Типовые ошибки в раскрытой - межотраслевой учебный центр в

Программа
обучающего семинара
Типовые ошибки в раскрытой информации, влекущие за собой аннулирование лицензии
управляющей организации на основании заявления лицензионной комиссии в суд по
представлению органов жилищного надзора
Дата проведения 07 июля 2015 г.
Место проведения г. Москва, ул. Люблинская д.151 конференц – зал
Организаторы:


Институт анализа, экспертиз и исследований в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Институт ЖКХ) на основании Соглашения о взаимодействии с Министерством строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.02.15 № 04.-7
АНО ДПО «Межотраслевой учебный центр в ЖКХ»
Вопросы
Краткое содержание
1. Перечень типовых ошибок при подготовке документов к раскрытию информации.
2. Перечень штрафных санкций, налагаемых в зависимости от вида допущенной ошибки.
3. Раскрытие условий, при которых УК могут осуществлять управление МКД на основании договора управления
согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.
4. Отличительные признаки, устанавливающие обязанность УК выполнять требование о раскрытии информации
или не выполнять его
5. Перечень документов,
относящихся к общей информации
об УК
1. Особенности формирования информации об основных показателях
финансово-хозяйственной деятельности УК.
2. Отличие годовой бухгалтерской отчетности УК от прочих
организаций.
3. В чем заключается особенность учета подлежащих раскрытию
доходов и расходов УК при пользовании чужим имуществом в виде
общего имущества МКД.
4. Требования к отчету УК о выполнении договора управления.
5. Основные показатели, подлежащие отражению в отчете о
выполнении договора управления.
6. Перечень многоквартирных
домов, управление которыми
осуществляет ТСЖ, ЖСК
1. Перечень и требования к документам, раскрывающим состав
имущественного комплекса в виде МКД, порядок их создания и
утверждения.
2. Перечень и требования к документам, содержащим информацию о
собственнике имущественного комплекса в виде МКД.
3. Документы, подтверждающие юридический факт передачи МКД в
управление УК.
7. Перечень документов,
относящихся к общей информации
о многоквартирных домах,
управление которыми осуществляет
УК
1. Перечень и требования к документам, формирующим
конструктивные и технические параметры МКД, а также информацию
о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав
общего имущества в МКД.
2. Порядок подготовки и утверждения документов.
8. Информация о выполняемых
работах (оказываемых услугах) по
содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном
доме и иных услугах, связанных с
достижением целей управления
многоквартирным домом, в том
1. Состав и структура документов, содержащих информацию о
выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и
ремонту общего имущества в МКД.
2. Порядок подготовки и утверждения документов.
числе сведения о стоимости
указанных работ (услуг) и иных
услуг.
9. Информация об использовании
общего имущества в
многоквартирном доме
1. Перечень разрешительной документации на использование
общего имущества в МКД.
2. Порядок распределения доходов от использования общего
имущества между собственниками жилья, а также перечисления
этого дохода на реквизиты, указанные собственниками жилья.
3. Перечень разрешительной документации, утвержденной
собственниками жилья на право использования их дохода на
содержание общего имущества МКД, а также порядок отчета за
использование.
4. Порядок зачета доходов собственников жилья от использования
общего имущества МКД в счет оплаты начисленных расходов за его
содержание.
10. Информация об
использовании общего
имущества в
многоквартирном доме
1. Перечень разрешительной документации на
использование общего имущества в МКД.
2. Порядок распределения доходов от использования
общего имущества между собственниками жилья, а также
перечисления этого дохода на реквизиты, указанные
собственниками жилья.
3. Перечень разрешительной документации,
утвержденной собственниками жилья на право
использования их дохода на содержание общего
имущества МКД, а также порядок отчета за
использование.
4. Порядок зачета доходов собственников жилья от
использования общего имущества МКД в счет оплаты
начисленных расходов за его содержание.
11. Требования к договору управления МКД.
12. Контроль за исполнением требования о раскрытии информации. Санкции за неисполнение.