В отдел оценки ЗАО ИКС Просим рассмотреть возможность

В отдел оценки ЗАО ИКС
Просим рассмотреть возможность выполнения оценки с предоставлением (выбрать):
 полного отчета об оценке (при наведении должна появляться всплывающая подсказка: - для залога в
банке или для судебного спора – прошитый, заверенный подписью руководителя и печатью отчет в
объеме от 70 до 300 страниц текстов с подробными описаниями каждого объекта, подробными
фотографиями, анализами рынков, подробными расчетами и объяснениями, а также обоснованиями и
ссылками
или
 консультационного заключения (краткой версии отчета) (при наведении должна появляться
всплывающая подсказка: - для купли-продажи, раздела имущества по взаимному согласию сторон или
для других не спорных случаев – заверенный подписью руководителя и печатью документ, содержащий
все основные данные и фотографии объектов, все расчеты и краткие пояснения и обоснования к ним
1. следующих объектов:
А. ОЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ:
№
п/п
Наименование и состав объекта с указанием
идентификационных сведений (адрес, кадастр.
номер, литеры), Правоудостоверяющие
документы (свидетельства о гос. регистрации,
договоры аренды земельных участков),
Собственник.
Общая
площад
ь,
длина,
кв.м.
Инв. №
(для
юр.
лиц)
Год
постро
йки
Балансов
ая
стоимост
ь
(первонач
альная),
руб
1.
Земельный участок….
поле
поле
поле
поле
2.
Расположенные на земельном участке здания и
сооружения:
поле
поле
поле
поле
3.
Нежилое здание….
поле
поле
поле
поле
4.
Нежилое здание….
поле
поле
поле
поле
Ограничения
(или
обременения)
Например: наличие
на участке
магистральных
коммуникаций,
ипотека
Например:
долгосрочный
договор аренды,
ипотека
Например:
долгосрочный
договор аренды,
ипотека
Например:
долгосрочный
договор аренды,
ипотека
Кроме указанных выше зданий в состав
оцениваемых объектов входят элементы
благоустройства и коммуникации,
построенные на участке:
5.
Например: асфальтированная дорога ….
кв.м.
поле
поле
поле
поле
6.
Ж\бетонный забор высотой … м.
протяженностью …
поле
поле
поле
поле
7.
Система освещения территории (… ж/б
столбов, … светильников, … эл. линия)
поле
поле
поле
поле
Например:
долгосрочный
договор аренды,
ипотека
Например:
долгосрочный
договор аренды,
ипотека
Например:
долгосрочный
договор аренды,
ипотека
поле
поле
поле
поле
поле
поле
поле
поле
поле
поле
поле
поле
Итого:
Кроме указанных зданий и коммуникаций на участке расположены иные здания (не входят в состав
оцениваемых объектов): поле, принадлежащие поле (указать, если есть такие).
Б. ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
Инв. №
Первон
Год
Остаточн
№
Наименование и состав объекта с указанием
Заводск
(для
ачальна
выпуск
ая ст-ть,
п/п
идентификационных сведений
ой №
юр.
я ст-ть,
а
руб
лиц)
руб.
1.
Например, линия по производству …. в составе:
поле
поле
поле
поле
поле
2.
поле
поле
поле
поле
поле
поле
3.
поле
поле
поле
поле
поле
поле
4.
поле
поле
поле
поле
поле
поле
Технологический комплекс по производству…. в
5.
составе:
6.
поле
поле
поле
поле
поле
поле
7.
поле
поле
поле
поле
поле
поле
8.
9.
8.
Итого:
В. АВТОТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА:
№
п/
п
Наименование и состав объекта с
указанием идентификационных
сведений
Гос.регис
тр. знак
VIN №
Год
выпуск
а
Пробег
(тыс.км.)
или
Наработк
а (час.)
поле
поле
Первон
ачальна
я ст-ть,
руб.
Остаточн
ая ст-ть,
руб
поле
поле
поле
поле
поле
поле
поле
поле
поле
поле
Итого:
Г. ТОВАРНО-МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЦЕННОСТИ (новые)
№
Ед.изме
Учетная цена
Учетная
Наименование по учетным документам
п/
артикул
рения
Кол-во
приобретени
стоимость,
или по паспорту
п
я, руб.
руб.
1.
…
2.
…
Итого:
2. Адрес местонахождения оцениваемых объектов: поле
3. Вид определяемой стоимости: Рыночная стоимость (включая НДС).
При оценке необходимо исходить из того, что оцениваемые объекты свободны от прав иных лиц и могут быть
свободно реализованы на открытом рынке по рыночной стоимости неограниченному кругу лиц в срок,
типичный для рынка аналогичных объектов.
5. Рыночная стоимость объектов оценки должна быть определена (выбрать): радио-переключатель:
- при существующем (текущем, фактическом) использовании или
при наиболее эффективном использовании при наведении появляется всплывающая подсказка: –
дополнительно проводится анализ наиболее эффективного использования объектов и с учетом этого проводится
оценка
6. Цель оценки (предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим условия и ограничения):
(оставить необходимое или указать другую цель): радио-переключатель:
 для залога в банке,
(Для залога в банке необходимо дополнительно определить:
- Ликвидность (типичный для таких объектов срок продажи на открытом рынке по рыночной
стоимости) – при оценке залога для Банка, и ликвидационную стоимость в случае низкой
ликвидности имущества при сроке ликвидности более 6 месяцев).
 для купли-продажи,
 для оспаривания кадастровой стоимости.
 для управленческих решений,
 для вклада в уставный капитал,
 для раздела имущества.
1.
2.
6. Цель оценки (предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим условия и ограничения):
(оставить необходимое или указать другую цель):
 для возможной последующей передачи их в залог Банку,
(Для залога в банке необходимо дополнительно определить:
- Ликвидность (типичный срок продажи объекта на открытом рынке по рыночной стоимости) –
при оценке залога для Банка, и ликвидационную стоимость в случае низкой ликвидности
имущества при сроке ликвидности более 6 месяцев).
 для купли-продажи,
 для управленческих решений,
 для раздела имущества,
 для вклада в уставный капитал.
7. Дата оценки (дата, по состоянию на которую должна быть определена стоимость): поле года;
8. Срок проведения оценки (после заключения договора, представления документов и оплаты за оценку): поле
рабочих дней;
9. Обязуемся предоставить вам полную и достоверную информацию об объектах оценки в виде заверенных
уполномоченным лицом копий правоудостоверяющих документов и документов, определяющих их технические
характеристики, - по 1 экземпляру каждого документа для каждого экземпляра отчета:
 Документы, подтверждающие права собственников на эти объекты, с основными идентифицирующими
данными: наименование, назначение, местоположение, правообладатели, идентификационный номер,
основные характеристики (площадь, производительность, мощность и т. д. в зависимости об объекта
оценки).
 Документы, подтверждающие общие тех. характеристики каждого объекта (технические,
количественные и качественные) - из паспортов, оформленных в установленном порядке, с данными о
капитальных ремонтах, заменах основных составляющих элементов.
 Договоры аренды иным лицам (при наличии) - для расчета доходным подходом;

Документы, подтверждающие первоначальную стоимость (счета-фактуры на приобретение, выписка из
сч. 01 Основные средства, или др. данные бухгалтерского учета).
10. Реквизиты Заказчика (для заключения договора):
Наименование заказчика поле
Руководитель юридического лица (для заключения договора) поле
ОГРН:
поле дата присвоения
поле
года
ИНН/КПП:
поле / поле
Местонахождение Заказчика: поле
Почтовый адрес: поле
Тел.: поле эл.адрес: поле
Контактное лицо
поле
тел. поле должность
Должность
кнопка
поле
Фамилия И.О.
поле
Отправить предварительную
заявку в регион
на выбранную по прокрутке почту (появляется прокрутка представительств):

Нижний Новгород и Нижегородская область – центральный офис ЗАО ИКС

Владимир и Владимирская область

Йошкар-Ола и Республика Марий-Эл

Казань и Республика Татарстан

Киров и Кировская область

Чебоксары и Чувашская Республика
За каждым названием закрепить официальную почту (первая в списке каждого представительства + iks-sbrf@mail.ru почта центрального офиса)
Выгружаться будет в WORD ?