Утверждено Решением № 97 от 23 апреля 2010 г

Утверждено Решением № 97 от 23 апреля 2010
г.
Городского
совета
Муниципального
образования
«Городской
округ
город
Малгобек»
________________ Гантемиров Е. А.
Положение
о порядке размещения и эксплуатации временных
сооружений на территории городского округа Малгобек
1. Общие положения
1.
Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным
кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ,
Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 17 ноября 1995 г.
№ 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», Федеральным
законом от 06.10.2003 г. № 131 «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации», на основании
Устава
муниципального
образования
«Городской
округ
город
Малгобек», в целях улучшения архитектурного облика, определения
уполномоченных органов и упорядочения размещения временных
сооружений на территории городского округа Малгобек.
1.1. К временным сооружениям относятся:
 киоск – одноэтажное сооружение, выполненное из легко возводимых
металлических конструкций без фундамента, предназначенное для
осуществления розничной торговли или обслуживания населения без
доступа покупателей внутрь сооружения, в том числе передвижной
киоск типа «Тонар»;
1
 павильон
–
возводимых
одноэтажное
сооружение,
металлических
предназначенное
для
выполненное
конструкций
осуществления
без
розничной
из
легко
фундамента,
торговли
или
обслуживания населения с обслуживанием покупателей внутри
помещения;
 металлический
гараж
–
временное
одноэтажное
сооружение,
выполненное из легко возводимых металлических конструкций без
фундамента, предназначенное для хранения автотранспорта.
Габаритные размеры устанавливаемых временных сооружений и
отделка временных сооружений должны быть выполнены строго в
соответствии с проектом, разработанным проектной организацией и
согласованным главным специалистом-архитектором Администрации
городского округа Малгобек.
Павильоны, составляющие торговые ряды, должны иметь общий
фасад, согласованный с Отделом архитектуры
и градостроительства
Администрации городского округа Малгобек
1.2.
Настоящий
Порядок
действителен
для
всех
участников
градостроительного процесса и является обязательным условием при
монтаже (установке) временных сооружений - павильонов, киосков и
временных гаражей.
1.3. Настоящий Порядок действует на всей территории городского округа
Малгобек.
2
2. Последовательность рассмотрения заявлений и оформления
документов для предоставления земельных участков под размещение
временных сооружений
2.1. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели,
заинтересованные в размещении временного сооружения, обращаются с
заявлением га имя Главы администрации муниципального образования
«Городской округ город Малгобек»
2.2. При положительном рассмотрении заявления, лица, заинтересованные
в размещении временного сооружения, обращаются в отдел архитектуры
и градостроительства Администрации городского округа Малгобек за
разработкой проекта установки временного сооружения. Проект должен
выполняться
на основании требований, установленных данным
Положением:
2.3. В случае отсутствия возможности установки временного сооружения
на территории, указанной в заявлении, Отдел архитектуры
и
градостроительства в течении 1 месяца дает мотивированный отказ
заявителю. Причинами отказа в размещении временного сооружения
являются:
 Несоответствие места размещения объекта нормам СНиП и СанПин;
 Несоответствие архитектурного облика проектируемого сооружения
окружающей застройке;
 Несоответствие
целевого
назначения
временного
сооружения
разрешенному виду использования земельного участка;
 Размещение временного сооружения в охранной зоне инженерных
коммуникаций;
 Наличие зеленых насаждений на испрашиваемом земельном участке;
3
 Уменьшение территорий общего пользования в результате установки
временного сооружения (уменьшение ширины проездов, тротуаров,
хозяйственных площадок);

Размещение временного торгового объекта, в ассортиментном перечне
которого имеются табачные изделия, на расстоянии менее чем 100м от
границ территории образовательных учреждений;
 Размещение временного сооружения на территории городских парков и
скверов.
2.4. Заявитель согласовывает проект с Администрацией городского округа
Малгобек (Глава городского округа Малгобек; начальник отдела
архитектуры и градостроительства администрации городской округ город
Малгобек)
и
со
службами,
эксплуатирующими
инженерные
коммуникации, в случаях, если проектируемое временное сооружение
расположено вблизи охранной зоны инженерных коммуникаций
2.5. Размещение
временного
сооружения
на
земельном
участке,
принадлежащем на праве собственности какому-либо физическому или
юридическому лицу, производится с согласия собственника земельного
участка, при условии согласования проекта установки временного
сооружения инспектирующими службами города, указанными в п. 2.4.
2.6. Предоставление земельных участков из земель государственной
собственности
или
собственность,
на
которые
не
разграничена,
осуществляется путем заключения договора аренды земельного участка.
Для предоставления земельного участка в аренду под размещение
временного сооружения граждане, юридические лица и индивидуальные
предприниматели обращаются в Администрацию городского округа
4
Малгобек с заявлением на имя Главы с приложением следующих
документов:
 для установки временного объекта (павильона, киоска) для физических
лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц согласованного проекта установки временного сооружения, согласно п.
2.4 настоящих правил.
2.6. Заказчик обязан установить временный объект на предоставленном в
аренду земельном участке в строгом соответствии с проектом, выполнить
благоустройство прилегающей территории.
2.7. После установки временного сооружения и выполнения всех работ по
благоустройству прилегающей территории заказчик обязан представить
готовый объект комиссии для приемки его в эксплуатацию. Оформление
акта
приемки
готовит
отдел
архитектуры
и
градостроительства
Администрации городского округа Малгобек.
2.8. Основанием для установки и эксплуатации на территории городского
округа
Малгобек
временного
сооружения
являются
следующие
документы: проект установки временного сооружения, договор аренды
земельного
участка,
акт
приемки
в
эксплуатацию
временного
сооружения.
2.9. В случае несоответствия внешнего вида, размеров, наружной отделки и
назначения
прилегающей
временного
территории
сооружения,
а
согласованному
также
проекту
благоустройства
с
отделом
архитектуры и градостроительства Администрации городского округа
Малгобек. направляет предписание заказчику об устранении указанных
замечаний в месячный срок.
5
2.10. В случае нарушения порядка размещения, установки, содержания
временных сооружений составляется протокол об административном
правонарушении
3. Последовательность рассмотрения заявлений и оформления
документов для продления договоров аренды земельных участков под
размещение временных сооружений
3.1. За три месяца до истечения срока действия договора аренды
земельного участка граждане, юридические лица и индивидуальные
предприниматели
обязаны
обратиться
в
отдел
архитектуры
и
градостроительства Администрации городского округа Малгобек с
заявлением о выдаче заключения о возможности оформления договора
аренды земельного участка на новый срок.
Причинами отказа в выдаче положительного заключения на
продление договора аренды земельного участка под временным
сооружением являются:
3.1.1. несоответствие
согласованному
внешнего
проекту
вида
и
размещения
размеров
сооружения
временного
сооружения
(отсутствие проекта);
3.1.2. размещение временного сооружения в охранной зоне инженерных
коммуникаций;
3.1.3. размещение
временного
сооружения
на
земельном
участке,
предназначенном для перспективного строительства жилых или
общественных зданий;
3.1.4. несоответствие
целевого
назначения
временного
сооружения
разрешенному виду использования земельного участка;
3.1.5. наличие нарушений договора аренды за отчетный период;
3.1.6. неудовлетворительный внешний облик временного сооружения и
прилегающей к нему территории.
6
3.2. В случае отказа в выдаче положительного заключения о возможности
оформления договора аренды земельного участка на новый отделом
архитектуры и градостроительства Администрации городского округа
Малгобек направляет предписание заказчику с требованием о
демонтаже временного сооружения. При невыполнении владельцем
временного сооружения указанного предписания городскими службами
выполняется демонтаж временного сооружения с последующим
возмещением затрат владельцем временного сооружения.
3.3. Для продления договора аренды земельного участка под размещение
временного сооружения, граждане и юридические лица обращаются к
Главе Администрации городского округа Малгобек с заявлением. К
заявлению должно быть приложено положительное заключение отдела
архитектуры и градостроительства администрации городского округа
Малгобек.
4. Правила эксплуатации временных сооружений
4.1. Заказчик (владелец) временного сооружения обязан установить объект
и выполнить благоустройство территории в соответствии с проектом
установки временного сооружения;
4.2. Заказчик (владелец) временного сооружения обязан на территории,
прилегающей к временному сооружению, установить урну, выполнить
озеленение и освещение прилегающей территории;
4.3. Заказчик (владелец) обязан поддерживать в надлежащем виде
временное сооружение и прилегающую территорию - выполнять
текущий ремонт объекта, тротуара, турникета (если проектом
предусмотрена установка турникета);
4.4. Владельцы
павильонов,
образующих
торговые
ряды,
обязаны
обеспечить санитарно-гигиенические условия содержания павильонов
(установка биотуалета, уборка прилегающей территории).
7
Приложение 2 к Решению № 99 от 23 апреля
2010 г. Городского совета Муниципального
образования
«Городской
округ
город
Малгобек»
________________ Гантемиров Е. А.
АКТ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА
Комиссия в составе:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
в присутствии владельца _____________________________________________
проверила готовность торгового объекта (павильон, киоск) к эксплуатации.
Основания для установки объекта - постановление главы города
от________№________, договор аренды от ___________ № __________.
Проект установки торгового объекта разработан ______________________
Павильон (киоск) установлен по адресу: _______________________________
Назначение торгового павильона (киоска): _____________________________
Срок аренды: ______________________________________________________
Установлено:
1. Торговый павильон (киоск) установлен в соответствии с проектом.
2. Размер павильона (киоска) ____________ .
3. Благоустройство выполнено.
Заключение - к эксплуатации готов.
Подписи:
___________________
___________________
8
___________________
___________________
9