsPlanCreationDate /Loan/PAYMENTS_PLAN/@ PaymentsPlanSignDate Техническое описание Дата плановая (YYYY- xsd:date MM-DD) + Плановая сумма страховой премии xsd:decimal + Фактическая сумма страховой премии xsd:decimal + Дата фактического платежа (YYYY-MMDD) Начальная дата оплаты страхового покрытия (YYYY-MM-DD) Конечная дата оплаты страхового покрытия (YYYY-MM-DD) ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО СТРАХОВАТЕЛЬ Ссылка на физическое лицо - страхователя ЗАСТРАХОВАННОЕ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО Сумма, на которую застраховано физическое лицо Ссылка на застрахованное физическое лицо (Ссылка на ID объекта типа PERSON) МЕСТО ХРАНЕНИЯ ЗАКЛАДНОЙ Компания – хранитель закладной. (Ссылка на ID объекта типа COMPANY) ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ Дата создания (YYYYMM-DD) Дата подписания (YYYY-MM-DD) xsd:date + xsd:date + xsd:date + http://www.ahml.ru/ + xsd:IDREF + + xsd:decimal + xsd:IDREF + xsd:IDREF - xsd:date + xsd:date + Интеграционная шина АИЖК 2.1 31 Техническое описание ПЛАНОВЫЙ ПЛАТЁЖ Плановая дата, до которой заемщик должен заплатить (YYYY-MM-DD) /Loan/PAYMENTS_PLAN/PLAN_ Погашаемый основной PAYMENT_BREAKOUT/@Principa долг lAmount /Loan/PAYMENTS_PLAN/PLAN_ Уплачиваемая сумма PAYMENT_BREAKOUT/@Interest процентов за Amount пользование кредитом /Loan/FACT_PAYMENTS ФАКТИЧЕСКИЕ ПЛАТЕЖИ /Loan/FACT_PAYMENTS/@FactPa Дата актуальности ymentsActualityDate фактического платежа /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_ ГРАФИК PAYMENT_BREAKOUT ФАКТИЧЕСКИХ ПЛАТЕЖЕЙ /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_P Плановая дата платежа AYMENT_BREAKOUT/@FactPay mentOrderDate /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_P Фактическая дата AYMENT_BREAKOUT/@FactPay платежа mentReceiptDate /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_P Номер ордера AYMENT_BREAKOUT/@FactPay фактического платежа mentOrderNumber /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_P Общая сумма AYMENT_BREAKOUT/@FactPay фактического платежа mentAmount /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_P Сумма фактического AYMENT_BREAKOUT/@FactPrinc платежа по основному ipalAmount долгу /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_P Сумма фактического AYMENT_BREAKOUT/@FactInter платежа по основному estAmount долгу /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_ ДОСРОЧНЫЙ PAYMENT_BREAKOUT/ADVAN ПЛАТЕЖ CE_PAYMENT_BREAKOUT /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_P Дата заявления AYMENT_BREAKOUT/ADVANC досрочного платежа E_PAYMENT_BREAKOUT/@Adva ncePaymentRequestDate /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_P Сумма досрочного AYMENT_BREAKOUT/ADVANC платежа /Loan/PAYMENTS_PLAN/PLAN_ PAYMENT_BREAKOUT /Loan/PAYMENTS_PLAN/PLAN_ PAYMENT_BREAKOUT/@Principa lAndInterestPaymentEffectiveDate Техническое описание http://www.ahml.ru/ xsd:date + xsd:decimal + xsd:decimal + xsd:date - xsd:date + xsd:date + xsd:string + xsd:decimal + xsd:decimal + xsd:decimal + - xsd:date + xsd:decimal + Интеграционная шина АИЖК 2.1 32 Техническое описание E_PAYMENT_BREAKOUT/@Adva ncePaymentAmount /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_P Тип пересчета графика AYMENT_BREAKOUT/ADVANC E_PAYMENT_BREAKOUT/@Actio n БЛОК ОПИСАНИЯ /Loan/ADDRESSES АДРЕСОВ /Loan/ADDRESSES/ADDRESS ОПИСАНИЕ АДРЕСА /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/@O Дата прекращения bsolescenseDate использования /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Add Идентификатор адреса ressID /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Zip Индекс /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Reg Код региона ion /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Dist Области или регион rict /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Dist Тип области или района rict/@DistrictType /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Dist Код КЛАДР области rict/@KLADR или района /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Settl Населенный пункт ement /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Settl Тип населенного пункта ement/@SettlementType /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Settl Код КЛАДР ement/@KLADR населенного пунтка /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/City Город /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/City Тип города /@CityType /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/City Код КЛАДР города /@KLADR /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Stre Улица et /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Stre er/@KLADR /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Hou seNumber /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Buil dingNumber /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Flat Number /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Add ressAdditionalFiled Техническое описание xsd:string + - xsd:date - xsd:IDREF + xsd:string xsd:string + - xsd:string - ahml:DistrictT ype xsd:string - xsd:string - ahml:Settleme ntType xsd:string - - - xsd:string ahml:CityType xsd:string - xsd:string - Код КЛАДР улица xsd:string - Номер дома xsd:string - Номер строения xsd:string - Номер квартиры xsd:string - Дополнительное поле описания адреса xsd:string - http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 33 Техническое описание /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Act ualityDate /Loan/ADDRESSES/ADDRESS/Add ressDescription /Loan/DOCUMENTS Дата актуальности адреса Описание адреса БЛОК ОПИСАНИЯ ДОКУМЕНТОВ /Loan/DOCUMENTS/DOCUMEN ОПИСАНИЕ T ДОКУМЕНТА /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Идентификатор @DocumentID документа /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Тип документа @DocumentType /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Название документа @DocumentName /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Отметка о наличии @DocumentCopyPresence копии /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Серия документа (из @ DocumentSeries полей) /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Номер документа (из @ DocumentNumber полей) /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Дата документа (из @ DocumentIssueDate полей) /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Орган, выдавший @ DocumentIssueOrganization документ (из полей) /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Статус – в депозитарий @ ToDepositary /Loan/DOCUMENTS/DOCUMEN ДОПОЛНИТЕЛЬНЫ T/ Е ПОЛЯ ADDITIONAL_DOCUMENT_FIE ДОКУМЕНТОВ LD /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Имя поля ADDITIONAL_DOCUMENT_FIEL D/@ AdditionalDocumentFieldName /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Значение поля ADDITIONAL_DOCUMENT_FIEL D/@ AdditionalDocumentValue /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Комментарий ADDITIONAL_DOCUMENT_FIEL D/@ AdditionalDocumentFieldDescription /Loan/DOCUMENTS/DOCUMEN СКАНИРОВАННЫЕ T/ КОПИИ SCANNED_DOCUMENT_PAGE ДОПОЛНИТЕЛЬНЫ Х ПОЛЕЙ ДОКУМЕНТОВ. /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Название файла Техническое описание http://www.ahml.ru/ xsd:date + xsd:string - xsd:ID -/+ xsd:string -/+ xsd:string -/+ ahml:YesNo -/+ xsd:string -/+ xsd:string -/+ xsd:date -/+ xsd:string -/+ ahml:YesNo -/+ - xsd:string -/+ xsd:string -/+ xsd:string -/+ - xsd:string + Интеграционная шина АИЖК 2.1 34 Техническое описание SCANNED_DOCUMENT_PAGE/@ ScannedFileName /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Бинарное содержание xsd:base64Bin + SCANNED_DOCUMENT_PAGE/@ ary ScannedFileContent /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ Описание xsd:string SCANNED_DOCUMENT_PAGE/@ дополнительного поля AdditionalDocumentFieldDescription документа /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/ ID страницы xsd:IDREF SCANNED_DOCUMENT_PAGE/@ ScannedDocumentPageID Примечание: некоторые поля, указаны как необязательные. Но при этом, если такие поля присутствуют в XML-файле Кредитного Дела, то присутствие его “дочернего” поля, является обязательным. Именно поэтому некоторым полям присвоен признак «не обязательно», но, в свою очередь, “дочерним” элементам этих полей присвоен признак «обязательно». 3.5 Ряд замечаний к Схеме: При описании любого документа может быть указаны файлы со сканированными копиями документа. Теперь поддерживается их импорт в ЕИС; В таблице приведен список используемых при импорте полей Схемы 2.0. Но в самой Схеме 2.0 (файл Loan.xsd) присутствуют не только используемые поля, но и поля, зарезервированные для будущего использования, как при импорте, так и при интеграции с другими системами (в частности, с ФРС); При описании страхового контракта может быть указан только договор ипотечного страхования; Значение для поля «Текущий совокупный доход заёмщиков, руб.» вычисляется «на лету» как сумма всех указанных доходов всех физических лиц, которые участвуют в этом Кредитном Деле. В отличие от поля «Совокупный доход заёмщиков на момент выдачи кредита, руб.», которое должно быть указано явно; При описании приоритетов платежей (элемент /Loan/PAYMENT_RULE/PAYMENT_PRECEDENCE) нужно указывать все девять возможных типов платежей (атрибут @PaymentType) распалагая их в порядке снижения приоритета платежа; Для описания досрочного платежа за какой-либо период необходимо в элемент фактического платежа Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 35 Техническое описание (/Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_PAYMENT_BREAKOUT) за этот период указать элемент досрочного платежа ADVANCE_PAYMENT_BREAKOUT, в котором указать «Дату заявления досрочного платежа» (@AdvancePaymentRequestDate), «Сумму досрочного платежа» (@AdvancePaymentAmount) и «Тип пересчета графика» (@Action). При этом платежный период, на который приходится этот досрочный платеж, будет автоматически вычислен из элемента /Loan/FACT_PAYMENTS/FACT_PAYMENT_BREAKOUT/ADVANCE_PA YMENT_BREAKOUT. Для импорта роли адреса физического лица (/Loan/PERSON/RESIDENCE/@IsRegistrationResidenceAddress и /Loan/PERSON/RESIDENCE/@IsFactResidenceAddress) необходимо корректно указывать версию схемы (/Loan/@Version). Импорт роли физического лица поддерживается начиная с версии 2.1 внешней схемы. Техническое описание http://www.ahml.ru/ 36 Интеграционная шина АИЖК 2.1 Техническое описание 4 Описание xml-файла кредитного дела 4.1 Бизнес-правила по заполнению XML-файла Кредитного Дела: При ссылке на компанию-партнёра /Loan/@PrimaryPawnbroker) необходимо (к примеру, подставить в либо теге значение внутреннего идентификатора из Системы Pivotal, либо идентификатор компании из самого документа XML. Если указано само значение из документа, то в описании компании обязательно должны присутствовать два атрибута – ИНН и КПП компании-партнёра (/Loan/COMPANY/@INN и /Loan/COMPANY/@KPP соответственно); Сумма кредита должна быть > 0, срок кредита должен быть > 0; Если для заёмщика указан роль «Является основным заёмщиком» (/Loan/PERSON/@IsMain == “Да”), то для этого же заёмщика не может быть указана роль «Является со-заёмщиком» (/Loan/PERSON/@IsBorrower == “Да”); При описании физического лица обязательно должны быть указаны: o фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица o адрес регистрации и адрес проживания; o документ физического лица Формат телефонов должен иметь вид: +7(499)11122233, т.е. включать код страны, города и сам номер. При описании любого адреса для области, города, населённого пункта и улицы (District, City, Settlement, Street) обязательно нужно указывать тип (DistrictType, CityType, SettlementType); При описании компании-регистратора титульного права на собственность (/Loan/RECORDED_DOCUMENT/@ApartmentTitleRegistrationCompanyID) обязательно нужно принадлежащий указать либо Системе внутренний Pivotal /Loan/COMPANY/@TransfererIdentifier, либо /Loan/COMPANY/@CompanyName; Техническое описание http://www.ahml.ru/ идентификатор, в указать атрибуте имя компании 37 Интеграционная шина АИЖК 2.1 Техническое описание Комбинация ФИО и даты рождения физ. лиц описываемых в документе XML должна быть уникальна; Например, если в XML фале Кредитного Дела будут описаны 2 следующих физ. лица: <ns0:PERSON PersonID="p1" LastName="Иванов" FirstName="Иван" MiddleName="Иванович" BirthdayDate="1950-01-01"/> и <ns0:PERSON PersonID="p2" LastName="Иванов" FirstName="Иван" MiddleName="Иванович" BirthdayDate="1950-01-01"/>, то вознкнет ошибка: “1950-01-01 Иванович Иван Иванов is a duplicate key for the Identity Constraint ‘personKey‘ “; Первоначальные параметры кредита. (Loan/ORIGINAL_ LOAN/INITIAL_PARAMETERS) (см. список ниже) импортируются только в случае статуса кредита (/Loan/@CreditStatus) ‘Выдан кредит’; Начальный срок кредита (мес.) (Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL_ PARAMETERS/@CreditTerm – xsd:positiveInteger); Начальная процентная ставка (/Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL_ PARAMETERS/@InitialInterestRate – xsd :decimal); Начальное значение П/Д (/Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL_ PARAMETERS /@PaymentToIncomeRatioPercent - xsd:decimal); Начальное значение К/З (/Loan/ORIGINAL_LOAN/INITIAL_ PARAMETERS/@LTVRatioPercent - xsd:decimal); Если же статус кредита не указан при заполнении Кредитного Дела, то эти поля являются не обязательными и в системе в качестве статуса кредита будет автоматически принято значение «Первичное обращение»; Поле /Loan/PERSON/PERSON_DOCUMENT/@PersonDocumentType должно содержать только значения, совпадающие с соответствующими значениями справочника типов документов физических лиц ЕИС АИЖК; Доходы физического лица учитываются только в том случае, если поле /Loan/PERSON/INCOME/@IncomeType принимает значение Salary (Зарплата); Поле «Имя компании» (/Loan/COMPANY/@CompanyName) является обязательным и его значение не может быть «пустым». Техническое описание http://www.ahml.ru/ 38 Интеграционная шина АИЖК 2.1 Техническое описание При иморте оценки объекта недвижимости (/Loan/PROPERTY/VALUATION) необходимо указать документ об оценке через поле /Loan/PROPERTY/VALUATION/@ValuationDocumentID. Документ должен содержать дату составления отчета об оценке (/Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/@DocumentIssueDate). Документы у которых аттрибут /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/@DocumentID либо отсутствует, либо пустой, будут загружены в раздел общих документов Кредитного Дела. А документы с указанными идентификаторами загружаются в соответствующий раздел, откуда на них указана ссылка. Чтобы импортировать сканированную копию документа, нужно создать соответствующий документу элемент в xml файле кредитного дела: /Loan/DOCUMENTS/DOCUMENT/SCANNED_DOCUMENT_PAGE. В аттрибуте @ScannedFileName указывается название файла сканиорванной копии, а в сожержимом элемента – содержимое файла в формате base64. Можно указать несколько элементов сканированных копий подряд. 4.2 Пример XML-документа Ниже в текством виде приведен пример “валидного” для данной Схемы XML-файла, т.е. содержащего корректное и соответствующее установленному формату Схемы Loan.xsd описание Кредитного Дела. <?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?> <ns0:Loan xmlns:ns0="http://www.ahml.ru/schemas/Loan.xsd" Version="2.1" Number="" CreditTerm="180" Originator="0000000000000001" MortgageCurrentOwner="0000000000000001" MortgageCurrentServicer="0000000000000001" OriginatorType="Банковская" LoanFundingDate="2001-01-01" PaymentToIncomeRatioPercent="1.1" LTVRatioPercent="1.1" PrimaryPawnbroker="0000000000000001" HypothecType="В силу закона" Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 39 Техническое описание MoratoryEndDate="2001-01-01" CreditStatus="Выдан кредит" LoanDocumentCopyID="11223344AABBCCDD89" AccumulationAgent="0000000000000001"> <ns0:PERSON PersonID="0000000000000011" LastName="Иванов" FirstName="Иван" MiddleName="Иванович" GenderType="Муж" InternetEmailAddress="" BirthdayDate="1900-01-01" CurrentEducation="Среднее специализированное" TaxPayerIdentificationNumber="000000000000" IsMain="Да" IsBorrower="Да" IsPledger="Да" IsDependant="Нет" ChildrenQuantity="0" CommonLivingChildrenQuantity="0" ContactInfoActualizationDate="2011-11-11" MinorsQuantity="0"> <ns0:RESIDENCE Residence="11223344AABBCCDD" IsRegistrationResidenceAddress="Да" IsFactResidenceAddress="Да" /> <ns0:PERSON_DOCUMENT PersonDocumentType="Паспорт гражданина РФ" PersonDocumentID="11223344AABBCCDD89" /> <ns0:INCOME IncomeID="s000000000000011" IncomeType="Зарплата" IncomeAmount="100.00" Currency="RUR" /> <ns0:MERITAL_CONTRACT HasSpouseType="Да" MaritalStatusType="Да" /> <ns0:KINSHIP PersonIDREF="0000000000000012" Type="Жена" /> <ns0:PHONE Category="Домашний телефон" ObsoletionDate="2000-01-01"> <ns0:Number>+7(495)7777777</ns0:Number> <ns0:Extension>365</ns0:Extension> <ns0:AvailableFrom>12</ns0:AvailableFrom> <ns0:AvailableTo>20</ns0:AvailableTo> <ns0:Comments>Test</ns0:Comments> </ns0:PHONE> <ns0:PHONE Category="Рабочий телефон" ObsoletionDate="200001-01"> Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 40 Техническое описание <ns0:Number>+7(499)1111111</ns0:Number> <ns0:Extension>365</ns0:Extension> <ns0:AvailableFrom>12</ns0:AvailableFrom> <ns0:AvailableTo>20</ns0:AvailableTo> <ns0:Comments>Test</ns0:Comments> </ns0:PHONE> </ns0:PERSON> <ns0:PERSON PersonID="0000000000000012" LastName="Иванова" FirstName="Марья" MiddleName="Ивановна" GenderType="Муж" BirthdayDate="1901-01-01" IsMain="Нет" IsBorrower="Нет" IsPledger="Нет" IsDependant="Нет"> <ns0:RESIDENCE Residence="11223344AABBCCDD" IsRegistrationResidenceAddress="Да" IsFactResidenceAddress="Да" /> <ns0:PERSON_DOCUMENT PersonDocumentType="Паспорт гражданина РФ" PersonDocumentID="11223344AABBCCDD89" /> <ns0:MERITAL_CONTRACT HasSpouseType="Да" MaritalStatusType="Да" /> <ns0:KINSHIP PersonIDREF="0000000000000011" Type="Муж" /> </ns0:PERSON> <ns0:COMPANY CompanyID="0000000000000047" /> <ns0:COMPANY CompanyID="00000000000000C1" /> <ns0:COMPANY CompanyID="0000000000000020" /> <ns0:COMPANY CompanyID="00000000000001E7" /> <ns0:COMPANY CompanyID="company2" CompanyName="Компания Один" CompanyPhones="222-22-22" INN="0000000000" KPP="000000000" CompanyAddress="11223344AABBCCDD890" OKPO="000" /> <ns0:ORIGINAL_LOAN PurchasePriceAmount="100.00" Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 41 Техническое описание NoteDate="2001-01-01" CreditAmount="10000.00" ContractNumber="ЦИК-000" ContractIssueDate="2001-01-01"> <ns0:DOWN_PAYMENT TotalAmount="100" DownPaymentDate="1901-01-01" DownPaymentAmount="10.4" /> <ns0:PAYMENT_RULE InterestPeriodStart="1" InterestPeriodEnd="31" PaymentPeriodStart="1" PaymentPeriodEnd="31" AnnuityRounding="2" InterestRounding="2" UPBRounding="2" /> <ns0:INITIAL_PARAMETERS CreditTerm="5" InitialInterestRate="3.0" PaymentToIncomeRatioPercent="4.0" LTVRatioPercent="6.0" /> </ns0:ORIGINAL_LOAN> <ns0:RECORDED_DOCUMENT> <ns0:APARTMENT_TITLE RecordedNumber="00-00-00/000/0000-000" RegistrationCompanyID="company2" RecordedDate="2001-01-01" ContractName="Договор купли-продажи квартиры" ContractNumber="ЦИК-000" ContractRecordedNumber="00-00-00/000/0000-000" ContractDate="2001-01-01" ContractRecordedDate="2001-01-01" /> <ns0:APARTMENT_HYPOTHEC RecordedNumber="00-00-00/000/0000-000" RegistrationCompanyID="company2" RecordedDate="2001-01-01" /> </ns0:RECORDED_DOCUMENT> <ns0:PAYMENT_RULE MinimumPrepaymentAmount="10000" NotExecutedPrepaymentPenalty="1000" LateChargeRate="0.2" ExecutionDateMode="Дата внесения платежа заемщиком" > <ns0:FIXED_RATE CurrentInterestRate="13.5" /> </ns0:PAYMENT_RULE> <ns0:PROPERTY PropertyID="1000000000000001" PropertyType="Предмет ипотеки" PropertyCategoryType="Дом" Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 42 Техническое описание HouseType="Иное" HouseStoreysNumber="1" FlatStoreysNumber="1" RoomNumber="4" TotalArea="10.0" LivingSpace="10.02" KitchenSpace="10.0" IsOwnershipRestrictions="Нет" BuildingYear="1959"> <ns0:VALUATION Appraiser="0000000000000020" AssessedValue="100.00" LiquidationValue="0" AppraisalDate="2001-01-01" WearRate="0" ValuationDocumentID="11223344AABBCCDD89" /> <ns0:REGISTERED_PERSON RegisteredPersonIDREF="0000000000000011" RegistrationStatus="Будет зарегистрирован" /> <ns0:CONSTRUCTION ConstructionAddress="DDCCBBAA44332211" Developer="0000000000000020" /> <ns0:ADDRESS AddressID="DDCCBBAA44332211" /> </ns0:PROPERTY> <ns0:INSURANCE_CONTRACT InsuranceCompanyIDREF="00000000000001E7" InsuranceContractNumber="AA00/0000/000000" InsuranceContractSigningDate="2001-01-01" InsuranceEffectiveDate="2001-01-01" InsuranceExpirationDate="2001-01-01" InsuranceBeneficiary="00000000000000C1" InsuranceContractName="Комбинированный договор ипотечного страхования"> <ns0:INSURANCE_OBJECT_TYPE InsuranceObjectType="Права собственности" ObjectTypeInsuranceSum="100.00" /> <ns0:INSURANCE_OBJECT_TYPE InsuranceObjectType="Жизни" ObjectTypeInsuranceSum="100.00" /> <ns0:INSURER_PERSON InsurerIDREF="0000000000000011" /> <ns0:INSURED_PERSON InsuranceSum="100.00" InsuredIDREF="0000000000000011" /> <ns0:INSURANCE_PREMIUM InsurancePremiumPlanAmount="100.00" InsurancePremiumPlanDate="2001-01-01" InsurancePremiumFactAmount="5179.68" InsurancePremiumFactDate="2001-01-01" Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 43 Техническое описание PaidInsuranceCoverageEndDate="2001-01-01" PaidInsuranceCoverageStartDate="2001-01-01" /> <ns0:INSURANCE_PREMIUM InsurancePremiumPlanAmount="100.00" InsurancePremiumPlanDate="2001-01-01" InsurancePremiumFactAmount="100.00" InsurancePremiumFactDate="2001-01-01" PaidInsuranceCoverageEndDate="2001-01-01" PaidInsuranceCoverageStartDate="2001-01-01" /> <ns0:INSURANCE_PREMIUM InsurancePremiumPlanAmount="100.00" InsurancePremiumPlanDate="2001-01-01" InsurancePremiumFactAmount="100.00" InsurancePremiumFactDate="2001-01-01" PaidInsuranceCoverageEndDate="2001-01-01" PaidInsuranceCoverageStartDate="2001-01-01" /> </ns0:INSURANCE_CONTRACT> <ns0:MORTGAGE_STORAGE MortgageDepositary="00000000000001E7" /> <ns0:PAYMENTS_PLAN PaymentsPlanCreationDate="2001-01-01" PaymentsPlanSignDate="2001-01-01"> <ns0:PLAN_PAYMENT_BREAKOUT PrincipalAndInterestPaymentEffectiveDate="2001-0101" PrincipalAndInterestAmount="100.00" PrincipalAmount="100.00" InterestAmount="100.00" PenaltyFeeAmount="0" IsPaid="Да" AfterPaymentUPBAmount="100" /> <ns0:PLAN_PAYMENT_BREAKOUT PrincipalAndInterestPaymentEffectiveDate="2001-0101" PrincipalAndInterestAmount="100.00" PrincipalAmount="100.00" InterestAmount="100.00" PenaltyFeeAmount="0" IsPaid="Да" AfterPaymentUPBAmount="100" /> <ns0:PLAN_PAYMENT_BREAKOUT PrincipalAndInterestPaymentEffectiveDate="2001-0101" PrincipalAndInterestAmount="100.00" PrincipalAmount="100.00" InterestAmount="100.00" PenaltyFeeAmount="0" IsPaid="Да" AfterPaymentUPBAmount="100" /> <ns0:PLAN_PAYMENT_BREAKOUT Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 44 Техническое описание PrincipalAndInterestPaymentEffectiveDate="2001-0101" PrincipalAndInterestAmount="100.00" PrincipalAmount="100.00" InterestAmount="100.00" PenaltyFeeAmount="0" IsPaid="Да" AfterPaymentUPBAmount="100" /> </ns0:PAYMENTS_PLAN> <ns0:ADDRESSES> <ns0:ADDRESS> <ns0:AddressID>11223344AABBCCDD</ns0:AddressID> <ns0:Zip>123123</ns0:Zip> <ns0:Region>00</ns0:Region> <ns0:City CityType="Город">Город</ns0:City> <ns0:Street >Улица</ns0:Street> <ns0:HouseNumber>1</ns0:HouseNumber> <ns0:FlatNumber>1</ns0:FlatNumber> <ns0:ActualityDate>2001-01-01</ns0:ActualityDate> <ns0:AddressDescription>Адрес регистрации</ns0:AddressDescription> </ns0:ADDRESS> <ns0:ADDRESS> <ns0:AddressID>11223344AABBCCDD890</ns0:AddressID> <ns0:Zip>123123</ns0:Zip> <ns0:Region>00</ns0:Region> <ns0:City CityType="Город">Город</ns0:City> <ns0:Street >Проезд</ns0:Street> <ns0:HouseNumber>3</ns0:HouseNumber> </ns0:ADDRESS> <ns0:ADDRESS> <ns0:AddressID>DDCCBBAA44332211</ns0:AddressID> <ns0:Zip>123123</ns0:Zip> <ns0:Region>00</ns0:Region> <ns0:District DistrictType="Район">Район</ns0:District> <ns0:Settlement SettlementType="Поселок городского типа">ПГТ</ns0:Settlement> <ns0:Street >Улица</ns0:Street> <ns0:HouseNumber>1</ns0:HouseNumber> <ns0:BuildingNumber>1</ns0:BuildingNumber> <ns0:FlatNumber>1</ns0:FlatNumber> <ns0:AddressAdditionalFiled>нет </ns0:AddressAdditionalFiled> </ns0:ADDRESS> </ns0:ADDRESSES> <ns0:DOCUMENTS> <ns0:DOCUMENT DocumentID="11223344AABBCCDD89" DocumentName="Паспорт гражданина РФ" DocumentCopyPresence="Да" DocumentCopyVerification="Да" Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 45 Техническое описание DocumentSeries="00 00" DocumentNumber="000000" DocumentIssueDate="2001-01-01" DocumentIssueOrganization="00 отделом милиции Района Города" DocumentType="Паспорт гражданина РФ"> <ns0:SCANNED_DOCUMENT_PAGE ScannedFileName="Пасспорт.jpg"> /9j/4AAQSkZJRgABAQEAYABgAAD/2wBDAAgGBgcGBQgHBwcJCQgKDBQNDAsLDBkSEw8U HRofHh0aHBwgJC4nICIsIxwcKDcpLDAxNDQ0Hyc5PTgyPC4zNDL/2wBDAQkJCQwLDBgN DRgyIRwhMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIy MjIyMjL/wAARCAAfAEgDASIAAhEBAxEB/8QAHwAAAQUBAQEBAQEAAAAAAAAAAAECAwQF BgcICQoL/8QAtRAAAgEDAwIEAwUFBAQAAAF9AQIDAAQRBRIhMUEGE1FhByJxFDKBkaEI I0KxwRVS0fAkM2JyggkKFhcYGRolJicoKSo0NTY3ODk6Q0RFRkdISUpTVFVWV1hZWmNk ZWZnaGlqc3R1dnd4eXqDhIWGh4iJipKTlJWWl5iZmqKjpKWmp6ipqrKztLW2t7i5usLD xMXGx8jJytLT1NXW19jZ2uHi4+Tl5ufo6erx8vP09fb3+Pn6/8QAHwEAAwEBAQEBAQEB AQAAAAAAAAECAwQFBgcICQoL/8QAtREAAgECBAQDBAcFBAQAAQJ3AAECAxEEBSExBhJB UQdhcRMiMoEIFEKRobHBCSMzUvAVYnLRChYkNOEl8RcYGRomJygpKjU2Nzg5OkNERUZH SElKU1RVVldYWVpjZGVmZ2hpanN0dXZ3eHl6goOEhYaHiImKkpOUlZaXmJmaoqOkpaan qKmqsrO0tba3uLm6wsPExcbHyMnK0tPU1dbX2Nna4uPk5ebn6Onq8vP09fb3+Pn6/9oA DAMBAAIRAxEAPwD3+iq9/fW+madc395J5draxPNM+0naigljgcnAB6Vlxa1fW583WtMj sLSV40gkS585g8kixpHKoUbXLOo+QyKMNlgACwBuUVhyeL9DiSGQ3cjRSp5nmx28rokW 4qJXZVIjiO1isjEIwUsCQCaku/FOjWOnG/uLzZaiW4h3+U5+eASmUYAz8ogl+u3jORkA 2KKx7nxRpNtuBmnmYSvDstbSW4dmTG8qsasWVSwVmAKqx2khuKrnxroP2wWyXU8uZYYR PDZzSQb5ghjHnKhj+YSx4+b+IUAdBRWPD4q0Kf7Ps1OAefp51NN5KYtRt/etnGxfmH3s d/7pxY0nWrLW4p5LJp/9Hl8mZJ7aSB0far4KSKrfddT070AaFFFFAFe/sbfU9OubC8j8 y1uonhmTcRuRgQwyORkE9K5+/wDDGo6zYtp+saxBeWIlgZYjYKvmrHNHIRNliHZhHtyo RfnYlD8oXqKKAOD134cNr+lpY3erRzlbI2S3F5ZLcyxgbtkkZdsJKQyiV8Zk2KV8sgEG o/C/Tb2ynWI2lvqE9xfyy6gtkvmutylwuxmyCQvnr1PPljgZ47yigDl18LXljLbzaTqc EMlp9oitVubQzRxW8zI5i2rIn3WjUIQQFQBdpI3VHY+B4dO0aTS7e+kMH22xuo2kjBZV tVtlCHBAJYW33sDG/pxz1lFAHD6f8Ok0zSYrWDUt9wNKuNPlnntVkEryR28ayGMnbtRL ZF2EHcPvEnJboNB8PxaA2piG4nmjvbsXIE8ryun7qOPaXdmZv9XnJPGcdBWxRQAUUUUA f//Z<ns0:SCANNED_DOCUMENT_PAGE> </ns0:DOCUMENT> <ns0:DOCUMENT DocumentID="" DocumentName="Какой-то документ" DocumentCopyPresence="Да" DocumentNumber="111111"> <ns0:SCANNED_DOCUMENT_PAGE ScannedFileName="Сканкопия1.jpg"> /9j/4AAQSkZJRgABAQEAYABgAAD/2wBDAAgGBgcGBQgHBwcJCQgKDBQNDAsLDBkSEw8U HRofHh0aHBwgJC4nICIsIxwcKDcpLDAxNDQ0Hyc5PTgyPC4zNDL/2wBDAQkJCQwLDBgN DRgyIRwhMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIy MjIyMjL/wAARCAAfAEgDASIAAhEBAxEB/8QAHwAAAQUBAQEBAQEAAAAAAAAAAAECAwQF BgcICQoL/8QAtRAAAgEDAwIEAwUFBAQAAAF9AQIDAAQRBRIhMUEGE1FhByJxFDKBkaEI I0KxwRVS0fAkM2JyggkKFhcYGRolJicoKSo0NTY3ODk6Q0RFRkdISUpTVFVWV1hZWmNk ZWZnaGlqc3R1dnd4eXqDhIWGh4iJipKTlJWWl5iZmqKjpKWmp6ipqrKztLW2t7i5usLD xMXGx8jJytLT1NXW19jZ2uHi4+Tl5ufo6erx8vP09fb3+Pn6/8QAHwEAAwEBAQEBAQEB AQAAAAAAAAECAwQFBgcICQoL/8QAtREAAgECBAQDBAcFBAQAAQJ3AAECAxEEBSExBhJB Техническое описание http://www.ahml.ru/ Интеграционная шина АИЖК 2.1 46 Техническое описание UQdhcRMiMoEIFEKRobHBCSMzUvAVYnLRChYkNOEl8RcYGRomJygpKjU2Nzg5OkNERUZH SElKU1RVVldYWVpjZGVmZ2hpanN0dXZ3eHl6goOEhYaHiImKkpOUlZaXmJmaoqOkpaan qKmqsrO0tba3uLm6wsPExcbHyMnK0tPU1dbX2Nna4uPk5ebn6Onq8vP09fb3+Pn6/9oA DAMBAAIRAxEAPwD3+iq9/fW+madc395J5draxPNM+0naigljgcnAB6Vlxa1fW583WtMj sLSV40gkS585g8kixpHKoUbXLOo+QyKMNlgACwBuUVhyeL9DiSGQ3cjRSp5nmx28rokW 4qJXZVIjiO1isjEIwUsCQCaku/FOjWOnG/uLzZaiW4h3+U5+eASmUYAz8ogl+u3jORkA 2KKx7nxRpNtuBmnmYSvDstbSW4dmTG8qsasWVSwVmAKqx2khuKrnxroP2wWyXU8uZYYR PDZzSQb5ghjHnKhj+YSx4+b+IUAdBRWPD4q0Kf7Ps1OAefp51NN5KYtRt/etnGxfmH3s d/7pxY0nWrLW4p5LJp/9Hl8mZJ7aSB0far4KSKrfddT070AaFFFFAFe/sbfU9OubC8j8 y1uonhmTcRuRgQwyORkE9K5+/wDDGo6zYtp+saxBeWIlgZYjYKvmrHNHIRNliHZhHtyo RfnYlD8oXqKKAOD134cNr+lpY3erRzlbI2S3F5ZLcyxgbtkkZdsJKQyiV8Zk2KV8sgEG o/C/Tb2ynWI2lvqE9xfyy6gtkvmutylwuxmyCQvnr1PPljgZ47yigDl18LXljLbzaTqc EMlp9oitVubQzRxW8zI5i2rIn3WjUIQQFQBdpI3VHY+B4dO0aTS7e+kMH22xuo2kjBZV tVtlCHBAJYW33sDG/pxz1lFAHD6f8Ok0zSYrWDUt9wNKuNPlnntVkEryR28ayGMnbtRL ZF2EHcPvEnJboNB8PxaA2piG4nmjvbsXIE8ryun7qOPaXdmZv9XnJPGcdBWxRQAUUUUA f//Z<ns0:SCANNED_DOCUMENT_PAGE> <ns0:SCANNED_DOCUMENT_PAGE ScannedFileName="Сканкопия2.jpg"> /9j/4AAQSkZJRgABAQEAYABgAAD/2wBDAAgGBgcGBQgHBwcJCQgKDBQNDAsLDBkSEw8U HRofHh0aHBwgJC4nICIsIxwcKDcpLDAxNDQ0Hyc5PTgyPC4zNDL/2wBDAQkJCQwLDBgN DRgyIRwhMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIyMjIy MjIyMjL/wAARCAAfAEgDASIAAhEBAxEB/8QAHwAAAQUBAQEBAQEAAAAAAAAAAAECAwQF BgcICQoL/8QAtRAAAgEDAwIEAwUFBAQAAAF9AQIDAAQRBRIhMUEGE1FhByJxFDKBkaEI I0KxwRVS0fAkM2JyggkKFhcYGRolJicoKSo0NTY3ODk6Q0RFRkdISUpTVFVWV1hZWmNk ZWZnaGlqc3R1dnd4eXqDhIWGh4iJipKTlJWWl5iZmqKjpKWmp6ipqrKztLW2t7i5usLD xMXGx8jJytLT1NXW19jZ2uHi4+Tl5ufo6erx8vP09fb3+Pn6/8QAHwEAAwEBAQEBAQEB AQAAAAAAAAECAwQFBgcICQoL/8QAtREAAgECBAQDBAcFBAQAAQJ3AAECAxEEBSExBhJB UQdhcRMiMoEIFEKRobHBCSMzUvAVYnLRChYkNOEl8RcYGRomJygpKjU2Nzg5OkNERUZH SElKU1RVVldYWVpjZGVmZ2hpanN0dXZ3eHl6goOEhYaHiImKkpOUlZaXmJmaoqOkpaan qKmqsrO0tba3uLm6wsPExcbHyMnK0tPU1dbX2Nna4uPk5ebn6Onq8vP09fb3+Pn6/9oA DAMBAAIRAxEAPwD3+iq9/fW+madc395J5draxPNM+0naigljgcnAB6Vlxa1fW583WtMj sLSV40gkS585g8kixpHKoUbXLOo+QyKMNlgACwBuUVhyeL9DiSGQ3cjRSp5nmx28rokW 4qJXZVIjiO1isjEIwUsCQCaku/FOjWOnG/uLzZaiW4h3+U5+eASmUYAz8ogl+u3jORkA 2KKx7nxRpNtuBmnmYSvDstbSW4dmTG8qsasWVSwVmAKqx2khuKrnxroP2wWyXU8uZYYR PDZzSQb5ghjHnKhj+YSx4+b+IUAdBRWPD4q0Kf7Ps1OAefp51NN5KYtRt/etnGxfmH3s d/7pxY0nWrLW4p5LJp/9Hl8mZJ7aSB0far4KSKrfddT070AaFFFFAFe/sbfU9OubC8j8 y1uonhmTcRuRgQwyORkE9K5+/wDDGo6zYtp+saxBeWIlgZYjYKvmrHNHIRNliHZhHtyo RfnYlD8oXqKKAOD134cNr+lpY3erRzlbI2S3F5ZLcyxgbtkkZdsJKQyiV8Zk2KV8sgEG o/C/Tb2ynWI2lvqE9xfyy6gtkvmutylwuxmyCQvnr1PPljgZ47yigDl18LXljLbzaTqc EMlp9oitVubQzRxW8zI5i2rIn3WjUIQQFQBdpI3VHY+B4dO0aTS7e+kMH22xuo2kjBZV tVtlCHBAJYW33sDG/pxz1lFAHD6f8Ok0zSYrWDUt9wNKuNPlnntVkEryR28ayGMnbtRL ZF2EHcPvEnJboNB8PxaA2piG4nmjvbsXIE8ryun7qOPaXdmZv9XnJPGcdBWxRQAUUUUA f//Z<ns0:SCANNED_DOCUMENT_PAGE> </ns0:DOCUMENT> </ns0:DOCUMENTS> </ns0:Loan> Техническое описание http://www.ahml.ru/ 47 Интеграционная шина АИЖК 2.1 Техническое описание 4.3 Наиболее типичные проблемы при реализации схемы: Для объекта COMPANY обязательны атрибуты /Loan/COMPANY/@INN и /Loan/COMPANY/@KPP; Атрибут /Loan/PERSON/@PersonID имеет тип ID, то есть в нем должен храниться уникальный идентификатор в пределах данного XML документа. Это может быть любая последовательность цифр и символов. По этому аттрибуту будут идентифицировать данное физическое лицо из других аттрибутов или элементов с типом IDREF; Атрибут /Loan/COMPANY/@CompanyID имеет тип ID, то есть в нем должен храниться уникальный идентификатор в пределах данного XML документа. Это может быть любая последовательность цифр и символов. По этому аттрибуту будут идентифицировать данную компанию из других аттрибутов или элементов с типом IDREF; Атрибут /Loan/PROPERTY/@PropertyID имеет тип ID, то есть в нем должен храниться уникальный идентификатор в пределах данного XML документа. Это может быть любая последовательность цифр и символов. По этому атрибуту будут идентифицировать данный недвижимости из других атрибутов или элементов с типом IDREF. Техническое описание http://www.ahml.ru/ объект
