Доклад председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства А.М.Фролова «О ходе

Доклад
председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства А.М.Фролова «О ходе
подготовки городского хозяйства к работе в осенне-зимний период 2010/2011 гг.» на
аппаратном совещании 13 сентября 2010 г.
Прошедший отопительный период, начатый 28 сентября прошлого года, завершился 3 мая.
Его продолжительность составила 217 дней при нормативной (расчtnной) для Казани 215.
Запланированные постановлением Исполкома №5515 от 15.06.2010 «Об итогах работы
городского хозяйства в осенне-зимний период 2009/2010 года и о задачах по подготовке города к
работе в условиях зимы 2010/2011 года» мероприятия выполнены, в результате чего достигнута
техническая готовность систем центрального отопления.
Многоквартирный жилой фонд подготовлен на 99% (4783 дома из 4838, остаток - 55 домов,
находящихся на капитальном ремонте), остались дома, находящиеся в капитальном ремонте, где
работы буду завершены до 15 сентября.
Паспорта готовности оформлены на 4295 домов из 5370 домов, что составляет 80%.
Объекты социальной сферы подготовлены на 100% (754 объекта). До 1 сентября были
подготовлены отопительные системы школ.
В два этапа – с 1 по 3 сентября и с 6 по 8 сентября были проведены итоговые испытания
магистральных тепловодов и распределительных сетей Казанской теплосетевой компании после
завершения ремонтов. В результате выявлено и устранено 52 повреждения на сетях (в 2009 году 32 повреждения). Продолжается заполнение теплофикационной водой распределительных сетей и
систем центрального отопления домов и объектов соцкультбыта.
Подготовлены все три теплоэлектроцентрали «Генерирующей компании», пущена в работу
котельная «Горки», тепловод от ТЭЦ-1 к Азино. Районные котельные «Азино» и «Савиново» к
работе готовы и будут растоплены при похолодании.
Выполнение плановых работ Казанской теплосетевой компанией составляет 97%
(капитальный и текущий ремонт тепловых сетей выполнен на 123%, реконструкция на 70%.
Реконструкция проводится без ограничения потребителей). В межотопительный период
капитально отремонтировано 22 км и реконструировано 17 км магистральных и
распределительных сетей. Для передачи дополнительной тепловой мощности, снижения тепловых
и гидравлических потерь и возможности подключения новых потребителей «Казанская
теплосетевая компания» выполнила реконструкцию головных участков тепловодов №2 и №4 от
ТЭЦ-1 с увеличением диаметра тепловодов. При этом были вынесены из зоны реконструкции
высоковольтные кабельные линии шести собственников.
Обеспечена полная готовность всех 126 котельных «Казэнерго». Выполнена замена и
реконструкция 15 км тепловых сетей, ремонт 41 котла (100%), 98 насосов (103%). Выполнена
реконструкция трех котельных (по улицам Маяковского, 26; Оренбургский тракт, 130; Правды,
26).
Несмотря на финансовые трудности, связанные с ростом цены на природный газ, не
предусмотренный тарифом, «Казэнерго» ведет строительство котельной на улице Привокзальная.
Пуск котельной в работу позволит вывести из эксплуатации проблемную теплотрассу на
Юдинском мосту и позволит обеспечить теплоснабжение новых домов в прилегающих кварталах.
«Водоканалом» подготовлены 13 водозаборов, проведены работы по ремонту 4 насосных
станций. Переложено 1,3 км водопроводных и 1,3 км канализационных сетей. Мероприятия
выполнены на 98% (работы не связаны с пуском тепла).
2
Годовой план по Казанским электрическим сетям выполнен на 85%. Проведен капитальный
ремонт 64 км воздушных линий электропередачи напряжением 0,4-10 киловольт (82 % при плане
78 км), 70 трансформаторных и распределительных подстанций (83% при плане 84 ед.).
Завершение работ планируется в ноябре.
Большой объем работ по подготовке домов к зиме выполнен в ходе капитального ремонта.
Трехлетняя программа охватила ремонтом 924 многоквартирных дома.
В результате реализации программы улучшены условия проживания 300 тысяч жителей
Казани, затраты по капитальному ремонту на одного жильца составили 24 тысячи рублей.
В этом году в программу включены 218 домов на общую сумму 1 миллиард 780 миллионов
рублей. По состоянию на 13 сентября выполнение в натуральных показателях составляет 92%,
работы завершены на 103 домах. Акты выполненных работ подписаны на 1 миллиард 170
миллионов рублей.
В результате проведения работ по капитальному ремонту отремонтированы:
- 120 систем центрального отопления;
- 155 систем горячего и холодного водоснабжения;
- 130 систем водоотведения;
- 120 систем электроснабжения;
- заменено 202 лифта.
Хочу отметить, что в рамках реализации программы капитального ремонта за три года
заменено 609 лифтов - в предыдущие годы таких объемов не было.
В этом году программа реализуется одновременно с внедрением пилотного проекта
модернизации жилищного фонда, принятого распоряжением Кабинета Министров Республики
Татарстан (от 09.03.2010 №357-р). Пилотный проект предусматривает консолидацию всех
платежей собственников помещений по статье «капитальный ремонт» из расчета федерального
стандарта со всех управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, вне зависимости от участия в программе
2010 года, в том числе и с домов, не подлежащих капитальному ремонту. Объем средств
собственников помещений, направленный на реализацию программы в этом году, составляет 581
млн.руб. За счет указанных средств дополнительно в программу включены неразрешенные
Федеральным законом 185-ФЗ виды работ:
- благоустройство 15 дворовых территорий;
- ремонт 120 подъездов;
- установка систем противопожарной автоматики и дымоудаления.
Также в рамках реализации программы капитального ремонта в 2010 году за счет средств
населения реализуется программа по установке общедомовых приборов учета. На сегодняшний
день работы развернуты во всех домах, установлено 844 прибора учета при плане 2827 приборов.
В связи с необходимостью до 1 января 2012 года оснастить многоквартирные дома
коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов, согласно
Федеральному закону об энергосбережении (от 23.11.2009 №261) сформирована программа и на
2011 год. Всего по городу за 2 года необходимо установить 5686 приборов учета.
Для обеспечения зимнего содержания придомовых территорий и внутриквартальных
проездов управляющими компаниями подготовлено 100 единиц спецтехники, из которых 9
приобретены в 2010 году. Вся техника находится в исправном состоянии.
2
3
До 10 октября вся уборочная спецтехника, а также используемая для вывоза ТБО, будет
переоборудована на работу в зимних условиях.
Хочу отметить, что при подготовке к предстоящему отопительному периоду пришлось
решать ряд проблемных вопросов.
Из всего комплекса проблем были сформированы первоочередные мероприятия на общую
сумму 19,2 млн. рублей. Из республиканского бюджета выделено 9 млн. рублей и направлены на
следующие объекты:
Строительство теплотрассы к дому №34 по улице Клары Цеткин от котельной «Казэнерго».
Переключение городской больницы №4 на котельную «Казэнерго».
Переключение теплоснабжения дома 69 по ул.Беломорская на теплотрассу теплосетевой
компании.
Переключение поликлиники №10, домов №29 по улице Ямашева и №4 по ул.Бондаренко на
теплосети 57-го квартала.
По всем этим объектам заключены контракты, открыто финансирование, ведутся работы
(со сроком завершения до 1 ноября).
Кроме этого, завершаются работы по установке квартирных газовых котлов в доме №6 по
переулку Дорожный Советского района.
В этом году более ответственно подошли к подготовке котельных и теплосетей военные.
Оформлены паспорта готовности, аттестован персонал. В связи с реорганизацией структур
министерства обороны котельные и теплосети КЭЧ передаются по актам в Казанский
хозрасчетный участок – филиал ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» (КХРУ).
Переоформляются лимиты на газ, договора с потребителями. На днях начнётся завоз угля в
котельную Военного городка-32 в Аракчино. (необходимый запас угля 600 тонн)
В этом году решается вопрос эксплуатации тепловодов Южно-Промышленной зоны.
По договору аренды передан в «Казанскую теплосетевую компанию» муниципальный,
бывший бесхозный, участок Южно-Промышленного тепловода протяженностью 5964 метра.
Завершается оформление документов по передаче в муниципальную собственность оставшихся
участков с последующей передачей их в аренду теплосетевой компании. Тепловоды подготовлены
к работе, проведена их итоговая опрессовка.
Направлено письмо Президенту Республики от 09.09.2010 №2465 об оказании содействия в
финансировании в 2010 году первоочередных мероприятий на сумму 27,4 млн. рублей и проектноизыскательских работ на сумму 25,5 млн. рублей, а также во включении в инвестиционную
программу «Казанской теплосетевой компании» реконструкции тепловодов ЮжноПромышленной зоны на общую сумму 624,5 млн.рублей на 2011-2013 годы.
В прошлый отопительный период строительные организации неоднократно рвали кабели
электропередачи, пробивали тепловоды и водопроводы – в результате страдало население и
другие потребители. Хотелось бы, чтобы в этом году таких инцидентов не было. Надо более
ответственно относиться к проведению земляных работ, обязательно при работе в зоне
коммуникаций вызывать представителей, шурфовать сложные участки.
Основной вопрос, который сейчас задает население: «Когда включат отопление?»
Решение о начале отопительного периода принимается при устойчивом похолодании: когда
среднесуточная температура наружного воздуха устанавливается ниже +8 градусов в течение 5-ти
суток подряд. Среднесуточная температура за последние 5 суток составляет +11 градусов.
3
4
Там, где есть необходимость, - в больницах, детских садах, школах, - будем подавать тепло
по заявкам потребителей, не дожидаясь начала отопительного периода.
Конечно, в один день дать тепло всем потребителям миллионного города невозможно. Всем
организациям-потребителям необходимо в тесном контакте с теплоснабжающими организациями
завершить заполнение объектовых систем отопления, чтобы с начала отопительного периода
поставить их на циркуляцию. В течение двух недель после пуска тепла идет регулировка режимов
работы тепловых систем.
4