Степень фактического износа и фактического состояния

Ленинский 108 к. 1
Удельный
Износ
Износ с учётом
весовой
элемента коэффициента
коэффициент
Тип
Описание конструктивного элемента
Техническое состояние
Фундаменты
Свайные
Мелкие трещины в
2
цокольной части здания
11
0,22
Стены
Каменные обыкновенные (кирпичные при
толщине 2,5-3,5 кирпича)
Отдельные трещины
24
13
3,12
Перегородки
Шлакобетонные, бетонные, кирпичные
оштукатуренные. Гипсовые,
гипсоволокнистые
Мелкие трещины в
местах сопряжения
перегородок с
перекрытиями
8
14,36
1,15
Перекрытия
Железобетонные сборные и монолитные
По сроку службы
13
8
1,04
Полы
Из керамических плиток по бетонному
основанию. Цементные железненые
Волосные трещины,
мелкие сколы
10
14,64
1,46
2
11
0,22
Лестницы
Площадки железобетонные, ступени плитные Редкие трещины на
ступенях
колесные по металлическим,
железобетонным косоурам или
Тип
Описание конструктивного элемента
Техническое состояние
Удельный
Износ
Износ с учётом
весовой
элемента коэффициента
коэффициент
По сроку службы
1
16
0,16
Вздутие поверхности
верхнего слоя кровли
2
2
0,04
0,75
14,21
0,11
железобетонной плите
Крыши
Стропила и обрешетка из сборных
железобетонных настилов
Покрытие крыш (кровля) Из рулонных материалов (в 3-4 слоя)
Балконы, лоджии,
крыльца
Полы цементные или плиточные балконов и
лоджий с гидроизоляцией. Крыльца
бетонные с каменными или бетонными
Усадочные трещины на
ступенями. Ограждения балконов - бетонная стенках лоджий
плита. Лоджии, балконы по железобетонным
плитам перекрытия
Оконные проемы
Переплеты из металлопластика
Уплотнительные
прокладки изношены
7
6
0,42
Металлические, деревянные, тамбурные
Мелкие поверхностные
трещины в местах
сопряжения
коробок(колод) со
стенами,
уплотнительные
прокладки отсутствуют
3
14,54
0,44
Двери
Тип
Описание конструктивного элемента
Техническое состояние
Удельный
Износ
Износ с учётом
весовой
элемента коэффициента
коэффициент
Герметизированные
стыки
-
-
0
0
0
-
0
0
0
Внутренняя отделка
Штукатурка по каменным стенам. Окраска
лестничных клеток составами полуводными
Местные единичные
(эмульсионными). Окраска безводными
повреждения
составами (масляными, алкидными красками,
окрасочного слоя,
эмалями, лаками и др.) стен, потолков,
волосные трещины в
столярных изделий. Окраска безводными
местах сопряжения
составами (масляными, алкидными красками,
потолков
эмалями, лаками и др.) радиаторов,
трубопроводов, лестничных решеток
4,8
19,77
0,95
Система водоотвода
Внутренние водостоки из труб стальных
По сроку службы
0,25
8
0,02
Отопительные печи и
кухонные очаги
-
-
0
0
0
Вентиляция
Кирпичные дымовентканалы
По сроку службы
0,5
8
0,04
Система холодного
Трубопроводы холодной воды из труб
Ослабление запорной
металлополимерных, в т.ч.:. Розлив. Стояки.
3,5
9,3
0,33
Наружная отделка, в том
Кирпичный фасад
числе фасадов
Тип
Описание конструктивного элемента
Техническое состояние
водоснабжения
Разводка в квартирах. Запорная арматура.
Водомерные узлы
арматуры
Удельный
Износ
Износ с учётом
весовой
элемента коэффициента
коэффициент
Система горячего
водоснабжения
Трубопровод горячей воды из газовых
металлополимерных труб, в т.ч. :. Розлив.
Стояки. Разводка в квартирах. Запорная
арматура. Задвижки и вентили чугунные.
Изоляция трубопроводов
Ослабление сальниковых
набивок запорной
3
арматуры
9,87
0,3
Система центрального
отопления
Радиаторы чугунные (стальные) при схемах
открытых. Домовые магистрали при схемах
открытых. Задвижки. Вентили. Изоляция
трубопроводов. Оборудование ЦТП
Ослабление набивки
запорной арматуры
10,77
0,48
Система канализации
Трубопроводы канализации пластмассовые, в
Ослабление соединений 3,5
т.ч.:. Розлив. Стояки. Разводка в квартирах
8,98
0,31
Система
газооборудования
-
0
0
13,46
0,4
Система
электрооборудования
Вводно-распределительные устройства.
Внутридомовые магистрали (сеть питания
квартир) с распределительными щитками.
Сеть дежурного освещения мест общего
пользования. Сети питания лифтовых
установок. Светильники люминесцентные.
Светильники с лампами накаливания.
Электроустановочные изделия (штепсельные
-
4,5
0
Ослабление закреплений
отдельных приборов
3
(розеток, штепселей,
патронов и т. д.)
Тип
Описание конструктивного элемента
Техническое состояние
Удельный
Износ
Износ с учётом
весовой
элемента коэффициента
коэффициент
розетки, выключатели и т.п.)
Оборудование систем
автоматизации,
диспетчеризации
(контроля) и связи
Внутридомовые переговорно-замочные
устройства (домофоны). Автоматическая
противопожарная защита. Диспетчерская
радиосвязь (оборудование). Телеантенны
коллективного пользования. Радиоантенны
коллективного пользования
По сроку службы
1
22
0,22
Мусоропроводы
Загрузочные устройства, клапаны.
Мусоросборная камера, вентиляция. Ствол
Мелкие повреждения в
стволе
2
12
0,24
Внешнее благоустройство -
-
0
0
0
Другое (Наружные
инженерные сети)
-
-
0
0
0
Лифты
С раздвижными дверями (внутренняя ж/б
шахта)
По сроку службы
1,2
8
0,1
Электроплиты
-
-
0
0
0