Предварительный вариант Нового внутреннего распорядка в

Внутренний распорядок
поселка «Новоархангельское»
г. Красногорск
01.08.2012
1. Регламент проведения ремонтных работ и нахождения/передвижения на
территории сотрудников ремонтных бригад.
1.1. Работы могут вестись только в будние дни с 9.00 до 20.00. При том
ремонтные бригады обязаны иметь соответствующие Закону
документы, копии которых всегда должны находиться у прораба.
1.2. Любые ремонтные работы в выходные и праздничные дни запрещены.
1.3. Шумные работы могут вестись с 10.00 до 14.00 и с 16.30 до 18.00 .
Дневной перерыв может варьироваться по договоренности с соседями.
1.4. Шумные работы самими жильцами (самостоятельная стрижка газона,
вбивание гвоздей или сверление отверстий под дюбель для картины и
т.д.) могут производиться в неустановленное время по согласованию с
соседями.
1.5. Рабочие не имеют права покидать дом, в котором они работают, и
находиться на территории далее 5 метров от объекта.
1.6. Передвижения рабочих разрешены только до проходной и обратно, и
только при наличии пропуска.
1.7. Рабочий может попасть на территорию только пешком через
проходную, предъявив пропуск соответствующего образца.
1.8. Распитие спиртных напитков работниками строительных бригад, а так
же нахождение их в нетрезвом виде на территории поселка строго
запрещено.
1.9. Бригады обязаны регулярно вывозить мусор (будние дни, рабочее
время).
1.10.
Весь мусор (строго в контейнере или в мешках) и стройматериалы
(строго укрытые пленкой или другим укрытием или в ящиках) до вывоза
должны храниться в пределах ремонтируемого объекта так, чтобы он не
мешал жителям поселка ни физически, ни визуально.
1.11.
Работники не имеют права сушить белье на балконах и окнах,
ходить по территории поселка без верхней одежды или в неряшливом
виде.
2. Нахождение автомобилей рабочих на территории поселка
2.1. Автомобиль сотрудников рабочей бригады (вне зависимости от статуса)
может проезжать на территорию поселка при наличии пропуска
специального образца или по звонку хозяина только для
погрузки/разгрузки и только с 1 человеком внутри.
2.2. Автомобиль сотрудника рабочей бригады имеет право находиться на
территории поселка и только около ремонтируемого дома не более 30
минут для загрузки/выгрузки вещей, грузов, пассажиров.
2.3. Выезд автотранспорта работников разрешен только в будние дни в
рабочее время.
2.4. Мойка машин на территории поселка категорически запрещена.
3. Пропускной режим.
3.1. Въезд на территорию поселка автомобилей осуществляется только при
наличии выписанного пропуска (постоянного или разового гостевого).
3.2. Проход на территорию поселка условно-постоянных сотрудников
домовладельцев (домработницы/няни/водители) осуществляется только
по пропускам.
3.3. Заказ гостевого пропуска на проезд/проход осуществляется только
владельцем и его доверенным лицом (супруг/супруга) с
зафиксированных у охраны номеров телефонов, указанием номера дома
и фамилии владельца.
4. Передвижение машин и сотрудников клиники по поселку.
4.1. Въезд автомобилей сотрудников и клиентов клиники (с ограничением
по самостоятельному передвижению) на территорию поселка строго
ограничен списком за подписью директора ООО «Премьер - Медика».
4.2. Скорость автомобилей на территории поселка не должна превышать 20
км/ч. Автомобиль, нарушающий скоростной режим, лишается пропуска
и попадает в «черный список».
4.3. Заведенный автомобиль может находиться на территории не более 5
минут. Если за рулем автомобиля водитель, то заведенный автомобиль
должен находиться за пределами поселка и подъезжать к дому в тот
момент, когда из него выходит хозяин машины.
4.4. В случае нарушения какого-либо пункта внутреннего распорядка
рабочими жители вызывают охрану для урегулирования конфликта.
4.5. В случае нарушений со стороны самих жителей первым делом стоит
попробовать решить вопрос полюбовно. Если мирного урегулирования
конфликта не получается, житель в праве вызвать охрану.
5. Ответственность за нарушение Внутреннего распорядка.
5.1. Владелец дома несет полную ответственность за приглашенных им
гостей или работников.
5.2. В случае какого-либо обнаружения нарушения вовне, владелец любого
дома может вызвать представителя УК, и/или сотрудника охраны, и/или
Старшину дома, и/или владельца другого дома для составления
Протокола о нарушении. Протокол должен быть подписан не менее чем
тремя свидетелями. Копия этого Протокола передается в УК под
подпись и Старшине соответствующего дома для принятия мер к
нарушителю.
5.3. В случае нарушения внутреннего распорядка поселка охрана имеет
право изъять пропуск и вывести нарушителя за пределы поселка, а на
владельца дома будут наложены штрафные санкции.
5.4. В случае агрессивных действий владельца дома - нарушителя или его
работников сотрудники охраны обязаны вызвать по «тревожной
кнопке» наряд МВД для дальнейших действий с нарушителем.
5.5. Сотрудники УК и Старшины домов проводят с нарушителями –
владельцами домов собеседования, по результатам которого может быть
вынесено устное замечание, а при повторном нарушении – может быть
выписан штраф за нарушение и/или на компенсацию понесенного
ущерба из-за действий нарушителя, который будет направлен на
пополнения фонда УК на благоустройство поселка. Таблица размера
штрафов – в Приложении.
5.6. Также УК совместно со Старшиной может быть выписано предписания
владельцу дома о принудительной замене им подрядчика на выполнение
работ из-за систематических нарушений внутреннего распорядка
поселка с изъятием пропусков у работников и/или приглашение
сотрудников ФМС, АТИ или других гос. служб для проверки
производимых работ на данном объекте.
5.7. На общем собрании ТСЖ обязательно обсуждается вопрос о мерах
воздействия к нарушителям внутреннего распорядка за прошедший
период с вынесением соответствующего постановления по их поводу в
рамках Жилищного и Административного кодекса РФ.
От ТСЖ
_________________
от Упр. Компании
__________________