РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД КАЛИНИНГРАД»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»
КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
Адрес: 236040, г.Калининград,
площадь Победы, 1 каб. 243
email: [email protected]
тел/факс: (4012) 92-32-18
тел: (4012) 92-31-18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по проекту решения
окружного Совета депутатов города Калининграда о внесении
изменений в Правила землепользования и застройки городского
округа «Город Калининград», утвержденных решением окружного
Совета депутатов города Калининграда от 29.06. 2009 №146, в части
изменения границ территориальной зоны в целях образования и
предоставления ГОУ ВПО «Академия народного хозяйства при
Правительстве РФ» земельного участка по ул. Артиллерийская –
ул. Аэропортная в Ленинградском районе под строительство
учебно-гостиничного комплекса
В соответствии с требованиями ст. 31 Градостроительного кодекса РФ,
ст.ст. 26 и 27 Правил землепользования и застройки городского округа
«Город Калининград», положением «О порядке проведения публичных
слушаний по проекту Правил землепользования и застройки городского
округа «Город Калининград», утвержденным решением окружного Совета
депутатов города Калининграда от 25.03.2009 №50, на основании
постановления главы городского округа «город Калининград» от 20.12.2010
№8 «О проведении публичных слушаний по проекту решения окружного
Совета депутатов города Калининграда «О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»,
утвержденные решением окружного Совета депутатов города Калининграда
от 29.06.2009 №146 «Об утверждении Правил землепользования и застройки
городского округа «Город Калининград», в целях соблюдения прав человека
на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов
правообладателей земельных участков и объектов капитального
строительства 25 февраля 2011 года в актовом зале Академии народного
хозяйства
при
Правительстве
РФ
по
адресу:
г.Калининград,
ул. Артиллерийская, д.18 комиссией по землепользованию и застройке
города Калининграда проведены публичные слушания о внесении изменений
в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и
2
застройки городского округа «Город Калининград» в части изменения границ
территориальной зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур
(индекс «Т-1») на зону делового, общественного и коммерческого назначения
(индекс «О-1») в целях образования и предоставления ГОУ ВПО «Академия
народного хозяйства при Правительстве РФ» земельного участка по
ул. Артиллерийская – ул. Аэропортная в Ленинградском районе под
строительство учебно-гостиничного комплекса.
Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки
городского округа «Город Калининград» подготовлен Комиссией в
соответствии с заключением, содержащем рекомендации о внесении в
соответствии с поступившим предложением изменений в Правила
землепользования и застройки от 14.09.2010 (№24), на основании
постановления главы администрации городского округа «Город
Калининград» от 04.05.2010 № 800 «О подготовке проекта внесения
изменений в Правила землепользования и застройки городского округа
«Город Калининград».
В целях доведения до населения информации о содержании
вышеуказанного проекта, в развитие постановления главы городского округа
«Город Калининград» от 20.12.2010 №8 Комиссией опубликованы в
специальных выпусках газеты «Гражданин» №57(174) от 23.12.2010,
№58(175) от 30.12.2010 и на официальном сайте администрации городского
округа
«Город
Калининград»
в
сети
Интернет
http://www.klgd.ru/construction/public/change_pravilo.php, сайт администрации
- Строительство - Публичные слушания - О внесении изменений в «Правила
землепользования и застройки»:
- материалы проекта внесения изменений в Правила землепользования
и застройки городского округа «Город Калининград» (фрагмент карты
градостроительного зонирования и т.д.);
информация о дате, времени, месте проведения публичных
слушаний, порядок и сроки приема заявлений, предложений по проектам
Правил, адрес, по которому принимаются предложения и замечания.
В соответствии со ст. 31 (п. 14) Градостроительного кодекса РФ
комиссия по землепользованию и застройке города Калининграда направила
извещения о
проведении
публичных
слушаний
по
внесению
соответствующих изменений в Правила землепользования и застройки
правообладателям
земельных участков, имеющих общую границу с
земельным участком по
ул. Артиллерийская – ул. Аэропортная в
Ленинградском районе, на котором планируется осуществить строительство
учебно-гостиничного комплекса, правообладателям зданий, строений,
сооружений, расположенных на земельных участках по улицам:
Артиллерийская – Аэропортная – Орудийная, имеющих общую границу с
указанным земельным участком (извещения в адрес от 29.12.2010: №10618
ООАВ «Спартак»; №10612 (ул. Аэропортная, 1а); №10622 гр. Малееву
(ул. Орудийная, 46-4); №10623 ООО «АвангардИнвестПроект»; №10619
(ул. Орудийная, 1а); №10621 ООО «БалтикИнвестСтрой»).
3
Публичные слушания состоялись с участием членов комиссии по
землепользованию и застройке города Калининграда, представителей
администрации Ленинградского района городского округа «Город
Калининград» и жителей (8 человек).
В отделе архитектуры администрации Ленинградского района были
вывешены
демонстрационные
материалы
по
проекту
внесения
соответствующих изменений в Правила в части изменения территориальной
зоны.
Предложений и замечаний по указанному проекту в комиссию по
землепользованию и застройке города Калининграда и администрацию
Ленинградского района от граждан не поступало.
На публичных слушаниях для ознакомления и обсуждения был
представлен проект внесения изменений в Правила землепользования и
застройки городского округа «Город Калининград» в части изменения границ
территориальной зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур
(индекс «Т-1») на зону «О-1» делового, общественного и коммерческого
назначения (индекс «О-1») в целях образования и предоставления ГОУ ВПО
«Академия народного хозяйства при Правительстве РФ» земельного участка
по ул. Артиллерийская – ул. Аэропортная в Ленинградском районе под
строительство учебно-гостиничного комплекса.
Данный проект демонстрировался в электронном виде на большом
экране. В докладе приведена полная информация по данному вопросу.
Присутствующими
гражданами
были
заданы
вопросы
на
интересующие их темы: о границах изменяемой территориальной зоны;
сохранении гаражного общества «Спартак»; о месте и сроках строительства
учебно-гостиничного комплекса и т.д., на которые прозвучали ответы.
На слушаниях было предложено рассмотреть вопрос об изменении
границ территориальной зоны объектов инженерной и транспортной
инфраструктур (индекс «Т-1»), установленной Правилами землепользования
и застройки, применительно к земельному участку по ул. Артиллерийской –
ул. Аэропортной, исключив из предлагаемых границ земельный участок,
занятый гаражным обществом ООАВ «Спартак».
На основании проведенных публичных слушаний, предложений и
замечаний, поступивших от участников публичных слушаний можно
сделать следующие выводы:
1. Публичные слушания по проекту решения окружного Совета
депутатов города Калининграда «О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»,
утвержденные решением окружного Совета депутатов города Калининграда
от 29.06. 2009 №146 «Об утверждении Правил землепользования и застройки
городского округа «Город Калининград» состоялись в соответствии с
требованиями действующего законодательства.
2. С учетом устных предложений и замечаний участников публичных
слушаний, санитарно - эпидемиологического заключения и приложения
4
Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав
потребителей и благополучия человека по Калининградской области от
13.09.2010
№39.КС.12.000.Т.000409.09.10
и
в
соответствии
с
функциональными зонами и параметрами их планируемого развития,
определенными генеральным планом города Калининграда, утвержденным
решением городского Совета депутатов (третьего созыва) от 22.02.2006
№69, комиссия по землепользованию и застройке рекомендует внести
изменения
в
карту
градостроительного
зонирования
Правил
землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» в
части изменения границы территориальной зоны объектов инженерной и
транспортной инфраструктур (индекс «Т-1») на зону делового,
общественного и коммерческого назначения (индекс «О-1») применительно к
земельному участку по ул. Артиллерийской – ул. Аэропортной, исключив
земельный участок по ул. Орудийной, 3а, занятый индивидуальными
гаражами ООАВ «Спартак».
3. В соответствии со т. 31 (п. 15) Градостроительного кодекса РФ
комиссии по землепользованию и застройке города Калининграда обеспечить
внесение соответствующих изменений в Правила и направить указанный
проект,
протокол публичных слушаний от 25.02.2011 и настоящее
заключение главе администрации городского округа «Город Калининград».
Приложение:
- протокол публичных слушаний комиссии по землепользованию и
застройке от 25.02.2011.
И.о. начальника управления главного
архитектора города, заместитель
председателя комиссии по
землепользованию и застройке
И.А. Маркова
тел. 92-32-08 (ф.5187)
О.Л. Купердяев